Проектът се намира в Guadalmina Baja, Малага, в престижен и уединен жилищен район, само на 50 метра от плажа. Това е изключително имение, предлагащо несравним начин на живот в имоти в близост до морето. Районът е известен със своята сигурност и ексклузивна колекция от луксозни резиденции, осигуряващи спокойствие и уединение.
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този проект се отличава с изключителното си местоположение на първа линия до плажа и обширната си площ. Докато имоти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлагат нови жилища на по-достъпни цени, те обикновено са с по-малки размери и често не предлагат същото ниво на уединение и лукс, което е характерно за Guadalmina Baja. Цената от €12,900,000 отразява премиум позицията на този имот, който е насочен към купувачи, търсещи най-доброто в крайбрежния живот. Имотът предлага значително повече жилищно пространство и площ на парцела в сравнение с по-малките апартаменти и къщи в други новостроящи се комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до бреговата линия, имотът е част от урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и основните пътища осигурява лесен достъп до околните градове и природни красоти.
Този проект е предназначен за тези, които търсят просторен и луксозен дом с възможности за отдих и забавление. Имотът предлага уединение, сигурност и висока степен на комфорт, подходящ за целогодишно живеене или като луксозна ваканционна резиденция.
Сградата е завършена през 2007 г. и е в отлично състояние. Въпреки че е построена преди известно време, тя поддържа класическа елегантност и модерни удобства, като е готова за обитаване веднага.
Имотът не предлага ново строителство или възможност за персонализиране на дизайна. Също така, поради уединения си характер, може да не е подходящ за търсещи оживена градска среда с много шумни заведения наблизо.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят уединението, лукса и близостта до морето. Той е идеален за семейства, които търсят просторен дом с множество удобства за отдих и забавление, като например частен СПА център, фитнес зала и голям басейн. Също така е привлекателен за инвеститори, търсещи престижен имот на едно от най-желаните места на Коста дел Сол. Наличието на самостоятелен апартамент за персонал и голям гараж го правят подходящ и за домакинства, които изискват допълнителен персонал или имат нужда от място за няколко автомобила и хоби оборудване.
Вилaта е построена през 2007 г. с акцент върху класическата елегантност и изискани влияния от арабската, мароканската и африканската култура. В интериора са използвани висококачествени материали като естествен мрамор за подовите настилки на приземния етаж и твърда дървесина в спалните. Височината на таваните достига до 4 метра, а впечатляващ стъклен купол украсява главния вход. В цялата резиденция е предвидено подово отопление. Стенните картини са ръчно рисувани, вдъхновени от природата. Кухнята е професионално оборудвана, а винарската изба е с капацитет за 300 бутилки.
Цената на този изключителен имот е 12 900 000 евро. Предвид размера, местоположението и луксозните характеристики, цената отразява позицията му на пазара на висок клас имоти в района. Имотът е готов за обитаване, което означава, че покупката може да бъде финализирана сравнително бързо.
Guadalmina Baja е спокоен и луксозен район, известен със своите просторни имоти и близост до морето. Животът тук е насочен към спокойствие, уединение и наслада от средиземноморския начин на живот. Удобства като магазини, ресторанти и спортни центрове са лесно достъпни, което прави района привлекателен за целогодишно обитаване. Близостта до Марбея и Пуерто Банус предлага допълнителни възможности за развлечения и културен живот, като същевременно се запазва усещането за спокойствие и сигурност.
Разположен в Guadalmina Baja, районът предлага спокойна жилищна среда с лесен достъп до всички необходими удобства. Магазини, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Близостта до международни училища и болници допълва привлекателността за семейства. Зелените площи, градините и близостта до плажа създават хармонична връзка с природата, докато близостта до оживените градове като Марбея осигурява динамичен градски живот.
Имотът се намира в стратегическо положение на Коста дел Сол, предлагайки комбинация от крайбрежен живот и лесен достъп до основни градски центрове. Близостта до плажове, голф игрища и културни забележителности го правят привлекателна локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Baja е част от община Марбея, разположена между Марбея и Естепона. Този район се счита за един от най-престижните на Коста дел Сол, известен със своите луксозни вили, голф игрища и близост до морето. Намира се на 9 км от центъра на Марбея (147,958 жители) и на 57 км от Малага (579,076 жители). Близостта до тези големи градове осигурява достъп до всички градски удобства, докато самата Guadalmina Baja предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера.
Имотът е отлично свързан с транспортната мрежа. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км, а Гибралтар на около 52 км. Плажовете като Playa de San Pedro и Playa Atalaya са на около 1.7-1.8 км. Супермаркет е само на 200 метра, а аптека на 146 метра. Голф игрищата El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club са на лесно достъпно разстояние (1.8-2.8 км). Има налични 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.3°C и средни температури вариращи между 12°C и 26°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за наслада от откритите пространства. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местността е сравнително равна, с минимален наклон към плажа (0.2%), което допринася за лесното придвижване и насладата от околната среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro (2.0 км), Playa Atalaya (2.8 км) и Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км). Районът е известен и с голф игрищата си, като El Campanario Golf Course (2.2 км) и El Paraíso Golf Club (3.0 км). За любителите на спорта има множество центрове като Apolo (0.8 км) и Polideportivo San Pedro (1.5 км). Близостта до marinas като Puerto Banús (4.4 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja е част от община Марбея, разположена между Марбея и Естепона. Този район се счита за един от най-престижните на Коста дел Сол, известен със своите луксозни вили, голф игрища и близост до морето. Намира се на 9 км от центъра на Марбея (147,958 жители) и на 57 км от Малага (579,076 жители). Близостта до тези големи градове осигурява достъп до всички градски удобства, докато самата Guadalmina Baja предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL415682
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
