Dette penthouse i Los Arqueros, Málaga, tilbyder en unik kombination af beliggenhed og livsstil på Costa del Sol. Med et boligareal på 99 m² og fordelt på to etager, præsenterer ejendommen en rummelig boligoplevelse. Bygningen er opført i 1970, men fremstår i en tilstand, der understøtter potentialet for et moderne boligliv. Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde med adgang til faciliteter og natur.
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger prisen for denne duplex penthouse i Los Arqueros, Málaga, på €575.000 betydeligt højere. Dette afspejler sandsynligvis ejendommens beliggenhed i et mere etableret og prestigefyldt område, dens specifikke egenskaber som penthouse-lejlighed med store terrasser og solarium, samt den fulde møblering. Mens de nævnte projekter repræsenterer nybyggeri med moderne faciliteter og potentielt lavere startpriser, tilbyder denne ejendom en anden type boligoplevelse, en ældre, men velholdt bolig med rummelighed og udsigt, placeret tættere på eksisterende infrastruktur og naturressourcer som golfbaner og strande. Prisforskellen kan også forklares ved forskelle i markedssegment, størrelse og arkitektonisk stil, hvor Los Arqueros ofte associeres med en mere luksuriøs og etableret livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Los Arqueros, et område kendt for sin nærhed til faciliteter og grønne områder. Dens beliggenhed giver let adgang til både byens puls og rolige omgivelser. Den umiddelbare nærhed til stranden og golfbaner bidrager til områdets attraktive profil for både beboere og besøgende.
Denne duplex penthouse henvender sig til købere, der søger en bolig med god plads og funktionalitet. Den dobbelte etageudnyttelse tilbyder fleksibilitet i indretningen og adskillelse af opholds- og soveområder. Udsigten og adgangen til udendørsarealer som terrasser og solarium appellerer til dem, der værdsætter en livsstil med lys og luft.
Ejendommen er en del af et eksisterende byggeri fra 1970, hvilket indikerer en etableret struktur og et modent nabolag. Selvom det ikke er et nybyggeri, er "Gereed" angivet som byggestatus, hvilket betyder, at ejendommen er klar til beboelse. Potentielle købere bør dog være opmærksomme på byggeåret og eventuelt renoveringsbehov.
Projektet tilbyder ikke den nyeste byggeri-teknologi eller nul-energi-certificering, typisk for nyere ejendomme. Der er ingen oplysninger om specifikke begrænsninger for allergikere eller behov for særlig lydisolering. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket kan begrænse personlig indretning uden yderligere tilpasning.
Denne bolig passer til købere, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til både kysten og golfbaner. Det urbane miljø med mange restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand appellerer til dem, der ønsker at integrere sig i lokalsamfundet og nyde sydens atmosfære. Par eller små familier, der værdsætter en bolig med god plads, flere terrasser og en flot udsigt, vil finde denne penthouse attraktiv. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedsfaciliteter gør den også velegnet til dem, der planlægger et længerevarende ophold eller permanent flytning. Ydermere kan ejendommen være interessant for investorer, der søger en bolig i et populært turistområde med potentiale for udlejning, især med tanke på de 3.888 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson.
Ejendommen er beskrevet som "Excellent" i stand og leveres fuldt møbleret med et fuldt udstyret køkken. Gulvene er udført i marmor, og der er installeret dobbeltglasvinduer for forbedret komfort og isolering. Aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Disse specifikationer indikerer et generelt højt niveau af kvalitet og finish, der passer til et penthouse i denne prisklasse. Det private terrasseområde og solarium giver yderligere muligheder for udendørs ophold og nydelse af omgivelserne.
Prisen for denne duplex penthouse er angivet til €575.000. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser, med et boligareal på 99 m². Hertil kommer yderligere 29.35 m² terrasseareal samt et privat solarium på 55.51 m², hvilket giver et samlet udnyttbart udeareal på over 84 m². Den angivne pris skal ses i sammenhæng med den samlede beboelige og udendørs plads, samt ejendommens beliggenhed i et eftertragtet område på Costa del Sol. Den fuldt møblerede stand og den generelle tilstand af ejendommen bidrager også til den samlede værdiansættelse.
Beliggende i Los Arqueros, Málaga, tilbyder denne duplex penthouse en livsstil præget af bekvemmelighed og adgang til både by- og naturområder. Med en afstand på kun 73 meter til nærmeste supermarked og 642 meter til et hospital, er dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Nærheden til 384 restauranter og 158 caféer inden for 2 km radius indikerer et levende lokalsamfund med mange sociale muligheder. Den flade hældning mod stranden (0.3%) og den korte afstand til Playa de San Andrés (1.8 km) gør det nemt at nyde kysten. Med 13 grundskoler og 11 gymnasier i nærheden, er området også attraktivt for familier. Det urbane miljø, understøttet af 50 offentlige transportstoppesteder, sikrer god mobilitet for beboerne, selv uden bil, mens nærheden til golfbaner imødekommer sportslige interesser.
Los Arqueros, Málaga, tilbyder et liv med en blanding af bymæssig bekvemmelighed og fritidsaktiviteter. Med en supermarked kun 73 meter væk og et hospital inden for 642 meter, er de mest basale fornødenheder lettilgængelige. Området har et rigt udbud af restauranter (384) og caféer (158) inden for en 2 km radius, hvilket understøtter en social livsstil. Nærheden til 13 grundskoler og 11 gymnasier gør det til et attraktivt sted for familier. Derudover er der gode muligheder for fritidsaktiviteter, herunder sportscentre og nærhed til golfbaner. Den omfattende offentlige transport med 5 linjer og 50 stoppesteder sikrer god mobilitet.
Visualiseringen af ejendommens placering på kortet illustrerer dens nærhed til kysten, golfbaner og bymæssige faciliteter. Den fremhæver især den effektive forbindelse til Málaga by og lufthavnen samt de nærliggende strande, hvilket giver et tydeligt overblik over områdets logistiske fordele.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er centralt placeret i den dynamiske region omkring Málaga, tæt på både kysten og indlandet. Afstanden til Marbella (11 km) og Algeciras (58 km) giver nem adgang til andre betydningsfulde byer, mens Málaga by (57 km) med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud er inden for rækkevidde. Los Arqueros' positionering sikrer en balance mellem rolige omgivelser og adgang til storbyens faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt udgangspunkt for både beboere og turister.
Beliggenheden i Los Arqueros, Málaga, giver en fremragende adgang til vigtige faciliteter og transportknudepunkter. Strande som Playa de la Malagueta ligger kun 1.3 km væk, mens Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 8 km væk i lige linje, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Nærheden til flere golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), imødekommer golfentusiasters behov. Byens centrum med butikker og restauranter er let tilgængeligt, og der er flere offentlige transportmuligheder, herunder togstationer som Atarazanas (0.2 km) og Málaga Centro Alameda (0.3 km), hvilket reducerer behovet for en bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C og et bemærkelsesværdigt højt antal solskinstimer på 3.888 om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter i en 5-måneders periode, hvor vandtemperaturen når op over 20°C. Beliggenheden ved 6 meters højde over havets overflade og en meget flad hældning (0.3%) mod stranden sikrer let adgang og et behageligt opholdsmiljø uden ekstreme vejrforhold. Nærheden til bjergene, som Sierra de las Nieves, tilbyder desuden muligheder for udflugter i et naturskønt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Los Arqueros, Málaga, tilbyder et væld af rekreative muligheder. Med strande som Playa de la Malagueta blot 1.3 km væk og Playa de San Andrés 1.8 km væk, er der rig mulighed for solbadning og vandsport. Området er et mekka for golfspillere med flere baner inden for kort afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador. Desuden findes der flere sportscentre, såsom Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, der tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter. Marinaerne, som IGY Málaga Marina, giver adgang til vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er centralt placeret i den dynamiske region omkring Málaga, tæt på både kysten og indlandet. Afstanden til Marbella (11 km) og Algeciras (58 km) giver nem adgang til andre betydningsfulde byer, mens Málaga by (57 km) med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud er inden for rækkevidde. Los Arqueros' positionering sikrer en balance mellem rolige omgivelser og adgang til storbyens faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt udgangspunkt for både beboere og turister.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL179710
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID