与本项目（瓜达尔米纳巴哈，1290万欧元起）相比，科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他项目，例如托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（26.9万欧元起）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（20.5万欧元起）和埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（25.9万欧元起），在价格、规模和地理位置上存在显著差异。这些列出的项目价格远低于本项目，表明它们属于不同市场细分，可能为公寓或面积较小的联排/独立别墅，且地处房产市场中相对更为主流或新兴的区域。本项目代表了科斯塔德尔索尔地区顶级奢华住宅的最高端市场，其高昂的价格是由于其在瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的尊贵地段、超大的占地面积、私密性以及建筑的独特性和高端配置所决定的。而其他项目则可能更侧重于吸引首次购房者、度假屋买家或寻求更具价格竞争力的投资机会的群体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）区域，紧邻海岸线。其位置使其能够便捷地接触到周边便利设施，同时又保持了相对的私密性。步行可达的距离内设有各类商店和服务的，为日常生活提供了便利，而靠近海滩的地理优势则为居民提供了海滨休闲的可能。
此物业的设计旨在满足对空间、舒适度和功能性有较高要求的居住者。拥有五个带独立卫浴的卧室，以及宽敞的起居和娱乐空间，适合大家庭或需要额外空间进行工作、娱乐的个人。独立的员工公寓和充足的户外活动区域，进一步增强了其居住的实用性和多功能性。
该别墅于2007年竣工，建筑质量和设计理念已得到时间检验。虽然属于已完工项目，但其建造标准和设施配备（如地暖、高品质材料）体现了当时的高端住宅水平。项目状态为“已完工”，这意味着买家可立即入住，无需等待新的施工周期。
该项目不提供新建期房的定价灵活性，所有交易将依据现有市场价值。项目不提供海景在所有房间的保证，部分区域的视野可能受限于周边建筑或植被。其价格点（1290万欧元起）表明该房产面向特定高端市场，不适合预算有限的买家。
此房产特别适合寻求海滨奢华生活方式的买家。它可能是已建立家庭的理想选择，因为五个卧室提供充足的私密空间，而公共区域则适合招待客人。那些重视隐私、安全和高品质建筑材料的买家会发现，该别墅的宽敞庭院、私人泳池和精心维护的花园提供了理想的户外生活环境。同时，其靠近马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，也使其适合那些需要在国际化大都市工作或商务，同时又希望在宁静的住宅区居住的人士。此外，对于高尔夫爱好者来说，周边众多的高尔夫球场也构成了显著的吸引力。
该别墅建于2007年，体现了当时的高标准建造工艺和材料选择。室内采用天然大理石地板，卧室则铺设硬木地板，确保了耐用性和美观性。全屋覆盖地暖系统，保证了冬季的舒适度。此外，室内还点缀有手绘壁画，入口大厅由引人注目的玻璃穹顶覆盖，突显了其独特的建筑风格。浴室均配备高品质设施，确保了居住的舒适和便利。其设计融入了阿拉伯、摩洛哥和非洲的风格元素，营造出一种独特的异域情调。
此物业的价格为1290万欧元起。作为一栋占地3700平方米、室内面积1251平方米的独立别墅，其价格反映了其在瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）这一高档地段的稀缺性和高品质。该项目已完工，这意味着房产可立即交付。由于是高端物业，其供应量有限，潜在买家需评估其财政能力并准备快速决策。别墅提供5间带独立卫浴的卧室，价格包含所有标准设施，但具体装修细节或额外定制可能需要另行评估。
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）是一个以其低密度和高品质住宅而闻名的区域，非常适合那些寻求宁静而又不想远离城市便利性的人。该地区距离海滩和高尔夫球场仅几分钟车程，同时步行范围内也有超市、药店和餐馆。居住在这里意味着享受马贝拉（Málaga）地区著名的阳光明媚的气候，并在一个成熟的高尚社区中体验西班牙南部的悠闲生活节奏。该区域的平均海拔约为10-16米，地形平坦，适合日常活动，例如步行至海滩，其坡度仅为0.2%。
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）位于安达卢西亚（Andalucía）海岸，是一个成熟的高档住宅区，以其低密度、绿化和宁静著称。此处的生活节奏相对舒缓，但又紧邻充满活力的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）。区域内交通便利，许多日常所需设施，如超市（200米）、药店（146米）和各类餐厅（2公里内有69家），都触手可及。距国际学校（如Estepona国际学校，3.1公里）和医疗设施（如医院，3.1公里）也都在合理距离内。该地区约38,982的常住人口，加上周边的城市，提供了丰富的文化和社交机会。
此图集展示了瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的地理位置。它突出了房产与海岸线的接近程度，以及到周边主要城市、机场、高尔夫球场和海滩的距离。地图信息有助于理解该区域的战略位置，及其作为海岸生活和休闲中心的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地带，距离马贝拉（Marbella）市中心约9公里，是一个繁华且成熟的度假胜地。往东不远即是充满活力的马拉加市（57公里），而往西则可达历史名城阿尔赫西拉斯（57公里）。这种地理位置使得居民既能享受小镇的宁静与便利，又能轻松抵达周边主要城市，体验更加丰富多彩的文化和商业活动。
该别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约46公里（直线距离），前往吉布拉尔塔机场（GIB）也仅约52公里。驾车前往主要海滩如Playa de San Pedro和Playa Atalaya约为1.7公里。周边高尔夫球场众多，例如El Campanario Golf Course（1.8公里）。镇中心的超市和药店均在步行可达的范围内，为居民提供了极大的便利。公共交通方面，该区域有8条公交线路和50个公交站点，提供了公共交通选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）享受地中海气候，年平均气温约为19.3°C，冬季平均温度12°C，夏季可达26°C。该地区年日照时间长达3856小时，是欧洲日照最充足的地区之一。长达6个月的游泳季节（水温≥20°C）为喜爱水上活动的居民提供了充足的时间。别墅海拔约9-16米，地势平缓，靠近海边，享有海风带来的舒适感，同时避免了山区气候的极端性。平缓的地形和适宜的气候条件适合全年户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个蓝色旗帜认证的海滩仅约1.7至1.8公里，包括Playa de San Pedro、Playa Atalaya和Playa Isdabe，提供了绝佳的海滨休闲场所。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个世界级球场，如El Campanario Golf Course（1.8公里）和El Paraíso Golf Club（2.8公里）。此外，周边地区设有各类体育中心，例如Apolo（0.8公里）和Polideportivo San Pedro（1.5公里），提供多样化的运动选择，满足不同年龄段和兴趣的居民的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地带，距离马贝拉（Marbella）市中心约9公里，是一个繁华且成熟的度假胜地。往东不远即是充满活力的马拉加市（57公里），而往西则可达历史名城阿尔赫西拉斯（57公里）。这种地理位置使得居民既能享受小镇的宁静与便利，又能轻松抵达周边主要城市，体验更加丰富多彩的文化和商业活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL415682
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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