Penthouse duplex em Los Arqueros, Málaga, com vistas panorâmicas para o mar, campo de golfe e montanhas. Com duas divisões e 99m² de área habitável, esta propriedade concluída oferece uma combinação de espaço urbano e acesso a amenities premium. Localizada a curta distância das praias de Málaga e do campo de golfe, representa uma oportunidade de residência com elevada qualidade de vida na Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este penthouse em Los Arqueros apresenta um valor superior à média, justificado pela sua localização privilegiada e características exclusivas. Enquanto projectos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem opções mais económicas, esta propriedade distingue-se pela sua localização urbana em Málaga, combinando acessibilidade a comodidades com vistas para o mar e campo de golfe. Ao contrário de desenvolvimentos mais recentes como o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade oferece uma atmosfera mais estabelecida com árvores maduras e infraestruturas consolidadas. A proximidade a três campos de golfe de prestígio e a 1,3 km da Playa de la Malagueta posicionam-na vantajosamente em relação a muitas outras opções na região. O facto de ser uma propriedade concluída, em contraste com projetos em fase de construção, oferece segurança imediata de investimento e possibilidade de rendimento a curto prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Arqueros, Málaga, a propriedade beneficia de uma localização urbana com acesso pedestre a diversas comodidades. Encontra-se a 1,3km da Playa de la Malagueta e a 7,9km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A proximidade a supermercados (73m), farmácias (211m) e hospitais (642m) assegura conveniência no quotidiano.
O penthouse duplex de duas divisões é adequado para residência permanente ou como segunda moradia. Com 99m² de espaço habitável e duas casas de banho, oferece áreas bem distribuídas. A existência de uma cozinha equipada e mobília completa permite instalação imediata, enquanto as vistas para o mar e campo de golfe proporcionam ambiente relaxante.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, com estado de conservação considerado excelente. O edifício apresenta acabamentos de qualidade, incluindo piso de mármore e janelas duplas com isolamento térmico. A estrutura mantém-se em boas condições, reflectindo a manutenção adequada ao longo dos anos.
A propriedade não disponibiliza piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária. Não inclui características de design contemporâneo sendo uma construção dos anos 70. A localização urbana pode implicar algum ruído típico de cidade. O espaço exterior é limitado a terraços, sem jardim privado exclusivo.
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que valorizam a acessibilidade a comodidades urbanas combinada com proximidade a praias e campos de golfe. É particularmente adequada para quem busca uma residência secundária com potencial de utilização durante todo o ano, dada a climatologia favorável da região. Para profissionais que trabalham remotamente, a presença de fibra óptica e a proximidade a infraestruturas como o Aeroporto de Málaga (7,9km) facilitam a conciliação entre trabalho e lazer. A configuração de duas divisões torna-a adequado para casais sem filhos ou como propriedade de férias para pequenos grupos. A localização também se mostra vantajosa para entusiastas de golfe que desejam residir perto de diversos campos de qualidade.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade superior, incluindo piso de mármore que confere sofisticação e durabilidade aos espaços. As janelas duplas garantem isolamento térmico e acústico, essencial num ambiente urbano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos e possui design funcional. O sistema de ar condicionado proporciona conforto térmico durante todo o ano, particularmente útil nos meses mais quentes do verão quando as temperaturas médias atingem os 26°C. Os acabamentos em geral refletem um padrão de construção sólido, com materiais duradouros que têm resistido adequadamente ao tempo desde a construção em 1970. As áreas comuns do edifício mantêm-se bem cuidadas, com piscina comunitária e jardins paisagísticos que acrescentam valor à propriedade.
O penthouse duplex está disponível a partir de €575.000, posicionando-se no segmento premium de Málaga. Comparativamente a projectos similares na região, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade apresenta um valor superior devido à sua localização privilegiada, vistas panorâmicas e estado de conservação. A inclusão de estacionamento privado e mobília completa justifica parcialmente este diferencial de preço.
Los Arqueros apresenta-se como uma área urbana bem estabelecida em Málaga, caracterizada pela sua conveniência e acessibilidade a pé a diversas comodidades. O ritmo de vida nesta zona equaciona-se entre a tranquilidade residencial e a animação típica de uma cidade costeira. Os residentes podem desfrutar de caminhadas matinais à praia próximas, seguidas de actividades urbanas como compras ou visitas a cafés locais. A noite, a zona oferece restaurantes e espaços de socialização a curta distância, mantendo contudo uma atmosfera residencial. A proximidade a pontos de interesse como o Mirador de la Alcazaba e o Centro Municipal de Ajedrez enriquecem a experiência quotidiana.
A localização desta propriedade em Los Arqueros, Málaga, oferece excelente acessibilidade a infraestruturas essenciais. A pé, os residentes podem aceder a supermercados a apenas 73 metros e a farmácias a 211 metros. O hospital mais próximo situa-se a 642 metros, garantindo assistência médica em caso de necessidade. Para deslocações mais longas, a propriedade beneficia da proximidade a três estações de comboio num raio de 400 metros: Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) e Guadalmedina (0,4 km). Existem ainda cinco linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de automóvel. Para viagens internacionais, o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a apenas 7,9 km de distância, sendo acessível em aproximadamente 15 minutos de carro.
A propriedade localiza-se na zona urbana de Los Arqueros, em Málaga, próxima à costa mediterrânica. A sua posição estratégica permite fácil acesso tanto às praias como ao centro da cidade, com excelentes ligações de transporte. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) e ao centro histórico evidenciam a sua localização privilegiada para desfrutar tanto do ambiente marítimo como da vida urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada em Los Arqueros, Málaga, esta propriedade beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. Situa-se a apenas 11 km de Marbella, um dos destinos mais exclusivos da região com aproximadamente 147.958 habitantes, e a 57 km da cidade de Málaga, capital provincial com cerca de 579.076 habitantes. Esta proximidade a centros urbanos importantes permite aceder a uma ampla variedade de serviços, entretenimento e infraestruturas mantendo contudo um ambiente residencial tranquilo. A posição geográfica equidistante entre estes centros populacionais torna-a uma base conveniente para explorar toda a região, desde as praias da Costa del Sol até às montanhas serranas no interior.
As praias mais próximas incluem a Playa de la Malagueta a 1,3 km, a Playa de San Andrés a 1,8 km e a Playa de la Misericordia a 3,2 km, todas acessíveis de carro em poucos minutos ou através de transportes públicos. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador situa-se a 8,2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 7,9 km da propriedade, tornando as deslocações internacionais particularmente convenientes. A cidade de Marbella, importante centro turístico, localiza-se a 11 km de distância, enquanto a cidade de Málaga fica a 57 km, oferecendo opções adicionais de entretenimento, cultura e serviços.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com 3.888 horas de sol por ano, a área é uma das mais ensolaradas da Europa, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A temporada de banho no mar estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas durante a primavera, verão e outono. A propriedade situa-se a apenas 6 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 0,3% em direção à praia, caracterizando uma topografia plana que facilita o acesso à costa e a circulação na área circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias classificadas constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa de la Malagueta, a apenas 1,3 km, é uma das praias mais conhecidas de Málaga, oferecendo areais dourados e águas calmas do Mediterrâneo. A Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) fornecem alternativas excelentes para banhos e atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, a região é privilegiada com acesso a campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A área circundante oferece também centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), proporcionando opções variadas de lazer e atividade física a curta distância da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Localizada em Los Arqueros, Málaga, esta propriedade beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. Situa-se a apenas 11 km de Marbella, um dos destinos mais exclusivos da região com aproximadamente 147.958 habitantes, e a 57 km da cidade de Málaga, capital provincial com cerca de 579.076 habitantes. Esta proximidade a centros urbanos importantes permite aceder a uma ampla variedade de serviços, entretenimento e infraestruturas mantendo contudo um ambiente residencial tranquilo. A posição geográfica equidistante entre estes centros populacionais torna-a uma base conveniente para explorar toda a região, desde as praias da Costa del Sol até às montanhas serranas no interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL179710
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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