Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή Los Arqueros, κοντά στη Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για ζωή στην Costa del Sol. Με εκτεταμένους χώρους και υψόμετρο, το ακίνητο ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις μιας πολυτελούς διαβίωσης. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από το γήπεδο γκολφ και κοντά σε παραλίες και αστικά κέντρα, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ στην Los Arqueros ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της θέσης του σε μια υψηλής ποιότητας περιοχή γκολφ και της εγγύτητάς του στις αστικές ανέσεις της Μάλαγα. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, απευθύνονται πιθανώς σε διαφορετική αγορά ή προσφέρουν λιγότερες ανέσεις και θέα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης σε άλλη τιμολογιακή κλίμακα. Η τιμή των €575.000 για αυτό το ρετιρέ αντανακλά την πολυτελή φύση του, την εκτεταμένη ιδιωτική εξωτερική επιφάνεια και την προνομιακή τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και την πόλη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, σε αντίθεση με πολλά νέα έργα που βρίσκονται υπό κατασκευή. Η τιμολόγηση της Los Arqueros τείνει να είναι στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, δικαιολογώντας την τιμή για όσους αναζητούν αυτά τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, προσφέροντας ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον. Η κοντινή απόσταση από το clubhouse του γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, καθιστούν τη ζωή εδώ πρακτική και ευχάριστη.
Το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ευρύχωρη διαβίωση με ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή θέα. Η διάταξη σε δύο επίπεδα, οι βεράντες και η ιδιωτική ταράτσα παρέχουν πολλαπλούς χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ποιοτικά υλικά ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης, αν και ενδεικτική (1970), δεν αντικατοπτρίζει την σύγχρονη ποιότητα κατασκευής και τις παροχές που συνήθως συναντώνται σε νεότερα έργα, επομένως είναι σημαντικό να ελέγχονται οι τρέχουσες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα ποικίλλει ανάλογα με τη θέση. Η κοινοτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι κήποι σημαίνουν ότι οι εξωτερικοί χώροι δεν είναι αποκλειστικά ιδιωτικοί. Η θέση "Frontline Golf" μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα σχετική με το γκολφ.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Οι ενεργοί επαγγελματίες και οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση γειτνίαση με το γήπεδο και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη της Μάλαγα το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την ζωντάνια της πόλης. Η διάταξη και η ιδιωτική ταράτσα προσφέρουν χώρο για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ασφάλεια της κοινότητας είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν ηρεμία και ασφάλεια.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά του. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ύπαρξη βοηθητικού δωματίου αυξάνουν τη λειτουργικότητα. Η παροχή οπτικής ίνας εξασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις internet. Η κλιματιζόμενη μονάδα παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η επίπλωση είναι πλήρης, προσφέροντας μια έτοιμη προς χρήση λύση.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των €575.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (99 m² εσωτερικού χώρου, συν 29.35 m² βεράντες και 55.51 m² ιδιωτική ταράτσα) και την τοποθεσία του στην επιθυμητή περιοχή Los Arqueros. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση στην περιοχή επηρεάζεται από παράγοντες όπως η θέα (θάλασσα, βουνό, γκολφ), η εγγύτητα σε ανέσεις και η ποιότητα κατασκευής, με την τιμή εκκίνησης να τοποθετεί αυτό το ακίνητο στο μεσαίο προς υψηλό εύρος της αγοράς για την κατηγορία του.
Η περιοχή Los Arqueros προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός περιφραγμένου συγκροτήματος με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας τις μετακινήσεις για βασικές ανάγκες εύκολες, ακόμη και με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και η τουριστική δραστηριότητα υποδηλώνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η ύπαρξη πολλών σχολείων και κέντρων υγείας εξυπηρετεί οικογένειες και κατοίκους που αναζητούν μακροχρόνια διαμονή. Η απόσταση από την παραλία και η δυνατότητα μετακίνησης με δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και νοσοκομείο (642μ). Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια και 158 καφέ εντός 2χλμ ακτίνας υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Δύο κέντρα υγείας εντός 2χλμ παρέχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών δείχνει ότι η περιοχή είναι δημοφιλής στους τουρίστες, ενώ οι 2.299 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία Los Arqueros, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της διάσημης Costa del Sol. Η θέση του ακινήτου, σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και τη Μαρμπέγια, προσφέρει πρόσβαση σε μια πλούσια σε υποδομές και τουριστικές υπηρεσίες περιοχή, διατηρώντας παράλληλα έναν ήρεμο χαρακτήρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το project βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, περίπου 11 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 57 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσει κανείς την ηρεμία μιας μικρότερης αστικής περιοχής, ενώ παράλληλα έχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή των μεγαλύτερων πόλεων. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις διευκολύνει επίσης την πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες, όπως εξειδικευμένα νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα και αεροδρόμια.
Η πρόσβαση στις βασικές ανέσεις είναι εξαιρετική. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο και μια φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με τα πόδια (642μ και 211μ αντίστοιχα). Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια και 158 καφέ εντός 2χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11.1 χλμ. Η παραλία Playa de San Andrés απέχει 1.8 χλμ, ενώ η Playa de la Malagueta 1.3 χλμ, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διασφαλίζει γρήγορες μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό μήνυμα 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία υποδηλώνουν ένα σχετικά επίπεδο τοπίο, καθιστώντας την περιοχή άνετη για περπάτημα. Η θέση σε σχέση με τη θάλασσα και τα βουνά (Sierra de las Nieves) προσφέρει ποικιλομορφία στο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, με παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η χαμηλή κλίση του εδάφους (0.3%) προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το project βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, περίπου 11 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 57 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσει κανείς την ηρεμία μιας μικρότερης αστικής περιοχής, ενώ παράλληλα έχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή των μεγαλύτερων πόλεων. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις διευκολύνει επίσης την πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες, όπως εξειδικευμένα νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα και αεροδρόμια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL179710
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID