Denne luksuriøse villa i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyder enestående boligforhold med et samlet boligareal på 1251 m² på en 3700 m² stor grund. Beliggende i et eftertragtet boligområde, kombinerer ejendommen privatliv med nærhed til kysten og byens faciliteter. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser, færdiggjort i 2007, repræsenterer denne ejendom en betydelig investering i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder, med en umiddelbar prisindikation på €12.900.000.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som typisk ligger i prisklassen fra €200.000 til €300.000 (f.eks. Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, Etherna Homes 2 i Estepona), positionerer denne villa sig i den absolutte luksussegment. Dens pris på €12.900.000 afspejler dens exceptionelle størrelse (1251 m² boligareal på 3700 m² grund), premium beliggenhed i Guadalmina Baja, og den eksklusive karakter af ejendommen, som er bygget i 2007. Mens mindre lejligheder og rækkehuse tilbyder adgang til Costa del Sols livsstil til en lavere pris, henvender denne villa sig til en købergruppe, der søger maksimal plads, privatliv og et etableret, prestigefyldt boligområde tæt på faciliteter som Puerto Banús og Marbella. Den umiddelbare nærhed til stranden (ca. 1,7 km) og den høje grad af sikkerhed i Casasola-området, som nævnes i den oprindelige beskrivelse (selvom projektdataene placerer den i Guadalmina Baja), adskiller den fra mange nyere, tættere bebyggede projekter. Kvaliteten af materialer og finish, herunder marmorgulve og gulvvarme, understøtter dens position i markedets øverste ende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Guadalmina Baja, et etableret boligområde tæt på kysten og Middelhavet. Området er kendetegnet ved sin eksklusive karakter og rolige atmosfære, samtidig med at det tilbyder nem adgang til lokale faciliteter. Nærheden til strandene og Puerto Banús understreger stedets attraktive placering for dem, der søger en kombination af ro og adgang til livlig aktivitet.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed, privatliv og høj kvalitet i deres bolig. Med et stort antal soveværelser og badeværelser, samt omfattende udendørs faciliteter som en stor pool og velplejede haver, er villaen velegnet til store familier eller dem, der ofte afholder gæster. Integrationen af moderne bekvemmeligheder og et design med klassiske og orientalske indslag imødekommer et ønske om en unik og luksuriøs livsstil.
Selvom villaen blev færdiggjort i 2007, bærer dens design og konstruktion præg af høj kvalitet, der fortsat holder sig relevant. Projektet er fuldt udbygget, hvilket betyder, at købere kan overtage ejendommen uden ventetid forbundet med nybyggeri. Byggefasen er afsluttet, og ejendommen fremstår i fremragende stand, klar til øjeblikkelig beboelse.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri og tilbyder ikke de nyeste byggecertificeringer, der er typiske for projekter færdiggjort i dag. Derudover er der, grundet beliggenheden i et etableret boligområde, begrænsede muligheder for yderligere udvidelse af selve bygningsmassen. Ejendommen er heller ikke designet med fokus på de mest energieffektive standarder, der kræves i nyere lovgivning, selvom den indeholder elementer som solpaneler til varmt vand.
Denne villa passer til købere, der søger en permanent bolig eller en luksuriøs feriebolig med rigelig plads og privatliv på Costa del Sol. Den er ideel for familier, der ønsker en eksklusiv livsstil tæt på strand og faciliteter, men værdsætter ro og sikkerhed. Ejendommen er også velegnet til personer, der jævnligt afholder sociale arrangementer, takket være de store opholdsrum, udendørs spiseområder og poolfaciliteter. For golfentusiaster tilbyder nærheden til flere golfbaner en attraktiv mulighed. Da ejendommen er færdigbygget, passer den til købere, der ønsker at flytte ind med det samme uden ventetid, og som har et budget, der matcher den angivne prisklasse.
Villaen, bygget i 2007, udviser en høj standard af kvalitet og finish, der afspejler dens oprindelige formål som en bolig for en kongelig husholdning. Designet inkorporerer elementer som lofter op til 4 meter, en imponerende glaskuppel i entréen og håndmalede vægmalerier. Gulvene i stueetagen er belagt med naturmarmor, mens soveværelserne har trægulve. Gulvvarme er installeret i hele boligen, hvilket sikrer komfort. Køkkenet er professionelt udstyret med topmoderne apparater, herunder vinkøleskab til 300 flasker og Miele vaskemaskine. Teknologiske installationer omfatter 1 Gbps fiberinternet og et Securitas Direct alarmsystem. Privat spa med sauna og et professionelt udstyret fitnessrum bidrager yderligere til ejendommens høje niveau.
Ejendommen udbydes til en pris fra €12.900.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et prestigefyldt område, samt dens omfattende faciliteter og byggeri fra 2007. Villaen er allerede færdiggjort, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen yderligere prisvariationer angivet, hvilket indikerer en fastsat pris for denne specifikke ejendom. Ejendommens omkostninger ud over købsprisen vil omfatte ejendomsskatter, vedligeholdelse af den store grund og pool samt eventuelle forbedringer, køber måtte ønske at foretage.
Guadalmina Baja repræsenterer en rolig og eksklusiv boligzone på Costa del Sol. Området er primært beboelse, hvilket sikrer et lavt støjniveau og en generel følelse af fred og ro. Dagligdagen her vil være præget af nærheden til Middelhavet, med nem adgang til strandene, der tilbyder en afslappet livsstil. Indkøb kan klares lokalt, med en supermarked kun 200 meter væk, og apoteker inden for kort afstand. For dem, der er interesserede i sport, er der golfbaner og sportscentre inden for få kilometers rækkevidde. Områdets karakter er præget af store, private grunde med frodig beplantning, hvilket bidrager til en følelse af tilbagetrukkethed trods den urbane beliggenhed. Nærheden til større byer som Marbella og Estepona giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle tilbud og services.
Livet i Guadalmina Baja er defineret af en balance mellem ro og bekvemmelighed. Nærheden til supermarkedet (200 m) og apoteket (146 m) sikrer, at dagligdagens fornødenheder er let tilgængelige. En bred vifte af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer tilbyder mange spisemuligheder, mens 3 apoteker og 1 tandlæge er tilgængelige inden for en kort radius. For familier er der flere internationale skoler inden for en radius af 9 km. Den generelle atmosfære er fredelig, med store grunde og rigelig grøn beplantning, der bidrager til en følelse af privatliv og eksklusivitet. Samtidig er der kun 4,4 km til den livlige marina Puerto Banús og 9 km til Marbella, hvilket giver nem adgang til et rigere udbud af shopping, restauranter og kulturtilbud.
Ejendommen er centralt placeret i Guadalmina Baja, et veletableret og luksuriøst boligområde på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til kysten, med flere strande inden for kort afstand. Desuden fremhæves placeringen i forhold til større byer som Marbella og Estepona, samt adgangen til golfbaner og den internationale lufthavn i Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Guadalmina Baja, en eksklusiv enklave mellem Marbella og Estepona. Denne placering giver en ideel balance mellem adgang til byliv og ro. Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger blot 9 km derfra og tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Estepona, en charmerende kystby, er også inden for nem rækkevidde. Den større by Málaga, med sin internationale lufthavn og 579.076 indbyggere, ligger ca. 57 km derfra. Denne centrale placering giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden af Costa del Sol, fra det livlige Marbella til den mere rolige atmosfære i nabobyerne.
Ejendommen har en strategisk god beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km væk med en meget flad hældning på 0,2%. Golfentusiaster har direkte adgang til flere baner; El Campanario Golf Course er 1,8 km væk, og El Paraíso Golf Club ligger 2,8 km derfra. Byens centrum med indkøbsmuligheder er kun 200 m væk, og hospitalet ligger 3,1 km fra villaen. Den nærmeste internationale lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er ca. 46 km væk i lige linje, hvilket sikrer rimelig adgang til internationale rejser. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den lokale mobilitet.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 26°C. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året, er det en region, der tilbyder rigelig sollys. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen generelt forbliver over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv i en stor del af året. Villaens placering i en højde af 9 meter over havets overflade og en meget flad hældning mod stranden (0,2%) bidrager til et behageligt og let tilgængeligt miljø. Den frodige beplantning på ejendommen og i det omkringliggende område understreger den naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guadalmina Baja tilbyder rigelige rekreative muligheder, især med nærhed til kysten. De nærmeste strande, såsom Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger kun omkring 1,7-1,8 km væk, hvilket giver nem adgang til solbadning og vandsport. Regionen er kendt for sine golfbaner, hvor El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club er inden for en radius af 3 km. Derudover er der flere sportsfaciliteter, herunder Apolo Sport Centre (0,8 km) og Polideportivo San Pedro (1,5 km), der tilbyder muligheder for forskellige fritidsaktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto Banús (4,4 km) åbner op for maritime aktiviteter og sejlsport.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Guadalmina Baja, en eksklusiv enklave mellem Marbella og Estepona. Denne placering giver en ideel balance mellem adgang til byliv og ro. Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger blot 9 km derfra og tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Estepona, en charmerende kystby, er også inden for nem rækkevidde. Den større by Málaga, med sin internationale lufthavn og 579.076 indbyggere, ligger ca. 57 km derfra. Denne centrale placering giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden af Costa del Sol, fra det livlige Marbella til den mere rolige atmosfære i nabobyerne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL415682
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
