Šis dzīvojamais zemesgabals, kas atrodas Benahavís mierīgajā apkaimē, piedāvā retu iespēju iegūt ievērojamu zemes īpašumu Costa del Sol pieprasītajā rajonā. Atrodoties ekskluzīvajā slēgtajā Monte Mayor ciematā, īpašums sniedz pamatu individuāli projektētam greznuma dzīvesveidam ar plašu skatu uz jūru un kalniem. Pateicoties esošajai infrastruktūrai un izcilajai atrašanās vietai, tas ir stratēģisks iegādes objekts tiem, kas vēlas uzbūvēt īpašu, pēc pasūtījuma veidotu rezidenci.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietots Monte Mayor ciemata iekšzemē, šis zemesgabals piedāvā mierīgu patvērumu, saglabājot ērtu piekļuvi piekrastes objektiem. Atrašanās vieta apvieno lauku vides mieru ar tuvumu pakalpojumiem. Tas atrodas aptuveni 7 kilometrus no Vidusjūras krasta, novietojot iedzīvotājus starp dzīvīgajiem centriem Marbellu un Esteponu.
Šis īpašums piemērots privātpersonām vai investoriem, kas vēlas būvēt individuālu rezidenci. Zemesgabala lielā platība un atļautā apbūves intensitāte nodrošina elastību, lai projektētu mājokli, kas pielāgots konkrētām vajadzībām un vēlmēm. Tas piemērots tiem, kas augstu vērtē privātumu, plašus skatus un iespēju veidot savu dzīves telpu no pašiem pamatiem.
Zemesgabals ir gatavs apbūvei, un būvniecības statuss ir norādīts kā "gatavs apdzīvošanai", kas attiecas uz pašas zemes sagatavotību. Lai gan pastāv villas projekts un beigušies derīguma termiņu būvatļauja, jaunais īpašnieks var iesniegt jaunu plānošanas pieteikumu. Tas piedāvā tukšu audeklu mūsdienīgai arhitektūras izpausmei, pakļaujoties vietējiem plānošanas apstiprinājumiem.
Šis piedāvājums attiecas uz zemesgabalu, nevis uz pabeigtu mājokli. Esošās būvatļaujas derīguma termiņš ir beidzies, un tā varētu būt jāatjauno vai jāiesniedz jauns pieteikums, atkarībā no plānošanas atļaujas. Ikdienas pārvietošanās galvenokārt balstās uz privāto transportu, jo sabiedriskā transporta iespējas šajā puslauku apvidū ir ierobežotas. Īpašums tiek pārdots tāds, kāds ir, bez iepriekš apstiprinātiem būvniecības plāniem.
Šis zemesgabals piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas iztēlojas pēc pasūtījuma projektētas greznas villas celtniecību atbilstoši savām precīzajām vēlmēm. Tas piesaista investorus vai izstrādātājus, kas vēlas izmantot pieprasījumu pēc augstā līmeņa īpašumiem prestižā vietā. Pircējs, visticamāk, ir kāds, kas augstu vērtē privātumu un eksklusivitāti, meklē mierīgu vidi, saglabājot vieglu piekļuvi piekrastes pakalpojumiem un starptautiskajām skolām. Tas ir arī variants tiem, kas apzinās īpašuma ar ievērojamu skatu uz jūru attīstības potenciālu, gūstot labumu no dienvidrietumu orientācijas.
Tā kā šis ir dzīvojamais zemesgabals, precīzi dati par apdares kvalitāti nav piemērojami līdz būvniecības projekta uzsākšanai. Tomēr pats zemesgabals ir aprakstīts kā pārsvarā līdzens, kas var vienkāršot un potenciāli samazināt būvniecības izmaksas. Atļautā apbūve ļauj aptuveni 381 m² virszemes būvju, sniedzot ievērojamu iespēju labi aprīkotai rezidencei. Potenciālajiem pircējiem būs brīvība izvēlēties visus materiālus un specifikācijas atbilstoši vēlamajam līmenim un estētikai, ievērojot plānošanas noteikumus.
Pieprasītā cena par šo dzīvamo zemesgabalu ir 959 000 EUR. Tā ir fiksēta cena par pašu zemi, atšķirībā no turpmākās būvniecības izmaksām. Kā zemesgabals tas piedāvā ievērojamu attīstības potenciālu, gan privātai villai, gan kā investīcijai. Īpašums ir pieejams nekavējoties, ļaujot potenciālajiem pircējiem sākt plānošanas un projektēšanas procesu. Var pastāvēt papildu iespējas, jo kaimiņu zemesgabals ir pieejams no tā paša īpašnieka, radot iespēju apvienotu zemes iegādi.
Benahavís, kas ietin kalnos starp Marbellu un Esteponu, ir slavens ar gleznaino kalnu ciemata šarmu un saistību ar augstā līmeņa īpašumiem un golfa laukumiem. Monte Mayor rajons jo īpaši piedāvā paaugstinātu dzīves pieredzi, ko raksturo privātums, drošība un iespaidīgi panorāmas skati, kas stiepjas no kalniem līdz Vidusjūrai. Vide ir pārsvarā lauku rakstura ar sulīgām ainavām un mierīgu atmosfēru, taču tikai īsa brauciena attālumā no krasta. Iedzīvotāji var baudīt lauku mieru, vienlaikus viegli sasniedzot blakus esošās Marbellas un Esteponas plašos pakalpojumus, tostarp smalko gastronomiju, iepirkšanos un dzīvīgos pludmales klubus. Šī atrašanās vieta piesaista tos, kas meklē izsmalcinātu dzīvesveidu prom no tūlītējas burzmas, bet joprojām saistībā ar labāko, ko Costa del Sol var piedāvāt.
Monte Mayor tiešā vide raksturojas ar eksklusivitāti, drošību un dabas skaistumu, piedāvājot mierīgu atpūtu. Ikdienas dzīve šeit ir klusa un vērsta uz ainaviskās apkārtnes baudīšanu. Būtiskākie pakalpojumi, piemēram, lielveikals, atrodas aptuveni 3,7 km attālumā, tāpēc nepieciešams privātais transports. Veselības aprūpes vajadzībām slimnīca atrodas aptuveni 6,5 km no zemesgabala. Apvidū ir cieša saikne ar dabu, tuvums mežiem un golfa laukumiem veido aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā.
Zemesgabals atrodas Benahavísā, Málaga provincē Spānijas Costa del Sol krastā. Tas izvietots Monte Mayor rajonā, kas pazīstams ar paaugstinātu novietojumu un plašiem skatiem. Šis konteksts novieto īpašumu iekšzemē no krasta, dabiskā reljefa un ekskluzīvu projektu ieskautu, tomēr pieejamu lielajām piekrastes pilsētām un lidostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavís ir stratēģiski novietots Costa del Sol rietumu daļā, kalpojot par vārtiem starp Marbellas un Esteponas piekrastes kūrortiem. Tas piedāvā mierīgāku, kalnaināku fonu nekā trokšņainās piekrastes pilsētas. Paša pašvaldība ir plaša, aptverot dabas skaistuma apvidus un ekskluzīvus dzīvojamus projektus kā Monte Mayor. Šī atrašanās vieta sniedz nošķirtības sajūtu, vienlaikus esot saistītā ar Málaga provinces plašajiem pakalpojumiem un objektiem, tostarp pašu Málaga pilsētu, kas atrodas aptuveni 60 km attālumā.
Zemesgabals atrodas iekšzemē, aptuveni 6,6 km no tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa del Saladillo. Brauciens uz Malaga-Costa del Sol lidostu (AGP) ir aptuveni 48 km. Lielpilsētas kā Marbella atrodas aptuveni 14 km attālumā. Lai arī vispārējo apvidu apkalpo viena sabiedriskā transporta līnija un pietura, ērtai ikdienas pārvietošanai ir nepieciešams privātais auto, piekļuvei lielveikaliem (3,7 km), slimnīcām (6,5 km) un tuvējiem golfa laukumiem, piemēram, La Zagaleta Country Club (2,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām mēneša temperatūrām no 12 °C līdz 26 °C un vidējo gada temperatūru 18,1 °C. Apvidū raksturīgas saulainas dienas, kas veido apmēram četrus mēnešus ilgu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra parasti sasniedz 20 °C vai vairāk. Zemesgabala atrašanās 204 metru augstumā nodrošina patīkamu gaisa cirkulāciju un veido panorāmas skatus. Tā iekšzemes atrašanās vieta, ko ieskauj pakalni un dabiskās ainavas, piedāvā nedaudz atšķirīgu mikroklimatu salīdzinājumā ar tiešo piekrasti, bieži ar vēsākiem vakariem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan zemesgabals atrodas iekšzemē, tas nodrošina ērtu piekļuvi Costa del Sol slavenajai piekrastei. Pludmales kā Playa del Saladillo ir aptuveni 6,6 km attālumā. Šis apvidus ir golfa cienītāju paradīze, vairāki prestiži laukumi, piemēram, La Zagaleta Country Club (2,2 km) un Marbella Club Golf Resort (2,3 km), viegli sasniedzami. Sporta objekti, tostarp pašvaldības sporta centri un baseini, pieejami 1 km attālumā, atbalstot aktīvu dzīvesveidu.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 90 mm |
| Februāris | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 80 mm |
| Maijs | 18.9°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 73 mm |
| Novembris | 14.9°C | 97 mm |
| Decembris | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL723697
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar kaimiņu projektiem Benahavísā, piemēram, Azurean Marbella (cena no 699 000 EUR) un Marbella Club Hills (cena no 840 000 EUR), šis zemesgabals ir izvietots augstākā cena līmenī, atspoguļojot tā ievērojamo izmēru un vēlamo atrašanās vietu Monte Mayor. Solenne, cits salīdzināms projekts, sākas no 1 050 000 EUR, kas norāda, ka šis zemesgabals pārstāv vidēji augsta līmeņa investīciju iespēju Benahavís tirgus premium segmentā. Vērtības piedāvājums slēpjas ievērojamajā zemes platībā un potenciālā attīstīt ievērojamu greznuma rezidenci ļoti ekskluzīvā vidē, kas to atšķir no dažiem kompaktākiem vai centrālāk izvietotiem piedāvājumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID