Guadalmina Baja, Malagoje, pristatomas išskirtinis nekilnojamasis turtas, esantis vos už 50 metrų nuo jūros. Šis nekilnojamasis turtas yra viename prestižiškiausių ir privačiausių kosmopolitiškos Kosta del Sol pakrantės rajonų, garsėjančiame privatumu, saugumu ir prabangių rezidencijų kolekcija. Jis siūlo neprilygstamą gyvenimo būdą, su 24 valandų saugumu ir vaizdo stebėjimu, užtikrinančiu visišką ramybę. Gyvenvietė yra vos už 8 minučių kelio automobiliu nuo Puerto Banús ir 13 minučių nuo Marbeljos ir Esteponos.
Guadalmina Baja yra vienas iš labiausiai išskirtinių ir brangiausių nekilnojamojo turto rajonų Kosta del Sol, ypatingai dėl savo artumo jūrai ir privatumo. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip 'Aquamar' Torremolinos, 'Lantana Residencial' Mijas ar 'Etherna Homes 2' Esteponoje, kurie siūlo būstus nuo 200 000 iki 300 000 eurų, ši vila yra visiškai kitoje kainų kategorijoje ir pasiūlos segmente. Šie paminėti projektai yra orientuoti į platesnę rinką ir dažnai siūlo butus ar mažesnes vilas su bendrais baseinais ir mažesniais sklypais. Tuo tarpu ši Guadalmina Baja vila skirta itin turtingiems pirkėjams, vertinantiems didelį privatumą, erdvią teritoriją, aukščiausią apdailos kokybę ir prestižinę lokaciją, kurioje yra mažiau komercinės plėtros ir daugiau tradicinės prabangos su vyresnio amžiaus rezidencijomis. Tokie objektai, kaip šis, rinkoje pasirodo retai ir yra laikomi išskirtiniais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra ypatingai patogioje vietoje, vos už 50 metrų nuo Viduržemio jūros kranto, siūlydama tiesioginį priėjimą prie pakrantės ir jos teikiamų malonumų. Buvimas viename iš prestižiškiausių rajonų reiškia, kad gyvenvietė yra apsupta kitų aukštos klasės vilų ir saugoma 24 valandų per parą veikiančios apsaugos sistemos.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka aukščiausius gyvenimo kokybės standartus. Jis siūlo erdvius, prabangiai įrengtus kambarius, privačią teritoriją su sodu ir baseinu, bei aukščiausios klasės technologijas. Tai vieta, kurioje derinamas privatumo poreikis su noru būti arti svarbiausių Kosta del Sol traukos centrų ir paslaugų.
Nors vila pastatyta 2007 m., ji išlaiko puikią būklę ir atrodo kaip nauja, atspindėdama aukštą statybos kokybę ir nuolatinę priežiūrą. Projektas buvo baigtas 2007 m., todėl pirkėjai įsigyja jau įsikurtą ir visiškai funkcionuojančią rezidenciją, nereikalaujančią papildomų investicijų į statybos eigą.
Šis projektas neteikia tradicinių naujo būsto garantijų, kadangi statybos darbai buvo baigti 2007 m. Jis nėra orientuotas į mažesnio biudžeto pirkėjus, nes jo kaina viršija kelis milijonus eurų. Taip pat, dėl jo dydžio ir prabangos, jis gali būti nepritapti prie minimalizmo ar kompaktiško būsto poreikių.
Ši vila puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems absoliučios privatumo ir prabangos Viduržemio jūros regione. Ji ideali tiems, kurie vertina ramią aplinką, saugumą ir patogią prieigą prie jūros bei aukščiausios klasės paslaugų. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori turėti didelį sklypą su sodu ir baseinu, bet tuo pačiu metu būti arti gyvybingų Marbeljos ir Puerto Banús miestų. Dėl savo dydžio ir patogumų ji gali būti tinkama didelei šeimai, priimti svečius ar net kaip rezidencija verslo reikmėms, kur svarbu reprezentatyvumas ir ramybė.
Vilos apdaila atspindi aukščiausius standartus, atitinkančius jos kainą ir prestižinę lokaciją. Grindys pirmame aukšte padengtos natūraliu marmuru, o miegamuosiuose, mediena, sukuriant šilumos ir prabangos pojūtį. Lubų aukštis siekia iki 4 metrų, suteikdamas erdvės pojūtį. Visose patalpose įrengtas grindinis šildymas, užtikrinantis komfortą šaltuoju metų laiku. Ypatingas dėmesys skirtas detalėms: nuo ranka tapytų freskų, įkvėptų gamtos, iki įspūdingo stiklinio kupolo pagrindiniame įėjimo hole. Virtuvė profesionaliai įrengta, o vonios kambariai atitinka aukščiausius kokybės reikalavimus.
