Los Arqueros asuvad kahekorruseline penthouse-duublex Málaga lähedal, mis pakub panoraamvaateid merele, golfiväljakule ja mägedele. Kinnisvara, mille pindala on 99 m², koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast, asub linnakeskuse kõrval, kus on kõik vajalikud teenused kõndidistance'il. See valmis 1970. aastal ning pakub elamispinda, mis on ideaalselt ühendatud nii linnamugavuste kui looduslikku ilu pakkuva ümbrusega. Asukoht on otsene ligipääs rannale, golfiväljakutele ja linnatranspordile, muutes selle praktiliseks elukohaks aasta ringi.
Los Arqueros pakub võrdluses teiste piirkonna projektidega unikalt kombinatsiooni linnalähedast asukohta ja looduslikku ilu. Võrreldes Aquamari Torre del Maris (alates 269 950 €), mis asub kirdes, on Los Arqueros strateegilisemalt lähemal Málaga lennujaamale ja suurematele linnadele. Samas on Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) rohkem linnast eemal, mis võib olla eelis neile, kes otsivad suuremat rahu ja vaikust, kuid samas kaebab puudust linnamugavuste poolest. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) asub lõuna pool ja pakub erinevat elustiili, kuid Los Arquerosi asukoht on kesksem, mis võimaldab ligipääsu nii põhja kui lõuna pool asuvatele piirkondadele. Piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne, keskmiseks sissetulekuks peetakse 16 450 € aastas, mis näitab piisavalt ostujõudu kinnisvaraturul. Los Arqueros kui vanem, aga hästi säilinud ja hooldatud projekt pakub ajaloolist väärtust ja stabiilsust, mis eristab seda paljudest uuematest arendustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Los Arqueroses, Málaga lähedal, kõigest 1,3 km kaugusel Playa de la Malagueta rannast. Linnakeskuse asukoha tõttu on poed, restoranid ja meditsiiniasutused jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud ja ühistranspordiühendused on korralikud. Regioon on hästi teenindatud nii elanike kui turistide poolt, pakkudes stabiilset ja arenevat elukeskkonda.
Kahe magamistoaga kujundus sobib nukrusteks või paaridele, kes otsivad praktilist eluaset. Duublex-penthouse'i laiendatud elamispind ja terrassid pakuvad piisavalt ruumi väljasuremiseks ja meelelahutuseks. Katusel paiknev solarium annab lisavõimalusi väljas veetamiseks ja meelelahutuseks, mis vastab paljude tänapäevaste elanike vajadustele privaatsuse ja välistingimustele juurdepääsu osas.
See kinnisvara valmis 1970. aastal, mis tähendab, et see on pika ajalooga ja hästi säilinud hoone. Ehitis on läbinud aastakümneid, mis näitab selle vastupidavust ja kvaliteeti. Valmimisaeg pakub stabiilsust ja ajaloolist konteksti, mis eristab seda paljudest uuematest arendustest. Projekti pikaajaline olemasolu näitab ka piirkonna püsivat väärtust ja atraktiivsus.
Kuna tegemist on vanema ehitisega, ei pruugi see vastata mõningastele tänapäevastele energiatõhususe nõuetele, mis on iseloomulikud uuematele hoonetele. Majanduslikult on tegemist kõrgema hinaklassiga objektiga, mis võib olla mõnedele ostjatele piiravaks teguriks. Lisaks ei asu hoone otse rannajoone lähedal, vaid nõutava linnakeskkonna ja mugavuste juurde, mis võib olla oluline faktor rannaelu otsijatele.
See kinnisvara sobib eriti hästi neile, kes otsivad põlist Hispaania elustiili koos kaasaegsete mugavustega. Paarid või väiksed pered, kes soovivad nautida väljas veetmist ja golfi, leiavad siit sobiva keskkonna. Investeerijad, kes soovivad kasutada kinnisvara nii enese kui ka rendiks, hindavad selle asukohti ja turismipotentsiaali. Elukutselised, kes võivad töötada kaugelt, võivad leida siin sobiva tasakaalu töö ja vaba aja vahel. Ka need, kes plaanivad osaliselt Hispaaniasse kolida, võivad leida selle asukoha sobivaks tänu sellele, et see on piisavalt linnalik, kuid pakub samuti looduslikku ilu ja rahulikke alasid. PikaajalisedHispaania külastajad, kes otsivad kodustunnet aasta ringi, hindavad selle piirkonna stabiilsust ja ligipääsu mitmekülgsetele teenustele.
Penthouse duublex on valmistatud kvaliteetsetest materjalidest, mis on omane 1970. aastate ehitisele, kuid on hästi hooldatud. Sisemuses on marmorpõrandad, mis annavad luksuslikku ja vastupidavat pinda. Topeltpõrandad ja klaasist aknad tagavad head isolatsiooniomadused, mis on olulised Hispaania kliimas. Köök on täielikult varustatud ja disainitud nii funktsionaalsuse kui ka esteetika silmas pidades. Elutoas ja magamistubades on kasutatud soojustusvõimega materjale, mis aitavad hoida soojust talvel ja jahutada suvel. Katuseterrass on ehitatud vastupidavatest materjalidest, mis taluvad otsese päikesevalguse ja soojuse mõju. Üldiselt on kinnisvara kvaliteet, mis vastab selle ajastule ja hinnaklassile, kuid võib nõuda mõningaid kaasaegseid uuendusi, et vastata tänaste energiatõhususe standarditele.
Selle penthouse-duublexi hind algab 575 000 eurost, mis peegeldab selle asukohta, suurust ja vaateid. Hind on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste omadustega piirkonnas, eriti arvestades selle lähedust linnakeskusele ja rannale. Hinnanguliselt on see kinnisvara keskmisest kõrgemas kategoorias, mis vastab sellele, mida oodatakse golfi- ja rannaäärses piirkonnas asuvatelt kvaliteetsetelt elamispindadelt. Maksmise võimalused ja rahastamistingimused sõltuvad ostja finantsolukorrast ja kohalikust pangapoliitikast.
Elamine Los Arqueroses pakub väljavaadet Hispaania linn- ja rannaelu kombinatsioonile. Hommikul saab jalutada lähedalasuvasse kohvikusse, siis külastada kohalikke poodide enne lõunat. Pärastlõunal on võimalik nautida linnarannas või naasta katuseterrassile, kus avanevad vaated üle golfiväljaku ja mere. Õhtul pakub Los Arqueros lähedus Málaga keskusele juurdepääsu kultuurielule, restoranidele ja ööelule. Nädalavahetustel saab kasutada lähedalasuvaid golfiväljakuid või teha päevareise lähedalasuvatesse linnadesse nagu Marbella. Kõigile aastaaegadele on piisavalt tegevusi, kuid suvine periood on eriti aktiivne, kui paljud kohalikud ja turistid viibivad randades ja vabaõhuüksustes. Talvekuudel on piirkond rahulikum, kuid endiselt elav tänu kohalikele elanikele ja püsivatele teenustele.
Elukeskkond Los Arqueroses on rikas ja mitmekülgne, mis pakub elanikele palju võimalusi. Läheduses on arvukalt restorane (384 2 km raadiuses), apteeke (124) ja kohvikuid (158), mis tagavad igapäevased vajadused kergesti rahuldatud. Tervishoiuteenused on kergesti kättesaadavad, mitme haiglaga (642 m kaugusel) ja tervisekeskustega (2 2 km raadiuses). Haridusvõimalused on samuti head, piirkonnas on 13 algkooli ja 11 keskkooli. Transpordiühendused on suurepärased, läheduses on mitu raudteejaama (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) ja 5 ühistranspordiliini koos 50 peatusega. Üldiselt on elukeskkond täisväärtuslik, sobivaks nii püsivalt elavatele inimestele kui ka ajutistele külastajatele.
Kaart näitab Los Arqueros asukohta Málaga provintsis, rõhutades selle lähedust rannale, linnakeskusele ja transpordivõimalustele. Näha on mitmed lähedalasuvad randad, golfiväljakud ja olulised infrastruktuurielemendid. Asukoht on tähistatud piirkonna kaardil, mis aitab mõista selle geograafilist asendit ja ligipääsu erinevatele sihtpunktidele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Arqueros asub strateegiliselt Málaga provintsis, mis on üks Costa del Sol'i kõige populaarsemaid piirkondi. Asukoht on lähedal nii Málaga kui Marbella linnadele, mis on kaks peamist turismi- ja ärikeskust. Marbella, kuulus selle luksuslikest rannadest ja ööelust, asub vaid 11 km kaugusel, samas kui suurem Málaga linn koos oma rikkalike kultuuripärandiga on 57 km kaugusel. See asukoha võimaldab elanikel nautida mõlemate linnade eeliseid, Marbella elavat stiili ja Málaga ajaloolist sügavust. Piirkond on hästi ühendatud teiste osadega, sealhulgas Algecirasega (58 km), mis on veel üks oluline sadamalinn lõuna pool.
Olulised sihtkohad on Los Arquerosest hästi ligipääsetavad. Lähim rand, Playa de la Malagueta, asub vaid 1,3 km kaugusel, mis teeb randamine kergesti jalgsi või lühikese bussisõiduga kaugusele. Málaga lennujaam asub 7,9 km kaugusel, mis tagab kerge ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfiväljakud on samuti lähedal; lähim golfiklubi, Club de Golf Málaga Parador, asub 8,2 km kaugusel. Suuremad linnad nagu Marbella (11 km) ja Málaga (57 km) on kergesti autosõiduga kättesaadavad, pakkudes laiemaid ostu-, kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi. Iga päevased vajadused, nagu toidupoed (73 m) ja apteegid (211 m), asuvad kõndidistance'il, mis teeb igapäevaelu praktiliseks ja mugavaks.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueroses valitseb tüüpiline Vahemere kliima aasta läbi soojade temperatuuridega. Aasta keskmine temperatuur on 18,9°C, kus talvised temperatuurid jäävad tavaliselt 12°C juurde ja suvised tõusevad kuni 26°C. Piirkond on üks Hispaania päikseirohkemaid, aastas paistab päike ligikaudu 3888 tundi. Veetemperatuur on soe piisavalt ujumiseks 5 kuud aastas, mis teeb sellest ideaalse kohaks pikemaks ajaks rannal viibimiseks. Asukoht on merepinnast vaid 6 meetri kõrgusel ja kalle rannani on vaid 0,3%, mis teeb sellest üsna tasase ja kergesti ligipääsetava. Need kliimatingimused loovad ideaalse keskkonna väljas tegevusteks ja elamiseks aasta ringi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Los Arqueros asub mitme kvaliteetranna läheduses, mis pakuvad suurepärasi võimalusi veealuseks tegevuseks ja puhkamiseks. Lähimad rannad on Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), mis on kõik hästi hooldatud ja populaarsed nii kohalike kui turistide seas. Piirkond on ka golfientusiastide paradiis, mitme golfiväljakuga läheduses, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportlikud tegevused on hästi esindatud, läheduses on mitmeid spordikeskusi nagu Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km). Jahtsadamad ja vesispordi võimalused on samuti lähedal, sealhulgas IGY Málaga Marina (1,0 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
Allikas: OpenStreetMap
Los Arqueros asub strateegiliselt Málaga provintsis, mis on üks Costa del Sol'i kõige populaarsemaid piirkondi. Asukoht on lähedal nii Málaga kui Marbella linnadele, mis on kaks peamist turismi- ja ärikeskust. Marbella, kuulus selle luksuslikest rannadest ja ööelust, asub vaid 11 km kaugusel, samas kui suurem Málaga linn koos oma rikkalike kultuuripärandiga on 57 km kaugusel. See asukoha võimaldab elanikel nautida mõlemate linnade eeliseid, Marbella elavat stiili ja Málaga ajaloolist sügavust. Piirkond on hästi ühendatud teiste osadega, sealhulgas Algecirasega (58 km), mis on veel üks oluline sadamalinn lõuna pool.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 64 mm |
| Märts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprill | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.8°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL179710
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID