Luksuzna vila v Guadalmina Baji, na območju z visoko zasebnostjo in varnostjo, ponuja neprimerljiv življenjski slog. Ta nepremičnina se nahaja v prestižni soseski blizu morja in vseh ključnih storitev, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Zasnovana z mislijo na eleganco in funkcionalnost, ta vila predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo vrhunsko bivanje na Costa del Sol.
V primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ki se začnejo pri okoli 200.000 €, ta vila v Guadalmina Baji predstavlja povsem drugo kategorijo nepremičnin. Cene v območju od 200.000 do 300.000 € v omenjenih primerih se nanašajo na manjše apartmaje ali vrstne hiše v drugačnih, bolj oddaljenih lokacijah od prestižnih središč. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se nahaja v cenovnem razredu od 259.000 €, ponuja sodobnejše apartmaje, vendar še vedno na bistveno nižji cenovni ravni in z drugačnimi karakteristikami. Ta vila v Guadalmina Baji s ceno 12.900.000 € je umeščena v sam vrh ponudbe luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Njena vrednost temelji na izjemni lokaciji ob plaži, izjemno veliki parceli, zasebnosti, vrhunski gradnji in ekskluzivnosti, ki je neprimerljiva z nižje cenovnimi projekti. Medtem ko drugi projekti ponujajo dostop do mediteranskega življenjskega sloga, ta vila predstavlja utelešenje najvišjega razreda življenja na tem območju, z lastnim kompleksom in vrhunskimi storitvami na lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v ekskluzivni soseski Guadalmina Baja, le 50 metrov od plaže. Območje je znano po svoji zasebnosti in varnosti, z 24-urnim nadzorom. Bližina Puerto Banúsa, Marbelle in Estepone zagotavlja enostaven dostop do najboljših restavracij, trgovin in zabavnih možnosti.
Ta vila izpolnjuje želje po prostornem in razkošnem bivanju. Ponuja visoke strope, naravne materiale, kot sta marmor in les, ter popolno zasebnost zaradi obsežne parcele in zrele vegetacije. Z vključenimi objekti, kot so telovadnica in savna, je primerna za tiste, ki cenijo udobje in dobro počutje.
Gradnja vile je bila zaključena leta 2007 po načrtih priznanega arhitekta. Čeprav je bila zgrajena pred nekaj leti, vila ohranja klasično eleganco z vplivi arabske, maroške in afriške arhitekture. Skrbno vzdrževanje in kakovostni materiali zagotavljajo njeno odlično stanje.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo sodobno minimalistično zasnovo ali majhno, lahko vzdrževano parcelo. Ker gre za samostojno vilo na veliki posesti, je logično, da je vzdrževanje obsežnejše. Prav tako ni idealna za tiste, ki dajejo prednost stoodstotni samostojnosti od avtomobila, saj je dostop do nekaterih storitev bolj priročen z vozilom.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo izjemno zasebnost in razkošje ob obali Sredozemlja. Če cenite prostorne bivalne površine, obsežen vrt z bazenom ter mirno, a hkrati dostopno lokacijo v bližini prestižnih mestnih središč, je ta nepremičnina prava izbira. Primerna je za tiste, ki želijo uživati v mirnem življenjskem ritmu, a hkrati obdržati dostop do vrhunskih storitev, kot so restavracije, trgovine in športni objekti. Tudi ljubitelji golfa bodo navdušeni, saj je v bližini več priznanih igrišč. Vila je idealna kot stalno bivališče ali kot izjemna počitniška rezidenca.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končnih obdelav, ki odražajo prestižno naravo nepremičnine. Stropi segajo do 4 metrov, kar daje občutek prostornosti. Vhodna dvorana je okronana s stekleno kupolo, notranje stene pa krasijo ročno poslikane murale z naravnimi motivi. Tla v pritličju so obložena z naravnim marmorjem, medtem ko so v spalnicah položeni leseni parketi. Celotna vila ima talno ogrevanje, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto. Uporabljeni materiali, kot so naravni kamen in visokokakovostno les, poudarjajo klasično eleganco in trajenost.
Z vstopno ceno 12.900.000 €, ta vila predstavlja naložbo v najvišji cenovni razred na Costa del Sol. Cena odraža izjemno lokacijo, velikost parcele, obsežnost gradnje ter kakovost dokončanja. Vila je trenutno na voljo za nakup. Glede na njeno ekskluzivnost in prestižno lokacijo, ki je redko na voljo na trgu, je verjetnost dolgoročne rasti vrednosti visoka, vendar je to odvisno od prihodnjih tržnih razmer in splošne gospodarske aktivnosti v regiji.
Ta vila predstavlja oazo miru in razkošja v priljubljeni soseski Guadalmina Baja. Dnevno življenje je zaznamovano s prostornostjo, zasebnostjo in bližino morja. Jutranja kava na eni od številnih teras, sprehod do plaže ali osvežitev v bazenu so del vsakdana. Območje je zelo varno s stalnim nadzorom, kar omogoča brezskrbno bivanje. Bližina prestižnih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús, pa ponuja neomejene možnosti za druženje, nakupovanje in gastronomijo, vse to pa je dosegljivo v nekaj minutah vožnje.
Guadalmina Baja je znana kot ena najbolj ekskluzivnih in mirnih rezidenčnih sosesk na Costa del Sol. Nahaja se v neposredni bližini plaže, kar omogoča lahkoten dostop do morske obale. Soseska je zelo varna, z 24-urnim nadzorom in rednimi patruljami, kar zagotavlja mir in varnost prebivalcev. Kljub svoji mirnosti je lokacija strateško ugodna, saj je le kratek sprehod ali vožnja oddaljena od vseh potrebnih storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in lekarnami. Bližina večjih mest, kot sta Marbella in Estepona, ponuja še dodatne možnosti za zabavo in kulturo.
Ta vila se nahaja v prestižnem območju Guadalmina Baja na jugu Španije, znanim po svojih luksuznih nepremičninah in bližini Sredozemskega morja. Geografska lega zagotavlja ugodno podnebje in dostop do številnih plaž ter golf igrišč, kar je ključno za življenjski slog na obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Baja se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Estepono. To strateško ugodno lego omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno, kulinarično in nakupovalno ponudbo. Marbella, oddaljena le 9 km, je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in prestižnih lokacijah. Estepona, ki je prav tako oddaljena 57 km, pa ponuja bolj tradicionalen andaluzijski čar. Velika mesta, kot je Málaga, so oddaljena 57 km in nudijo dodatne možnosti za izlete in poslovne dejavnosti.
Vila je odlično povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, so oddaljene le 1.7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 47 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini (do 200 m) najdete supermarkete in lekarne, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club, ki sta oddaljena manj kot 3 km. Območje ponuja tudi dobre možnosti javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z razponom med 12°C in 26°C. Območje se ponaša z izjemnim številom sončnih ur, kar 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina 9 metrov nadmorske višine in skoraj rahel naklon proti plaži (0.2%) dodatno prispevata k prijetnemu bivanju ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija vile je idealna za ljubitelje plaž in morskih aktivnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, so oddaljene manj kot 2 km. Te plaže so znane po svoji urejenosti in ponudbi. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 3 km, vključno z El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club. V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, kot sta Apolo in Polideportivo San Pedro, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Marine, kot je Puerto Banús, so prav tako lahko dostopne za ljubitelje vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Estepono. To strateško ugodno lego omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno, kulinarično in nakupovalno ponudbo. Marbella, oddaljena le 9 km, je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in prestižnih lokacijah. Estepona, ki je prav tako oddaljena 57 km, pa ponuja bolj tradicionalen andaluzijski čar. Velika mesta, kot je Málaga, so oddaljena 57 km in nudijo dodatne možnosti za izlete in poslovne dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL415682
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
