Ez a lenyűgöző, 2007-ben épült, különálló villa Guadalmina Baja exkluzív negyedében található, mindössze 50 méterre a Földközi-tengertől. A tekintélyes Casasola lakónegyedben elhelyezkedő ingatlan 3700 m²-es telken terül el, 1251 m²-es lakóterülettel, amely magában foglal 5 hálószobát és 5 fürdőszobát. Az ingatlan egyedi építészeti stílussal, nagyméretű medencével és pazar kerttel rendelkezik, a Malagai repülőtértől 47 km-re.
Ez a Guadalmina Baja-i luxusvilla jelentősen eltér a régióban található átlagos ingatlanoktól, mind méretében, mind árkategóriájában. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259.000 eurótól) elsősorban új építésű, kisebb lakásokat vagy sorházakat kínálnak megfizethetőbb áron, ez az ingatlan egy nagyméretű, különálló luxusvillát képvisel. Az ár (12.900.000 euró) és a méretek (1251 m² lakóterület, 3700 m² telek) a legexkluzívabb szegmensbe sorolják. A Casasola negyed exkluzivitása, a 24 órás biztonság és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés tovább növeli az értékét. Ezzel szemben a fent említett projektek inkább fiatal családokat, befektetőket vagy első lakásukat keresőket céloznak meg, míg ez a villa olyan vásárlóközönséget vonz, akik a maximális privátszférát, luxust és a legnagyobb kényelmet keresik a Costa del Sol egyik legelitibb helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legelegánsabb és legbiztonságosabb lakónegyedében. A mindössze 200 méterre lévő szupermarket és a 146 méterre található gyógyszertár mindennapi kényelmet biztosít, míg Puerto Banús, Marbella és Estepona közelsége a régió legjobb szórakozási és bevásárlási lehetőségeit kínálja.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, privát és luxus életmódra vágynak. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. A bőséges belső és külső élettér, beleértve a több teraszt, a kertet és a nagy medencét, tökéletes a kikapcsolódáshoz és a szabadban töltött időhöz.
Bár az építés 2007-ben fejeződött be, a villa kiváló állapotban van. Az építkezés során neves építész és királyi család tagja működött közre, ami biztosítja a magas minőségű kivitelezést és a kifinomult, klasszikus stílust, arab, marokkói és afrikai hatásokkal. Az ingatlan azonnal beköltözhető.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, bár a mesterlakosztály teraszáról részben tengerre látni. A nagy telek mérete miatt a karbantartás jelentős odafigyelést igényel. A magas árkategória és a tágas terek speciális igényeket támasztanak a leendő tulajdonossal szemben.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol egyik legexkluzívabb környékén keresnek egy tágas, privát és luxus otthont. Tökéletes lehet nagycsaládosok számára, akik elegendő térre és kényelemre vágynak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a privát szférát, a biztonságot és a magas minőségű építészeti megoldásokat. Az ingatlan elhelyezkedése, közel a tengerhez, golfpályákhoz és éttermekhez, valamint a Malagai repülőtérhez való jó elérhetősége miatt, azok számára is vonzó, akik gyakran utaznak. A mediterrán életérzést keresők számára a nagy medence, a gondozott kert és a napos teraszok ideálisak a pihenésre és a kikapcsolódásra.
A villa kivitelezése és anyaghasználata magas minőséget képvisel. A belmagasság akár 4 méter is lehet, ami tágas és világos tereket eredményez. Az előcsarnokot egy lenyűgöző üvegkupolával koronázták meg. A padlóburkolatok az egész földszinten természetes márványból készültek, míg a hálószobákban keményfa padló található. Az egész ingatlanban padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A belsőépítészet időtlen klasszikus eleganciát tükröz, arab, marokkói és afrikai hatásokkal, kézzel festett falfestményekkel. A professzionális konyha Miele gépekkel, a borhűtő 300 palack kapacitással és a mosókonyha szintén magas minőségű berendezésekkel van felszerelve.
Az ingatlan ára 12.900.000 eurótól kezdődik. Ez a vételár a villa méretét, a telek nagyságát, a Casasola exkluzív elhelyezkedését és a luxus kivitelezést tükrözi. Az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás különálló villa 1251 m² lakóterülettel és 3700 m²-es telken helyezkedik el. Mivel az ingatlan már elkészült és azonnal birtokba vehető, a vásárlási folyamat gyors lehet. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést és a magas szintű építészeti és belsőépítészeti minőséget, beleértve a természetes márvány padlókat, a keményfa padlókat és a padlófűtést az egész ingatlanban.
Ez a Casasola-ban elhelyezkedő villa egy olyan helyet kínál, ahol a luxus és a privát szféra találkozik a tengerpart közelségével. A 40 000 m²-es birtokon elhelyezkedő ingatlan egy buja zöld környezetben található, amelyet érett sövények választanak el a külvilágtól, biztosítva a teljes intimitást. A pálmafákkal, gondozott pázsitokkal és egy látványos, 16x8 méteres sósvizes medencével rendelkező birtok tökéletes a kikapcsolódásra és a szórakozásra. Az elegáns keleti szökőkút és a nagyméretű, ovális felhajtó további különlegességeket adnak a területnek. A napi élet itt a nyugalom és a kényelem jegyében telik, miközben a környék minden igényt kielégítő infrastruktúrával rendelkezik, mindössze néhány percnyi távolságra a nyüzsgő Puerto Banústól és Marbellától.
Guadalmina Baja egy festői és exkluzív lakónegyed a Costa del Sol déli részén, Marbella és Estepona között félúton. A negyed a tengerparton fekszik, és 24 órás biztonsági szolgálattal, valamint CCTV megfigyeléssel biztosítja a lakók nyugalmát. A területet buja zöld növényzet, gondozott kertek és luxus villák jellemzik. A közelben találhatóak éttermek (69), kávézók (10) és üzletek, így a mindennapi élet kényelmesen intézhető. A sportolási lehetőségek is adottak, többek között sportközpontok (Apolo, Polideportivo San Pedro) és golfpályák (El Campanario, El Paraíso) karnyújtásnyira találhatók. A negyed ideális azoknak, akik a nyugalmat és a privát szférát értékelik, miközben közel szeretnének maradni a régió népszerű turisztikai és szórakoztató központjaihoz.
A térképen látható Guadalmina Baja területe a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb része. A lokáció kiemeli a tenger közelségét, a luxus villák sűrűségét és a fejlett infrastruktúrát, amely Marbella és Estepona között helyezkedik el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Baja stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Marbella, a híres luxusüdülőhely 9 km-re, míg Estepona, egy bájos halászfalu, szintén könnyen elérhető távolságban van. Málaga városa, a régió fővárosa, 57 km-re található, gazdag kulturális kínálattal és nemzetközi repülőtérrel. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a csendes, exkluzív környezetet, miközben a régió élénk városi központjai és kulturális látnivalói is könnyen elérhetőek.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel a főbb közlekedési útvonalakhoz és létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,8 km-re található, míg a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya is 1,7-1,8 km távolságra vannak. A Malagai Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) pedig 52 km-re fekszik, így a nemzetközi utazás könnyen megoldható. A szupermarket 200 méterre, a gyógyszertár pedig 146 méterre található. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre a közelben, mint például az El Campanario Golf Course (1,8 km). A városi központok, mint Marbella (9 km) és Puerto Banús (4,4 km) könnyen elérhetők, így a vásárlási és szórakozási lehetőségek bőségesek.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió éghajlata mérsékelt mediterrán, a Guadalmina Baja területén az átlagos évi hőmérséklet 19,3°C. A napos órák száma évente meghaladja a 3856 órát, ami bőséges lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 9 méter, és a part felé enyhe, 0,2%-os lejtés jellemzi, ami ideális a tengerparti élményekhez. Az évi átlagos hőmérséklet 12-26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió büszkélkedhet több, Kék Zászlóval kitüntetett stranddal. A legközelebbi tengerparti szakaszok, mint a Playa de San Pedro (2,0 km) és a Playa Atalaya (2,8 km), mindössze néhány percnyi autóútra találhatók. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak, a strandok ideálisak úszásra, napozásra és vízi tevékenységekre. A golf szerelmesei számára a közelben több világszínvonalú golfpálya található, beleértve az El Campanario Golf Course-t (2,2 km) és az El Higueral Golf-ot (2,5 km). A sportközpontok, mint az Apolo (0,8 km) és a Polideportivo San Pedro (1,5 km), kiválóan alkalmasak különféle sportok űzésére.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Marbella, a híres luxusüdülőhely 9 km-re, míg Estepona, egy bájos halászfalu, szintén könnyen elérhető távolságban van. Málaga városa, a régió fővárosa, 57 km-re található, gazdag kulturális kínálattal és nemzetközi repülőtérrel. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a csendes, exkluzív környezetet, miközben a régió élénk városi központjai és kulturális látnivalói is könnyen elérhetőek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL415682
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
