Ez a lakóingatlan telek Benahavís nyugodt környezetében fekszik, és ritka lehetőséget kínál jelentős földterület megszerzésére a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. Az exkluzív Monte Mayor zárt lakóparkon belül elhelyezkedő ingatlan az egyedi tervezésű luxusélet alapjait nyújtja, tágas tenger- és hegy panorámával. A meglévő infrastruktúrával és kiváló elhelyezkedéssel ez stratégiai befektetés mindazoknak, akik egyedi igényekre szabott rezidenciát kívánnak építeni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a Monte Mayor lakópark belső, szárazföldi részén fekszik, így nyugodt menedéket kínál, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti látnivalókhoz. A helyszín a vidéki környezet nyugalmát ötvözi a közelségben lévő szolgáltatásokkal. Kb. 7 kilométerre fekszik a Földközi-tenger partvonalától, a látogatókat Marbella és Estepona élénk központjai közé helyezve.
Ez az ingatlan azoknak vagy befektetőknek ideális, akik egyedi igényeikre szabott rezidenciát kívánnak építeni. A nagyvonalú telekméret és a beépíthetőségi mutató rugalmasságot biztosít az egyéni igényekhez és preferenciákhoz igazodó otthon megtervezéséhez. Azoknak való, akik nagyra értékelik a privát szférát, a tágas kilátást és a lehetőséget, hogy élőterüket a alapoktól kezdve testre szabják.
A telek fejlesztésre készen áll, az építés állapotát „kulcsrakész”-ként jelölték, ami magára a földterületre vonatkozik. Bár létezik egy villa terv és egy lejárt építési engedély, az új tulajdonos friss építési engedélyezési eljárást indíthat. Ez tiszta lapot kínál a kortárs architektúrai kifejezéshez, a helyi építési engedélyektől függően.
Ez a kínálat egy telekről szól, nem elkészült lakóingatlanról. A meglévő építési engedély lejárt, és újbóli aktiválása vagy új engedélyezési eljárás válhat szükségessé, az építési engedélytől függően. A napi ingázás nagymértékben a magánközlekedésre támaszkodik, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak ezen a félig vidéki területen. Az ingatlan jelenlegi állapotában, előre jóváhagyott építési tervek nélkül kerül értékesítésre.
Ez a telek azoknak az egyéneknek vagy családoknak megfelelő, akik a pontos specifikációikra szabott, egyedi tervezésű luxusvilla megépítését tervezik. Olyan befektetőknek vagy fejlesztőknek vonzó, akik ki kívánják használni a prémium ingatlanok iránti keresletet egy presztízs helyszínen. A vevő valószínűleg olyan személy, aki nagyra értékeli a privát szférát és az exkluzivitást, nyugodt környezetet keres, miközben a tengerparti szolgáltatások és a nemzetközi iskolák könnyű elérhetőségén belül marad. Azok számára is opció, akik felismerik a jelentős tengerpanorámás ingatlan fejlesztésének potenciálját, délnyugati fekvésből előnyözve.
Mivel ez lakóingatlan telek, a felületek minőségére vonatkozó konkrét részletek nem értelmezhetők, amíg építési projekt nem indul. A telek maga azonban túlnyomórészt síknek írható le, ami egyszerűsítheti és potenciálisan csökkentheti az építési költségeket. A beépíthetőségi mutató körülbelül 381 m² föld feletti építést tesz lehetővé, ami jelentős teret ad egy jól felszerelt rezidenciának. A leendő vevők szabadon választhatják meg az összes anyagot és specifikációt a kívánt színvonal és esztétika szerint, az építési előírások betartásával.
Ennek a lakóingatlan teleknek az irányára 959 000 €. Ez fix ár magára a földterületre, elkülönítve a jövőbeli építkezés költségétől. Telekként jelentős fejlesztési potenciált kínál, akár magánvilla, akár befektetés céljára. Az ingatlan azonnal elérhető, így a leendő vevők azonnal megkezdhetik a tervezési folyamatot. További lehetőségek is léteznek, mivel a szomszédos telek ugyanattól a tulajdonostól szintén elérhető, kombinált földvásárlási lehetőséget kínálva.
Benahavís, amely Marbella és Estepona közötti dombvidéken fekszik, festői hegyi falusias bájáról, valamint prémium ingatlanokhoz és golfpályákhoz fűződő kapcsolatáról ismert. A Monte Mayor területe kifejezetten emelkedettebb élményt nyújt, amelyet a privát szféra, a biztonság és a hegyektől a Földközi-tengerig nyúló lenyűgöző panoráma jellemez. A környezet túlnyomórészt vidéki, buja tájakkal és nyugodt hangulattal, mindössze rövid autóútra a parttól. A lakók élvezhetik a vidék nyugalmát, miközben könnyen hozzáférnek a közeli Marbella és Estepona kiterjedt szolgáltatásaihoz, beleértve a kifinomult éttermeket, vásárlási lehetőségeket és élénk beach clubokat. Ez a helyszín azoknak vonzó, akik kifinomult életmódot keresnek a közvetlen nyüzsgéstől távolabb, de mégis kapcsolódva a Costa del Sol legjavához.
A Monte Mayor közvetlen környezetét az exkluzivitás, a biztonság és a természeti szépség jellemzi, nyugodt menedéket kínálva. A mindennapi élet itt csendes, a festői környezet élvezetére irányul. Az alapvető szolgáltatások, például egy szupermarket kb. 3,7 km-re találhatók, ami magánközlekedést igényel. Egészségügyi szükségletekhez egy kórház kb. 6,5 km-re fekszik a telektől. A terület erős természeti kapcsolatot kínál, az erdők és golfpályák közelségével, aktív szabadtéri életmódot támogatva.
A telek Benahavísban található, Málaga tartomány önkormányzatában, a spanyol Costa del Solon. A Monte Mayor területén fekszik, amely kiemelkedő elhelyezkedéséről és kiterjedt kilátásairól ismert. Ez a kontextus az ingatlant a parttól beljebb helyezi, természeti tereppel és exkluzív fejlesztésekkel körülvéve, ugyanakkor elérhető a nagyobb partvidéki városokhoz és a repülőtérhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, kaput képezve Marbella és Estepona tengerparti üdülőhelyei között. Nyugodtabb, hegyes hátteret kínál a nyüzsgő partvidéki városokhoz képest. Az önkormányzat maga kiterjedt, jelentős természeti szépségű területeket és exkluzív lakóparkokat foglal magában, mint a Monte Mayor. Ez a helyszín elzártság érzetét nyújtja, miközben kapcsolódik Málaga tartomány szélesebb szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz, beleértve magát Málaga városát, kb. 60 km-re.
A telek a szárazföld belsejében fekszik, körülbelül 6,6 km-re a legközelebbi strandoktól, mint a Playa del Saladillo. A Malaga-Costa del Sol repülőtérre (AGP) vezető út kb. 48 km. A nagyobb városok, mint Marbella, kb. 14 km-re találhatók. Bár egy tömegközlekedési vonal és megálló kiszolgálja az általános területet, magánjármű nélkülözhetetlen a kényelmes napi közlekedéshez, a szupermarketekhez (3,7 km), kórházakhoz (6,5 km) és a közeli golfpályákhoz, például a La Zagaleta Country Club (2,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos havi hőmérsékletekkel 12°C és 26°C között, és 18,1°C-os átlagos évi hőmérséklettel. A területre a napsütéses napok jellemzők, ami körülbelül négy hónapos úszási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A telek 204 méteres tengerszint feletti magassága kellemes légáramlást biztosít és hozzájárul a panorámás kilátáshoz. A belső, dombokkal és természeti tájakkal körülvett elhelyezkedése kissé eltérő mikroklímát kínál a közvetlen parthoz képest, gyakran hűvösebb estékkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a telek a belső részen fekszik, kényelmes hozzáférést kínál a Costa del Sol híres partvonalához. Strandok, mint a Playa del Saladillo, körülbelül 6,6 km-re találhatók. A terület a golfrajongók paradicsoma, több presztízs golfpályával, mint a La Zagaleta Country Club (2,2 km) és a Marbella Club Golf Resort (2,3 km) könnyű elérhetőségen belül. Sportlétesítmények, beleértve a városi sportközpontokat és medencéket, 1 km-en belül szintén elérhetők, aktív életmódot támogatva.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL723697
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benahavísbeli szomszédos fejlesztésekhez képest, mint az Azurean Marbella (699 000 €-tól) és a Marbella Club Hills (840 000 €-tól), ez a telek magasabb árponton pozicionált, ami jelentős méretét és kívánatos Monte Mayor-beli elhelyezkedését tükrözi. A Solenne, egy másik hasonlítható fejlesztés, 1 050 000 €-tól indul, ami azt sugallja, hogy ez a telek közepesen magas kategóriás befektetési lehetőséget képvisel a Benahavís-piac prémium szegmensében. Az értékajánlat a jelentős földterületben és egy jelentős luxusrezidencia kiépítésének potenciáljában rejlik egy rendkívül exkluzív környezetben, ami megkülönbözteti a kompaktabb vagy központibb elhelyezkedésű ajánlatoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID