Esta exclusiva propriedade de luxo está localizada em Guadalmina Baja, Málaga, uma área privilegiada na Costa del Sol. Com uma área construída de 1251 m² num generoso lote de 3700 m², esta villa oferece um nível excecional de espaço, privacidade e conforto. Construída em 2007, a propriedade combina arquitetura clássica com influências árabes, marroquinas e africanas, resultando num design distinto e elegante. A sua proximidade à costa e às comodidades urbanas, juntamente com a qualidade superior da construção, posicionam-na como uma residência notável.
Comparada com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, que se situam num segmento de preço significativamente inferior (a partir de €205.000 - €269.950), esta villa em Guadalmina Baja representa um investimento de luxo de alta gama. Enquanto os exemplos mencionados oferecem opções mais acessíveis para a aquisição de propriedades na Costa del Sol, esta propriedade distingue-se pela sua escala, exclusividade e localização premium. O preço de €12.900.000 reflete a magnitude do terreno, a área construída substancial, a arquitetura de autor e as comodidades de luxo integradas, como piscina de água salgada, ginásio profissional e spa. A localização em Guadalmina Baja, uma área conhecida pela sua privacidade e proximidade a serviços de luxo como Puerto Banús e Marbella, contrasta com as localizações potencialmente mais orientadas para o mercado de massa ou em desenvolvimento de outras áreas da costa. Esta propriedade é para um comprador que procura o pináculo do luxo residencial na Costa del Sol, em vez de uma oportunidade de investimento mais acessível ou uma segunda habitação mais modesta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Guadalmina Baja, a propriedade goza de uma localização privilegiada perto da costa, oferecendo acesso conveniente a praias e ao mar. A área é conhecida pela sua atmosfera exclusiva e residencial, com muitas comodidades a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida de conveniência e lazer. A proximidade a áreas urbanas como Marbella e Estepona aumenta o seu apelo.
Esta villa foi concebida para satisfazer as mais altas exigências de conforto e funcionalidade. Com cinco suites de luxo, espaços de estar amplos e várias áreas de lazer, interiores e exteriores, responde a necessidades de espaço, privacidade e entretenimento. A presença de comodidades como ginásio, sauna e sala de bilhar sublinha um estilo de vida voltado para o bem-estar e o lazer.
Construída em 2007, esta propriedade representa um empreendimento concluído, pronto a habitar. Embora não seja uma nova construção no sentido literal, o ano de construção indica um padrão de qualidade e design contemporâneo à data da sua conclusão. A sua manutenção e estado atual são cruciais para a experiência de vida, garantindo que as instalações e acabamentos mantêm o seu valor.
A propriedade não oferece as mais recentes inovações em construção de 2023 ou posterior, tendo sido concluída em 2007. A sua localização, embora privilegiada, está integrada num ambiente urbano com outras residências, o que pode implicar um certo nível de vizinhança. A ausência de novas construções imediatas na área circundante significa que não haverá novas infraestruturas a serem desenvolvidas no curto prazo.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida de luxo e privacidade na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza a proximidade a praias e campos de golfe, bem como a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância. Com cinco suites e amplas áreas de lazer, incluindo ginásio e sauna, a villa acomoda confortavelmente uma família grande ou aqueles que gostam de receber convidados. A localização em Guadalmina Baja, conhecida pela sua segurança e exclusividade, atrai compradores que procuram paz de espírito e um ambiente residencial de alta qualidade. A arquitetura distinta com influências árabes, marroquinas e africanas, juntamente com acabamentos de alta qualidade, apela a compradores com um gosto refinado. É também uma opção viável para quem procura uma residência secundária de prestígio ou um investimento imobiliário significativo.
A qualidade de acabamento desta villa reflete o seu estatuto de luxo, com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade. Construída em 2007, a propriedade apresenta pisos em mármore natural na área social e soalho em madeira nos quartos, conferindo elegância e conforto. O aquecimento de piso radiante em toda a residência garante um conforto térmico excecional. Os tetos com até 4 metros de altura e a cúpula de vidro no hall de entrada adicionam um toque de grandiosidade. Detalhes como murais pintados à mão e uma cozinha profissional totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e um sistema de refrigeração de vinho para 300 garrafas sublinham o nível de acabamento e funcionalidade. A presença de um sistema de segurança Securitas Direct, internet de fibra ótica de 1 Gbps e painéis solares para aquecimento de água demonstram um investimento em tecnologia e eficiência.
Com um preço anunciado de €12.900.000, esta propriedade posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. A sua dimensão, características e localização premium justificam o valor. A disponibilidade de imóveis desta magnitude e localização é limitada, tornando esta oferta particularmente relevante para compradores que procuram exclusividade e um alto padrão de vida. Não existem variações de preço indicadas, sugerindo que este é o valor de mercado para uma propriedade única com estas especificações. A conclusão da construção em 2007 significa que a propriedade está pronta para ocupação imediata.
Guadalmina Baja, onde esta villa está situada, é uma área residencial de prestígio na Costa del Sol. A vida aqui é caracterizada por uma atmosfera serena e exclusiva, com um forte foco na privacidade e no lazer. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a poucos minutos, combinada com a conveniência de ter restaurantes e centros desportivos nas imediações, facilita o dia a dia. O acesso a praias de renome e a campos de golfe de classe mundial adiciona uma dimensão de recreio e desporto. A presença de escolas internacionais nas proximidades sugere um ambiente propício para famílias, enquanto a distância razoável a centros urbanos maiores como Marbella garante acesso a uma vida cultural e comercial mais vibrante. O ritmo de vida é tipicamente mediterrânico, equilibrando tranquilidade com acesso a atividades sociais e de lazer.
Viver em Guadalmina Baja oferece uma experiência residencial de alto padrão, combinando tranquilidade com acesso a uma vasta gama de comodidades. A proximidade a praias como Playa de San Pedro (a 1.7 km) e Playa Atalaya (a 1.7 km) permite desfrutar do estilo de vida costeiro. Para os golfistas, campos de renome como El Campanario Golf Course (a 1.8 km) estão nas imediações. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a supermercados (200 m), farmácias (146 m) e outros serviços essenciais, muitos acessíveis a pé ou de bicicleta. Centros desportivos como o Apolo (0.8 km) e o Polideportivo San Pedro (1.5 km) oferecem opções de atividade física. A proximidade a escolas internacionais, como The International School of Estepona (3.1 km), torna a área atrativa para famílias internacionais. A curta distância de carro a Marbella (9 km) e Puerto Banús (4.4 km) garante acesso a uma vida social, gastronómica e comercial mais dinâmica.
Esta localização em Guadalmina Baja, Málaga, situa a propriedade numa zona residencial de prestígio da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas é evidente. A área combina a tranquilidade de uma zona exclusiva com a conveniência de acesso rápido a centros como Marbella e Puerto Banús.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guadalmina Baja está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. A sua proximidade a cidades importantes como Marbella (a 9 km) e Estepona (a 13 minutos de carro) oferece acesso a centros urbanos com uma rica oferta cultural, gastronómica e comercial. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e vibrante vida urbana, fica a aproximadamente 57 km. A oeste, Algeciras situa-se a 57 km. Esta localização central permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma área residencial exclusiva, ao mesmo tempo que beneficia da acessibilidade a grandes centros urbanos e a infraestruturas regionais importantes, como o aeroporto.
A localização em Guadalmina Baja proporciona uma excelente acessibilidade a várias comodidades e pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, está a apenas 1.8 km de distância. Aeroportos internacionais importantes estão a uma distância razoável: Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 46 km em linha reta e Gibraltar (GIB) a cerca de 52 km. Para o dia a dia, um supermercado encontra-se a 200 metros e uma farmácia a 146 metros. A área é um paraíso para os golfistas, com vários campos de prestígio nas proximidades, incluindo El Campanario Golf Course a 1.8 km. O acesso a transportes públicos é assegurado por 8 linhas e 50 paragens de autocarro na área circundante, facilitando a mobilidade sem necessidade de carro para algumas deslocações.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.3°C e uma variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de um número significativo de horas de sol, com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre e um clima agradável durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, dura cerca de 6 meses, ideal para aproveitar as piscinas privadas ou o mar. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e uma inclinação de apenas 0.2% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana, o que facilita o acesso e a circulação na área costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos principais atrativos desta localização. Praias como Playa de San Pedro e Playa Atalaya estão a cerca de 1.7-1.8 km de distância, oferecendo extensos areais e o ambiente típico da Costa del Sol. Para os entusiastas do golfe, a área é excepcional, com o El Campanario Golf Course a apenas 1.8 km e outros campos de renome nas proximidades. Para além disso, existem vários centros desportivos na área, como o Apolo (0.8 km) e o Polideportivo San Pedro (1.5 km), que oferecem instalações para uma variedade de atividades desportivas. A presença de marinas como Puerto Banús Marina (4.4 km) expande as opções de lazer náutico e social.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Baja está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. A sua proximidade a cidades importantes como Marbella (a 9 km) e Estepona (a 13 minutos de carro) oferece acesso a centros urbanos com uma rica oferta cultural, gastronómica e comercial. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e vibrante vida urbana, fica a aproximadamente 57 km. A oeste, Algeciras situa-se a 57 km. Esta localização central permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma área residencial exclusiva, ao mesmo tempo que beneficia da acessibilidade a grandes centros urbanos e a infraestruturas regionais importantes, como o aeroporto.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL415682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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