Dupleks penthouse v Los Arqueros, Málaga, ponuja kombinacijo bivalnega prostora in slikovitih razgledov. Nepremičnina z 2 spalnicama in 2 kopalnicama obsega 99 m² bivalnega prostora. Nahaja se v bližini obale v urbani okolji s storitvami na dosegu roke. Končana stavba iz leta 1970 ima uveljavljene vrtove in skupne površine. Nepremičnina vključuje terase in zasebni solarij, ki ponujajo panoramske razglede na okolico. Lokacija zagotavlja dostop do urbanih priročnosti in obalnih rekreacijskih možnosti.
Los Arqueros penthouse se pozicionira v srednjem segmentu trga nepremičnin v Málaga. V primerjavi s projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predstavlja ta nepremičnina višji cenovni razred, ki je upravičen s kombinacijo lokacije, razgleda in končanega stanja. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja novejšo gradnjo, vendar lokacija Los Arqueros zagotavlja boljši dostop do mestnih storitev. Regija okoli Málage se razlikuje od vzhodnih ležečih območij po neposredni bližini mednarodnega letališča in zgodovinskega mestnega jedra. Kombinacija mestnih ugodnosti in obalnega dostopa naredi to lokacijo edinstveno v primerjavi z bolj izoliranimi golf resorti v zaledju. Končana gradnja iz leta 1970 ponuja stabilnost, ki ni vedno najdena v novejših razvojih, čeprav to vključuje različne tehnične specifikacije, ki odražajo sodobnejše gradbene standarde.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v Los Arqueros, Málaga, v urbani okolji blizu bistvenih storitev. Lokacija ponuja bližino obalnega območja hkrati ohranjajoč mestne ugodnosti. Na kratki razdalji od hoje so supermarkti, lekarne in zdravstvene storitve. Območje se odlikuje po uveljavljeni infrastrukturi z bližnjimi javnimi prevoznimi povezavami. Nepremičnina koristi od svojega položaja v razvitem soseskem z direktnim dostopom do glavnih poti, ki povezujejo s širšo regijo.
Ta dupleks penthouse ustreza bistvenim bivalnim potrebam z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 99 m². Razporeditev zagotavlja ločitev med bivalnim in zasebnim prostorom. Nepremičnina vključuje terase in zunanje prostore, ki razširjajo uporabno površino. Končan status pomeni takojšnjo dostopnost brez gradbenih zakasnitev. Urbana okolja ponuja dostop do dnevnih potrebščin in storitev peš, kar podpira praktično bivanje za stalno ali sekundarno prebivališče.
Stavba je bila končana leta 1970, kar predstavlja uveljavljeno gradnjo s preizkušeno dolgoživostjo. Nepremičnina je bila podvržena vzdrževanju za ohranitev strukturne integritete in funkcionalnosti. Datum dokončanja kaže na zrelo razvojno okolje z utrjenimi okolinskimi površinami in uveljavljenimi skupnimi storitvami. Status nepremičnine odraža pripravljenost za takojšnje naseljevanje brez tekočih gradbenih faz. Starost stavbe kaže njeno odpornost v sredozemskem podnebju skozi več desetletij.
Nepremičnina ne ponuja elementov novejše gradnje ali sodobnih gradbenih tehnologij, razvitih po letu 1970. Penthouse ne vključuje zasebnega vrta, temveč se zanaša na skupne površine. Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva potovanje do dosega obalnega območja. Nepremičnina ne vključuje kletskih shramb ali dodatnega parkirišča poleg vključenega prostora. Urbana okolja ne ponujajo obsežnih naravnih okolij v neposredni bližini prebivališča.
Nepremičnina ustreza različnim potrebam bivanja in življenjskim preferencam. Primerna je za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče v dostopnem urbanem okolju z obalno bližino. Razporeditev z dvema spalnicama sprejema manjše družine ali tiste, ki potrebujejo pisarniški prostor znotraj doma. Nepremičnina služi kot idealno sekundarno prebivališče za tiste, ki si želijo počitniški dom v južni Španiji z letnim dostopom. Uveljavljena soseska s consistentnimi storitvami jo primerno za upokojensko bivanje brez izolacije oddaljenih lokacij. Za investitorje končan status s preizkušeno kakovostjo gradnje ponuja potencial donosov iz najema, posebej med turistično sezono, ko obiskovalci iščejo namestitev blizu mestnih znamenitosti in plaž. Lokacija nepremičnine podpira tako aktiven življenjski slog z dostopom do rekreacijskih površin kot bolj sproščene dnevne ritme s storitvami na dosegu roke. Tisti, ki cenijo imeti bistvene storitve brez odvisnosti od vozil, bodo cenili urbani položaj.
Dupleks penthouse ima kakovitne končne elemente, primerne za njegov status. Tla iz marmorja so znana po odpornosti in hlajenju, kar je koristno v sredozemskem podnebju. Dvojni stekla zagotavljajo izolacijo pred temperaturnimi nihanji in zmanjšujejo hrup iz urbanega okolja. Kuhinja je popolnoma opremljena s funkcionalnimi napravami, pripravljenimi za takojšnjo uporabo. Kopalniške opreme so izbrane za dolgoživost in praktičnost v dnevni uporabi. Nepremičnina vključuje optično-internetno povezavo, kar odraža integracijo sodobne infrastrukture kljub izvoru stavbe iz 1970-ih. Terase imajo primerno končanje, ki izdrži letno vreme z minimalnimi zahtevami po vzdrževanju. Notranji prostori vključujejo nevtralne odtenke in materiale, izbrane za odpornost proti bledenju pod močno sončno svetlobo. Skupne površine stavbe ohranjajo uveljavljeno urejenje z zrelimi zasaditvami, ki prispevajo k karakterju nepremičnine, hkrati zahtevajojo standardno vzdrževanje. Skupna kakovost združuje praktično funkcionalnost z estetskimi razmisleki, primernimi za tržno pozicioniranje nepremičnine.
Dupleks penthouse je cenjen od €575.000, kar odraža njegov položaj v območju Los Arqueros v Málaga. Ta cena predstavlja tržno vrednost za končan dupleks penthouse z dvema spalnicama in vključenimi površinami teras. Nepremičnina uveljavljenega zaključka iz leta 1970 je pozicionirana v segmentu zrelih nepremičnin na trgu. Cena vključuje 99 m² bivalnega prostora plus površine teras in zasebnega solarija. Vrednost odraža kombinacijo urbanega položaja z bližino obalnih ugodnosti. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji to predstavlja srednji do zgornji segment trga, skladno z njegovimi specifikacijami in prednostmi lokacije.
Dnevno življenje v tem penthousu v Los Arqueros se vrti okoli strateškega položaja med urbanim priročnostmi in obalnim dostopom. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo na eni od teras s pogledom proti Sredozemlju. Nakup osnovnih živil je mogoč peš, supermarkti so le 73 metrov od prebivališča. Območje podpira praktično življenje z lekarnami, bankami in zdravstvenimi storitvami na kratki peš razdalji. Nepremičnina dobro služi kot stalno prebivališče ali počitniški dom zaradi svoje bližine do mestnih ugodnosti in plaž. Terase in solarij razširjajo bivalni prostor na prostem, primernega za sredozemsko življenje na prostem večino leta. Večeri lahko preživite z uživanjem v sončnem zahodu s zasebnih površin. Uveljavljeno urbano okolje zagotavlja consistentne storitve skozi vse leto, za razliko od sezonskih turističnih območij. Nepremičnina podpira življenjski slog, ki združuje mestno udobje z obalnimi rekreacijskimi možnostmi.
Življenje okoli te nepremičnine v Los Arqueros koristi obsežni infrastrukturi v neposredni bližini. Bistvene storitve vključno s supermarkti, lekarnami in bankami so na dosegu peš, kar podpira dnevne rutine brez odvisnosti od vozil. Zdravstvena prisotnost z bolnišnicami in zdravstvenimi centri v bližini zagotavlja varnost za medicinske potrebe. Lokacija ponuja dostop do 384 restavracij na 2 km radiusu, kar ponuja raznovrstne jedilne možnosti od neuradnih do formalnih ustanov. Izobraževalne ustanove s 13 osnovnimi šolami in 11 srednjimi šolami v območju podpirajo družinsko življenje. Položaj nepremičnine omogoča enostaven dostop do javnega prevoza z več avtobusnimi linijami in železniškimi postajami znotraj 0,4 km, kar omogoča regionalno mobilnost. Bližina do centra Málage razširja kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti hkrati ohranjalo stanovanjsko atmosfero. Območje uravnovešča mestno udobje sproščenim ritmom, značilnim za sredozemski življenjski slog.
Zemljevid nepremičnine prikazuje lokacijo Los Arqueros znotraj mestnega okvira Málage. Položaj poudarja bližino do obalnega območja hkrati ohranjeno povezavo z mestno infrastrukturo. Zemljevid kaže dostopne poti do ključnih destinacij vključno z letališčem na 7,9 km in mestnim središčem. Vizualizacija prikazuje prednost nepremičnine, ki je na dosegu peš do bistvenih storitev hkrati ima širše regionalne povezave skozi glavne transportne arterije. Kontekst zemljevida poudarja ravnotežje med dostopnostjo in stanovanjskim okoljem, ki karakterizira to lokacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina v Los Arqueros ima strateški položaj znotraj regije Málaga na Costi del Sol. Nahaja se 11 km od Marbelle, kar omogoča dostop do te mednarodno znane destinacije hkrati ohranjeno poseben lokalni karakter. Bližina do mesta Málage na 57 km ponuja povezavo z večjimi mestnimi ugodnostmi hkrati ohranjeno udobno razdaljo od intenzivnega mestnega okolja. Nepremičnina koristi od svojega položaja znotraj uveljavljene obalne raztezke Coste del Sol, ki predstavlja eno najbolj razvitih nepremičninskih trgov v Španiji. Lokacija ponuja dostop tako do vzhodnih kot zahodnih segmentov Coste del Sol skozi dobro razvito transportno infrastrukturo. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem, da doživijo raznovrstne ponudbe regije od mestnih središč do obalnih vase, hkrati ohranjajoč konsistentno domačo bazo.
Nepremičnina ponuja strateški dostop do ključnih destinacij ob Costi del Sol. Plaže vključno s Playa de San Andrés na 1,8 km in Playa de la Malagueta na 1,3 km ponujajo obalno rekreacijo na kratkih razdaljah potovanja. Mestno središče Málage ponuja obsežne nakupovalne in kulturne ugodnosti na podobni razdalji. Golf navdušencev najde več igrišč v razumnem dosegu, z Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km in Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je pozicionirano 7,9 km stran, kar olajšuje tako potovalne povezave kot potencialni dostop do najemnega trga. Marbella kot drugo večje urbano središče leži 11 km stran, kar razširja razpoložljive ugodnosti. Položaj nepremičnine podpira praktično vsakdanje življenje s bistvenimi storitvami na dosegu peš hkrati ponujajoč širše regionalne povezave skozi dobro razvite transportne mreže.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Los Arqueros koristi ugodnem sredozemskemu podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami med 12-26°C. Območje uživa približno 3.888 sončnih ur na leto, kar ustvarja okolju prijazno prostost za večino leta. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, kar podpira obalne rekreacijske dejavnosti. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 6 metrov nad morjem z minimalnim naklonom (0,3%) proti obali, kar ustvarja milem terenu primernem za hojo. Podnebje podpira celoletno življenje na prostem na terasah in solariju nepremičnine. Sredozemski vzorec podnebja prinaša topla, suha poletja in mile zime z omejenimi temperaturnimi ekstremi, kar zmanjšuje energetske zahteve za ogrevanje in hlajenje. Povprečna letna temperatura 18,9°C odraža podnebno stabilnost regije in privlačnost kot cilja za bivanje skozi vse sezone.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina ponuja dostop do več plaž standarda Blue Flag na kratkih razdaljah. Playa de la Malagueta na 1,3 km in Playa de San Andrés na 1,8 km ponujata uveljavljene plažne ugodnosti, ki ustrezajo mednarodnim standardom kakovosti. Te plaže nudijo ugodnosti vključno z reševalnimi službami, ugodnostmi za osebe z zmanjšano mobilnostjo in okoljskimi managementnimi praksami. Golf ugodnosti so dosegljive z Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km in Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km od nepremičnine. Območje podpira aktivno rekreacijo z več športnimi centri vključno s Centro Wellness in Forus Trinidad znotraj 0,7 km. Marina ugodnosti na IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ponujajo navigacijske dejavnosti in jedilne možnosti ob vodi. Kombinacija dostopa do plaž in golf ugodnosti podpira raznovrstne rekreacijske preference, značilne za življenjski slog na Costi del Sol.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina v Los Arqueros ima strateški položaj znotraj regije Málaga na Costi del Sol. Nahaja se 11 km od Marbelle, kar omogoča dostop do te mednarodno znane destinacije hkrati ohranjeno poseben lokalni karakter. Bližina do mesta Málage na 57 km ponuja povezavo z večjimi mestnimi ugodnostmi hkrati ohranjeno udobno razdaljo od intenzivnega mestnega okolja. Nepremičnina koristi od svojega položaja znotraj uveljavljene obalne raztezke Coste del Sol, ki predstavlja eno najbolj razvitih nepremičninskih trgov v Španiji. Lokacija ponuja dostop tako do vzhodnih kot zahodnih segmentov Coste del Sol skozi dobro razvito transportno infrastrukturo. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem, da doživijo raznovrstne ponudbe regije od mestnih središč do obalnih vase, hkrati ohranjajoč konsistentno domačo bazo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL179710
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID