يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منطقة لوس أركيروس المرموقة، وهي عنوان مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة وخصوصية وارتفاعًا مثاليًا، مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط وملعب الجولف والجبال المحيطة. يقع على مقربة من المرافق ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس المزدوج في لوس أركيروس، بسعر يبدأ من 575,000 يورو، يمثل عقارًا متميزًا. تشير الأسعار المعروضة في المشاريع الأخرى إلى شريحة سوق مختلفة، غالبًا ما تكون موجهة نحو مشترين يبحثون عن خيارات أقل تكلفة أو وحدات في مناطق أقل رسومًا. يتميز هذا البنتهاوس بموقعه المتميز، والذي قد يشمل قربًا مباشرًا من ملاعب الجولف، ومناظر بانورامية، وبيئة مجتمعية عالية الجودة، وعادة ما تكون موجودة في مناطق مثل لوس أركيروس. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم قيمة أولية أفضل، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع المتميز والميزات والراحة. إن مفهوم 'العيش بالقرب من كل شيء' مع الحفاظ على بيئة هادئة وآمنة يبرر فرق السعر، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين أو استثمار في منطقة معروفة بجاذبيتها الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع ضمن مجتمع مسور يضمن الأمن على مدار الساعة، ويتميز بموقع يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة والمرافق الحضرية. القرب من الشاطئ يضيف إلى جاذبيته، مما يجعله مناسبًا للباحثين عن أسلوب حياة ساحلي.
تم تصميم هذا البنتهاوس المزدوج لتلبية الاحتياجات المعيشية المعاصرة، مع مساحات واسعة وتصميم داخلي مصمم بعناية. توفر الشرفات الخاصة والسطح الخاص فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الخلابة، مما يلبي الرغبة في الراحة والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يوفر فرصة للاستحواذ الفوري. مع تاريخ اكتمال إرشادي لعام 1970، يمثل العقار جزءًا من التطور التاريخي للمنطقة، مع الحفاظ على تحديثاته لضمان الراحة الحديثة.
لا يوفر المشروع عقارات جديدة قيد الإنشاء أو ميزات تقع مباشرة على الشاطئ. في حين أن الموقع يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه ليس ملاذًا ساحليًا مباشرًا. كما أن مساحة الأرض المخصصة للعقار محدودة بحكم طبيعته كبنتهاوس.
يعد هذا البنتهاوس المزدوج خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح ومجهز بالكامل في موقع مركزي على كوستا ديل سول. يعد الأمان على مدار الساعة والموقع ضمن مجتمع مسور جذابًا لأولئك الذين يقدرون راحة البال، خاصة عند الغياب لفترات طويلة. إنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة يسهل الوصول إليه، مع وجود المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الرياضية على مسافة قريبة. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا مفضلاً للمهنيين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار والمناطق التجارية، نظرًا لقربه من المطار والمراكز الحضرية الرئيسية. كما أن مناظر البحر والجولف قد تجذب عشاق الهواء الطلق الذين يسعون إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس المزدوج بمعايير عالية، ويتميز بتصميم داخلي أنيق مع لمسات نهائية راقية. يبرز استخدام الرخام للأرضيات في جميع أنحاء العقار، مما يضيف لمسة من الفخامة والمتانة. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلاً ممتازًا للصوت والحرارة، مما يساهم في الراحة العامة وكفاءة الطاقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تم الانتهاء من العقار بألوان محايدة دافئة، مما يخلق أجواءً هادئة وجذابة. تشمل الميزات الإضافية وجود غرفة منفعة وتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث، مما يسمح بالانتقال بسهولة.
يتوفر هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 575,000 يورو. يعكس السعر نطاق العقارات في هذه المنطقة المرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل المساحة المعيشية، وعدد الغرف، والموقع المتميز، والمناظر الخلابة. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المستعدين. تمثل المساحة الإجمالية، بما في ذلك الشرفات والسطح الخاص، قيمة مضافة، مما يبرر السعر المقدم للمالك الجديد.
يمثل هذا البنتهاوس المزدوج في لوس أركيروس نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والحياة الهادئة. يقع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، مما يسهل المهام اليومية. القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط الحافلات ومحطات القطار القريبة، يعزز سهولة التنقل. تتيح البيئة الحضرية الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمؤسسات المصرفية. تساهم المناظر البانورامية، التي تشمل البحر والجولف والجبال، في أجواء معيشية متميزة، مما يوفر خلفية هادئة للحياة اليومية. وجود المرافق الرياضية ومراكز العافية القريبة يعزز جاذبية الموقع كمركز شامل لأسلوب الحياة.
تقع هذه المنطقة في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد خطوات فقط، يجد السكان متاحات أساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يعزز وجود 384 مطعمًا، و 158 مقهى، و 73 بنكًا، و 124 صيدلية، الحياة الاجتماعية والعملية. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع المراكز الرياضية ومراكز العافية على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للياقة البدنية والصحة. تدعم المنطقة أيضًا الحياة العائلية من خلال 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 5 خطوط وحافلات متعددة، التنقل السهل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
يوضح هذا الموقع على خريطة كوستا ديل سول قربه من البحر الأبيض المتوسط ومرتفعات الأندلس. يضع التوزيع النسبي لمناطق الجولف والمناطق الحضرية والمناطق الساحلية للمنطقة هذا العقار في بيئة متنوعة، مع سهولة الوصول إلى كل من الطبيعة والمرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، ويقع بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (11 كم، 147,958 نسمة) ومالاغا (57 كم، 579,076 نسمة). يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والفرص الثقافية والترفيهية. تقع المدينة على مسافة قريبة من الشواطئ والمناطق الترفيهية، وتستفيد من موقعها لتوفير توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
يتمتع هذا الموقع بوصول ممتاز إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع محطة قطار أتازاراناس على بعد 0.2 كم فقط، مما يسهل السفر بالقطار. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كم، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى الرحلات الجوية الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف متعددة على مسافة قريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. كما أن وجود محطات شحن السيارات الكهربائية والصيدليات ضمن مسافة قريبة يعزز الراحة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. مع 3,888 ساعة شمسية سنوية، يمكن للسكان توقع أيام مشمسة وفيرة على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر طفيف بنسبة 0.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بشكل عام. تساهم الظروف المناخية، جنبًا إلى جنب مع الإطلالات البانورامية على البحر والجبال، في بيئة معيشية جذابة وجذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع شاطئ سان أندريس، الحائز على راية زرقاء، على بعد 1.8 كم، ويقدم بيئة نظيفة وآمنة للشاطئ. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ لا مالاغويتا (1.3 كم) وشاطئ لا ميزيريكورديا (3.2 كم). لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (9.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل مركز بلدية الشطرنج (0.5 كم) ومركز فوروس ترينيداد (0.7 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، ويقع بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (11 كم، 147,958 نسمة) ومالاغا (57 كم، 579,076 نسمة). يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والفرص الثقافية والترفيهية. تقع المدينة على مسافة قريبة من الشواطئ والمناطق الترفيهية، وتستفيد من موقعها لتوفير توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL179710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID