Acest penthouse duplex situat în Los Arqueros, Málaga, oferă 99 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Construit în 1970, proprietatea se află într-o locație urbană convenabilă, la distanță de mers pe jos de facilități esențiale și în apropiere de mai multe plaje. Complexul beneficiază de securitate permanentă și acces controlat, poziționându-se ca o opțiune rezidențială stabilă într-o regiune cunoscută pentru clima sa mediteraneană.
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest penthouse din Los Arqueros prezintă un raport preț-caracteristici distinct. Prețul de pornire de 575.000 € este semnificativ mai mare decât al proiectelor similare din zone apropiate, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €). Totuși, diferența de preț este justificată de câțiva factori specifici: poziționarea în complexul Los Arqueros Golf & Country Club, suprafața generoasă a teraselor și a solariumului privat, și finisajele superioare. Spre deosebire de proiectele mai noi, precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această proprietate oferă avantajul unei clădiri mature cu vegetație stabilită și comunitate consolidată. În plus, proximitatea față de atât Málaga cât și Marbella o diferențiază de proprietățile concentrate exclusiv în una dintre cele două zone, oferind rezidenților acces echilibrat la ambele centre urbane importante. În contextul culturii spaniole de achiziție imobiliară, unde statutul și locația sunt adesea prioritare, acest complex reprezintă o opțiune de mijloc-superior care echilibrează confortul rezidențial cu potențialul de investiție într-o zonă cu cerere constantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană bine dezvoltată, la 1,8 km de Playa de San Andrés și la numai 100 de metri de clubul de golf Los Arqueros. Înconjurată de facilități esențiale la distanță scurtă, inclusiv supermarket (73m), farmacie (211m) și stații de tren la 0,2-0,4 km, oferind accesibilitate excelentă la infrastructura locală.
Cu 2 dormitoare și 2 băi, acest penthouse duplex răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință secundară sau principală. Suprafața de 99 m² combinată cu terasele oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic, în timp că proximitatea facilităților urbane și a plajelor satisface necesitățile unui stil de viață practic.
Construit în 1970 și finalizat, acest complex imobiliar reprezintă o dezvoltare matură cu structuri și facilități stabilite. Proprietatea nu face parte din proiecte noi în construcție, ci oferă avantajul unei clădiri cu istoric și cu potențial pentru modernizare sau renovare conform preferințelor noului proprietar.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară deplasare pe distanțe scurte. Complexul nu dispune de piscină privată, ci doar de una comună. Suprafața construită este limitată la 99 m², ceea ce poate fi constrângător pentru familii numeroase. Data construcției din 1970 implică posibile necesități de renovare a instalațiilor electrice și sanitare.
Această proprietate se potrivește în special cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau o locuință permanentă într-un mediu rezidențial sigur, cu acces ușor atât la facilități urbane, cât și la opțiuni de recreere. Este adecvată pentru cupluri sau familii mici care apreciază proximitatea clubului de golf și a plajelor. Proprietatea poate fi de interes și pentru persoanele care lucrează în Málaga sau Marbella și doresc o alternativă rezidențială la aglomerația urbană, păstrând totuși accesibilitatea la centrele economice. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, complexul oferă o proprietate stabilă într-o zonă cu cerere consistentă, în special în sezonul turistic de 5 luni când temperatura apei maritime depășește 20°C.
Proprietatea prezintă finisaje de bună calitate, cu pardoseli din marmură și geamuri duble care contribuie la eficiența termică și izolația fonică. Bucătăria este complet utilată, iar designul teraselor și al solariumului privat demonstrează o atenție la detalii pentru spațiile exterioare. Apartamentul este livrat complet mobilat, ceea ce sugerează un standard consistent pentru elementele de bază. Finisările interioare folosesc nuanțe neutre, creând un mediu versatil care poate fi ușor personalizat. Instalațiile de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar accesul la internet prin fibră optică răspunde cerințelor moderne de conectivitate. Calitatea generală a construcției este corespunzătoare standardelor din perioada sa de construcție, cu posibile necesități de actualizare a unor sisteme pentru a se alinia la normele actuale de eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 575.000 €, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare locale. Raportat la suprafața utilă de 99 m² și terasele adăugate, prețul reflectă atât locația privilegiată, cât și caracteristicile complexului rezidențial. În comparație cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această proprietate prezintă un preț superior, justificat probabil de statutul său de penthouse duplex și facilitățile incluse.
Viața de zi cu zi în acest penthouse din Los Arqueros se caracterizează printr-un echilibru între accesul urban și liniștea rezidențială. Dimineața, locatarii pot profita de proximitatea facilităților, cumpărături la supermarketul aflat la doar 73 de metri sau o cafea la unul din cele 158 de cafenele din raza de 2 km. Plasarea în sud-vest asigură lumină naturală generoasă după-amiaza, ideală pentru momente de relaxare pe terasă. Seara, complexul păstrează o atmosferă liniștită datorită securității permanente și controlului accesului, permițând plimbări în grădinile peisagere. Pentru activități de timp liber, plaja San Andrés este accesibilă în câteva minute cu mașina sau pe jos în aproximativ 20 de minute.
Locuința se află într-o poziție strategică care facilitează accesul la diverse servicii și opțiuni de agrement. La doar 73 de metri se află un supermarket, iar spitalele și farmaciile sunt accesibile pe jos în câteva minute. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 5 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, inclusiv trei stații de tren la distanțe de 0,2-0,4 km. Pentru educație, zona dispune de 13 școli primare și 11 școli secundare în raza de 2 km. Viața de noapte și opțiunile de dining sunt abundente, cu 384 de restaurante și 158 de cafenele în proximitate. Complexul se află la 7,9 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, facilitând călătoriile interne și internaționale. Distrațiile și activitățile sportive sunt multiple, incluzând centre de fitness, cluburi de golf și, desigur, accesul relativ ușor la mai multe plaje cu steag albastru.
Harta poziției acestui complex rezidențial evidențiază o locație privilegiată în Málaga, la intersecția dintre accesul urban și proximitatea zonei costiere. Complexul se află într-o zonă bine conectată la rețeaua de transport locală și la principalele căi de acces, cu o distribuție echilibrată a serviciilor esențiale și a punctelor de interes turistic. Poziționarea sa permite acces facil atât către centrul istoric al Málaga, cât și către zona litorală, oferind rezidenților o gamă diversificată de opțiuni pentru activitățile zilnice și de relaxare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat strategic în Los Arqueros, Málaga, la o distanță de 11 km de Marbella (147.958 locuitori) și 57 km de Málaga (579.076 locuitori), două dintre cele mai importante centre economice și culturale ale Coastei del Sol. Acest loc intermediar între aceste două orașe oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice și comerciale din Marbella, cât și la infrastructura extinsă și aeroportul internațional din Málaga. Proximitatea față de Algeciras (58 km) asigură, de asemenea, acces la portul important și la legăturile cu Africa de Nord. Poziționarea complexului la doar 7,9 km de aeroportul internațional îl face o opțiune convenabilă pentru rezidenții călători frecvent sau pentru cei care caută o investiție imobiliară cu potențial de închiriere pe termen scurt.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), toate accesibile în aproximativ 15-20 de minute pe jos sau în câteva minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador se află la 8,2 km, Clubul de Golf de Guadalhorce la 9,4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km, fiind accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina. Orașele mari din regiune precum Marbella (11 km) și Málaga (57 km) sunt ușor accesibile prin rețeaua de transport locală și autostrăzi principale, oferind o gamă largă de servicii, cultură și divertisment.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,9°C și variații sezoniere între 12-26°C. Cu 3.888 de ore de soare pe an, locul oferă un mediu luminos pentru majoritatea anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei marine depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de doar 6 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,3% spre plajă creează un relief plat, ușor de explorat pe jos sau cu bicicleta. Această combinație de factori climatici și geografici susține un stil de viață în aer liber predominant, cu o preponderență a activităților în exterior pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, cele mai apropiate fiind Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km). Acestea sunt recunoscute pentru calitatea apelor, serviciile și siguranța oferită vizitatorilor. Pentru entuziaștii de golf, există trei cluburi în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Facilitățile sportive includ numeroase centre de fitness, centre de wellness și opțiuni pentru activități nautice în marina din apropiere. Regiunea are, de asemenea, 32 de evenimente și sărbători locale pe an, oferind oportunități constante de implicare culturală și socială. Infrastructura turistică este bine dezvoltată, cu 24 de hoteluri și 11.154 de paturi în zona înconjurătoare, indicând o ofertă consistentă de servicii pentru rezidenți și vizitatori deopotrivă.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat strategic în Los Arqueros, Málaga, la o distanță de 11 km de Marbella (147.958 locuitori) și 57 km de Málaga (579.076 locuitori), două dintre cele mai importante centre economice și culturale ale Coastei del Sol. Acest loc intermediar între aceste două orașe oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice și comerciale din Marbella, cât și la infrastructura extinsă și aeroportul internațional din Málaga. Proximitatea față de Algeciras (58 km) asigură, de asemenea, acces la portul important și la legăturile cu Africa de Nord. Poziționarea complexului la doar 7,9 km de aeroportul internațional îl face o opțiune convenabilă pentru rezidenții călători frecvent sau pentru cei care caută o investiție imobiliară cu potențial de închiriere pe termen scurt.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL179710
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID