Este penthouse duplex en Los Arqueros, Málaga, ofrece una superficie habitable de 99 m² con dos dormitorios y dos baños. Ubicado en una zona urbana con acceso a pie a la playa y servicios, la propiedad presenta vistas panorámicas al mar, campo de golf y montañas. Construido en 1970, el edificio se encuentra en excelente estado de conservación. La comunidad cuenta con seguridad las 24 horas y zona de estacionamiento privado, características que definen su posición en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Comparado con desarrollos similares en la Costa del Sol, este penthouse duplex en Los Arqueros presenta características específicas que lo diferencian. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) ofrecen opciones más económicas, este desarrollo en Málaga capital proporciona acceso inmediato a servicios urbanos completos que no suelen estar disponibles en zonas exclusivamente residenciales o turísticas. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), la ubicación en Los Arqueros ofrece mejor conexión con infraestructuras metropolitanas y servicios especializados. La consolidación urbana de la zona contrasta con desarrollos en expansión donde los servicios aún están en fase de implementación. La presencia de transporte público eficiente y proximidad al aeropuerto internacional (7.9 km) proporciona una ventaja logística frente a desarrollos más alejados de los grandes núcleos urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Los Arqueros, Málaga, el desarrollo se integra en un entorno residencial consolidado. La ubicación estratégica permite acceder a pie a múltiples servicios y establecimientos comerciales, mientras que la proximidad a las playas de la Malagueta y San Andrés consolida su atractivo costero. La conexión con el centro urbano de Málaga se establece mediante eficiente infraestructura viaria y transporte público.
La distribución en dos plantas del penthouse duplex optimiza el espacio residencial, separando claramente las zonas de descanso del área diurna. Los dos dormitorios con sus correspondientes baños responden a necesidades residenciales básicas para parejas o pequeños núcleos familiares. Las terrazas y el solarium privado amplían las posibilidades de disfrute exterior, complementando la superficie habitable interior.
El edificio, completado en 1970, representa un desarrollo consolidado que ha superado las fases iniciales de asentamiento estructural. Esta condición implica que las instalaciones y estructuras presentan comportamiento estable, con evidencia de su durabilidad a lo largo del tiempo. La propiedad manteniendo estándares de construcción propios de su período, aunque con posteriores actualizaciones en equipamientos y sistemas.
El desarrollo no ofrece características de nueva construcción, lo que implica limitaciones en cuanto a eficiencia energética y tecnologías domóticas actuales. El diseño arquitectónico corresponde a soluciones de hace cinco décadas, sin espacios abiertos conceptuales modernos. La ubicación urbana consolidada presenta restricciones de ampliación o modificación sustancial de las estructuras existentes debido a normativa de protección edificatoria.
Este penthouse duplex resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente o segunda vivienda en entorno urbano consolidado. Su distribución responde a necesidades de parejas sin hijos o personas cuya vida social se desarrolla principalmente fuera del domicilio. Los profesionales que trabajan en Málaga pero desean vivir cerca del mar encontrarán en esta propiedad un equilibrio entre acceso laboral y calidad de vida costera. Personas cercanas a la jubilación que valoran la cercanía a servicios esenciales y espacios urbanos animados, pero sin deseos de mantener grandes jardines o propiedades con exigentes requisitos de mantenimiento. Asimismo, inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler estable en zona residencial consolidada y turística.
Los materiales de construcción y acabados del penthouse corresponden a estándares de la época de construcción, con posteriores actualizaciones en elementos específicos. Los suelos de mármol presentes en algunas zonas representan materiales duraderos y de mantenimiento relativamente sencillo. La carpintería exterior con doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico, aunque sin alcanzar los niveles de las soluciones técnicas más recientes. La cocina, equipada con electrodomésticos y encimeras actualizadas, presenta funcionalidad acorde a exigencias contemporáneas. Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido objeto de revisiones periódicas para garantizar su correcto funcionamiento y seguridad, aunque manteniendo esquemas originales en algunos tramos.
El precio de partida de este penthouse duplex se sitúa en €575,000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario local. Esta valoración corresponde a una superficie de 99 m² construidos más espacios exteriores adicionales, lo que representa aproximadamente €5,808 por metro cuadrado. El mercado actual en la zona muestra variaciones significativas según el estado de conservación, vistas específicas y ubicación precisa dentro del desarrollo. Comparativamente, la propiedad presenta un valor acorde con características consolidadas en una zona residencial establecida de la Costa del Sol.
La vida en este penthouse duplex se desarrolla en un entorno urbano consolidado donde los servicios esenciales forman parte del tejido diario. Las mañanas pueden iniciarse con desayuno en alguna de las terrazas mientras se observan las primeras actividades en la playa cercana. El acceso a pie a supermercados, farmacias y cafeterías simplifica las rutinas domésticas. Por la tarde, la opción de disfrutar de la playa o pasear por el paseo marítimo ofrece alternativas de ocio próximas. La ubicación permite combinar fácilmente la vida residencial con actividades culturales en el centro histórico de Málaga, accesible mediante transporte público. El retorno a la propiedad al atardecer ofrece vistas desde las zonas exteriores mientras la ciudad se ilumina progresivamente.
La ubicación del penthouse en Los Arqueros, Málaga, proporciona acceso privilegiado a servicios e infraestructuras esenciales. El centro de la ciudad se encuentra a distancia razonable, con múltiples opciones de transporte público que conectan con puntos neurálgicos comerciales y culturales. Las estaciones de tren más cercanas (Atarazanas a 0.2 km, Málaga Centro Alameda a 0.3 km) facilitan desplazamientos hacia otras localidades de la provincia. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (7.9 km) resulta especialmente conveniente para residentes con frecuentes desplazamientos. La zona cuenta con adecuadas conexiones viales que permiten accesos fluidos tanto al centro urbano como a otras poblaciones costeras del entorno.
La ubicación del penthouse duplex en Los Arqueros, Málaga, se representa en el mapa dentro del tejido urbano consolidado de la ciudad. La proximidad a la línea de costa es visible, así como la conexión con las principales arterias viarias. La posición respecto a las playas, centros de servicios y puntos de interés turístico queda reflejada en la representación cartográfica, mostrando un desarrollo integrado en el entorno urbano costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El penthouse duplex se localiza en Los Arqueros, área residencial consolidada dentro del término municipal de Málaga. Su posición geográfica permite un equilibrio entre acceso al entorno urbano de la capital provincial y disfrute del litoral mediterráneo. La ubicación intermedia entre Málaga (a 57 km) y Marbella (a 11 km) facilita el acceso a dos de los núcleos urbanos más dinámicos de la Costa del Sol. Esta posición estratégica permite disfrutar tanto de los servicios y oferta cultural de una ciudad capital como de las zonas turísticas y recreativas más prestigiosas de la costa malagueña.
La playa de San Andrés, la más cercana, se encuentra a 1.8 km, aproximadamente 20-25 minutos a pie o 5 minutos en vehículo. El centro histórico de Málaga, con su oferta cultural y comercial, queda a aproximadamente 3 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol, situado a 7.9 km, es accesible en 15-20 minutos por carretera dependiendo del tráfico. Los campos de golf más próximos son el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), todos ellos dentro de un radio de 15 minutos en coche. Los servicios básicos como supermercados y farmacias están disponibles a menos de 250 metros a pie.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del penthouse a 6 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima hacia la playa del 0.3% proporciona un terreno prácticamente plano. El clima mediterráneo de la zona se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.9°C, con rangos entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en los períodos estivales. Los 3.888 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cinco meses, desde mayo hasta septiembre, permitiendo uso prolongado de las playas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa malagueña cercana al desarrollo incluye varias playas destacadas, entre ellas Playa de la Malagueta a 1.3 km y Playa de San Andrés a 1.8 km. Estas playas ofrecen servicios completos durante la temporada estival, con accesos adaptados y equipamientos para bañistas. Para aficionados al golf, la zona cuenta con varias opciones a menos de 15 minutos en coche, como el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Las instalaciones deportivas municipales como el Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) y centros de wellness cercanos complementan la oferta recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
El penthouse duplex se localiza en Los Arqueros, área residencial consolidada dentro del término municipal de Málaga. Su posición geográfica permite un equilibrio entre acceso al entorno urbano de la capital provincial y disfrute del litoral mediterráneo. La ubicación intermedia entre Málaga (a 57 km) y Marbella (a 11 km) facilita el acceso a dos de los núcleos urbanos más dinámicos de la Costa del Sol. Esta posición estratégica permite disfrutar tanto de los servicios y oferta cultural de una ciudad capital como de las zonas turísticas y recreativas más prestigiosas de la costa malagueña.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL179710
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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