Представляем дуплекс-пентхаус в престижном комплексе Los Arqueros, расположенном на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на общей жилой площади 99 м². Расположение в урбанизированной среде с доступом к инфраструктуре подчеркивает его практичность. Благодаря отделке в нейтральных тонах и полностью оборудованной кухне, этот пентхаус сочетает в себе комфорт и функциональность, соответствуя современным требованиям к проживанию.
В сравнении с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный дуплекс-пентхаус в Лос Аркерос имеет более высокую стартовую цену. Это может быть связано с его расположением в более престижном районе, близостью к гольф-полям и развитой городской инфраструктуре. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты, этот объект ориентирован на покупателей, готовых инвестировать в комфортное проживание с широким спектром удобств и хорошей транспортной доступностью, в частности, близостью к аэропорту Малаги. Площадь объекта и наличие частного солярия также отличают его от более бюджетных предложений. Цены на Коста-дель-Соль варьируются в зависимости от расположения, типа недвижимости и уровня отделки, и данный объект отражает стоимость в сегменте жилья с повышенным комфортом и удобствами в востребованном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе, обеспечивая легкий доступ к городской инфраструктуре. Близость к пляжу и основным транспортным артериям, включая аэропорт Малаги, делает это место стратегически выгодным для тех, кто ценит мобильность и удобство в повседневной жизни.
Данный дуплекс-пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с доступом к городской среде. Наличие двух уровней, двух спален и двух ванных комнат, а также близость к пляжам и культурным объектам, отвечает потребностям семей или пар, ценящих функциональность и доступность.
Объект был завершен в 1970 году, что свидетельствует о его устоявшемся положении в рамках урбанизации. Хотя он и не является новым строительством, его состояние оценивается как отличное, что предполагает соответствие современным стандартам качества и комфорта.
В данном проекте отсутствуют такие современные удобства, как собственный бассейн или большая частная терраса. Также следует учитывать, что дом был построен в 1970 году, что может означать потенциальные ограничения в плане энергоэффективности по сравнению с новыми постройками.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости от городской инфраструктуры и пляжа, предпочитая при этом жить в устоявшемся районе, а не в новом комплексе. Он может быть интересен как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома, благодаря удобному расположению относительно аэропорта и основных транспортных магистралей. Для покупателей, ценящих активный образ жизни, близость к гольф-полям и спортивным центрам будет дополнительным преимуществом. Однако, если приоритетом является абсолютная тишина и уединение, стоит учесть, что объект находится в городской среде.
Пентхаус отличается высоким уровнем отделки, что подтверждается наличием мраморных полов и двойным остеклением, способствующим улучшению тепло- и звукоизоляции. Кухня полностью оборудована, а меблировка выполнена в нейтральных тонах, что создает спокойную и элегантную атмосферу. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Наличие оптоволоконного интернета отвечает современным требованиям к подключению. Эти характеристики указывают на то, что объект был спроектирован с учетом комфорта и долговечности.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет €575,000. Общая жилая площадь составляет 99 м², дополненная террасами общей площадью 29,35 м² и частным солярием на крыше площадью 55,51 м². На рынке недвижимости Коста-дель-Соль это предложение позиционируется в среднем ценовом сегменте для объектов с двумя спальнями в урбанизированных районах. Отсутствие указаний на множество аналогичных предложений говорит о потенциальной уникальности объекта в данном районе.
Этот дуплекс-пентхаус находится в урбанизированной зоне, где повседневная жизнь тесно связана с городской инфраструктурой. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам облегчает доступ к необходимым услугам. Расположение вблизи медицинских учреждений и образовательных центров делает его удобным для семей. Тем не менее, близость к оживленным районам может означать повышенный уровень городского шума, что стоит учитывать при выборе места для постоянного проживания. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло в течение дня, что способствует созданию комфортной атмосферы в доме.
Расположение в Лос Аркерос, недалеко от пляжа и городской инфраструктуры, обеспечивает удобство в повседневной жизни. На расстоянии пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки и рестораны, что позволяет решать бытовые вопросы без использования автомобиля. Близость к образовательным учреждениям и медицинским центрам делает район привлекательным для семей. При этом, несмотря на городскую среду, объект находится в закрытом комплексе с круглосуточной охраной, что гарантирует безопасность и спокойствие жильцов. Обширный выбор спортивных и культурных объектов поблизости способствует активному отдыху и досугу.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в пределах урбанизированной зоны, с указанием близости к пляжам, основным транспортным магистралям и городским центрам. Она визуализирует удобство доступа к различным объектам инфраструктуры, подчеркивая преимущества жизни в районе с развитой логистикой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в урбанизированном районе, который является частью более крупной агломерации провинции Малага. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (11 км, 147,958 жителей) и Малага (57 км, 579,076 жителей), предоставляет жителям доступ к широкому спектру услуг, культурных мероприятий и возможностей для трудоустройства. Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием урбанизированного жилого района и динамичностью крупных городских центров.
Объект обладает отличной транспортной доступностью: аэропорт Малаги находится всего в 8 км по прямой линии. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, составляет 1.8 км. Покупка продуктов и посещение аптек возможны в радиусе нескольких сотен метров. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Пять линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное перемещение по городу без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.9°C. Количество солнечных часов достигает 3,888 в год, что способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 6 метров, а уклон к пляжу, всего 0.3%, что означает ровную местность. Эта комбинация факторов создает благоприятные условия для проживания и отдыха, предлагая жителям возможность наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены пляжи, такие как Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). В районе имеется множество спортивных объектов, включая муниципальные центры шахмат, оздоровительные центры и спортивные комплексы, доступные в пределах 2 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 км). Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (1.0 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в урбанизированном районе, который является частью более крупной агломерации провинции Малага. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (11 км, 147,958 жителей) и Малага (57 км, 579,076 жителей), предоставляет жителям доступ к широкому спектру услуг, культурных мероприятий и возможностей для трудоустройства. Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием урбанизированного жилого района и динамичностью крупных городских центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL179710
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID