この物件は、コスタ・デル・ソルで最も需要の高いエリアの一つ、ロスパルケロス・ゴルフ＆カントリークラブ内に位置する、希少なデュプレックス・ペントハウスです。2つの広々としたレベルにまたがるこの住居は、ペントハウスならではの空間、プライバシー、そして高台からの眺望を提供します。ゴルフコース、地中海、そしてシエラ・ネバダ山脈の息をのむようなパノラマビューは、両方のテラスレベルとプライベート・ルーフ・ソラリウムから楽しめます。クラブハウスまでわずか100メートル、ビーチまで車で10分というロケーションは比類なきものです。静かで手入れの行き届いたアーバニゼーションは、24時間体制のセキュリティとゲートアクセスを備えています。内部は、温かみのあるニュートラルトーン、美しく整えられたキッチン、質の高い内装、そして自然光が全体に行き渡り、両レベルで高い水準の仕上がりとなっています。
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が提供されています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマーは、€269,950からという手頃な価格で提供されており、より予算を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。同様に、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）や、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000から）も、比較的低価格帯の物件を提供しています。これらの物件は、利便性や特定の設備（例：ビーチへの近さ、近代的なデザイン）に重点を置いている場合があります。しかし、本物件は、ロスパルケロスという高級ゴルフリゾートエリアに位置し、広大なテラス、プライベート・ソラリウム、そして比類なきパノラマビューといった、より贅沢な特徴を備えています。€575,000という価格は、これらの付加価値、すなわちロケーションのプレミアム、広々とした居住空間、そしてゴルフコースへの直接アクセスを反映したものです。他の物件と比較して、この物件は、静かでプライベートな環境、そしてゴルフと海のライフスタイルを重視する層に特に適しています。近隣の都市へのアクセスも良好ですが、よりリゾート志向の強い環境を求める場合に、この物件の価値が際立ちます。この地域全体で、多様なニーズに応える物件が見つかりますが、本物件は、そのユニークなロケーションと設備により、特定の顧客層に強くアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロスパルケロス・ゴルフ＆カントリークラブという高級住宅地に位置しており、周辺にはゴルフコース、地中海、そしてシエラ・ネバダ山脈の壮大な景色が広がります。クラブハウスまでわずか100メートル、ビーチへは車で10分という立地は、利便性とリラクゼーションを両立させます。静かで安全な環境が、穏やかな生活を約束します。
このデュプレックス・ペントハウスは、広々とした2つのレベルにわたる居住空間、プライベートなテラス、そして屋上ソラリウムを備え、ペントハウスに求められる快適さと贅沢さを満たします。パノラマビューは、日常に特別な彩りを添え、リラックスしたライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルーム（うち1つはエンスイート）は、快適な居住空間を提供します。
この物件は、1970年に完成した建物ですが、現在も良好な状態を保っています。定期的なメンテナンスにより、現代の基準に適合した住み心地の良い空間が維持されています。具体的な改修時期や、最新の設備への更新状況については、詳細な確認が必要です。
この物件は、前面にゴルフコース、近くに町や学校があるという利点がありますが、その反面、近隣の都市部へのアクセスは車に依存する可能性があります。また、高台に位置するため、周辺の地形によっては一部のエリアで坂道が多くなることが想定されます。詳細な交通アクセスや、周辺の公共交通機関の利用可能性については、追加の情報が必要です。
この物件は、日常的にゴルフを楽しみたい方、そして地中海の素晴らしい景色を眺めながらリラックスした生活を送りたい方に最適です。2つのレベルに広がる居住空間と広大なテラスは、プライベートな時間を重視する方や、友人や家族を招いて過ごす機会が多い方に適しています。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを存分に楽しみたいアクティブなライフスタイルを持つ方にも魅力的です。都市部へのアクセスも良好なため、利便性を確保しつつ、静かで落ち着いた環境を求めるセカンドホームの購入者や、リタイア後の移住を検討されている方にも合致するでしょう。さらに、24時間セキュリティを備えたゲート付きのアーバニゼーションは、安心・安全を重視する方々にも安心感を提供します。この物件は、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を持っています。
この物件は、高品質な素材と細部へのこだわりが特徴です。大理石の床は、洗練された高級感を演出し、南西向きの窓からは、自然光がたっぷりと差し込みます。最新の二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を実現します。キッチンは完全に装備されており、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。エアコンが完備されており、年間を通して快適な室温を保つことができます。テラス、ユーティリティルーム、光ファイバー接続などの設備は、現代的な生活のニーズに応えるものです。家具はすべて含まれており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適性を高めています。
このデュプレックス・ペントハウスは、€575,000から提供されています。広さ99.20㎡のリビングスペースに加え、29.35㎡のテラスと55.51㎡のプライベート・ルーフ・ソラリウムが含まれており、総面積は184.06㎡に及びます。これは、ペントハウスとしての広々とした空間を考慮すると、周辺の市場価格と比較して妥当な価格設定と言えます。物件は即時入居可能ですが、購入プロセスや最終的な価格交渉については、販売担当者との詳細な確認が必要です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおけるゴルフコース隣接の高級物件としては、競争力のある範囲内にあると考えられます。
この物件は、コスタ・デル・ソルで静かながらも利便性の高い生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。ロスパルケロス・ゴルフ＆カントリークラブという名称が示すように、ゴルフ愛好家には理想的な環境ですが、それだけではありません。周辺には384軒のレストラン、124軒の薬局、158軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。0.2kmにはアタラサナス駅、0.3kmにはマラガ・セントロ・アラメダ駅があり、公共交通機関のアクセスも良好です。50のバス停があり、5つの公共交通ラインが利用可能です。このエリアは、都市の利便性と、自然豊かな環境、そしてリゾートのような雰囲気を兼ね備えています。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の温かい海は、アウトドアアクティビティを年間を通して楽しむことを可能にします。平均気温は18.9℃で、年間を通して快適な気候です。32の祝日があり、地域のお祭りやイベントにも参加できます。これらの要素が組み合わさることで、この場所は活気がありながらも落ち着いた、魅力的な居住空間を形成しています。
この物件は、ロスパルケロス・ゴルフ＆カントリークラブという、静かで高級感のあるエリアに位置しています。周辺には、384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行、158軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。0.9kmにはミラベル・デ・ラ・アルカサバ、1.6kmにはミラベル・デ・ヒブラルファロといった景観の良い場所があり、散策やリフレッシュに最適です。スポーツ施設も充実しており、0.5kmにはチェスセンター、0.7kmにはウェルネスセンターやForus Trinidadがあります。医療機関も近く、642mには病院、211mには薬局があります。教育機関も充実しており、13の小学校と11の中学校が2km圏内にあります。このエリアは、都市の利便性と、豊かな自然、そしてリゾートのような雰囲気を兼ね備え、質の高い生活環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸部に位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして近隣の都市への距離が視覚的に示されており、物件の地理的な位置と、周辺のレクリエーション施設およびインフラへのアクセスを理解するのに役立ちます。この地域は、豊かな自然と都市の利便性が融合した、魅力的なライフスタイルを提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、近隣の主要都市へのアクセスが良好です。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（11km、人口147,958人）があり、洗練されたショッピングやダイニングを楽しめます。東には、アンダルシア州の州都であるマラガ（57km、人口579,076人）があり、歴史的な街並み、美術館、国際空港といった都市機能が集まっています。さらに南へは、アルヘシラス（58km、人口121,957人）があり、ジブラルタル海峡への玄関口となっています。この立地は、静かな居住環境を保ちながらも、周辺の都市が提供する文化、エンターテイメント、ビジネスの機会に容易にアクセスできるという利点をもたらします。
この物件の最大の魅力の一つは、その優れたアクセス性です。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約8kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.3kmと、海へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが近接しています。市内へのアクセスも容易で、0.2kmにはアタラサナス駅、0.3kmにはマラガ・セントロ・アラメダ駅があり、公共交通機関も5路線、50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段も確保されています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は穏やかで、年間を通して快適に過ごすことができます。年間3,888時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。特に、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水温は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに十分な期間を提供します。物件は海抜6mの低地に位置し、ビーチへの傾斜は0.3%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。周囲の緑豊かな環境と、遠くに見えるシエラ・ネバダ山脈は、美しい景観を提供し、自然の恵みを感じさせるロケーションです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレスで、1.8kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）など、複数の美しいビーチが近接しており、日光浴やマリンスポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった世界クラスのゴルフコースが複数あります。また、0.5kmにはチェスセンター、0.7kmにはウェルネスセンターがあり、健康増進や趣味の活動にも事欠きません。マリーナも近く、IGYマラガ・マリーナ（1.0km）、マリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（1.6km）があり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、近隣の主要都市へのアクセスが良好です。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（11km、人口147,958人）があり、洗練されたショッピングやダイニングを楽しめます。東には、アンダルシア州の州都であるマラガ（57km、人口579,076人）があり、歴史的な街並み、美術館、国際空港といった都市機能が集まっています。さらに南へは、アルヘシラス（58km、人口121,957人）があり、ジブラルタル海峡への玄関口となっています。この立地は、静かな居住環境を保ちながらも、周辺の都市が提供する文化、エンターテイメント、ビジネスの機会に容易にアクセスできるという利点をもたらします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL179710
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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