Tento rezidenčný komplex sa nachádza v prestížnej štvrti Guadalmina Baja na pobreží Costa del Sol. Objekt predstavuje exkluzívne bývanie s rozsiahlym pozemkom, ktorý zaručuje súkromie a pokoj. Vďaka svojej polohe v blízkosti mora a základných služieb ponúka pohodlný životný štýl pre náročných klientov. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie bez čakania.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú napríklad Aquamar v Torre del Mar (začína od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (začína od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (začína od 259 000 EUR), táto vila v Guadalmina Baja predstavuje segment ultra-luxusného bývania. Zatiaľ čo uvedené projekty sú určené pre širšie publikum s cenami v stovkách tisíc eur, táto nehnuteľnosť s cenou 12,9 milióna EUR cieli na najnáročnejších klientov. Kľúčovými rozdielmi sú rozsiahla rozloha pozemku (3700 m² oproti typickým menším pozemkom v nových projektoch), absolútne súkromie a exkluzívna poloha priamo v jednej z najlepších rezidenčných oblastí Costa del Sol, blízko pláže a prestížnych golfových ihrísk. Dôraz je kladený na jedinečný architektonický štýl a komplexné vybavenie, ktoré zahŕňa súkromnú posilňovňu, spa a rozsiahle obytné priestory, čo nie je bežné pri štandardných developerských projektoch v nižších cenových reláciách. Táto vila je skôr o životnom štýle a exkluzivite než o štandardnom bývaní.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti pláže, len 50 metrov od pobrežia v jednej z najprestížnejších a najsúkromnejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol, v lokalite Casasola. Okolie zabezpečuje vysokú mieru diskrétnosti a bezpečnosti, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k turistickým atrakciám a službám.
Vila je navrhnutá pre náročných klientov, ktorí hľadajú rozsiahly priestor, súkromie a luxusné vybavenie. Ponúka ideálne prostredie pre celoročné bývanie alebo ako exkluzívna dovolenková rezidencia. Vnútorné a vonkajšie priestory umožňujú rôznorodé využitie, od rodinných stretnutí až po relaxáciu v súkromnom wellness centre.
Tento objekt bol dokončený v roku 2007. Hoci sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle, jeho stav je vynikajúci, čo zodpovedá štandardom luxusného bývania. Vzhľadom na dokončenú výstavbu je vila pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti čakania na kolaudáciu alebo dokončovacie práce.
Tento projekt neponúka nové stavebné možnosti ani možnosti úpravy pôvodného návrhu, keďže je už dokončený. Nie je určený pre klientov hľadajúcich moderné, minimalistické dizajnové trendy v ich najnovšej forme, ale skôr pre tých, ktorí oceňujú klasickú eleganciu s orientálnymi a africkými vplyvmi.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú maximálne súkromie, priestor a luxus v blízkosti mora. Ideálny je pre tých, ktorí si cenia pokojné prostredie, no zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie a kultúrne vyžitie, ktoré ponúka Marbella či Puerto Banús. Majitelia, ktorí hľadajú exkluzívnu nehnuteľnosť na celoročné bývanie, ako aj kupujúci, ktorí si želajú reprezentatívnu dovolenkovú rezidenciu s možnosťou organizovania spoločenských udalostí, nájdu v tomto dome optimálne riešenie. Vzhľadom na rozlohu a vybavenie je vhodný aj pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre personál či ďalšie aktivity, ako je súkromné cvičenie alebo relaxácia v spa.
Vila bola postavená v roku 2007 renomovaným architektom s dôrazom na kvalitu a detail. Kombinuje klasickú eleganciu s orientálnymi, marockými a africkými vplyvmi. Interiér disponuje vysokými stropmi až do 4 metrov a honosnou vstupnou halou s presklenou kupolou. Podlahy v obytných priestoroch sú z prírodného mramoru, zatiaľ čo spálne sú pokryté kvalitným drevom. Celá nehnuteľnosť je vybavená podlahovým vykurovaním. Vybavenie zahŕňa profesionálnu kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi značky Miele, profesionálnu telocvičňu s vybavením Technogym a súkromné wellness centrum so saunou z kanadského cédra. K dispozícii sú tiež dve garáže a sofistikovaný systém na chladenie vína.
Cena tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je stanovená na 12 900 000 EUR. Vzhľadom na rozsiahly pozemok, nadštandardnú rozlohu obytnej plochy a prestížnu lokalitu ide o jedinečnú ponuku na trhu s luxusnými vilami v oblasti Costa del Sol. Keďže ide o existujúci objekt s kompletnou výstavbou a zariadením, je k dispozícii na okamžité kúpu. Trh s nehnuteľnosťami v tejto kategórii na Costa del Sol zaznamenáva stabilný záujem zo strany medzinárodných kupujúcich, čo z tejto ponuky robí aj potenciálne zaujímavú investičnú príležitosť.
Guadalmina Baja je štvrť charakteristická svojou exkluzivitou a blízkosťou k Stredozemnému moru. Lokalita ponúka pokojné a súkromné prostredie, ktoré je zároveň dobre prepojené s okolitými mestami ako Marbella a Estepona. V pešej dostupnosti sa nachádzajú pláže, reštaurácie a základné služby ako lekáreň a supermarket. Denne život sa tu odohráva v rytme pokoja a luxusu, s možnosťou prechádzok po pláži, návštev miestnych reštaurácií alebo športových aktivít. Vysoká úroveň bezpečnosti v rámci rezidenčnej komunity zaisťuje pocit istoty a pokoja počas celého roka.
Guadalmina Baja je známa svojou exkluzívnou atmosférou a výbornou polohou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže, ako napríklad Playa de San Pedro, ktoré sú vzdialené len necelé dva kilometre. Obchodná vybavenosť je rovnako dostupná, supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti do 200 metrov. V okolí je tiež množstvo reštaurácií a kaviarní, čo prispieva k pohodlnému dennému životu. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii známe ihriská ako El Campanario Golf Course či El Paraíso Golf Club v dosahu pár kilometrov. Komplex zabezpečuje 24-hodinovú ochranu s dohľadom CCTV a pravidelnými hliadkami, čo garantuje vysokú úroveň bezpečnosti pre obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu luxusnej vily v prestížnej štvrti Guadalmina Baja, západne od Marbelly. Jasne ukazuje blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a hlavným cestným ťahom, ktoré spájajú oblasť s letiskom Málaga a ďalšími dôležitými mestami na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Baja sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (9 km na východ) a Estepona (cca 10 km na západ). Tieto významné centrá poskytujú rozsiahlu občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia a dopravné spojenia. Susedné letoviská ako San Pedro Alcántara (2 km) sú ľahko dostupné. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody pokojného rezidenčného prostredia, zatiaľ čo sú v dosahu rušnejšieho mestského života a turistických atrakcií regiónu.
Lokalita Guadalmina Baja poskytuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a službám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 47 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Centrum Marbelly a Puerto Banús s ich luxusnými obchodmi, reštauráciami a jachtárskym prístavom sú dostupné do 15 minút jazdy autom. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1,7 km. Pre nadšencov golfu sú v okruhu do 3 km situované viaceré renomované golfové kluby. Mestská infraštruktúra zahŕňa obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia v blízkosti, čím sa zabezpečuje komfortné každodenné bývanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3°C a bohatými slnečnými lúčmi, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity takmer počas celého roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška v tejto oblasti, okolo 16 metrov nad morom, zaručuje mierne teploty a svieži morský vánok. Terén v okolí pláží je prevažne rovinatý s minimálnym sklonom, čo uľahčuje prístup k moru. Celkovo prostredie ponúka príjemné klimatické podmienky pre relaxáciu a aktívny život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Pedro (1,7 km) a Playa Atalaya (1,7 km), ktoré sú ľahko dostupné. Oblasť je rajom pre golfistov, s niekoľkými prestížnymi ihriskami ako El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km) v bezprostrednej blízkosti. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Apolo (0,8 km) a Polideportivo San Pedro (1,5 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre fyzické aktivity. Blízkosť k prístavom ako Puerto Banús (4,4 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (9 km na východ) a Estepona (cca 10 km na západ). Tieto významné centrá poskytujú rozsiahlu občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia a dopravné spojenia. Susedné letoviská ako San Pedro Alcántara (2 km) sú ľahko dostupné. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody pokojného rezidenčného prostredia, zatiaľ čo sú v dosahu rušnejšieho mestského života a turistických atrakcií regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL415682
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