Ši vila yra aukščiausios klasės segmente, jos kaina prasideda nuo 12 900 000 eurų. Tai vieno aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objekto Kosta del Sol pasiūlymas. Dėl unikalios lokacijos, didelio sklypo ploto (3700 m²) ir įspūdingo gyvenamojo ploto (1251 m²) bei aukštos apdailos, kaina atspindi išskirtinę vertę. Turto prieinamumas yra ribotas, nes tai unikalus, vienintelis objektas rinkoje, siūlantis tokį prabangos ir privatumo derinį su tiesioginiu priėjimu prie jūros.
Guadalmina Baja yra rami ir ekskliuzyvi gyvenamoji zona, žinoma dėl savo prabangos ir privatumo. Čia vyrauja ramybės ir saugumo atmosfera, kurią palaiko nuolatinė apsauga. Dienos ritmas čia gali būti lėtas ir malonus: rytinė kava terasoje su vaizdu į sodą, pasivaikščiojimas iki jūros, popietė prie privataus baseino arba sporto salėje. Vakarais galima mėgautis ramiomis vakarienėmis lauke arba greitai pasiekti Marbeljos ar Puerto Banús gyvybę. Nors ramybė yra pirmoje vietoje, aplinkui esančios parduotuvės, restoranai ir sporto centrai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Gyvenimas Guadalmina Baja rajone siūlo ramybę ir privatumą, bet tuo pačiu metu išlaiko patogią prieigą prie visų reikalingų paslaugų. Vos 200 metrų atstumu yra prekybos centras, o 146 metrus, vaistinė, užtikrinant kasdienį patogumą. Didieji miestai, tokie kaip Marbelja (9 km) ir Estepona, pasiekiami per kelias minutes, siūlydami platų pramogų, kultūros ir verslo pasirinkimą. Infrastruktūra yra gerai išvystyta, su 50 viešojo transporto sustojimų aplink, tačiau dėl didelio sklypo ir privačių erdvių, asmeninis transportas yra labiau rekomenduojamas patogiam judėjimui po regioną.
Ši žemėlapio vieta rodo Guadalmina Baja rajono, esančio tarp Marbeljos ir Esteponos, Kosta del Sol, padėtį. Ji pabrėžia artumą jūrai, pagrindiniams keliams ir didesniems miestams, suteikdama supratimą apie regiono susisiekimo privalumus ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Baja yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarpdviejų svarbių miestų: Marbeljos (9 km į rytus) ir Esteponos (taip pat arti). Ši lokacija suteikia privalumų: lengvą priėjimą prie Marbeljos prabangos, naktinio gyvenimo ir verslo centrų, bei Esteponos istorinio žavesio ir ramesnio gyvenimo ritmo. Buvimas prie pat jūros ir arti golfo aikštynų daro šią vietovę patrauklia tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Ši vila pasižymi puikiu susisiekimu. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 46 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), už 52 km, todėl tarptautinės kelionės yra patogios. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, yra vos už 1.7 km. Golfo mėgėjams siūlomi keli garsūs golfo laukai: El Campanario Golf Course (1.8 km) ir El Paraíso Golf Club (2.8 km). Prekybos centras yra pasiekiamas per 200 metrų, o didieji miestai Marbelja ir Estepona, per 8 ir 13 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenvietė yra beveik prie pat jūros, ant 16 metrų aukštyje virš jūros lygio esančios lygumos, todėl šlaitas link artimiausio paplūdimio (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km) yra beveik nepastebimas (0.2%). Kosta del Sol klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, o saulės spindulių kiekis per metus, 3,856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o maždaug 6 mėnesius trunka šiltasis sezonas, kai vandens temperatūra yra tinkama maudynėms (nuo 20°C).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra vos už 1.7-1.8 km, pasiekiami per kelias minutes. Šios zonos dažnai būna apdovanotos Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Golfo entuziastams siūlomi El Campanario Golf Course (1.8 km) ir El Paraíso Golf Club (2.8 km). Be to, aplinkinėje teritorijoje (2 km spinduliu) yra gausybė sporto centrų, tokių kaip Apolo (0.8 km) ir Polideportivo San Pedro (1.5 km), bei vandens sporto pramogų vietų, tokių kaip Puerto Banús Marina (4.4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarpdviejų svarbių miestų: Marbeljos (9 km į rytus) ir Esteponos (taip pat arti). Ši lokacija suteikia privalumų: lengvą priėjimą prie Marbeljos prabangos, naktinio gyvenimo ir verslo centrų, bei Esteponos istorinio žavesio ir ramesnio gyvenimo ritmo. Buvimas prie pat jūros ir arti golfo aikštynų daro šią vietovę patrauklia tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL415682
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
