Detta exklusiva kustnära gods ligger i det prestigefyllda och privata bostadsområdet Casasola, endast 50 meter från stranden. Casasola är känt för sin säkerhet och exklusiva samling av lyxbostäder, vilket erbjuder en oöverträffad livsstil. Området har 24-timmars säkerhet, CCTV-övervakning och regelbundna patruller för fullständig sinnesro. Dessutom ligger det endast 8 minuter från Puerto Banús och 13 minuter från både Marbella och Estepona, vilket ger enkel tillgång till regionens hotspots.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa i Guadalmina Baja en helt annan kategori av fastighetsmarknaden. Dessa jämförelseobjekt är typiska exempel på nyare, mer prisvärda bostadsutvecklingar, ofta lägenheter eller radhus, som riktar sig till en bredare marknad med lägre prisnivåer. De ligger generellt längre från de mest exklusiva områdena som Marbella och Puerto Banús, och erbjuder inte samma nivå av utrymme, avskildhet eller lyxiga faciliteter som den presenterade villan. Guadalmina Baja-villan är positionerad som en ultra-lyxig, fristående fastighet med ett exceptionellt högt pris, vilket återspeglar dess unika läge, storlek, arkitektoniska kvaliteter och privata bekvämligheter. Den skiljer sig markant från de mer standardiserade och volymdrivna projekten som ofta återfinns på Costa del Sol, och tilltalar en mycket specifik köpare som söker det absolut finaste och mest exklusiva.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Guadalmina Baja, ett etablerat och exklusivt område på Costa del Sol. Närheten till kusten (50 meter) och stränder som Playa de San Pedro (1.7 km) präglar läget. Området erbjuder en kombination av lugn och tillgång till stadens bekvämligheter, med en stormarknad endast 200 meter bort.
Denna villa uppfyller önskemål om rymd, avskildhet och lyx. Med en boyta på 1251 m² på en stor tomt om 3700 m² erbjuds generöst utrymme både inomhus och utomhus. Fem lyxiga sovrum med eget badrum, samt faciliteter som gym och spa, adresserar behovet av bekvämlighet och välbefinnande.
Fastigheten, byggd år 2007, representerar en etablerad lyxstandard snarare än ett nyproduktionsprojekt. Även om byggåret är 2007, indikerar den utmärkta skicket och de högkvalitativa materialen en bestående kvalitet. Omfattande renoveringar eller uppdateringar kan dock vara aktuella beroende på specifika moderna preferenser.
Projektet är inte en nybyggnation och har ett specifikt arkitektoniskt uttryck från 2007 med influenser från arabisk, marockansk och afrikansk design. Det erbjuder inte den senaste generationens energieffektivitetsteknik som standard i nyproduktion, även om vissa system som solpaneler för varmvatten finns. Modernisering av vissa tekniska system kan vara en övervägning.
Detta boende passar för köpare som söker en exceptionellt rymlig och privat villa i ett av Costa del Sols mest exklusiva områden, med direkt närhet till havet. Det är lämpligt för familjer som värdesätter avskildhet och säkerhet, med tanke på områdets karaktär och fastighetens faciliteter som lekrum och personalbostad. Även individer eller par som uppskattar lyx, underhållning och välbefinnande, med tillgång till ett professionellt gym, spa, vinkällare och generösa sällskapsytor, kommer att finna detta hem attraktivt. För de som prioriterar bekvämlighet är närheten till golfbanor, restauranger och Marbellas pulserande livsstil en avgörande faktor. Villan är också ett starkt alternativ för de som söker en permanent bostad snarare än enbart ett fritidshus, tack vare dess omfattande faciliteter och etablerade, lugna omgivning.
Villan, färdigställd 2007, visar en hög nivå av kvalitet och detaljer som speglar dess ursprungliga syfte för ett kungligt hushåll. Genomgående naturmaterial som marmorgolv på entréplan och trägolv i sovrummen bidrar till en känsla av lyx och tidlöshet. Tak med en höjd på upp till 4 meter och en imponerande glaskupol i entréhallen skapar rymd och en grandios atmosfär. Handmålade väggmålningar, designade kök med professionell utrustning (inklusive vinkyl för 300 flaskor) och badrum med högklassiga armaturer är ytterligare exempel på den höga standarden. Golvvärme i hela bostaden säkerställer komfort. Även om byggnadstekniken är från 2007, indikerar dessa detaljer en bestående byggkvalitet som fortfarande håller hög standard.
Fastigheten är tillgänglig för direkt försäljning och prissätts till 12 900 000 €. Detta pris återspeglar dess exklusiva läge i Casasola, den generösa boytan på 1251 m², den stora tomten på 3700 m² och de omfattande faciliteterna som inkluderar en professionell gym och ett privat spa. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är slutförd. Det finns inga indikationer på att priset kommer att variera markant med kort varsel, givet fastighetens unika karaktär och position på marknaden.
Guadalmina Baja är en av de mest prestigefyllda och privata bostadsområdena på Costa del Sol, beläget i hjärtat av 'the Golden Triangle' mellan Marbella, Benahavís och Estepona. Området kännetecknas av sina stora, avskilda tomter, frodiga grönska och en övervägande lugn atmosfär, trots sin närhet till kustens puls. Här kombineras avskildhet med bekvämligheten av att ha alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. En stormarknad ligger endast 200 meter bort, och apotek samt ett flertal restauranger finns inom en 2 km radie. Detaljer som 24-timmars säkerhet och regelbundna patruller bidrar till en trygg och exklusiv livsmiljö. Villan själv, med sin imponerande arkitektur och omfattande faciliteter, skapar en privat oas för avkoppling och underhållning, samtidigt som närheten till golfbanor och Marbellas sociala liv ger möjligheter till aktiv fritid.
Att bo i Casasola, Guadalmina Baja, innebär en livsstil präglad av lugn och exklusivitet, men med omedelbar närhet till allt som Costa del Sol har att erbjuda. Området självt är känt för sina stora tomter med mogen vegetation, vilket ger en känsla av privatliv och en grönskande miljö. Dagligvaror finns inom bekvämt räckhåll tack vare en stormarknad endast 200 meter bort, och en apotek ligger inom 146 meter. För den kulinariska njutningen finns 69 restauranger inom en 2 km radie. Samtidigt ligger den livliga Puerto Banús endast 8 minuter bort med bil, och Marbella och Estepona nås på 13 minuter, vilket ger tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjesliv. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort bilresa, som El Campanario Golf Course (1.8 km). Området har också god tillgång till kollektivtrafik med 8 linjer och 50 hållplatser inom räckhåll.
Fastigheten ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat och exklusivt område på Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Dess privilegierade läge bara 50 meter från Medelhavet och nära till bekvämligheter som stormarknader och restauranger, kombinerat med områdets lugn och säkerhet, definierar dess karaktär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella och Estepona på Costa del Sol. Dess position ger en balans mellan lugn och exklusivitet å ena sidan, och tillgång till det breda utbudet av tjänster och nöjen som dessa större städer erbjuder å andra sidan. Marbella, med sina 147 958 invånare och berömda marina, ligger endast 9 km bort. Estepona, en charmig stad som växer i popularitet, nås på cirka 13 minuter. Denna placering gör det enkelt att njuta av det bästa av båda världar, en privat tillflyktsort med snabb tillgång till kosmopolitiska faciliteter och ett rikt kulturliv.
Fastigheten har en utmärkt tillgänglighet. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 46 km bort, vilket ger goda förbindelser internationellt. Gibraltar (GIB) är också ett alternativ på cirka 52 km. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1.8 km bort, medan andra stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya också är inom 2 km. För golfintresserade finns El Campanario Golf Course på 1.8 km avstånd och El Paraíso Golf Club på 2.8 km. Viktiga bekvämligheter som stormarknad (200 m) och apotek (146 m) är inom gångavstånd. Större städer som Marbella (9 km) och Estepona (13 km) nås snabbt, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett gynnsamt klimat med ett genomsnittligt antal soltimmar på 3 856 per år, vilket skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv nästan året runt. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19.3°C, med variationer mellan 12°C under de kallare månaderna och upp till 26°C under sommaren. Det långa badsäsongen sträcker sig över 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Villan ligger endast 9 meter över havet med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö. Den omgivande vegetationen, inklusive 50 palmer och välskötta trädgårdar, förstärker den naturliga skönheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Baja erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter. Flera stränder ligger inom en kort radie, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) och Playa de San Pedro (2.0 km), som är populära för både avkoppling och vattensporter. För golfentusiaster finns ett flertal högklassiga banor i närheten, såsom El Campanario Golf Course (1.8 km) och El Paraíso Golf Club (2.8 km). Dessutom finns sportfaciliteter som Apolo (0.8 km) och Polideportivo San Pedro (1.5 km) för den som vill träna eller utöva sport. Närheten till Puerto Banús Marina (4.4 km) öppnar också upp för marina aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella och Estepona på Costa del Sol. Dess position ger en balans mellan lugn och exklusivitet å ena sidan, och tillgång till det breda utbudet av tjänster och nöjen som dessa större städer erbjuder å andra sidan. Marbella, med sina 147 958 invånare och berömda marina, ligger endast 9 km bort. Estepona, en charmig stad som växer i popularitet, nås på cirka 13 minuter. Denna placering gör det enkelt att njuta av det bästa av båda världar, en privat tillflyktsort med snabb tillgång till kosmopolitiska faciliteter och ett rikt kulturliv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL415682
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
