يقع هذا العقار الفاخر في غواداليمينا باخا، مالقة، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تقع على مساحة أرض واسعة تبلغ 3700 متر مربع. تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات في عام 2007، وهي تمثل مثالاً للمساكن الحصرية في منطقة مرغوبة. بفضل مساحة معيشة تبلغ 1251 مترًا مربعًا، يوفر مكان الإقامة هذا مزيجًا من المساحة والخصوصية والأناقة، ويقع على مقربة من المرافق ووسائل الراحة على الواجهة البحرية.
مقارنةً بالعقارات الأخرى المتاحة في المنطقة، تمثل هذه الفيلا في غواداليمينا باخا شريحة فاخرة للغاية. في حين أن المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تمثل خيارات جديدة بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا تستهدف عملاء مختلفين تمامًا. السعر المرتفع (12,900,000 يورو) يعكس الحجم الكبير للأرض، والمساحة الواسعة المبنية (1251 مترًا مربعًا)، والموقع المتميز، والتصميم الفريد، والتشطيبات عالية الجودة. هذه الفيلا ليست مجرد منزل، بل هي عقار مميز يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والفخامة، وهو ما يختلف بشكل كبير عن الوحدات السكنية أو الفيلات الأصغر حجمًا في مناطق أخرى على الساحل. غالبًا ما ترتبط العقارات بهذا النطاق السعري في مناطق مثل لا زينيا أو ماربيا القديمة، مما يشير إلى أن غواداليمينا باخا توفر عقارات ذات قيمة استثنائية مقارنة بالمواقع الأخرى المرموقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في غواداليمينا باخا، على مقربة من الخط الساحلي، وتوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة ضمن محيط حضري، مما يضمن أن تكون المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات السكن الفاخر، حيث توفر مساحات معيشة واسعة مع 5 غرف نوم و 5 حمامات. تتيح المساحات الداخلية الكبيرة، جنبًا إلى جنب مع المرافق الخارجية مثل المسبح والمناطق المخصصة للترفيه، تلبية متطلبات نمط الحياة المتطلب.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2007، وهي تجمع بين التصميم المعاصر والهندسة المعمارية الكلاسيكية. على الرغم من أنها ليست جديدة البناء، إلا أن العقار يعكس جودة البناء والتخطيط من تلك الحقبة، ويتم تقديمه في حالة ممتازة، جاهزًا للسكن.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه منه. لا يوفر المشروع مرافق حديثة مثل أنظمة المنزل الذكي المدمجة بالكامل أو أحدث تصنيفات كفاءة الطاقة التي توجد عادة في المباني الجديدة تمامًا. كما أن طبيعته المنفصلة تعني عدم وجود مرافق مجتمعية مشتركة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن واسع وفاخر في موقع مرموق على كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية، مع مساحة أرض كبيرة وتصميم منفصل. يمكن للمشترين الذين يستمتعون بالترفيه أن يستفيدوا من مساحات المعيشة الداخلية والخارجية الشاسعة، بما في ذلك المسبح والمناطق المخصصة للشواء. الموقع، مع وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام وبالقرب من المدارس الدولية والمرافق الرياضية، يجعله مناسبًا للعائلات. يمكن للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى قربهم من المراكز الحضرية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، أن يجدوا هذا العقار مناسبًا لأسلوب حياتهم.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2007، وتم تصميمها بمزيج من التأثيرات الكلاسيكية والعربية والمغربية والأفريقية. تتميز الداخلية بارتفاعات سقف تصل إلى 4 أمتار، وقبة زجاجية مذهلة فوق الردهة الرئيسية، ولوحات جدارية مرسومة يدويًا. تم الانتهاء من الأرضيات بالرخام الطبيعي في الطابق الأرضي وأخشاب صلبة في غرف النوم. تشتمل وسائل الراحة على تدفئة تحت الأرض في جميع أنحاء الإقامة، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة. تم تجهيز المطبخ باحترافية، وتم تجهيز غرفة الغسيل بأجهزة Miele، وتم تجهيز صالة البلياردو بطاولة احترافية. تم الانتهاء من التشطيبات باستخدام مواد عالية الجودة، مما يعكس طابع العقار الفاخر.
