Пентхаус дуплекс в Лос Аркерос, Малага, с площ от 99 м² и две спални. Обектът е завършен и разполага с два етажа, тераси и частен солариум на покрива. Има панорамна гледка към морето, голф игрището и планините. Разположен е на 1,8 км от плажа Сан Андрес и в близост до голф игрището Лос Аркерос. Комплексът предлага обществен басейн, озеленени площи и 24-часова сигурност.
В сравнение с други проекти в региона, пентхаус дуплексът в Лос Аркерос се позиционира в по-висок ценови сегмент с начална цена от €575,000. Това значително надвишава цените на обекти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000). Основното обоснование за тази ценова разлика се крие в луксозния характер на имота, престижната локация в голф комплекс и панорамните гледки, които предлага. Въпреки че другите проекти може да предлагат по-големи площи или по-ново строителство, пентхаусът в Лос Аркерос привлича с комбинацията от завършен статус, готовност за ползване и ексклузивна среда. Културната особеност на района, страстта към голфа и средиземноморския начин на живот, правят този тип имот особено желан за определен сегмент купувачи, които ценят комбинацията от активен спорт и морска почивка. Географската позиция също играе роля, докато Естепона и Михас може да са по-отдалечени от големите градски центрове, Лос Аркерос предлага баланс между уединение и достъпност до Малага и Марбела.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в Лос Аркерос, Малага, на 6 метра надморска височина. Разположен е в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Най-близкият плаж е на 1,8 км, а голф игрището Лос Аркерос е на разстояние до 100 метра. Летището в Малага е на 7,9 км. Районът е с лек наклон от 0,3% към морето, което го прави равен и лесен за придвижване.
Пентхаусът предлага два етажа с два спални и две бани, което го прави подходящ за двойки или малки семейства. Двете тераси и солариумът на покрива осигуряват допълнителни пространства за отдих и забавление на открито. Наличието на голф игрище в близост и плажът на кратко разстояние отговарят на нуждите от активна почивка и спорт. Сигурният затворен комплекс допринася за чувството на безопасност и уют.
Обектът е завършен през 1970 г., което означава, че е готов за незабавно обитаване. Състоянието на имота е описано като отлично, което предполага добро поддържане и възможна актуализация на вътрешните инсталации. Пентхаусът е напълно обзаведен и оборудван, което улеснява преминаването към ново жилище. Техническите характеристики включват климатична инсталация, двойно стъклопакет и оптични влакна за интернет.
Обектът е разположен в комплекс със значителна застройка, което може да ограничи усещането за пълна уединеност. Наличието на общи части като басейн и градини предполага споделено ползване с други жители. Липсват индивидуални външни площи като личен басейн или голяма градина. Цената от €575,000 може да бъде ограничаващ фактор за някои купувачи в сравнение с по-малки или по-отдалечени обекти в региона.
Този пентхаус дуплекс би бил подходящ избор за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в средиземноморския регион. Поради близостта до голф игрище и плаж, имотът се предлага добре за хора, които ценят активния отдих на открито. Луксозното обзавеждане и оборудване го правят подходящ и за тези, които искат дом готов за незабавно ползване без допълнителни инвестиции в обзавеждане. Позицията в затворен комплекс с 24-часова сигурност би удовлетворила нуждите на собственици, които не живеят постоянно в имота и търсят безопасност през остатъка от времето. Наличието на добре развити градски удобства на пешеходно разстояние го прави подходящ и за по-продължителни престои, когато достъпът до ежедневни услуги е важен. Пентхаусът би бил подходящ и като инвестиционен имот за отдаване под наем, особено през летните месеци и по време на голф турнири в региона.
Вътрешното обзавеждане на пентхауса включва висококачествени материали и модерна естетика. Подовите настилки са от мрамор, което осигурява както елегантен външен вид, така и практичност по отношение на поддръжката и охлаждането през летните месеци. Стъклопакетите са двойни, което подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Кухненското оборудване е напълно интегрирано и функционално, с дизайнерски плочки, които създават стилна визуална последователност в жилищното пространство. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, докато наличието на оптични влакна гарантира високоскоростен интернет достъп, важно съображение както за временни, така и за постоянни жители. Терасите са практично проектирани с висококачествени материали, устойчиви на средиземноморските климатични условия. Солариумът на покрива предлага допълнително пространство за отдих с панорамна гледка. Общите части на комплекса, включително басейна и озеленените площи, се поддържат в отлично състояние, което добавя към общото усещане за качество и грижа за детайлите.
Пентхаус дуплексът в Лос Аркерос се предлага на пазара с начална цена от €575,000. Цената отразява луксозния характер на имота, като включва два етажа с обща площ 99 м², допълнени от 29,35 м² тераси и 55,51 м² частен солариум на покрива. В сравнение с подобни обекти в региона като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се дължи на локацията в престижния голф комплекс, панорамните гледки и по-голямата площ. Цената включва напълно обзаведен и оборудван имот с паркомясто в затворен комплекс с 24-часова сигурност.
Животът в този пентхаус дуплекс се характеризира с комфорт и лукс в средиземноморска обстановка. Сутрин можете да се насладите на кафе на една от терасите с панорамна гледка към голф игрището. Обядът може да бъде изпитан в близкия ресторант в комплекса, след което следобедът може да бъде посветен на плажа само на 1,8 км. Вечерите са идеални за отдих на солариума на покрива с гледка към залеза над Средиземно море. Закупуването на ежедневни продукти е улеснено от близостта на супермаркет на само 73 метра. Здравеопазването е подсигурено от болница на 642 метра и аптека на 211 метра. Жителите могат да използват обществения басейн през летните месеци, а през зимата да се насладят на мекия средиземноморски климат с почти 3900 слънчеви часа годишно. Вътрешното обзавеждане и оборудване създават уютна атмосфера, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
Околната среда на пентхауса в Лос Аркерос предлага баланс между урбани удобства и природни забавления. Районът е добре развита урбанизирана зона с разнообразие от услуги и удобства в радиус от 2 км. На разположение са 384 ресторанта, 124 аптеки, 73 банки и 158 кафенета, което осигурява богат избор за ежедневните нужди. За здравеопазване има 2 здравни центъра и болница на 642 метра, докато образователните нужди могат да бъдат покрити от 13 начални и 11 средни училища в района. Транспортната инфраструктура е добре развита с 5 автобусни линии и 50 спирки, а най-близките железопътни станции са на 200-400 метра. Летището в Малага е на 7,9 км, което улеснява пътуванията. За ежедневно пазаруване има супермаркет само на 73 метра. Районът е с умерена гъстота на застрояване, което създава усещане за общност без претъпканост. Наличието на 24 хотела с над 11,000 легла показва, че районът е популярен туристически дестинация, което осигурява постоянна оживеност през по-голямата част от годината.
Картата показва стратегическата позиция на пентхауса в Лос Аркерос, намиращ се на 1,8 км от плажа Сан Андрес и 7,9 км от международното летище в Малага. Районът е добре свързан с големите градове като Марбела (11 км) и Малага (57 км), като същевременно предлага тиха и ексклузивна среда в затворен комплекс с лесен достъп до голф игрището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пентхаусът в Лос Аркерос се намира в стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, който е известен с туризма и висококачествения живот. На 11 км се намира Марбела, един от най-престижните курортни градове в региона с население от около 148,000 души, предлагащ луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. На 57 км е разположена Малага, петият по големина град в Испания с население от над 579,000 души, която предлага богата културна сцена, международно летище и разнообразни услуги. Алхесирас на 58 км с население от около 122,000 души е важно пристанищно и индустриално градче. Тази позиция позволява на жителите на пентхауса да се наслаждават на по-тихата и ексклузивна атмосфера на Лос Аркерос, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градски центрове за работа, култура и развлечения. Районът се характеризира с добра транспортна връзка както по суша, така и по въздух, което го прави удобен както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
Близостта до ключовите удобства е едно от предимствата на пентхауса в Лос Аркерос. Най-близкият плаж, Сан Андрес, е на 1,8 км, докато други плажове като Малагета (1,3 км) и Мисерикордия (3,2 км) са също лесно достъпни. Град Малага е на 57 км, а популярният курортен град Марбела е на 11 км, което улеснява посещенията за развлечения и културни събития. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7,9 км, което е удобно както за редовни пътувания, така и за гостите. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в района, включително Лос Аркерос (на място), Голф Малага Парадор (8,2 км), Голф де Гуадалхорс (9,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). За зареждане на електрически автомобили има EV станция на 434 метра. Аптеките, банковите офиси и другите ежедневни услуги са в радиус от 200-500 метра, което минимизира необходимостта от използване на превозно средство за ежедневни задачи.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Лос Аркерос е типично средиземноморски с годишна средна температура от 18,9°C и вариации между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Обектът се намира на 6 метра надморска височина с лек наклон от 0,3% към морето, което допринася за равнинния характер на местността. Регионът се отличава с около 3,888 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца годишно, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Меката зима и продължителното лято позволяват почти целогодишно използване на откритите пространства като терасите и солариума. Липсата на екстремни температурни колебания и благоприятният микроклимат създават идеални условия за отглеждане на средиземноморска растителност, която допринася за атрактивния вид на комплексните градини. Тези климатични характеристики са ключов фактор, който допринася за високата привлекателност на региона като място за постоянно пребиваване или ваканционен имот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до Лос Аркерос предлага разнообразие от плажни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Сан Андрес, е на 1,8 км и предлага традиционна средиземноморска атмосфера с пясъчни ивици и ясни води. Други плажове в района включват Малагета (1,3 км) и Мисерикордия (3,2 км), които са популярни както сред местните жители, така и сред туристите. Голф ентусиастите имат достъп до няколко престижни голф игрища в района, като най-близкото е самият комплекс Лос Аркерос, а другите като Голф Малага Парадор (8,2 км) и Голф де Гуадалхорс (9,4 км) са също лесно достъпни. Спортните възможности в района се допълват от няколко спортни центъра, включително Муниципален шахматен център (0,5 км), Уелнес център (0,7 км) и Форус Тринидад (0,7 км). За любителите на водните спортове, яхтените марини като ИГИ Малага Марина (1,0 км) и Реал Клуб Средиземноморска Марина (1,6 км) предлагат възможности за риболов и плаване. Тази концентрация на развлекателни съоръжения създава богата среда за активно отдих и социална дейност през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Пентхаусът в Лос Аркерос се намира в стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, който е известен с туризма и висококачествения живот. На 11 км се намира Марбела, един от най-престижните курортни градове в региона с население от около 148,000 души, предлагащ луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. На 57 км е разположена Малага, петият по големина град в Испания с население от над 579,000 души, която предлага богата културна сцена, международно летище и разнообразни услуги. Алхесирас на 58 км с население от около 122,000 души е важно пристанищно и индустриално градче. Тази позиция позволява на жителите на пентхауса да се наслаждават на по-тихата и ексклузивна атмосфера на Лос Аркерос, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градски центрове за работа, култура и развлечения. Районът се характеризира с добра транспортна връзка както по суша, така и по въздух, което го прави удобен както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL179710
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID