Овај стамбени плац, смештен у мирној околини Бенависа, пружа ретку прилику за стицање значајног земљишног поседа у траженом подручју Коста дел Сола. Налази се у ексклузивном ограђеном насељу Monte Mayor, а некретнина представља основ за изградњу луксузног стана по мери, уз простране погледе на море и планине. Захваљујући постојећој инфраструктури и одличној локацији, ово је стратешка набавка за оне који желе да изграде резиденцију по мери.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у унутрашњости насеља Monte Mayor, овај плац нуди мирно уточиште уз истовремен погодан приступ приобалним атракцијама. Локација балансира тишину руралног окружења са близином садржаја. Налази се на приближно 7 километара од средоземне обале, између живих центара Марбеље и Естепоне.
Ова некретнина намењена је појединцима или инвеститорима који желе да изграде резиденцију по мери. Просторан плац и дозвољени степен изградње пружају флексибилност за дизајн дома прилагођеног конкретним потребама и жељама. Погодан је за оне који цене приватност, простране погледе и могућност прилагођавања свог животног простора од самог почетка.
Плац је спреман за развој, а статус градње наведен као „спремно за усељење“ односи се на спремност самог земљишта. Иако постоје дизајн виле и истекла грађевинска дозвола, нови власник може покренути нови поступак планирања. То нуди празно платно за савремен архитектонски израз, уз одобрење локалних органа за планирање.
Ова понуда односи се на земљишни плац, а не на завршен стан. Постојећа грађевинска дозвола је истекла и може захтевати реактивацију или нови поступак пријаве, у зависности од грађевинске дозволе. Свакодневно путовање у великој мери зависи од приватног превоза, јер су опције јавног превоза ограничене у овој полуруралној области. Некретнина се продаје „каква јесте“, без унапред одобрених грађевинских планова.
Овај плац је погодан за појединце или породице које замишљају изградњу луксузне виле по мери, прилагођене њиховим прецизним спецификацијама. Привлачи инвеститоре или девелопере који желе да искористе потражњу за врхунским некретнинама на престижној локацији. Купац је вероватно неко које цени приватност и ексклузивност, тражи мирно окружење уз остајање у лакој доступности приобалних садржаја и међународних школа. Такође је опција за оне који цене потенцијал развоја некретнине са значајним погледом на море, уз југозападну оријентацију.
Будући да је ово стамбени плац, конкретни детаљи о квалитету завршне обраде нису применљиви док се не покрене грађевински пројекат. Међутим, сам плац је описан као претежно раван, што може поједноставити и потенцијално смањити трошкове градње. Дозвољени степен изградње омогућава приближно 381 м² надземне градње, пружајући значајан обим за добро опремљену резиденцију. Потенцијални купци ће имати слободу да изаберу све материјале и спецификације према жељеном стандарду и естетици, у складу са урбанистичким прописима.
Тражена цена за овај стамбени плац износи 959.000 €. То је фиксна цена за само земљиште, одвојено од трошкова будуће градње. Као плац, нуди значајан потенцијал за развој, било за приватну вилу или као инвестицију. Некретнина је одмах доступна, што потенцијалним купцима омогућава да започну процес планирања и дизајна. Постоје додатне могућности, јер је суседни плац такође доступан од истог власника, што представља прилику за обједињену куповину земљишта.
Бенавис, смештен у брдима између Марбеље и Естепоне, познат је по шарму сликовитог планинског села и вези са врхунским некретнинама и голф теренима. Подручје Monte Mayor посебно нуди уздигнут животни стил који карактеришу приватност, безбедност и импресивни панорамски погледи који се пружају од планина до Средоземног мора. Окружење је претежно рурално, са бујним пределима и мирном атмосфером, али је само кратка вожња од обале. Становници могу уживати у тишини села уз лак приступ обилним садржајима оближње Марбеље и Естепоне, укључујући фине ресторане, куповину и живе плажне клубове. Ова локација привлачи оне који траже софистициран стил живота даље од непосредне вреве, али и даље повезан са најбољим што Коста дел Сол нуди.
Непосредно окружење у оквиру Monte Mayor карактеришу ексклузивност, безбедност и природна лепота, нудећи мирно уточиште. Свакодневни живот овде је миран и усмерен на уживање у живописном окружењу. Основни садржаји попут супермаркета налазе се на око 3,7 км, што захтева приватни превоз. За здравствене потребе, болница се налази на око 6,5 км од плаца. Област пружа чврсту везу са природом, уз близину шума и голф терена, подстичући активан животни стил на отвореном.
Плац се налази у Бенавису, општини у провинцији Малага на шпанском Коста дел Солу. Смештен је у подручју Monte Mayor, познатом по уздигнутом положају који нуди простране погледе. Овај контекст смешта некретнину у унутрашњости од обале, окружен природним тереном и ексклузивним насељима, али приступачним већим приобалним градовима и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис је стратешки позициониран у западном Коста дел Солу, делујући као капија између приобалних одмаралишта Марбеље и Естепоне. Нуди мирније, планинско окружење у поређењу са живим приобалним градовима. Сама општина је пространа, обухватајући подручја значајне природне лепоте и ексклузивна стамбена насеља попут Monte Mayor. Ова локација пружа осећај изолованости уз истовремену повезаност са ширим садржајима и атракцијама провинције Малага, укључујући сам град Малагу, удаљен око 60 км.
Плац се налази у унутрашњости, на приближно 6,6 км од најближих плажа попут Playa del Saladillo. Вожња до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) износи око 48 км. Већи градови попут Марбеље налазе се на око 14 км. Иако постоји једна линија јавног превоза која опслужује општу област, приватно возило је неопходно за погодна свакодневна путовања, приступ супермаркетима (3,7 км), болницама (6,5 км) и низу оближњих голф терена, као што је La Zagaleta Country Club (2,2 км).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис ужива у средоземној клими са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,1°C. Област карактеришу сунчани дани, што доприноси дуговој купалној сезони од око четири месеца када температуре воде обично достижу 20°C или више. Надморска висина плаца од 204 метра обезбеђује пријатну циркулацију ваздуха и доприноси панорамским погледима. Његова локација у унутрашњости, окружена брдима и природним пределима, нуди нешто другачију микроклиму у поређењу са непосредном обалом, често са хладнијим вечерима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је плац у унутрашњости, нуди погодан приступ познатој обали Коста дел Сола. Плаже попут Playa del Saladillo налазе се на приближно 6,6 км. Област је рај за љубитеље голфа, са више престижних терена попут La Zagaleta Country Club (2,2 км) и Marbella Club Golf Resort (2,3 км) у лакој доступности. Спортски објекти, укључујући градске спортске центре и базене, такође су доступни у року од 1 км, подржавајући активан животни стил.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL723697
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним насељима у Бенавису, као што су Azurean Marbella (од 699.000 €) и Marbella Club Hills (од 840.000 €), овај плац је позициониран на вишој ценовној тачки, одражавајући његову значајну површину и пожељну локацију у оквиру Monte Mayor. Solenne, још једно упоредиво насеље, почиње од 1.050.000 €, што сугерише да овај плац представља инвестициону прилику средњег до високог сегмента у премиум делу тржишта Бенависа. Вредносна понуда лежи у значајној површини земљишта и потенцијалу изградње простране луксузне резиденције у високо ексклузивном окружењу, што га разликује од неких компактнијих или централније позиционираних понуда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID