Această proprietate excepțională, situată în prestigiosul cartier Guadalmina Baja din Málaga, oferă o experiență rezidențială de neegalat pe Costa del Sol. Construită în 2007, vila combină arhitectura clasică cu influențe arabe, marocane și africane, fiind amplasată pe un teren generos de 3700 m². Cu o suprafață construită de 1251 m², dispune de 5 dormitoare, 5 băi și finisaje de înaltă calitate, beneficiind de proximitatea față de plajă și facilitățile urbane.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar, Lantana Residencial din Mijas sau Etherna Homes 2 din Estepona, care au prețuri de pornire semnificativ mai mici (între 205.000 € și 269.950 €), această proprietate se poziționează într-un segment de piață complet diferit. Prețul de 12.900.000 € plasează vila în categoria proprietăților de lux ultra-exclusiviste, caracteristice zonelor precum Guadalmina Baja, Nueva Andalucía sau Marbella Golden Mile. Aceste proiecte comparativ mai accesibile oferă, în general, apartamente sau vile mai mici, adesea în complexe rezidențiale cu facilități comune, destinate unui public mai larg sau investitorilor cu bugete mai restrânse. Proprietatea din Guadalmina Baja se distinge prin suprafața sa generoasă de teren, volumul construit impresionant și nivelul ridicat de intimitate și finisaje, fiind orientată către un client care caută exclusivitate, spațiu și o locație de prestigiu. În timp ce proiectele menționate pot fi orientate către piața de masă sau de investitori imobiliari, această vilă se adresează unui segment de piață nișat, axat pe proprietăți de mari dimensiuni, cu un statut social ridicat și o locație premium, unde raritatea și calitatea primează în fața accesibilității.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la mică distanță de plajă și integrată într-un mediu urban, proprietatea beneficiază de acces facil la diverse facilități. Amplasarea oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și proximitatea față de centre urbane majore, cum ar fi Marbella și Estepona.
Această reședință este concepută pentru cei care caută spațiu, intimitate și un stil de viață luxos. Cele cinci dormitoare ensuite, spațiile interioare ample, terasele panoramice și facilitățile dedicate relaxării și divertismentului răspund nevoilor unei familii extinse sau celor care doresc să găzduiască oaspeți frecvent.
Construită în anul 2007, vila se prezintă într-o stare excelentă, beneficiind de o arhitectură bine gândită și materiale de calitate. Deși nu este o construcție nouă, întreținerea și finisajele reflectă standarde înalte, asigurând confort și durabilitate pe termen lung. O noutate recentă în piață, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate matură, dar modernă.
Acest proiect nu dispune de o grădină pe acoperiș sau de spații comerciale integrate. Deși oferă intimitate, nu se află într-o zonă rurală izolată. Opțiunile de parcare sunt limitate la cele două garaje și spațiile exterioare din curte, neexistând parcări publice adiacente. Nu sunt disponibile informații despre eficiența energetică conform etichetelor actuale.
Această reședință se adresează unui segment de cumpărători care caută o proprietate de lux, cu spațiu generos și intimitate, într-o locație de top pe Costa del Sol. Este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să dispună de spații ample pentru oaspeți și activități de agrement. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, terenuri de golf și facilități urbane, vor găsi aici un cămin ideal. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung în zone exclusiviste. Persoanele care caută o reședință permanentă sau o a doua casă de vacanță într-un cadru sigur, securizat și cu servicii la îndemână vor aprecia caracterul complet al acestei proprietăți.
Construită în 2007, vila demonstrează un standard înalt de calitate în construcție și finisaje. Pardoselile din marmură naturală pe etajul inferior și cele din lemn masiv în dormitoarele de la etaj conferă eleganță și durabilitate. Sistemul de încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață a reședinței asigură un confort termic optim. Tavanul înalt de până la 4 metri și domul de sticlă din holul de intrare adaugă un sentiment de spațiu și grandoare. Muraele pictate manual, inspirate de natură, și influențele stilistice arabe, marocane și africane creează o atmosferă distinctă. Bucătăria profesională, dotată cu electrocasnice de marcă precum Miele, și sistemul de climatizare complet contribuie la un nivel ridicat de confort și funcționalitate.
Proprietatea este listată la prețul de 12.900.000 €, reflectând statutul său exclusivist și caracteristicile sale de lux. Având în vedere suprafața generoasă a terenului, suprafața construită extinsă și finisajele de înaltă calitate, prețul este aliniat cu proprietățile comparabile din zonele premium ale Costa del Sol. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind deja construită și complet finisată. Nu există diverse configurații sau opțiuni de personalizare la acest stadiu, cumpărătorul achiziționând proprietatea așa cum este prezentată. Lipsa unor proiecte similare noi în această locație premium subliniază raritatea și valoarea sa pe piață.
Această proprietate reprezintă o oază de liniște și lux, situată într-un cartier rezidențial de înaltă clasă, la câțiva pași de Mediterana. Viața de zi cu zi aici este definită de spațiu, intimitate și accesibilitate. Diminețile pot începe cu o plimbare pe plajă, urmată de o cafea pe una dintre terasele private, cu vedere la grădinile luxuriante sau la mare. Disponibilitatea facilităților la distanță mică, cum ar fi supermarketuri și restaurante, simplifică rutina zilnică, în timp ce proximitatea față de Puerto Banús și Marbella oferă opțiuni extinse de divertisment și shopping în weekend. Acest mediu reunește confortul unei reședințe private cu avantajele unei locații cosmopolite, fiind ideal pentru cei care apreciază un stil de viață rafinat și convenabil.
Locuirea în Guadalmina Baja oferă un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate urbană. Deși proprietatea se află într-o zonă privată și securizată, facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket se află la doar 200 de metri, iar o farmacie la 146 metri. Un spital este situat la 3,1 km, asigurând acces la servicii medicale. Zona înconjurătoare dispune de numeroase restaurante (69 în raza de 2 km), bănci și cafenele, contribuind la un stil de viață convenabil. Activitățile recreative sunt, de asemenea, diverse, cu centre sportive precum Apolo (0,8 km) și Polideportivo San Pedro (1,5 km) în apropiere. Proximitatea față de plajă și cluburile de golf completează oferta, creând un mediu propice atât pentru relaxare, cât și pentru un stil de viață activ.
Proprietatea este localizată în Guadalmina Baja, o zonă rezidențială prestigioasă situată între Marbella și Estepona, pe coasta de sud a Spaniei. Această zonă este recunoscută pentru vilele sale de lux, proximitatea față de plajă și facilitățile sportive, oferind un stil de viață mediteranean sofisticat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în inima Costa del Sol, Guadalmina Baja beneficiază de o poziționare strategică. Se află la 9 km de vibrantul oraș Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist, gastronomie și evenimente culturale. La aproximativ 57 km se află orașul Málaga, capitala provinciei, un centru cultural și economic important, cu un aeroport internațional major. De asemenea, Algeciras, un port important, se află la 57 km. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane, culturale și de transport ale orașelor mari și liniștea unei zone rezidențiale de lux, fiind ideală pentru cei care doresc să combine confortul unei reședințe private cu dinamismul regiunii.
Proprietatea beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 46 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 52 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de San Pedro și Playa Atalaya, sunt la doar 1,7 km distanță, iar cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, este la 1,8 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum El Campanario Golf Course (1,8 km) și El Paraíso Golf Club (2,8 km) sunt ușor accesibile. Centrul orașului Marbella se află la 9 km, iar Puerto Banús, renumit pentru portul său de agrement și viața de noapte, este la doar 4,4 km, oferind acces rapid la centre comerciale, restaurante și opțiuni de divertisment.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se bucură de clima mediteraneană specifică regiunii, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și peste 3.856 ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon de înot extins de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de aproximativ 16 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate, rareori scăzând sub 12°C iarna și atingând rar peste 26°C vara. Topografia ușor înclinată spre plajă (0.2%) facilitează drenajul natural și oferă priveliști deschise. Acest climat favorabil încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă la jocuri de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Plajele precum Playa de San Pedro (2.0 km), Playa Atalaya (2.8 km) și Playa Isdabe (1.8 km) sunt la distanțe relativ scurte. Pentru amatorii de golf, mai multe terenuri de renume sunt situate în proximitate, inclusiv El Campanario Golf Course (2.2 km) și El Paraíso Golf Club (3.0 km). Comunitatea dispune de facilități sportive diverse, cu centre precum Apolo (0.8 km) și Polideportivo San Pedro (1.5 km) oferind oportunități pentru activități fizice. De asemenea, apropierea de porturi de agrement precum Puerto Banús Marina (4.4 km) și centrele de încărcare pentru vehicule electrice (aproximativ 1.5 km) completează oferta de activități și facilități moderne.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în inima Costa del Sol, Guadalmina Baja beneficiază de o poziționare strategică. Se află la 9 km de vibrantul oraș Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist, gastronomie și evenimente culturale. La aproximativ 57 km se află orașul Málaga, capitala provinciei, un centru cultural și economic important, cu un aeroport internațional major. De asemenea, Algeciras, un port important, se află la 57 km. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane, culturale și de transport ale orașelor mari și liniștea unei zone rezidențiale de lux, fiind ideală pentru cei care doresc să combine confortul unei reședințe private cu dinamismul regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL415682
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