يتم تقديم هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 12,900,000 يورو. نظرًا لموقعها المتميز، وحجمها الكبير، وجودتها، فإن سعرها يعكس مكانتها كعقار فاخر في سوق كوستا ديل سول. نظرًا لأنها فيلا قائمة بذاتها، فإنها توفر خيارات أسعار تعتمد بشكل أساسي على ميزاتها الخاصة ووضعها الحالي، بدلاً من النطاقات المعتادة للمشاريع الجديدة. التوافر يقتصر على وحدة واحدة، مما يؤكد على الطبيعة الحصرية للعرض.
تعد غواداليمينا باخا منطقة سكنية راقية معروفة بالفلل الفاخرة والأجواء الهادئة، وتقع بالقرب من الساحل. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على مسافة قريبة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تساهم القرب من المدارس الدولية والمراكز الرياضية في جاذبيتها للعائلات. يضمن وجود 69 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات تناول طعام متنوعة. يعد هذا المزيج من الراحة والخصوصية والوصول إلى وسائل الراحة سمة مميزة لنمط الحياة في هذه المنطقة.
تتميز غواداليمينا باخا بكونها منطقة سكنية راقية توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع متاجر البقالة والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. كما أن القرب من المرافق الطبية، مثل المستشفيات والعيادات، يوفر راحة إضافية. يعزز وجود 69 مطعمًا في المنطقة خيارات تناول الطعام. تضمن سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية والمدارس الدولية أن تكون المنطقة مجهزة جيدًا للاحتياجات العائلية والترفيهية. يكمل هذا المزيج من الراحة الحضرية والهدوء النسبي لهذه المنطقة نمط الحياة الذي يمكن للمقيمين الاستمتاع به.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لغواداليمينا باخا، مالقة، على طول كوستا ديل سول. يؤكد قربها من البحر الأبيض المتوسط ومدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس على جاذبيتها كوجهة مرغوبة. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الرئيسية الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع غواداليمينا باخا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على بعد 9 كم فقط من ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر والتسوق الراقية. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 57 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة وفرص التسوق. تقع مدينة الجزيرة الخضراء، وهي مركز صناعي ولوجستي رئيسي، على بعد 57 كم أيضًا. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات.
يقع العقار على بعد 47 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.7 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تتوفر ملاعب الجولف مثل El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقع على بعد 1.8 كم و 2.8 كم على التوالي. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.5 كم. تتوفر خيارات التسوق والمرافق الصحية والترفيهية في محيط قريب، مما يعزز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تساهم ساعات الشمس الوفيرة، التي تبلغ 3,856 ساعة سنويًا، في الأجواء المشرقة والمشمسة. يقع العقار على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بسطح مستوٍ ومنحدر ضحل يبلغ 0.2% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مريحة. هذه الظروف المناخية والموقع الجغرافي تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد هذه الفيلا من قربها من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de San Pedro و Playa Atalaya و Playa Isdabe، وكلها تقع على بعد حوالي 1.7-1.8 كم. هذه الشواطئ، إلى جانب وجود 69 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، توفر فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاع. لمحبي الجولف، تقع ملاعب El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية مثل Apolo و Polideportivo San Pedro خيارات للأنشطة الداخلية والخارجية. كما أن القرب من مراسي مثل Puerto Banús Marina يضيف إلى جاذبية المنطقة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا باخا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على بعد 9 كم فقط من ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر والتسوق الراقية. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 57 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة وفرص التسوق. تقع مدينة الجزيرة الخضراء، وهي مركز صناعي ولوجستي رئيسي، على بعد 57 كم أيضًا. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL415682
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
