Луксузни пентхаус дуплекс са два спрата у Лос Аркеросу, Малага. Налази се у стамбеном комплексу са престижним панорамским погледом на голф терене, Средоземно море и планине Сијера де лас Нieves. Смештен на свега 100 метара од голф клуба, 10 минута колима до плаже, овај становни комплекс нуди 99 м² стамбеног простора са терасама и приватним соларијумом на крову. Изграђен 1970. године, комплекс има 24/7 обезбеђење, заједнички базен и уређене вртове. Локација комбинује приватност резиденцијалног насеља са блискошћу урбаних садржаја.
Лос Аркерос представља престижну локацију на Коста дел Солу која се разликује од других популарних дестинација у региону. У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра), овај пентхаус у Лос Аркеросу (575.000 евра) припада вишој ценоној категорији, што одражава његову позицију у престижном Голф клубу и луксузније карактеристике. За разлику од пројеката у источнијим деловима Коста дел Сола, Лос Аркерос нуди близину Марбеље, која је позната по својој луксузној понуди и интернационалној популарности. У поређењу са пројектима у Естепони (попут Etherna Homes 2 од 259.000 евра), Лос Аркерос има предност због блискости аеродрота у Малаги (само 7,9 км) и боље транспортне повезаности. Регион око Лос Аркероса карактеришу више просечне приходе и виши стандард живота у поређењу са неким другим деловима провинције, што се огледа у квалитету инфраструктуре, понуди услуга и општем изгледу насеља. Иако су цене више у односу на неке друге делове Коста дел Сола, локација нуди бољу баланс између луксуза, приватности и приступа кључним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Лос Аркеросу, урбаном подручју са бројним садржајима на пешачкој удаљености. Налази се на само 1,8 км од плаже Плаја де Сан Андрес, уз могућност прегледа голф терена. Позиција омогућава приступ како урбаним удобностима, тако и природним атракцијама, са стотинама ресторана, апотека, кафеа и банака у радијусу од 2 км. Висина од 6 метара надморске висине доприноси осећају простора и панорамским погледима.
Овај дуплекс пентхаус задовољава потребе оних који траже комбинацију простора и приватности. Са две спаваће собе, две купатила и два нивоа, нуди организовани животни простор. Терасе и соларијум на крову омогућавају уживање у спољним просторима током целе године. Блискост голф терена и плаже задовољава рекреативне потребе, док безбедносни систем и приватно паркирање нуде безбедност и удобност свакодневног живота.
Објекат је завршен 1970. године, што указује на зрелу изградњу са устаљеном инфраструктуром у околини. Иако није нова градња, објекат је одржаван у одличном стању са квалитетним материјалима и функционалним распоредом. Комплекс показује дуговечност и стабилност на тржишту, са доказаном вредности током деценија. Данашњи стандарди су задовољени модернизацијом, попут климатизације и оптичког кабла, који омогућавају савремени живот.
Овај пентхаус дуплекс не нуди приземне приступне опције за особе са ограниченом покретљивошћу, због распореда на два спрата. Поред тога, не располаже базеном у оквиру стана, већ искључиво заједничким базеном. Станови у комплексу немају сопствене баште, већ приступ заједничким зеленим површинама. Ограничена је могућност модификације фасаде или спољашњег изгледа стана, због правила која важе за цели комплекс. Препоручује се аутомобил за коришћење одређених удаљенијих садржаја.
Овај пентхаус дуплекс погодан је за купце који траже комбинацију луксуза и функционалности у престижној локацији. Посебно је погодан за пензионере или полу-пензионере који желе други дом у сунчаној Шпанији са могућношћу рекреације на голф теренима и плажама. Такође, привлачи стручњаке који раде на даљини, захваљујући оптичком интернету и близини аеродрома (7,9 км). С обзиром на две спаваће собе, погодан је за парове без деце или мале породице које траже просторну флексибилност. Локација у Лос Аркеросу, у близини Марбеље, привлачи оне који желе приступ престижним деловима Коста дел Сола, без директног живота у туристичким центрима. Инвестициони купци би могли бити заинтересовани за изнајмљивање током целе године, захваљујући благој клими и близини голф садржаја.
Квалитет обраде овог пентхауса одражава висок стандард луксузног становања. Унутар објекта доминирају топле неутралне тонове који стварају елегантну и пријатну атмосферу. Мраморни подови у заједничким просторима доприносе осећају луксуза и изузетне издржљивости. Кухиња је потпуно опремљена квалитетним уређајима и дизајнерским плочицама на поду, које комбинују функционалност и естетику. Двоструко стакло на прозорима обезбеђује топлотну изолацију и смањење буке, што је посебно важно у урбаном окружењу. Климатизациони систем омогућава прилагодбу температурних услова током целе године, а оптички кабл обезбеђује високобрзински интернет. Терасе и соларијум на крову грађени су квалитетним материјалима отпорним на медитеранске временске услове, обезбеђујући дуготрајност. Комплекс као целина одликује се пажљиво одржаваним зеленим површинама и заједничким просторима који одражавају пажњу детаљима и квалитетну градњу.
Цена овог пентхаус дуплекса износи од 575.000 евра, што одговара луксузном сегменту тржишта у Лос Аркеросу. Цена укључује 99,20 м² стамбеног простора, 29,35 м² тераса и 55,51 м² приватног соларијума на крову. У поређењу са сличним објектима у региону, попут Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра), овај објекат припада вишој ценоној категорији због своје локације, величине и престижа комплекса. Цена не укључује додатне трошкове куповине као што су порези, нотарски трошкови и регистрација, који износе око 10-15% од цене купопродаје.
Свакодневни живот у овом пентхаусу дуплексу почиње у пространом дневном боравку са великим прозорима који нуде поглед на голф терен и море. Јутра могу да почну на тераси са шалом кафе, уживајући у јутарњем сунцу. Два спрата омогућавају јасну поделу између дневне и ноћне зоне, погодну за парове или мале породице. Поподне се може провести у заједничком базену или истраживањем бројних садржаја у околини, од ресторана до продавница. Вече се може завршити на приватном соларијуму на крову са погледом на залазак сунца над Средоземљем. Током лета, кратка вожња до плаже омогућава уживање у морским атракцијама, док у хладнијим месецима голф терен нуди активан одмор. Локација нуди баланс између активног социјалног живота и приватности у кући, са могућношћу лаког приступа свим потребним услугама и садржајима.
Окружење овог пентхауса нуди богат живот са комбинацијом природних и урбаних садржаја. У оквиру 2 км радијуса налази се 384 ресторана, 124 апотеке, 73 банке и 158 кафеа, што обезбеђује неограничене могућности за исхрану, куповину и социјалне активности. Транспортна инфраструктура укључује три возна станице на удаљености мањој од 500 метара и 50 аутобуских станица, са 5 линија јавног превоза. Образовне установе су добро заступљене са 13 основних и 11 средњих школа у близини, док здравствена заштита обухвата 2 здравствена центра и болницу на 642 метра. Снажна туристичка инфраструктура са 24 хотела и 11.154 кревета указује на развијену туристичку економију, што доприноси уживању у услугама и садржајима током целе године. Локалне прославе и фестивали (32 годишње) обогатују културни живот и омогућавају упознавање локалних традиција. Близина Марбеље (11 км) и Малаге (57 км) проширује могућности на шири спектар културних, образовних и рекреативних садржаја.
Карта приказује повољан географски положај пентхауса у Лос Аркеросу, са истакнутом близином кључних садржаја. Види се стратешка позиција у односу на плаже, голф терене, аеродром и важне урбане центре. Локација нуди савршен баланс између резиденцијалне приватности и приступа богатој понуди садржаја на Коста дел Солу, што је чини привлачном за оне који траже комбинацију удобности и луксуза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Аркерос, где се налази овај пентхаус дуплекс, позициониран је у стратешком делу провинције Малага на Коста дел Солу. Налази се на само 11 км од Марбеље, престижног туристичког и резиденцијалног центра са преко 140.000 становника. Централна Малага, главни град провинције и културно-економски центар са 579.000 становника, удаљена је 57 км, пружајући приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика. Други важни градови у региону укључују Алхесирас (58 км), луку и комерцијални центар. Ова позиција омогућује становницима да уживају у резиденцијалној атмосфери Лос Аркероса, уз истовремени лак приступ урбаним центрима, међународном аеродрому (7,9 км) и осталим кључним дестинацијама на Коста дел Солу.
Пентхаус дуплекс нуди одличну приступачност кључним садржајима на Коста дел Солу. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, налази се на 1,8 км, док се Плаја де ла Малагета налази на 1,3 км. Голф терени су такође добро доступни, са голф клубом Лос Аркерос на 100 метара, а другим престижним теренима на удаљености од 8-11 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7,9 км, што омогућава брзо путовање и повезивање са европским и међународним дестинацијама. Потребне услуге дневне употребе налазе се на пешачкој удаљености: супермаркет на 73 метра, апотека на 211 метара, а набавна станица за електрична возила на 434 метра. Град Марбеља, који нуди додатне садржаје и услуге, удаљен је 11 км, док се центар Малаге налази на 57 км. Ова географска распореденост обезбеђује практичан и удобан приступ свим битним локацијама.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација овог пентхауса у Лос Аркеросу ужива у изванредном медитеранском климату са годишњом просечном температуром од 18,9°C и температурним распоном од 12-26°C током године. Са 3.888 сунчаних сати годишње, регион спада међу најсунчаније у Европи, што омогућава уживање у отвореним просторима током целе године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, обично од маја до октобра. Налази се на надморској висини од само 6 метара, са благим нагибом према мору од 0,3%, што обезбеђује практично раван терен погодан за шетање и свакодневне активности. Ова комбинација надморске висине, близине мора и медитеранске климе ствара идеалне услове за живљење са благим зимама и топлим, сувим летима, где ветрови са мора помажу у умеравању летњих температура и стварању пријатне микроклиме.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење пентхауса нуди разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности. Најближе плаже, укључујући Плаја де Сан Андрес (1,8 км), Плаја де ла Малагета (1,3 км) и Плаја де ла Мизерикордиа (3,2 км), пружају могућност за уживање у медитеранском мору и плажним активностима. Голф љубитељи имају приступ неколицини престижних терена, укључујући Лос Аркерос Голф Клуб (100 метара), Голф Малага Парадор (8,2 км), Голф де Гуадалхорце (9,4 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км). Спортски објекти у близини укључују Центар Муниципал де Ахедрез (0,5 км), Центар Велнес (0,7 км) и Форус Тринидад (0,7 км). Марине као што су ИГИ Малага Марина (1,0 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1,6 км) пружају могућност за водене спортове и активности. Ова богата понуда рекреативних садржаја у комбинацији са повољним климатским условима омогућава активан животни стил током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Аркерос, где се налази овај пентхаус дуплекс, позициониран је у стратешком делу провинције Малага на Коста дел Солу. Налази се на само 11 км од Марбеље, престижног туристичког и резиденцијалног центра са преко 140.000 становника. Централна Малага, главни град провинције и културно-економски центар са 579.000 становника, удаљена је 57 км, пружајући приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика. Други важни градови у региону укључују Алхесирас (58 км), луку и комерцијални центар. Ова позиција омогућује становницима да уживају у резиденцијалној атмосфери Лос Аркероса, уз истовремени лак приступ урбаним центрима, међународном аеродрому (7,9 км) и осталим кључним дестинацијама на Коста дел Солу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL179710
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID