Ovo stambeno zemljište, smješteno u mirnom okruženju Benahavísa, nudi rijetku priliku za stjecanje znatnog posjeda zemljišta na traženom području Costa del Sola. Nalazi se unutar ekskluzivnog zatvorenog naselja Monte Mayor, a nekretnina pruža temelj za luksuzni život po mjeri, uz prostrane poglede na more i planine. Zahvaljujući postojećoj infrastrukturi i vrhunskoj lokaciji, riječ je o strateškoj nabavi za sve koji žele izgraditi vlastitu rezidenciju po mjeri.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište smješteno je u unutrašnjosti, unutar naselja Monte Mayor, te nudi mirno utočište uz istodobno praktičan pristup obalnim atrakcijama. Lokacija spaja mir ruralnog okruženja s blizinom sadržaja. Nalazi se otprilike 7 kilometara od sredozemne obale, između živahnih središta Marbelle i Estepone.
Ova nekretnina namijenjena je osobama ili ulagačima koji žele izgraditi rezidenciju po mjeri. Veličina zemljišta i izgrađena površina koja je dopuštena pružaju fleksibilnost pri oblikovanju doma prilagođenog specifičnim potrebama i željama. Prikladno je za one koji cijene privatnost, prostrane poglede i mogućnost potpuno prilagodbe svog životnog prostora od temelja.
Zemljište je spremno za razvoj, pri čemu status gradnje označen kao „useljivo” upućuje na spremnost samog zemljišta. Iako postoji dizajn vile i istekla građevinska dozvola, novi vlasnik može pokrenuti novi postupak urbanističkog odobrenja. Time se nudi prazno platno za suvremeni arhitektonski izričaj, uz uvjet odobrenja lokalnog planiranja.
Ova ponuda odnosi se na zemljište, a ne na dovršenu kuću. postojeća građevinska dozvola je istekla i možda će biti potrebno njeno ponovno aktiviranje ili novi postupak prijave, uz odobrenje izgradnje. Svakodnevno putovanje uvelike se oslanja na privatni prijevoz, jer su opcije javnog prijevoza ograničene u ovom polururalnom području. Nekretnina se prodaje takva kakva jest, bez unaprijed odobrenih građevinskih planova.
Ovo zemljište prikladno je za osobe ili obitelji koje zamišljaju izgradnju luksuzne vile po mjeri, prilagođene njihovim preciznim specifikacijama. Privlači ulagače ili developere koji žele iskoristiti potražnju za vrhunskim nekretninama na prestižnoj lokaciji. Kupac je vjerojatno netko tko cijeni privatnost i ekskluzivnost, traži mirno okruženje uz lagan doseg obalnih sadržaja i međunarodnih škola. Također je opcija za one koji prepoznaju potencijal razvoja nekretnine s značajnim pogledom na more, uz jugozapadnu orijentaciju.
Budući da je ovo stambeno zemljište, detalji o kvaliteti završne obrade nisu primjenjivi sve dok se ne pokrene građevinski projekt. Međutim, samo se zemljište opisuje kao pretežno ravno, što može pojednostaviti i potencijalno smanjiti troškove gradnje. Dopuštena izgrađena površina omogućuje oko 381 m² nadzemne gradnje, što pruža znatan prostor za dobro opremljenu rezidenciju. Budući kupci imat će slobodu odabrati sve materijale i specifikacije prema željenom standardu i estetici, uz urbanističke propise.
Tražena cijena ovog stambenog zemljišta iznosi 959.000 €. To je fiksna cijena za samo zemljište, odvojena od troška buduće gradnje. Kao zemljište, nudi znatan razvojni potencijal, bilo za privatnu vilu ili kao ulaganje. Nekretnina je odmah dostupna, što kupcima omogućuje da odmah započnu s planiranjem i dizajnom. Mogućnosti ima i više, susjedno zemljište također je dostupno od istog vlasnika, što predstavlja priliku za kombiniranu kupnju zemljišta.
Benahavís, smješten u brdima između Marbelle i Estepone, poznat je po šarmu slikovitog planinskog sela te po povezanosti s vrhunskim nekretninama i golf igralištima. Područje Monte Mayor posebno nudi uzdignuti životni doživljaj obilježen privatnošću, sigurnošću i impresivnim panoramskim pogledima koji se protežu od planina do Sredozemnog mora. Okoliš je pretežno ruralan, s bujnim krajolicima i mirnom atmosferom, a istodobno je samo kratka vožnja od obale. Stanovnici mogu uživati u miru countrysidea uz lagan pristup brojnim sadržajima obližnje Marbelle i Estepone, uključujući vrhunsku gastronomiju, shopping i živahne beach clubove. Ova lokacija privlači one koji traže profinjeni životni stil dalje od neposredne gužve, ali i dalje povezan s najboljim što Costa del Sol nudi.
Neposredno okruženje unutar Monte Mayor a obilježeno je ekskluzivnošću, sigurnošću i prirodnom ljepotom, nudeći mirno utočište. Svakodnevni život ovdje je tih i usmjeren na uživanje u slikovitom okruženju. Osnovni sadržaji poput supermarketa nalaze se oko 3,7 km dalje, što zahtijeva privatni prijevoz. Za zdravstvene potrebe, bolnica se nalazi oko 6,5 km od zemljišta. Područje pruža snažnu povezanost s prirodom, uz blizinu šuma i golf igrališta, potičući aktivan život na otvorenom.
Zemljište se nalazi u Benahavísu, općini u provinciji Málaga na španjolskom Costa del Solu. Smješteno je u području Monte Mayor, poznatom po uzdignutom položaju s prostranim pogledima. Ovaj kontekst smješta nekretninu u unutrašnjost od obale, okruženu prirodnim terenom i ekskluzivnim naseljima, ali dostupnu većim obalnim gradovima i zračnoj luci.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je strateški smješten na zapadnom Costa del Solu, kao vrata između obalnih odmarališta Marbelle i Estepone. Nudi mirniju, planinsku kulisu u usporedbi s živahnim obalnim gradovima. sama općina je prostrana i obuhvaća područja velike prirodne ljepote te ekskluzivna stambena naselja poput Monte Mayor a. Ova lokacija pruža osjećaj izoliranosti uz istodobnu povezanost sa širim sadržajima i atrakcijama provincije Málaga, uključujući sam grad Málaga, udaljen oko 60 km.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti, otprilike 6,6 km od najbližih plaža poput Playa del Saladillo. Vožnja do zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) iznosi oko 48 km. Veći gradovi poput Marbelle nalaze se otprilike 14 km dalje. Iako postoji jedna linija i postaja javnog prijevoza koja opslužuje opće područje, privatno vozilo je neophodno za praktično svakodnevno kretanje, pristup supermarketima (3,7 km), bolnicama (6,5 km) te brojnim obližnjim golf igralištima, poput La Zagaleta Country Club (2,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima sredozemnu klimu s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Područje obiluje sunčanim danima, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od otprilike četiri mjeseca kada temperature vode obično dosežu 20°C ili više. Nadmorska visina zemljišta od 204 metra pruža ugodnu cirkulaciju zraka i pridonosi panoramskim pogledima. Njegova lokacija u unutrašnjosti, okružena brdima i prirodnim krajolicima, nudi donekle drugačiju mikroklimu u usporedbi s neposrednom obalom, često s hladnijim večerima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je zemljište u unutrašnjosti, nudi praktičan pristup poznatoj obali Costa del Sola. Plaže poput Playa del Saladillo nalaze se otprilike 6,6 km dalje. Područje je raj za ljubitelje golfa, s više prestižnih igrališta poput La Zagaleta Country Club (2,2 km) i Marbella Club Golf Resort (2,3 km) na dohvat ruke. Sportski objekti, uključujući gradske sportske centre i bazene, također su dostupni u roku od 1 km, podržavajući aktivan životni stil.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL723697
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim naseljima u Benahavísu, poput Azurean Marbella (od 699.000 €) i Marbella Club Hills (od 840.000 €), ovo je zemljište pozicionirano na višoj cijeni, što odražava njegovu znatnu veličinu i poželjnu lokaciju unutar Monte Mayor a. Solenne, druga usporediva izgradnja, počinje od 1.050.000 €, što sugerira da ovo zemljište predstavlja investicijsku priliku u srednjem do visokom rangu unutar premium segmenta tržišta Benahavísa. Vrijednosna ponuda leži u znatnoj površini zemljišta i potencijalu izgradnje prostrane luksuzne rezidencije u vrlo ekskluzivnom okruženju, što ga razlikuje od nekih kompaktnijih ili središnje smještenih ponuda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID