Dieses Penthouse Duplex in Los Arqueros, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung mit exklusiver Anbindung an den Golfclub. Mit 99 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die bereits fertiggestellte Immobilie Panoramablicke auf Meer, Golfplatz und Berge. Die Wohnung ist voll ausgestattet und befindet sich in einer sicheren Anlage mit Gemeinschaftspool und 24-Stunden-Sicherheit. Die Lage ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Erholungsmöglichkeiten am Meer und auf dem Golfplatz.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Costa del Sol Region positioniert sich das Penthouse Duplex in Los Arqueros im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits ab €269.950 oder Lantana Residencial in Mijas ab €205.000 verfügbar sind, spiegelt der Preis von €575.000 für dieses Angebot die exklusive Lage im Golfclub, die Panoramablicke und die hochwertige Ausstattung wider. Die Nähe zu Málaga Stadt unterscheidet es von eher ländlich gelegenen Golfimmobilien, während die direkte Anbindung an den Golfplatz eine andere Dimension bietet als rein städtische Wohnungen in Málaga. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet diese bereits existierende Immobilie den Vorteil der sofortigen Bezugsfertigkeit ohne Bauresten oder Unklarheiten über die endgültige Ausführung. Die Kombination aus urbaner Anbindung, Golfkultur und Meeresnähe macht diese Immobilie zu einer ausgewogenen Option für Käufer, die das Beste aus verschiedenen Lebenswelten vereinen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Los Arqueros, einem prestigeträchtigen Golfresort an der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga Stadt ermöglicht Zugang zu städtischen Einrichtungen, während die direkte Verbindung zum Golfclub einen exklusiven Lebensstil bietet. Die strategische Lage verbindet Golfkultur mit mediterraner Küstenatmosphäre.
Das Penthouse Duplex bietet für zwei Personen ausreichend Wohnraum mit zwei separaten Schlafzimmern und Bädern. Die privaten Terrassen und die Dachterrasse erweitern den Lebensraum nach außen. Die voll ausgestattete Küche und die hochwertige Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtung oder Ausstattung.
Das Projekt wurde bereits im Jahr 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Als bereits vorhandenes Bauwerk gibt es keine Bauverzögerungen oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung. Die Immobilie wurde seit ihrer Erstellung gut instand gehalten und befindet sich laut Beschreibung in ausgezeichnetem Zustand.
Die Immobilie bietet keine Grundstücksnutzung, da es sich um eine Wohnung in einer Anlage handelt. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten müssen mit anderen Bewohnern geteilt werden. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet nicht die aktuellsten energetischen Standards, obwohl die Ausstattung laut Beschreibung hochwertig ist. Die Entfernung zum Strand erfordert ein Fahrzeug oder öffentliche Verkehrsmittel.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die eine exklusive Kombination aus Golfkultur und mediterraner Lebensart suchen. Die Nähe zum Golfplatz macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die wert auf direkte Zugänglichkeit zum Club legen. Die zwei Schlafzimmer eignen sich für Paare ohne Kinder oder als Zweitwohnung für gelegentliche Aufenthalte. Die vollständige Möblierung und die gute Anbindung an Málaga Stadt machen sie auch als Hauptwohnsitz für Personen geeignet, die eine Kombination aus städtischem Leben und Erholung in einer sicheren, gepflegten Umgebung suchen. Die strategische Lage nahe dem Flughafen (7,9 km) ist für internationale Käufer vorteilhaft, die häufig zwischen ihrem Heimatland und Spanien pendeln.
Das Penthouse Duplex verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die für den spanischen Immobilienmarkt typisch ist. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine gute Wärmeableitung in den wärmeren Monaten bieten. Die Doppelverglasung trägt zur Schallisolierung und Energieeffizienz bei, was besonders in einer urbanen Umgebung wie Málaga wichtig ist. Die vollständig eingerichtete Küche mit modernen Geräten und Designer-Bodenfliesen entspricht dem Standard einer exklusiven Immobilie. Die privaten Terrassen und die Dachterrasse von insgesamt 84,86 m² bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien, der durch die südwestliche Ausrichtung optimal genutzt werden kann. Die Anlage selbst wird als gut instand gehalten und sicher beschrieben, was auf eine professionelle Verwaltung und Wartung hindeutet.
Der Preis für dieses Penthouse Duplex beginnt bei €575.000, was etwa €5.808 pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Die Kosten beinhalten bereits die vollständige Möblierung und die Ausstattung, sodass keine zusätzlichen Investitionen für die Einrichtung erforderlich sind. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Angebot im höheren Preissegment, was auf die exklusive Lage im Golfclub, die Panoramablicke und die hochwertige Ausstattung zurückzuführen ist.
Das Leben in diesem Penthouse Duplex ist von einer harmonischen Kombination aus Golfkultur und mediterraner Lebensart geprägt. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht Sonnenlicht auf den Terrassen während des größten Teils des Tages. Morgens kann man mit dem Blick auf den Golfplatz den Tag beginnen, nachmittags laden die Terrassen zum Entspannen ein, und abends bieten sich Panoramablicke auf die Sierra de las Nieves bei Sonnenuntergang. Die Nähe zu Málaga Stadt ermöglicht einen Spaziergang zu historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäften, während die Rückkehr in die ruhige, sichere Anlage eine entspannte Atmosphäre bietet. Die Anbindung an den Golfplatz ermöglicht regelmäßige sportliche Aktivitäten, während die Nähe zum Meer Badevergnügen an den nahegelegenen Stränden von Playa de la Malagueta oder Playa de San Andrés verspricht.
Die Umgebung des Penthouse Duplex ist durch eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen geprägt, die innerhalb kurzer Entfernungen erreichbar sind. Ein Supermarkt befindet sich nur 73 m entfernt, eine Apotheek 211 m und ein Krankenhaus 642 m. Diese Nähe zu medizinischen Einrichtungen und täglichen Dienstleistungen macht das tägliche Leben praktisch und bequem. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu 384 Restaurants, 158 Cafés und 26 Zahnarztpraxen innerhalb eines 2-km-Radius, was eine breite Auswahl an kulinarischen und dienstleistungsbezogenen Möglichkeiten bietet. Die fünf öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglichen eine gute Anbindung ohne Auto, obwohl ein privater Parkplatz inbegriffen ist. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km) verbessert die Anbindung an weitere Teile der Stadt und der Region.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse Duplex in Los Arqueros zwischen dem Golfplatz und der Stadt Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden, die nur kurze Entfernungen entfernt sind. Die Eingliederung in die urbane Struktur von Málaga bei gleichzeitigem Zugang zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen wird durch die kartografische Darstellung verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Arqueros befindet sich strategisch zwischen der Stadt Málaga und der Küste positioniert. Die Lage erlaubt eine einfache Anbindung sowohl an urbane Einrichtungen als auch an natürliche Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (11 km) und Málaga (57 km) ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) verbessert die internationale Erreichbarkeit. Die Positionierung zwischen urbanem Leben und natürlicher Erholung macht diese Lage zu einer ausgewogenen Mischung für Bewohner, die beides schätzen.
Die Strände Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 7,9 km, was für internationale Reisende vorteilhaft ist. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die EV-Ladestation in 434 m Entfernung ist für Besitzer von Elektrofahrzeugen praktisch. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (11 km) und Málaga (57 km) erweitert die Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Arqueros ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt, was längere Badeperioden ermöglicht. Die geringe Höhe von 6 m über dem Meeresspiegel und das minimale Gefälle von 0,3% zum Strand schaffen eine flache, leicht begehbare Landschaft. Die Kombination aus Meeresnähe und der umliegenden Berglandschaft der Sierra de las Nieves schafft ein angenehmes Mikroklima mit moderaten Temperaturen auch in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden bietet verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia sind in weniger als 3,2 km erreichbar und bieten qualitativ hochwertige Bademöglichkeiten. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze, die unterschiedlichen Schwierigkeitsgrade und Ambientes bieten. Neben dem exklusiven Zugang zum Los Arqueros Golfclub sind auch andere renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in der Nähe. Sporteinrichtungen wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) und Forus Trinidad (0,7 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die zahlreichen Marinas, darunter IGY Málaga Marina (1,0 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), erweitern die wasserbezogenen Freizeitmöglichkeiten um Segeln und andere nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros befindet sich strategisch zwischen der Stadt Málaga und der Küste positioniert. Die Lage erlaubt eine einfache Anbindung sowohl an urbane Einrichtungen als auch an natürliche Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (11 km) und Málaga (57 km) ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) verbessert die internationale Erreichbarkeit. Die Positionierung zwischen urbanem Leben und natürlicher Erholung macht diese Lage zu einer ausgewogenen Mischung für Bewohner, die beides schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL179710
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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