Ez a duplex penthouse Los Arquerosban, Málaga városában, panorámás kilátást és városi kényelmet ötvöző ingatlan. Az ingatlan két szintjén tengerparti, golfpályás és hegyvidéki kilátás nyílik a privát teraszokról. A 24 órás biztonsági szolgáltatással rendelkező zárt közösségben található ingatlan 99 négyzetméter lakóteret plusz kiterjedt területeket kínál. A délnyugati tájolás biztosítja a nappali bőséges napfényt. Az ingatlan mindössze 1,8 km-re található a Playa de San Andrés strandtól és Málaga városközpontjának közelében, így egyensúlyt teremt a parti élet és a városi elérhetőség között.
A Los Arqueros penthouse pozíciója a Málaga-i ingatlanpiacon egyensúlyt teremt a városi kényelem és a parti életmód között. Hasonló luxus ingatlanokkal összehasonlítva, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (kezdőár: 269.950 €), a Mijas-i Lantana Residencial (kezdőár: 205.000 €) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (kezdőár: 259.000 €), a Los Arqueros ingatlana prémium kategóriát képvisel, amelyet a panorámás kilátás, a golfklub közelsége és a magas színvonalú felszereltség indokol.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A duplex penthouse Los Arquerosban, Málaga városának városi szövetében helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése közvetlen kilátást nyújt a golfpályára, a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. Mindössze 7,9 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől és 400 méteren belül több vasútállomással, a helyszín kényelmes összeköttetéseket biztosít mind a lakók, mind a látogatók számára.
Ez a penthouse duplex 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 99 négyzetméteren elégíti ki a gyakorlati lakhatási igényeket. A délnyugati tájolás maximalizálja a természetes fényt, miközben a teljesen bútorozott belső tér teljesen felszerelt konyhát és márványpadlót tartalmaz. További jellemzők, mint az optikai szálú internet és a privát kamra, támogatják a modern életvitelt mind az állandó lakók, mind a szezonális tartózkodók számára.
Bár eredetileg 1970-ben épült, ez a penthouse duplex kiváló állapotban maradt fenn. Az épület státusza elkészültként és azonnali birtokbavehetőként rögzült. Az ingatlan kortárs frissítéseket tartalmaz, beleértve a klímaberendezést, a dupla üvegezésű ablakokat és az optikai szálú kapcsolatot, amelyek az épület megalapozott pozícióját a modern igényeknek megfelelő kényelemmel ötvözik.
A penthouse nem tartalmaz magánmedence-felszerelést, a medencehasználat a közös medencére korlátozódik. Korlátozott információ áll rendelkezésre az energiahatékonysági minősítéssel kapcsolatban. Az ingatlan 1970-es építési éve potenciális korlátozásokat jelenthet az építési szabályozások terén az újabb fejlesztésekhez képest. A parkolás egy magánparkolóhelyre korlátozódik, amely nem elegendő több gépjárművel rendelkező háztartások számára.
Ez a penthouse duplex olyan egyéneknek vagy pároknak felel meg, akik a városi kényelem és a mediterrán életmód közötti egyensúlyt keresik. Az ingatlan közelsége mind a parthoz, mind Málaga városközpontjához alkalmas azok számára, akik rendszeres parti tevékenységet szeretnének, miközben kapcsolatban maradnak a városi szolgáltatásokkal.
A penthouse duplex két szintjén magas minőségű burkolatok találhatók. A belső terek márványpadlót mutatnak be, egy tartós és elegáns anyagot, amelyet gyakran társítanak a prémium ingatlanokhoz a mediterrán régióban. A délnyugati tájolás stratégiailag elhelyezett ablakokon keresztül maximalizálva engedi be a természetes fényt, miközben panorámás kilátást nyújt a tengerre, a golfpályára és a hegyekre.
Ez a Los Arqueros-i penthouse duplex 575 000 euróért kapható, ami magában foglalja a 99 négyzetméteres lakóteret plusz a területeket. Az ingatlan a helyi piacon prémium kategóriát képvisel, tükrözve panorámás kilátását, délnyugati tájolását és pozícióját a biztonságos golfközösségben. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a régióban, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (kezdőár: 269 950 €), a Mijas-i Lantana Residencial (kezdőár: 205 000 €) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (kezdőár: 259 000 €), ez az ingatlan magasabb árkategóriában helyezkedik el, valószínűleg helyszíne, kilátása és felszereltsége kombinációja miatt.
Az élet ebben a Los Arqueros-i penthouse-ban a mediterrán városi élet keretein belül zajlik. A reggeli napfény délnyugatról árasztja el a lakótereket és teraszokat, megvilágítva a nap kezdetét. A lakók általában kávéval kezdik a napot a golfpályára néző privát teraszon, mielőtt a közeli szolgáltatásokhoz indulnának - a szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertárak 211 méterre találhatók, megkönnyítve a napi teendőket.
Ebben a Los Arqueros-i penthouse-ban való élet olyan környezetet helyez el, amely gazdag városi kényelemben és természeti kényeztetekben. Az ingatlan elhelyezkedése, mindössze 1,8 km-re a Playa de San Andrés-tól és 3,2 km-re a Playa de la Misericordia-tól, megkönnyíti a rendszeres strandhoz való hozzáférést, támogatva a parti életmódot. A sík terev minimális lejtéssel (0,3%) lehetővé teszi, hogy ezeket a távolságok a legtöbb lakó gyalog megtehesse.
Az ingatlan helyszíne a térképen előnyös pozíciót mutat Málaga városközpontja és a Földközi-tengerpart között. A penthouse a Los Arqueros fejlesztésen belül helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a golfpályához és panorámás kilátással a tengerre és a hegyekre. A térkép mutatja a közelséget három vasútállomáshoz 400 méteren belül és több strandidőhöz 3 kilométeren belül, bemutatva az ingatlan kapcsolódását mind a városi infrastruktúrához, mind a természeti kényezetekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Los Arqueros penthouse stratégiai pozíciót foglal el Málaga városi tájképében, körülbelül 2 km-re a városközponttól. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a városi elérhetőség és a parti területek közelsége között. A szélesebb régióban az ingatlan 11 km-re helyezkedik el Marbellától, a Costa del Sol egyik legismertebb célállomásától, amely luxuslétesítményeiről és nemzetközi hangulatáról ismert.
A Los Arqueros penthouse kiváló hozzáférést kínál a kulcsfontosságú létesítményekhez és célpontokhoz. A strandhoz való hozzáférés különösen kényelmes, a Playa de San Andrés mindössze 1,8 km-re, a Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 3,2 km-re található. Ezek a Földközi-tengeri strandok percek alatt elérhetők kerékpárral vagy rövid autóúttal.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Arqueros penthouse a Málaga kedvező mediterrán éghajlatából profitál, amelyet évente körülbelül 3888 napsütéses óra és 12-26°C közötti átlaghőmérséklet jellemez. Az évi 18,9°C-os átlaghőmérséklet lehetővé teszi a kényelmes szabadtéri életvitelt az év legtöbb szakaszában.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Arqueros penthouse hozzáférést biztosít több jeges strandhoz, a Playa de San Andrés a legközelebbi, mindössze 1,8 km-re. Ez a városi strand kényelmes mediterrán úszási és napozási lehetőségeket kínál könnyen elérhető távolságon belül. A közeli Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) további parti élményeket kínál változó jellemzőkkel és felszereltséggel.
Forrás: OpenStreetMap
A Los Arqueros penthouse stratégiai pozíciót foglal el Málaga városi tájképében, körülbelül 2 km-re a városközponttól. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a városi elérhetőség és a parti területek közelsége között. A szélesebb régióban az ingatlan 11 km-re helyezkedik el Marbellától, a Costa del Sol egyik legismertebb célállomásától, amely luxuslétesítményeiről és nemzetközi hangulatáról ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL179710
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID