Dette penthouse duplex i Los Arqueros, Málaga, tilbyder en særpræget kombination af bekvemmelighed og luksus. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 99 m² beboelsesareal, repræsenterer dette fuldt udstyrede hjem en attraktiv mulighed. Ejendommen har sydvestlig orientering, hvilket sikrer optimal belysning gennem størstedelen af dagen. Beliggenheden nær golfbanen kombineres med let adgang til Málaga by og kysten. Ejendommen blev oprindeligt færdiggjort i 1970 og fremstår i fremragende stand med moderne bekvemmeligheder som aircondition, fiberoptisk internet og dobbelt vinduespartier.
Los Arqueros adskiller sig markant fra andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen ved sin unike kombination af golfnærhed og byadgang. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) repræsenterer Los Arqueros et præmiumsegment, hvor højere prisreflekterer den overlegne beliggenhed i forhold til både golfanlæg og byfaciliteter. Mens Aquamar primært appellerer til strandentusiaster, kombinerer Los Arqueros golfkulturen med bylivets bekvemmeligheder. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i et mere turistpræget område med fokus på ferielejligheder, mens Los Arqueros tilbyder et mere balanceret miljø mellem fast bosættelse og fritidsbolig. Prisforskellen afspejler Los Arqueros' bedre beliggenhed i forhold til Málaga og lufthavnen samt den højestandard sikkerhed og eksklusivitet. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) fokuserer mere på nyt byggeri med moderne design, men mangler den etablerede golfkulturmiljø, som Los Arqueros tilbyder. Mens Etherna Homes 2 måske appellerer til dem, der foretrækker moderne arkitektur, tiltrækker Los Arqueros dem, der værdsætter den etablerede kvalitet og den sociale struktur omkring golfklubben.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Los Arqueros-området med direkte adgang til golfbanen. Den strategiske beliggenhed byder på nærliggende faciliteter inden for gangafstand, herunder supermarkeder og apoteker. Afstanden til Málaga centrum er minimal med offentlige transportforbindelser i nærområdet. Lufthavnen ligger 7,9 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Placeringen kombinerer bekvemmelighed med adgang til kystlivet.
Dette penthouse duplex imødekommer behovet for en kompakt, men fuldt funktionel bolig med to separate soveværelser og badeværelser. Den sydvestlige orientering maksimerer naturligt lys og varme i boligen. Privat parkering og sikker adgang til komplekset imødekommer sikkerhedsbehov. Fuldt udstyret køkken og indbygget forsyningsrum imødekommer praktiske behov for et effektivt dagligt liv. De fælles faciliteter, herunder swimmingpool, forstærker livskvaliteten for beboerne.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og er klassificeret som fuldt færdigbygget med en fremragende vedligeholdelsesstatus. Igennem årene er der udført opgraderinger for at sikre moderne standarder, herunder installation af fiberoptisk internet, aircondition og energieffektive dobbelt vinduespartier. Den nuværende stand afspejler omhyggelig vedligeholdelse og bevaring af ejendommens oprindelige kvalitetsmateriale.
Ejendommen tilbyder ikke privat haveområde, men har adgang til fælles anlagte haver. Den begrænsede boligstørrelse på 99 m² kan være utilstrækkelig for større familier eller dem, der kræver ekstra plads. Ejendommen er en lejligheds-type, hvilket indebærer deling af fællesområder og regler for boligforeningen. Selvom det ligger i nærheden af golfbanen, er den ikke direkte strandnær og kræver transport for at nå kysten.
Denne penthouse duplex vil især appellere til par eller mindre familier, der søger en sekundær bolig på Costa del Sol. Den ideelle køber er nogen, der sætter pris på golf og ønsker direkte adgang til en golfbane, men samtidig værdsætter nærheden til byens faciliteter og kysten. For en professionel, der arbejder delvist fjern, kan ejendommen fungere som en årlig tilflugtssted eller endda som en base for længerevarende ophold. Dem, der allerede har tilknytning til Costa del Sol-regionen og ønsker at opgradere fra en lejlighed til noget med mere luksus og udsigt, vil finde dette projekt attraktivt. For pendlere, der har brug for nem adgang til lufthavnen eller andre spanske byer, er placeringen egnet. Ejendommen er også velegnet til ældre par, der ønsker at nedskalere fra et større hus til en mere håndterlig bolig uden at ofre komfort eller sikkerhed. De fælles faciliteter og det sikrede kompleks giver tryghed for dem, der måske rejser frem og tilbage mellem deres hjemlande og Spanien.
Dette penthouse duplex viser en bemærkelsesværdig kvalitet i både materialer og udførelse, der afspejler den oprindelige konstruktionsperiode fra 1970 kombineret med veludførte opdateringer. Gulvene er beklædt med marmor, hvilket ikke kun tilføjer et æstetisk sofistikeret udseende, men også sikrer lang holdbarhed og nem vedligeholdelse. Denne type gulvbelægning er kendt for sin modstandsdygtighed over for daglig slid og sin evne til at holde sig kølig selv i de varmeste sommermåneder. Ejendommens vinduespartier er blevet opgraderet til energieffektive dobbelt glas, der ikke kun forbedrer termisk isolering og reducerer energiforbruget til klimakontrol, men også bidrager til en reduktion af støjudefra. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og designer-gulvfliser, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Materialerne i køkkenet er valgt for deres holdbarhed og nem rengøring, hvilket gør det praktisk til daglig brug. Den private terrasse og solariområde er konstrueret med materialer, der modstår det intensive spanske klima med stærk sol og salt luft.
Denne penthouse duplex er prissat til €575.000, hvilket afspejler dens beliggenhed i det eftertragtede Los Arqueros golfområde. Prisen inkluderer en fuldt møbleret ejendom med moderne faciliteter og privat parkering. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer denne prisniveau et attraktivt tilbud for dem, der søger bolig med direkte adgang til golfanlægget. Ejendommens størrelse på 99 m² kombineret med ekstern terrasse og solariområde tilføjer værdi til den samlede pakke.
Dette penthouse duplex repræsenterer en integreret del af et velplejet golfkompleks i Los Arqueros. Livet her er struktureret omkring golfkulturen med nem adgang til klubhuset og greenen. Dagen kan begynde med morgenmad på den private terrasse, mens solen skinner fra sydvest. Ejendommens placering muliggør nem adgang til dagligvarer og serviceydelser, da supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand. Den nære forbindelse til Málaga centrum betyder, at man nemt kan nyde byens kultur og underholdningstilbud uden at være langt væk fra roen i golfkomplekset. For de travle dage er der let adgang til transportforbindelser med togstationer og busstoppesteder i nærområdet. Når dagen nærmer sig sin ende, kan ejendommens funktionelle indretning med fuldt udstyret køkken og to separate soveværelser imødekomme behovene for både afslapning og nattesøvn. Den fælles swimmingpool og de anlagte haver giver mulighed for rekreation og socialt samvær med naboer.
Livet i dette penthouse duplex er kendetegnet ved en unik kombination af bekvemmelighed og adgang til både by og natur. Dagligvarer kan let anskaffes på det nærliggende supermarked kun 73 meter væk, mens apoteket og andre nødvendigheder ligeledes er inden for nem gåafstand. Denne nærhed til daglige serviceydelser betyder, at en bil ikke altid er nødvendig for basale behov. Offentlig transport er godt repræsenteret i området med 5 buslinjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt uden bil. De nærmeste togstationer - Atarazanas (0.2 km), Málaga Centro Alameda (0.3 km) og Guadalmedina (0.4 km) - giver yderligere mobilitet for de, der ønsker at udforske regionen. For kultur- og fritidsinteresser byder Málaga på rigelige muligheder med sine mange restauranter, caféer og kulturelle seværdigheder. Det moderne byliv kombineret med adgangen til Los Arqueros golfanlæg skaber en balance mellem bydynamik og afslappet livsstil. Det sikrede kompleks med 24-timers overvågning og indhegning giver beboerne en følelse af sikkerhed og ro i deres daglige liv.
Kortet viser Los Arqueros' strategiske positionering mellem Málaga og Marbella på Costa del Sol. De tydelige markerede afstande til nærmeste strande (1.3-3.2 km) og golfbanen (8.2-11 km) illustrerer bekvemmeligheden ved denne beliggenhed. Kortet fremhæver også tilgængeligheden til offentlig transport med togstationer og busstoppesteder i nærområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Arqueros' placering i Málaga-regionen repræsenterer en strategisk balance mellem kystnærhed og adgang til større bycentre. Området er positioneret mellem de større kystbyer Marbella (11 km mod sydvest) og Málaga by (57 km mod øst), hvilket giver beboerne nem adgang til begge byers faciliteter og atmosfære. Denne mellemposition gør det muligt at nyde både den mere eksklusive stemning i Marbella og den rige kulturelle identitet i Málaga. Den korte afstand til Málaga lufthavn (7.9 km) forbedrer yderligere områdets tilgængelighed for internationale besøgende og faste beboere. I forhold til andre kystbyer som Algeciras (58 km) er Los Arqueros bedre positioneret med hensyn til adgang til Málaga-provinsens kulturelle og kommercielle centrum.
Denne penthouse duplex tilbyder en enestående tilgængelighed til nøglefaciliteter på Costa del Sol. Strandområderne er nemt tilgængelige med Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km) inden for kort afstand. Disse strande giver mulighed for daglige badeture og kystliv uden lange transporttider. Málaga bys centrum ligger i umiddelbar nærhed og byder på et rigt udvalg af kulturelle, kommercielle og underholdningsmæssige tilbud. For internationale rejsende er Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) placeret kun 7.9 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale forbindelser og hjemrejser. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte golfbaner: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Denne koncentration af kvalitetsgolfanlæg gør området til et ideelt udgangspunkt for golfentusiaster.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Arqueros, Málaga, er karakteriseret af milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C. Temperaturspændinget ligger typisk mellem 12-26°C, hvilket skaber et behageligt miljø det meste af året. Med historisk 3.888 solskinstimer årligt nyder området et af Europas mest solrige klimaer, der er ideelt til udendørsaktiviteter og afslapning. Den geografiske placering kun 6 meter over havets overflade bidrager til et mildt kystklima uden ekstreme temperatursvingninger. Den næsten flade helling på 0.3% mod strandet gør området let tilgængeligt og egnet til gå- og cykelture. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller mere, hvilket giver lange perioder med mulighed for badning og vandsport. Den moderate højde kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et mikroklima, der er mindre fugtigt end andre kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne omkring Los Arqueros byder på rigelige rekreative muligheder med adgang til flere anerkendte strande inden for kort afstand. Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km) tilbyder forskellige kystoplevelser fra mere urbane strande til rolige områder. Disse strande giver mulighed for afslapning, solbadning og svømning i Middelhavets klare vand. For golfentusiaster er området et sandt paradis med tre fremragende golfbaner i nærheden: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Disse baner af varierende sværhedsgrad og design giver mulighed for regelmæssigt spil året rundt. Andre sportsfaciliteter inkluderer Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) og Forus Trinidad (0.7 km), der tilbyder forskellige motionsmuligheder. Den nære adgang til disse faciliteter kombineret med det gunstige klima gør det muligt at opretholde en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros' placering i Málaga-regionen repræsenterer en strategisk balance mellem kystnærhed og adgang til større bycentre. Området er positioneret mellem de større kystbyer Marbella (11 km mod sydvest) og Málaga by (57 km mod øst), hvilket giver beboerne nem adgang til begge byers faciliteter og atmosfære. Denne mellemposition gør det muligt at nyde både den mere eksklusive stemning i Marbella og den rige kulturelle identitet i Málaga. Den korte afstand til Málaga lufthavn (7.9 km) forbedrer yderligere områdets tilgængelighed for internationale besøgende og faste beboere. I forhold til andre kystbyer som Algeciras (58 km) er Los Arqueros bedre positioneret med hensyn til adgang til Málaga-provinsens kulturelle og kommercielle centrum.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL179710
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID