يقع هذا البنتهاوس دوبلكس الفاخر في لوس أركيروس، مالقة، ويتمتع بإطلالات بانورامية على البحر والملعب الجولفي والجبال. يتميز العقار بموقعه المتميز في نادي لوس أركيروس للجولف والرياضات الريفية، أحد أكثر العناوين المطلوبة في كوستا ديل سول. يوفر المنزل مساحات واسعة عبر مستويين مع شرفات وسترة شمسية خاصة، مما يوفر الخصوصية والإطلالات الخلابة. يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من نادي الجولف وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشاطئ، مما يجعله موقعاً مثالياً للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط المتميز.
عند مقارنة هذا البنتهاوس دوبلكس في لوس أركيروس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز بعدة جوانب تجعله خياراً متميزاً. بالمقارنة مع مشروع أكوار في توريه ديل مار الذي يبدأ أسعاره من 269,950 يورو، يقدم بنتهاوس لوس أركيروس قيمة أكبر من حيث الموقع والجودة والمساحة. بينما يقدم مشروع لانتانا ريسيدنثال في ميخاس خيارات تبدأ من 205,000 يورو، فإنه يقع في منطقة أبعد عن الشواطئ الرئيسية والمراكز الحضرية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي تبدأ أسعاره من 259,000 يورو، يركز أكثر على المنازل العائلية التقليدية، بينما يقدم هذا البنتهاوس تجربة سكنية فريدة بإطلالاته البانورامية وموقعه في نادي جولف مرموق. بشكل عام، يعتبر هذا البنتهاوس دوبلكس خياراً متوازناً يجمع بين الجودة والموقع والسعر التنافسي مقارنة بالخيارات المتاحة في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب لوس أركيروس بمقاطعة مالقة، في مجمع سكني هادئ ومنظم. يتميز بموقعه الجغرافي المتميز الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والمنشآت الحضرية، مع وجود مرافق أساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية.
يتوافق هذا البنتهاوس مع متطلبات السكن العصرية حيث يوفر مساحات معيشة واسعة ومنظمة جيداً مع غرفتي نوم وحمامين. يوفر تصميمه العملي مستويين منفصلين لضمان الخصوصية، مع إطلالات خلابة تعزز الشعور بالرفاهية. يتضمن العقار شرفة خاصة وسترة شمسية خاصة، مما يوفر مساحات خارجية مثالية للاسترخاء والترفيه، مع إمكانية الوصول إلى مرافق مجتمعية مثل حمام السباحة المشترك.
تم اكتمال هذا المشروع السكني في عام 1970، وهو يشهد على جودة البناء الدائم الذي صمد عبر الزمن. على الرغم من أنه ليس مشروعاً جديداً، إلا أن العقار تم الحفاظ عليه بشكل ممتاز ويحتوي على تحديثات حديثة مثل الأرضيات الرخامية والزجاج المزدوج ونظام التحكم في المناخ. هذا يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن فوراً دون الحاجة إلى انتظار عمليات بناء أو تجديدات طويلة.
لا يوفر هذا العقار مسبحاً خاصاً به، بل يعتمد على حمام السباحة المشترك في المجمع السكني. كما أنه ليس مرفقاً جديداً تماماً، حيث اكتمل بناؤه في عام 1970، مما يعني أن بعض أنظمة البنية التحتية قد لا تكون الأحدث تكنولوجياً. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في مجمع سكني، مما يعني أن السكان يحتاجون إلى احترام قواعد الجماعة والقيود المفروضة على التعديلات الخارجية.
يناسب هذا البنتهاوس دوبلكس الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في وجهة مشمسة، حيث يجمع بين الراحة والفخامة. مثالي للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول السهل إلى ملعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية. كما يناسب المحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يبحثون عن منزل يستطيعون العمل منه مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والجو المعتدل طوال العام. للعائلات التي لديها أطفال أكبر سناً، يوفر العقار مساحات كافية مع وجود مدارس قريبة والكثير من الأنشطة الترفيهية في المنطقة. مثالي أيضاً لأولئك الذين يزورون المنطقة بانتظام ويرغبون في إنشاء قاعدة دائمة بدلاً من الإقامة في الفنادق.
يتميز هذا البنتهاوس دوبلكس بجودة تصنيع عالية تتجلى في التفاصيل الدقيقة والمواد المستخدمة في جميع أنحاء العقار. تم اختيار الأرضيات الرخامية بعناية فائقة، مما يضفي لمسة من الفخامة مع سهولة الصيانة والمتانة. تم تزيين الغرف بدرجات ألوان محايدة دافئة تعزز الشعور بالراحة والاتساع، مع إضاءة طبيعية وفيرة تدخل من النوافذ الكبيرة والشرفات. تم تصميم المطبخ بشكل كامل وتجهيزه بأجهزة عالية الجودة وخزائن عملية، مع بلاط مصمم بشكل أنيق يضيف لمسة عصرية. الحمامات مجهزة بشكل ممتاز مع تجهيزات حديثة وتشطيبات عالية الجودة تضمن المتانة والعملية على المدى الطويل. تم تركيب نظام عزل مزدوج النوافذ لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الحراري والصوتي، كما تم تركيب نظام تكييف هواء فعال لضمان درجة حرارة مريحة في جميع الفصول.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس في لوس أركيروس من 575,000 يورو، مما يعكس قيمته في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. عند مقارنته بمشاريع مماثلة، فإن سعره يقع في الفئة المتوسطة إلى العليا، وهو ما يبرره موقعه المتميز ومساحته الواسعة التي تبلغ 99 متر مربع بالإضافة إلى الشرفات الواسعة والسطح الشمسي الخاص. تتوفر خيارات تمويل مختلفة للمشترين المحتملين، مع إمكانية تقسيم المدفوعات وفقاً للاتفاق مع البنوك المحلية. تجدر الإشارة إلى أن الأسعار في منطقة لوس أركيروس استقرت في السنوات الأخيرة، مما يجعل هذا العقار استثماراً آمناً نسبياً في سوق العقارات الإسبانية.
يمثل هذا البنتهاوس دوبلكس في لوس أركيروس تجسيداً لنمط حياة متوازن يجمع بين الهدوء والراحة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي متنوع يبدأ مع شروق الشمس على الشرفات الواسعة مع إطلالات بانورامية على البحر والجولف والجبال. يمكن تناول الإفطار في الهواء الطلق قبل التوجه إلى نادي الجولف المجاور أو الاستمتاع بوقت للاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك. تتوفر جميع الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، حيث يمكن الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم والمقاهي دون الحاجة إلى استخدام السيارة. يمكن للسكان قضاء ساتر بعد الظهر في استكشاف الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا مالاجويتا أو بلايا دي سان أندريس، والوصول إليها في غضون دقائق بالسيارة. في المساء، يوفر السطح الشمسي الخاص مساحة مثالية للاستمتاع بالغروب الخلاب فوق البحر الأبيض المتوسط مع تناول المشروبات أو العشاء في الهواء الطلق. يعزج المجمع السكني الآمن مع وجود حراسة على مدار الساعة، مما يضمن راحة البال والاستمتاع بحياة هادئة ومريحة في أحد أكثر المناطق المطلوبة في كوستا ديل سول.
يتميز موقع هذا البنتهاوس دوبلكس بقربه من مختلف وسائل الراحة والبنية التحتية التي تجعل الحياة اليومية مريحة عملية. تقع محطات القطار الرئيسية مثل أتارازاناس ومالاغا سنترو ألاميدا على مسافة لا تتجاوز 400 متر، مما يوفر اتصالاً ممتازاً ببقية أنحاء مالاغة والمدن المجاورة. تتوفر 5 خطوط حافلات مع 50 محطة توقف في المنطقة المحيطة، مما يضمن سهولة التنقل حتى بدون سيارة. يمكن الوصول إلى المستشفيات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 642 متر فقط. كما تتوفر الصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي بوفرة في المنطقة المحيطة، مع وجود 384 مطعماً و124 صيدلية و73 بنكاً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس دوبلكس في لوس أركيروس، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي سان أندريس، بالإضافة إلى موقعه بالنسبة لملعب الجولف والمدن المجاورة مثل ماربيا. تساعد الخريطة في فهم العلاقة الجغرافية بين العقار والمعالم المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتمتع موقع لوس أركيروس بوضع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، حيث يحتل موقعاً وسيطاً بين المدن الرئيسية. يبعد عن ماربيا الشهيرة مسافة 11 كيلومتر فقط، مما يسمح بالوصول السهل إلى مرافقها الفاخرة ومطاعمها الراقية وحياتها الليلية النشطة. وفي الوقت نفسه، تبعد مدينة مالاغا الكبرى مسافة 57 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية المتكاملة والثقافة الغنية. هذا الموقع المتوسط يجعل من لوس أركيروس قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى مدن مثل ألبايسيتاس على بعد 58 كيلومتر.
يتميز هذا البنتهاوس دوبلكس بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات السياحية الرئيسية. تقع أقرب الشواطئ على مسافة قريبة، مع بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كيلومتر وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كيلومتر، مما يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام أو في دقائق قليلة بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كيلومتر فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع مدن رئيسية مثل ماربيا على بعد 11 كيلومتر ومالاغا على بعد 57 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والثقافة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع لوس أركيروس بمناخ معتدل مثالي على مدار السنة، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن أجواء مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريباً. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للعيش على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 0.3% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس دوبلكس مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام التي تناسب جميع الأذواق. تقع عدة شواطئ شهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميسيريكورديا، وهي مناطق محبوبة للسباحة و الاستجمام تحت أشعة الشمس. لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة حقيقية مع وجود عدة ملاعب جولف عالمية المستوى في الجوار، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف ونادي جوادالهورس للجولف وميدان ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف. توفر هذه الملاعب تحديات مختلفة للاعبين من جميع المستويات. تتوفر أيضاً مراكز رياضية متنوعة في المنطقة، مما يضمن توفر خيارات متنوعة للترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يتمتع موقع لوس أركيروس بوضع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، حيث يحتل موقعاً وسيطاً بين المدن الرئيسية. يبعد عن ماربيا الشهيرة مسافة 11 كيلومتر فقط، مما يسمح بالوصول السهل إلى مرافقها الفاخرة ومطاعمها الراقية وحياتها الليلية النشطة. وفي الوقت نفسه، تبعد مدينة مالاغا الكبرى مسافة 57 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية المتكاملة والثقافة الغنية. هذا الموقع المتوسط يجعل من لوس أركيروس قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى مدن مثل ألبايسيتاس على بعد 58 كيلومتر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL179710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID