Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite Los Arqueros, Benahavís, na pobreží Costa del Sol. Ponúka kombináciu výhľadov na more, golfové ihrisko a hory, ktoré sú prístupné z dvoch úrovní terás a súkromného solária na streche. Projekt spája výhody bývania v rezidenčnej komunite s blízkosťou k mestským službám a pláži.
V regióne Costa del Sol existuje široká škála rezidenčných projektov, ktoré sa líšia lokalitou, cenou a vybavením. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) predstavujú zvyčajne novšie výstavby s nižšou cenovkou, často však v iných lokalitách alebo s iným zameraním (napr. blízkosť k pláži namiesto golfu). Predmetný duplex penthouse v Los Arqueros sa s cenou 575 000 € radí do vyššej cenovej kategórie, čo odráža jeho polohu v prestížnej golfovej komunite a charakteristiku penthouse s výhľadmi. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať moderné dizajnové prvky a energetickú efektivitu, táto nehnuteľnosť ponúka priestor, súkromie a potenciálne nižšie prevádzkové náklady spojené s už existujúcou infraštruktúrou. Porovnanie s inými projektmi v tej istej oblasti Los Arqueros by ukázalo, či cena zodpovedá štandardom a výhodám danej lokality, najmä v kontexte výhľadov a blízkosti k golfovým zariadeniam. Táto ponuka je špecifická pre kupujúcich, ktorí preferujú etablované golfové rezorty a priestranné bývanie s výhľadmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci Los Arqueros Golf & Country Club, čo poskytuje priamy prístup k golfovým zariadeniam. Poloha umožňuje dobrú dostupnosť k mestským centrám a plážiam, pričom si zachováva pokojnejší charakter rezidenčnej oblasti.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s pridanou hodnotou vo forme vonkajších plôch a výhľadov. Dvojúrovňový dizajn a súkromné terasy sú vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia súkromie a priestor.
Tento duplex penthouse je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Dátum výstavby je orientačný, čo naznačuje, že nehnuteľnosť je staršia, ale udržiavaná, bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby.
Projekt neponúka nové stavebné záruky spojené s novostavbou. Hoci je poloha pri golfovom ihrisku, nie je priamo na pláži. Dizajn a vybavenie odrážajú štandardy z doby výstavby, nie najnovšie trendy v dizajne interiéru.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú rezidenčné bývanie s výhľadom a blízkosťou k golfovým ihriskám. Lokalita v Los Arqueros poskytuje pokojné prostredie, ktoré môže osloviť záujemcov o druhý domov alebo o presťahovanie sa do oblasti s kvalitným životným štýlom. Blízkosť pláží a mestských centier znamená, že je to atraktívna voľba pre tých, ktorí chcú kombinovať relax na pobreží s dostupnosťou k mestským službám. Ideálne pre golfových nadšencov, ktorí ocenia priamy prístup k ihrisku a výhľady, ktoré to prináša. Kúpna situácia je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez čakania na dokončenie výstavby. Orientácia na juhozápad naznačuje príjemné slnečné podmienky počas dňa, najmä popoludní. Súkromné vonkajšie priestory, ako sú terasy a solárium, sú ideálne pre tých, ktorí si radi užívajú vonkajšie posedenie a výhľady.
Nehnuteľnosť disponuje kvalitnými interiérovými prvkami, vrátane mramorových podláh a plne vybavenej kuchyne s dizajnovými obkladmi. V celom interiéri je použité klimatizácia pre komfort v rôznych obdobiach roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vzhľadom na to, že ide o staršiu výstavbu, je dôležité overiť aktuálny stav a údržbu všetkých prvkov. Vonkajšie terasy ponúkajú priestor na relaxáciu a vychutnávanie si okolitej scenérie. Dostupnosť optického pripojenia zaručuje moderné komunikačné možnosti. Kvalita bývania je podčiarknutá aj vybavením ako je práčovňa a možnosť plného zariadenia. Spoločné priestory zahŕňajú udržiavané záhrady a komunitný bazén, ktoré sú súčasťou rezidenčného komplexu. Celkový dojem naznačuje, že ide o dobre udržiavanú nehnuteľnosť, ktorá spĺňa štandardy pre pohodlné bývanie.
Cena za tento duplex penthouse je stanovená na 575 000 €. Táto cena odráža polohu v prestížnej golfovej komunite a charakteristiku penthouse. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, je k dispozícii na okamžité kúpu. Ponuka zahŕňa 2 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 99 m², doplnenej o rozsiahle vonkajšie priestory vrátane terás a strešného solária. V porovnaní s novými projektmi v rovnakej oblasti môže táto cena predstavovať alternatívu pre kupujúcich, ktorí preferujú existujúce nehnuteľnosti s overenou lokalitou.
Los Arqueros v Benahavís predstavuje oblasť zameranú na golfové ihriská a rezidenčné bývanie s výhľadom na Stredozemné more. Lokalita je charakteristická pokojnejším prostredím, obklopeným zeleňou a golfovými jamkami. V blízkom okolí sa nachádzajú základné služby ako obchody a reštaurácie, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Blízkosť k pobrežiu a mestským centrám ako Marbella a Málaga poskytuje možnosť ľahkého prístupu k širšej škále vybavenia a kultúrnych aktivít. Každodenný život v tejto lokalite je často spojený s aktívnym životným štýlom, najmä s golfom. Výhľady na more a hory prispievajú k relaxačnej atmosfére. Oblasť je dobre udržiavaná a poskytuje pocit súkromia a bezpečnosti, čo je typické pre uzavreté rezidenčné komplexy v regióne Costa del Sol.
Lokalita v Los Arqueros je charakterizovaná ako pokojná rezidenčná oblasť s dôrazom na golfový životný štýl. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život, vrátane obchodov a reštaurácií, pričom supermarket je vzdialený len 73 metrov. Zdravotnícke zariadenia, ako napríklad nemocnica, sú tiež v dosahu (642 m), rovnako ako lekáreň (211 m). V okolí je tiež dostatok škôl, čo môže byť relevantné pre rodiny. Napriek kľudnejšiemu charakteru oblasti je vďaka dobrej infraštruktúre ľahko dostupná aj širšia ponuka kultúrnych a spoločenských aktivít v neďalekých mestách ako Marbella a Málaga. Dostupnosť verejnej dopravy, vrátane 5 liniek a 50 zastávok v okruhu, uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti osobného automobilu, hoci vzhľadom na rozptýlenosť služieb a golfových ihrísk môže byť auto praktickejšie. Vzdialenosť k letisku Málaga je prijateľná (7.9 km), čo zjednodušuje cestovanie.
Projekt sa nachádza v regióne Costa del Sol, južne od pohoria Sierra de las Nieves a na severnom okraji Stredozemného mora. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti golfových ihrísk a mestských oblastí, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a hlavným dopravným uzlom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento duplex penthouse sa nachádza v oblasti Los Arqueros, ktorá je súčasťou väčšieho mestského celku Málaga. V porovnaní s blízkymi mestami ako Marbella (11 km, cca 148 000 obyvateľov) a väčším centrom Málaga (57 km, takmer 580 000 obyvateľov), Los Arqueros ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie. Poloha je strategická pre prístup k službám a infraštruktúre, pričom si zachováva odstup od rušnejších mestských centier. Je situovaná v rámci pobrežného pásu Costa del Sol, známeho svojou klímou a rekreačnými možnosťami.
Nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti pobrežia, s najdostupnejším plážovým úsekom Playa de San Andrés vo vzdialenosti 1.8 km. Hoci sa nejedná o priamy prístup k pláži, terén je v oblasti prevažne rovinatý (0.3% sklon k pláži), čo uľahčuje prístup. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8 km, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Verejná doprava je zabezpečená piatimi linkami a početnými zastávkami v okolí, pričom vlakové stanice Atarazanas a Málaga Centro Alameda sú tiež v pešej dostupnosti (0.2-0.3 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 6 metrov nad morom, čo naznačuje blízkosť k pobrežiu. Stredozemné podnebie v regióne Costa del Sol ponúka priemernú ročnú teplotu 18.9°C s minimom v zime (priemerne 12°C) a maximom v lete (priemerne 26°C). Počet slnečných hodín za rok je vysoký, s historickým priemerom 3 888 hodín, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Okolitá krajina je charakterizovaná kombináciou golfových ihrísk a miernych svahov smerom k moru, s výhľadom na pohorie Sierra de las Nieves v pozadí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Andrés (1.8 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km), ktoré sú ľahko dostupné. Hoci nie sú explicitne označené ako Blue Flag, sú to mestské pláže v blízkosti centra mesta. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko možností, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). V okolí sa nachádzajú aj rôzne športové centrá, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) a Centro Wellness (0.7 km), čo naznačuje možnosť aktívneho trávenia voľného času aj mimo golfových ihrísk. Marina IGY Málaga je vzdialená 1.0 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duplex penthouse sa nachádza v oblasti Los Arqueros, ktorá je súčasťou väčšieho mestského celku Málaga. V porovnaní s blízkymi mestami ako Marbella (11 km, cca 148 000 obyvateľov) a väčším centrom Málaga (57 km, takmer 580 000 obyvateľov), Los Arqueros ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie. Poloha je strategická pre prístup k službám a infraštruktúre, pričom si zachováva odstup od rušnejších mestských centier. Je situovaná v rámci pobrežného pásu Costa del Sol, známeho svojou klímou a rekreačnými možnosťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL179710
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID