Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in der begehrten Wohnanlage Los Arqueros Golf & Country Club an der Costa del Sol. Auf zwei Ebenen konzipiert, bietet es ein großzügiges Raumgefühl, Privatsphäre und die gewünschte Höhenlage für ein Penthouse-Wohngefühl. Die unmittelbare Nähe zu Clubhaus, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten verbindet sich mit der Ruhe einer gesicherten Wohnanlage.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in Los Arqueros preislich höher. Dies lässt sich durch die exklusive Lage innerhalb des Los Arqueros Golf & Country Club, die doppelte Wohnebene, den Panoramablick sowie die gesicherte Wohnanlage erklären. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im Neubausegment angesiedelt sind und sich oft durch moderne Architektur und Energieeffizienz auszeichnen, bietet dieses Objekt die Vorteile einer etablierten Anlage mit dem Charme einer Bestandsimmobilie. Die 99 m² Wohnfläche plus umfangreiche Außenbereiche (ca. 85 m²) in Kombination mit dem Meer- und Golfblick in dieser spezifischen Lage rechtfertigen die Preisdifferenz zu den günstigeren Angeboten in Torre del Mar oder Mijas. Die Nähe zu Marbella und dem Flughafen Málaga hebt es zudem von weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Standorten ab. Die Kategorie 'Luxus' und 'Golf' reflektiert die Zielgruppe, die bereit ist, für diese Kombination aus Lage, Aussicht und Annehmlichkeiten einen Premiumpreis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de la Malagueta in 1,3 km Entfernung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, mit Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht gute Erreichbarkeit. Die Nähe zu Supermärkten und Gesundheitszentren unterstützt die tägliche Lebensqualität.
Das Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Ausblick und guter Anbindung suchen. Die zwei Ebenen bieten räumliche Trennung, während die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer für Freizeitaktivitäten spricht. Die gesicherte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool adressiert Bedürfnisse nach Sicherheit und Komfort.
Das Gebäude wurde als Bestandsimmobilie im Jahr 1970 fertiggestellt. Es handelt sich somit nicht um einen Neubau. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf regelmäßige Instandhaltung und Modernisierungen hindeutet. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Zugang zum Meer oder Strand, obwohl diese in der Nähe liegen. Es ist kein Neubauprojekt mit den typischen Garantien und der neuesten Energietechnik. Die angebotene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, doch für viele Wege wird ein Auto empfohlen.
Dieses Penthouse passt zu Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Für Golfer ist die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Käufer, die Wert auf Meerblick und ein mediterranes Klima legen, finden hier ideale Bedingungen vor. Die gesicherte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool spricht jene an, die Sicherheit und Komfort schätzen, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung. Die gute Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Málaga (ca. 8 km Luftlinie) erleichtert Reisen und macht die Immobilie auch für internationale Käufer attraktiv. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga und Marbella bietet zudem Zugang zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus. Marmorböden sind in den Wohnbereichen verlegt, was für Langlebigkeit und eine edle Optik sorgt. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Fenster mit Doppelverglasung verbessern die Energieeffizienz und den Schallschutz. Die Terrasse bietet privaten Außenbereich. Die Möblierung ist vollständig, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die allgemeine Beschreibung 'excellent condition' deutet auf eine gute Pflege und Instandhaltung der Immobilie hin, auch wenn das Baujahr 1970 ist.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von 575.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte innerhalb einer gesicherten Golf-Anlage mit Meerblick. Die Wohnfläche von 99 m² zuzüglich großzügiger Terrassenflächen (29,35 m²) und einem privaten Dachgarten (55,51 m²) relativiert den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Nachfrage in etablierten Lagen wie Los Arqueros kann konstant sein, was den Angebotspreis stützt. Die Beschreibung als 'gereed' (completed) deutet auf eine sofortige Verfügbarkeit hin, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung.
Die Wohnanlage Los Arqueros Golf & Country Club repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und zur Küste auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Dichte und naturnahen Elementen, mit dem Mittelmeer in erreichbarer Nähe. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants im Umkreis von wenigen Kilometern geprägt. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Höhe über dem Meeresspiegel deuten auf ein mediterranes Klima mit viel Sonnenschein hin, was Freizeitaktivitäten im Freien begünstigt. Die gesicherte Wohnanlage sorgt für ein Gefühl der Sicherheit, während die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool zur Erholung beitragen. Die Nähe zu Málaga und Marbella eröffnet zudem Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge und ein breiteres Angebot an Einkaufs- und Gastronomieoptionen.
Die unmittelbare Umgebung des Projekts in Los Arqueros, Benahavís, bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Kombination aus Golfanlagen, Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Das Projekt liegt in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und Zugangskontrolle, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella (11 km) und Málaga (57 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten. Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren sind im Umkreis von wenigen Kilometern gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sowie zahlreiche Sporteinrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage des Penthouses in Los Arqueros, Málaga, platziert es strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Málaga und Marbella. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus Erholung und Erreichbarkeit suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in der Provinz Málaga, genauer gesagt in der Nähe der gleichnamigen Hauptstadt und der bekannten Küstenstadt Marbella. Málaga, mit über 579.000 Einwohnern, bietet eine umfassende städtische Infrastruktur, kulturelle Angebote und einen internationalen Flughafen. Marbella, mit rund 148.000 Einwohnern, ist bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts. Die Positionierung des Penthouses in Los Arqueros ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, während es gleichzeitig in einer ruhigeren, auf Golf ausgerichteten Umgebung liegt. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere Strände sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Die nächste Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Ein Krankenhaus befindet sich in 642 Metern Entfernung. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und des Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen ist vorhanden, ein Auto ist für die volle Ausschöpfung der lokalen Angebote jedoch empfehlenswert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage von 6 Metern über dem Meeresspiegel und die sehr geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für eine angenehme und ebene Umgebung. Die umgebende Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und den Ausläufern der Sierra de las Nieves, was zu vielfältigen Ausblicken beiträgt. Die Region ist bekannt für ihre geringen Niederschlagsmengen im Sommer und milde Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist die Playa de San Andrés (1,8 km). Weitere Strände wie die Playa de la Malagueta (1,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit namhaften Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und verschiedene Wellness-Einrichtungen, sind in der Umgebung angesiedelt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) und dem Puerto Deportivo del Candado (7,2 km) möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in der Provinz Málaga, genauer gesagt in der Nähe der gleichnamigen Hauptstadt und der bekannten Küstenstadt Marbella. Málaga, mit über 579.000 Einwohnern, bietet eine umfassende städtische Infrastruktur, kulturelle Angebote und einen internationalen Flughafen. Marbella, mit rund 148.000 Einwohnern, ist bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts. Die Positionierung des Penthouses in Los Arqueros ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, während es gleichzeitig in einer ruhigeren, auf Golf ausgerichteten Umgebung liegt. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL179710
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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