Penthouse duplex tipo būstas, esantis Los Arqueros, Malagos regione, priešais golfo laukus. Objektas yra vos 1,8 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio, o iki Malagos centro yra tik keletas kilometrų. Patogioje miesto aplinkoje su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiamuma pėsčiomis ar dviračiu. Statinys yra 1970 metais pastatytas ir visiškai parengtas gyvenimui, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, 99 m² gyvenamosios ploto.
Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis penthouse duplex Los Arqueros yra kainos vidurkčio aukštesnėje pakopoje. Tačiau kaina atitinka unikalią poziciją tiesiogiai priešais golfo lauką, didesnį bendrą plotą įskaitant stogo solariumą, ir aukštesnę kokybę. Palyginti su Malagos centro apartamentais, šis objektas suteikia daugiau privatumo, erdvės ir gamtos artumo, išlaikant puikų susisiekimą su miesto paslaugomis. Skirtingai nuo pajūrio kurortų, tokių kaip Torremolinos ar Fuengirola, Los Arqueros išlaiko ramesnę ir prestižingesnę atmosferą, tačiau vis dar suteikia lengvą prieigą prie visų pakrantės pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Los Arqueros, tiesiogiai priešais prestižinį golfo lauką, užtikrinantį nuostabus vaizdus į žalumynus. Vietovė yra tik 6 metrų aukštyje virš jūros lygio, su lygiu 0,3% nuolydžiu link paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra vos 73 metrų atstumu, o vaistinė, 211 metrų atstumu nuo būsto.
Penthouse duplex tipas suteikia erdvę ir privatumą, dviejų aukštų išdėstymas leidžia aiškiai atskirti poilsio nuo aktyvios veiklos zonas. Didelės terasos ir privatus stogo soliariumas (184 m² bendro ploto) leidžia maksimaliai išnaudoti Viduržemio jūros klimatą, o 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai tenkina mažos šeimos ar poros poreikius.
Objektas yra visiškai baigtas ir parengtas gyvenamui, pastatytas 1970 metais. Statinys yra puikios būklės, su moderniais patobulinimais, tokiems kaip oro kondicionavimo sistema, dvigubų stiklų langai, plaukiojantis grindys ir optinės skaidulos internetas. Dviejų aukštų išdėstymas leidžia jaukiai išnaudoti erdvę.
Šis objektas nėra naujai statomas, todėl gali trūktai pažangių energijos taupymo technologijų, būdingų šiuolaikiniams statiniams. Nėra privatūs baseino ar sodo teritorijos, tik bendriški. Regionas yra populiarus turistų metu, todėl vasarą gali būti labiau užimtas nei ne sezono metu.
Šis objektas idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškantiems antrinės gyvenamosios vietos Ispanijos saulėtoje pakrantėje. Jis taip pat tiks tiems, kurie vertina golfo žaidimą, kadangi objektas yra tiesiogiai priešais golfo lauką. Prabangių medžiagų naudojimas, tokie kaip marmuro grindys, aukštos kokybės baldai ir įranga, bei bendrijos saugumas su 24/7 apsauga patiks tiems, kurie vertina komfortą ir ramybę. Žemėjimas link jūros su tik 0,3% nuolydžiu yra idealus vyresniems žmonėms ar tiems, kurie negali ar nenori kopti stačiais šlaitais.
Objekto interjere naudojamos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant marmuro grindys visame gyvenamajame plote, kurios ne tik atrodo prabangiai, bet ir yra ilgaamžės ir lengvai priežiūros. Virtuvė yra pilnai įrengta su dizainerinių plytelių grindimis ir aukštos kokybės buitinės technikos. Svetainė ir miegamieji yra pilnai furnitūruoti aukštos kokybės baldais. Techniniai patobulinimai apima oro kondicionavimo sistemą, dvigubų stiklų langus, kurie užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją, bei optinės skaidulos interneto prieigą, kuri yra būtina šiuolaikiniam gyvenimui. Bendrija taip pat yra puikiai prižiūrėta, su tvarkingais sodais ir bendriu baseinu.
Šio penthouse duplex kaina prasideda nuo €575,000. Kaina atitinka 99 m² gyvenamosios ploto, papildomų 29,35 m² terasų ir net 55,51 m² privataus stogo soliariumo. Vertė taip pat atitinka prestižinę lokaciją tiesiogiai priešais golfo lauką, galimybių kompleksą su bendriu baseinu, saugoma teritorija ir nuostabiais vaizdais. Palyginti su kitais regiono objektais, kaina yra vidutiniškai didesnė, tačiau atitinka prabangos segmento kainodarą.
Gyvenimas šiame penthouse duplexe vyksta dviejuose lygiuose, kur kiekvienas turi savo funkciją. Žemesniam aukšte, bendra erdvė su virtuve, svetaine ir prieiga prie terasos, idealiai tinka dienai praleisti su šeima ar draugais. Aukštesniam aukšte, miegamieji, užtikrinantys ramybę ir privatumą. Stogo soliariume galima mėgautis saule, arba vakarais stebėti saulėlydį su vaizdais į kalnus, jūrą ir golfo laukus. Kasdieninis gyvenimas čia yra patogus, iki parduotuvės galima nueiti per kelias minutes, o paplūdimiai, restoranai ir kitos paslaugos yra prieinamos ne tik automobiliu, bet ir dviračiu ar pėsčiomis.
Aplinka, kurioje įsikūręs objektas, pasižymi puikiu infrastruktūros išvystymu. Artimiausia prekybos įmonė yra tik 73 metrų atstumu, vaistinė, 211 metrų, o ligoninė, vos 642 metrų atstumu. Miesto centre yra 384 restoranai, 158 kavinės ir 124 vaistinės 2 km spinduliu. Geležinkelio stotys Atarazanas, Málaga Centro Alameda ir Guadalmedina yra tik 200-400 metrų atstumu, o visuomeninio transporto maršrutų sustojimų yra net 50. Tai užtikrina nuostabų susisiekimą ne tik pėsčiomis, bet ir visuomeniniu transportu ar dviračiais visame mieste ir apylinkėse.
Objektas yra įsikūręs Los Arqueros rajone, Malagos apylinkėse, priešais prestižinį golfo lauką. Kaip matote iš žemėlapio, jis yra labai arti Malagos centro, vos kelių kilometrų atstumu nuo jūros pakrantės. Strateginė padėtis tarp Marbelos ir Malagos leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, vos 11 km atstumu nuo prabangaus Marbella kurorto ir 57 km nuo didžiojo Malagos miesto. Artumas prie Malagos oro uosto (7,9 km) ir kelių didžiųjų miestų, tokių kaip Algeciras (58 km), užtikrina puikų susisiekimą ne tik su Ispanijos vidumi, bet ir su tarptautiniais maršrutais. Regione yra apie 2,299 nekilnojamojo turto sandorių per metus, o vidutinis pajamos siekia €16,450, kas rodo stabilų ir gyvybingą rinką.
Paplūdimiai yra labai lengvai pasiekiami, artimiausias Playa de San Andrės yra tik 1,8 km atstumu, o Playa de la Malagueta, 1,3 km. Malagos oro uostas yra vos 7,9 km atstumu, kas užtikrina patogius susisiekimus tarptautiniu mastu. Artimiausi golfo klubai, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Didesni miestai, tokie kaip Marbella (11 km) ir Malaga (57 km), lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu, o Malaga su 579,076 gyventojų siūlo visas didmiesčio paslaugas ir pramogas.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vienu iš geriausių klimatų Europoje, su vidutine metine temperatūra 18,9°C ir 3,888 saulėtingų valandų per metus. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemos retai krenta žemiau 12°C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žemas 6 metrų aukštis virš jūros lygio ir lygus 0,3% nuolydis link jūros sukuria palankias sąlygas visą metu gyventi be drastiškų orų pokyčių. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku ir terasomis bei stogo soliariumu beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), siūlo smėlėtas pakrantes ir vandens pramogas. Iki jų lengva pasiekti ne tik automobiliu, bet ir dviračiu ar pėsčiomis per miesto parkus. Golfanentaiams regionas siūlo keletą aukštos kokybės golfo klubų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sportui ir laisvalaikiui skirti objektai, tokie kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ir Forus Trinidad (0,7 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Jūrų uostai, tokie kaip IGY Málaga Marina (1,0 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), siūlo jachtų pramogas ir jūrų maisto restoranus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, vos 11 km atstumu nuo prabangaus Marbella kurorto ir 57 km nuo didžiojo Malagos miesto. Artumas prie Malagos oro uosto (7,9 km) ir kelių didžiųjų miestų, tokių kaip Algeciras (58 km), užtikrina puikų susisiekimą ne tik su Ispanijos vidumi, bet ir su tarptautiniais maršrutais. Regione yra apie 2,299 nekilnojamojo turto sandorių per metus, o vidutinis pajamos siekia €16,450, kas rodo stabilų ir gyvybingą rinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL179710
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID