लॉस अर्केरोस, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स दो स्तरों पर फैला एक विशाल आवास है। 99 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह संपत्ति दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है। 1970 में बनकर तैयार, यह प्रॉपर्टी भूमध्यसागर, गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों के पैनोरमिक दृश्य पेश करती है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह प्रोजेक्ट सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
लॉस अर्केरोस में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कोस्टा डेल सोल में अन्य तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो काफी कम है, लेकिन यह एक अधिक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है और इतनी केंद्रीय सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) दोनों कम कीमत वाले विकल्प हैं, लेकिन वे मालागा के जीवंत शहरी केंद्र से दूर स्थित हैं। लॉस अर्केरोस में इस पेंटहाउस की अनूठी विशेषता इसकी स्थिति है - यह शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मारबेला जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों के करीब होने के बावजूद, यह उन क्षेत्रों की तुलना में अधिक सस्ती प्रदान करता है जहां इसी प्रकार की संपत्तियां €700,000 से अधिक में बेची जाती हैं। इस प्रोजेक्ट का एक और फायदा यह है कि यह एक स्थापित परिसर में स्थित है, जबकि कई तुलनीय विकल्प नए विकास हैं जो अभी तक उनके चारों ओर बुनियादी ढांचे विकसित नहीं कर पाए हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस अर्केरोस, मालागा में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स समुद्र तट के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। प्रमुख सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं, जिसमें कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी ला मलागुएटा 1.3 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 7.9 किमी दूर है, जो यात्रा और पहुंच को सुविधाजनक बनाता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो युगल या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। 99 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि निजी छत वाला सोलारियम और बरामदे बाहरी जगह का विस्तार करते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण भरपूर धूप और प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो जीवन शैली के लिए आदर्श है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसकी स्थिति को उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो अच्छे रखरखाव और आधुनिकीकरण का संकेत देता है। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं, जो आज के मानकों के अनुरूप है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक अलग प्रकार के जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। यह एक बड़े परिवार के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। इसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, इसलिए यह एक नए निर्माण की तुलना में कम आधुनिक हो सकता है। इसमें कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक गतिशील शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट तक तुरंत पहुंच की इच्छा रखते हैं। युवा पेशेवर जो दूसरा घर खरीदना चाहते हैं या सेवानिवृत्त जोड़े जो एक सुविधाजनक स्थान पर रहना चाहते हैं वे इसकी सराहना करेंगे। वे जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, लेकिन रिसॉर्ट के अलगाव में रहना नहीं चाहते, इस स्थान का आनंद लेंगे। जो लोग नियमित रूप से यात्रा करते हैं उनके लिए मालागा हवाई अड्डे की निकटता एक फायदा है, जो केवल 7.9 किमी दूर है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो छुट्टियों के लिए किराए पर देना चाहते हैं क्योंकि यह क्षेत्र पर्यटन के लिए लोकप्रिय है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स को उत्कृष्ट अवस्था में वर्गीकृत किया गया है, जो इसकी उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और रखरखाव को दर्शाता है। फर्श में संगमरमर की टाइलिंग है जो स्थायित्व और विलासिता दोनों प्रदान करती है। डबल ग्लेज़िंग विंडोज़ ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन सुनिश्चित करती हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और डिज़ाइनर फर्श टाइल्स से सुसज्जित है, जो आधुनिक और कार्यात्मक है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसमें गुणवत्ता वाले नरम फर्नीचर शामिल हैं। निजी छत वाले सोलारियम और बरामदे अच्छी तरह से बनाए गए हैं और पैनोरमिक दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। एयर कंडीशनिंग और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट जैसी आधुनिक सुविधाएं आराम और कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की शुरुआती कीमत €575,000 है, जो मालागा क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति के लिए एक मध्यम-उच्च स्तरीय मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। यह मूल्य 99 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र, दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ-साथ निजी छत वाले सोलारियम और बरामदों को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जो इसकी अतिरिक्त लागत को समझाता है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाएं जैसे कि टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) कम मूल्य पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे इतने केंद्रीय स्थान पर नहीं हैं।
लॉस अर्केरोस में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के करीब रहने का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निवासी निकटतम कैफे में कॉफी के लिए जा सकते हैं जो केवल 73 मीटर दूर है, या प्लाया डी ला मलागुएटा पर समुद्र तट पर जा सकते हैं जो केवल 1.3 किमी दूर है। शाम को, निजी छत वाले सोलारियम से भूमध्य सागर के पैनोरमिक दृश्यों का आनंद लेते हुए भोजन किया जा सकता है। सप्ताहांत पर, निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेलने का विकल्प है जो केवल 8.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के साथ शहर के केंद्र तक पहुंच सरल है, कई बस स्टॉप केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं।
लॉस अर्केरोस में रहने वाले निवासियों के लिए दैनिक जीवन की सुविधा के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जबकि दवा की दुकान 211 मीटर और अस्पताल 642 मीटर दूर है। मालागा के केंद्रीय रेलवे स्टेशन जैसे कि अतराज़ानास (0.2 किमी), मालागा सेंट्रो अलामेडा (0.3 किमी) और गुआदालमेडिना (0.4 किमी) आसानी से पहुंच योग्य हैं। पांच सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप शहर भर में आवागमन को सरल बनाते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा तक पहुंच आसान है जो केवल 7.9 किमी दूर है। यह आसपास के बड़े शहरों जैसे कि मारबेला (11 किमी), मालागा (57 किमी) और अल्जेसिरस (58 किमी) तक पहुंच को भी सुविधाजनक बनाता है।
नक्शा लॉस अर्केरोस में पेंटहाउस डुप्लेक्स की स्थिति को प्रदर्शित करता है, जो मालागा के शहरी क्षेत्र में समुद्र तट के करीब स्थित है। नक्शे में निकटतम समुद्र तट, मुख्य सड़कें, सार्वजनिक परिवहन स्टेशन और प्रमुख सुविधाएं दिखाई गई हैं। संपत्ति की पूर्वोत्तर स्थिति सुबह की धूप और पश्चिम की ओर से पैनोरमिक दृश्यों की अनुमति देती है। यह इस क्षेत्र के संबंध में एक आदर्श स्थान पर स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस अर्केरोस, मालागा में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कोस्टा डेल सोल में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मारबेला से केवल 11 किमी दूर है, जो एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल और आवासीय क्षेत्र है जिसकी आबादी 147,958 है। प्रांतीय राजधानी मालागा 57 किमी दूर है और 579,076 की आबादी के साथ एक प्रमुख शहरी केंद्र है। अल्जेसिरस, जिसकी आबादी 121,957 है, 58 किमी दूर स्थित है। इस केंद्रीय स्थान के कारण, यह प्रोजेक्ट क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों और सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का अवसर भी प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स से समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, जिनमें प्लाया डी ला मलागुएटा (1.3 किमी), प्लाया डी सैन एंड्रेस (1.8 किमी) और प्लाया डी ला मिसेरिकॉर्डिया (3.2 किमी) शामिल हैं। ये तट आसानी से पैदल या साइकिल से पहुंचे जा सकते हैं। मालागा शहर का केंद्र केवल कुछ किलोमीटर दूर है और सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जो यात्रा के लिए आदर्श बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरस (9.4 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) आसानी से पहुंच योग्य हैं। इसके अतिरिक्त, कई खेल सुविधाएं, जैसे कि सेंट्रो म्यूनिसिपल डी अजेद्रेज़ (0.5 किमी) और सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी) निकट हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो गर्मियों में लगभग 26°C और सर्दियों में लगभग 12°C तक पहुंचता है। यह क्षेत्र वार्षिक रूप से 3,888 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। पानी का तापमान 20°C से अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समुद्र तट के मौसम की अनुमति देता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 6 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए समतल भूमि प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण विशेष रूप से दोपहर और शाम को धूप का लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की गारंटी देते हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी ला मलागुएटा (1.3 किमी), प्लाया डी सैन एंड्रेस (1.8 किमी) और प्लाया डी ला मिसेरिकॉर्डिया (3.2 किमी) हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं और तैरने, धूप बेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए आदर्श हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरस (9.4 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में सेंट्रो म्यूनिसिपल डी अजेद्रेज़ (0.5 किमी), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी) और फोरस ट्रिनिडाड (0.7 किमी) शामिल हैं। आईजीवाई मालागा मरीना (1.0 किमी), मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनियो (1.6 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो डेल कैंडाडो (7.2 किमी) जैसी मरीना भी निकट हैं, जो जल खेल और नौका विहार के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस अर्केरोस, मालागा में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कोस्टा डेल सोल में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मारबेला से केवल 11 किमी दूर है, जो एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल और आवासीय क्षेत्र है जिसकी आबादी 147,958 है। प्रांतीय राजधानी मालागा 57 किमी दूर है और 579,076 की आबादी के साथ एक प्रमुख शहरी केंद्र है। अल्जेसिरस, जिसकी आबादी 121,957 है, 58 किमी दूर स्थित है। इस केंद्रीय स्थान के कारण, यह प्रोजेक्ट क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों और सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का अवसर भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL179710
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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