Benahavıs'ın sakin çevresinde yer alan bu konut arsası, Costa del Sol'un çok talep gören bir bölgesinde önemli bir arazi edinme fırsatı sunuyor. Özel Monte Mayor güvenlikli sitesi içinde yer alan gayrimenkul, geniş deniz ve dağ manzaralarıyla birlikte, kişiye özel lüks yaşam için bir temel sağlıyor. Mevcut altyapı ve birincil konumuyla, kişiye özel bir konut geliştirmek isteyenler için stratejik bir edinimi temsil ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monte Mayor sitesi içinde, iç bölgede konumlanan bu arsa, kıyının cazibe noktalarına uygun erişim sağlarken huzurlu bir kaçamak sunuyor. Konum, kırsal bir ortamın huzurunu olanaklara yakınlıkla dengeliyor. Akdeniz kıyı çizgisine yaklaşık 7 kilometre mesafede yer alıyor ve sakinleri Marbella ile Estepona'nın canlı merkezleri arasında konumlandırıyor.
Bu gayrimenkul, kişiye özel bir konut inşa etmek isteyen bireylere veya yatırımcılara hitap ediyor. Geniş arsa alanı ve imar izni, belirli ihtiyaçlara ve tercihlere göre tasarlanmış bir ev için esneklik sağlıyor. Mahremiyete, geniş manzaralara ve yaşam alanını temelden itibaren kişiselleştirme yeteneğine önem verenler için uygundur.
Arsa geliştirmeye hazır; 'anahtar teslim' olarak belirtilen inşaat durumu, arazinin kendisinin hazır olduğuna işaret ediyor. Mevcut bir villa tasarımı ve süresi dolmuş bir inşaat ruhsatı bulunsa da, yeni bir mal sahibi yeni bir planlama başvurusu yapabilir. Bu, yerel planlama onaylarına tabi olarak, çağdaş mimari ifade için boş bir tuval sunuyor.
Bu teklif bir arsa içindir, tamamlanmış bir konut değil. Mevcut inşaat ruhsatının süresi dolmuş olup planlama iznine tabi olarak yeniden etkinleştirme veya yeni bir başvuru süreci gerektirebilir. Günlük ulaşım büyük ölçüde özel araçlara dayanıyor, çünkü bu yarı kırsal bölgede toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır. Gayrimenkul, ön onaylı inşaat planları olmadan olduğu gibi satılmaktadır.
Bu arsa, kesin spesifikasyonlarına göre tasarlanmış, kişiye özel bir lüks villa inşası hayal eden bireyler veya aileler için uygundur. Prestijli bir konumda üst düzey gayrimenkullere olan talebi değerlendirmek isteyen yatırımcılara veya geliştiricilere hitap ediyor. Alıcı muhtemelen mahremiyet ve eksklüzlüğe değer veren, huzurlu bir ortam ararken kıy olanaklarına ve uluslararası okullara kolay ulaşımın içinde kalmak isteyen birisidir. Ayrıca, önemli deniz manzarasına sahip bir gayrimenkul geliştirme potansiyelinin farkında olanlar ve güneybatı cephe avantajından yararlanmak isteyenler için de bir seçenektir.
Bu bir konut arsası olduğundan, bir inşaat projesi gerçekleştirilmeden kaplama kalitesine ilişkin spesifik detaylar geçerli değildir. Ancak arsanın kendisi ağırlıklı olarak düz olarak tanımlanıyor, bu da inşaat maliyetlerini basitleştirebilir ve potansiyel olarak azaltabilir. İmar izni, yer üstünde yaklaşık 381 m² inşaata izin veriyor ve iyi donanımlı bir konut için önemli bir kapsam sunuyor. Potansiyel alıcılar, planlama mevzuatına tabi olarak, istedikleri standart ve estetiğe göre tüm malzemeleri ve spesifikasyonları seçme özgürlüğüne sahip olacaklar.
Bu konut arsasının istenen fiyatı €959.000'dır. Bu, arazinin kendisi için sabit bir fiyatı temsil ediyor ve gelecekteki herhangi bir inşaat maliyetinden farklıdır. Bir arsa olarak, ya özel bir villa ya da yatırım amacıyla önemli bir geliştirme potansiyeli sunuyor. Gayrimenkul derhal kullanılabilir durumdadır ve potansiyel alıcılar planlama ve tasarım süreçlerine başlayabilirler. Aynı mal sahibinden komşu arsa da mevcut olduğu için, birleşik bir arazi satın alma fırsatı sunan ek fırsatlar da bulunabilir.
Marbella ile Estepona arasındaki tepelerde yer alan Benahavıs, resimli dağ köyü çekiciliği ve üst düzey gayrimenkuller ile golf sahalarıyla ilişkisiyle ünlüdür. Özellikle Monte Mayor bölgesi, mahremiyet, güvenlik ve dağlardan Akdeniz'e uzanan etkileyici panoramik manzaralarla karakterize edilen yüksek bir yaşam deneyimi sunuyor. Çevre ağırlıklı olarak kırsaldır, yemyeşil peyzajlar ve huzurlu bir atmosfere sahiptir, ancak kıyıya sadece kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Sakinler, yakındaki Marbella ve Estepona'nın kapsamlı olanaklarına, seçkin restoranlar, alışveriş ve canlı plaj kulüpleri dahil, kolay erişim sağlarken kırsalın huzurunun tadını çıkarabilirler. Bu konum, anlık koşuşturmadan uzak, sofistike bir yaşam tarzı arayan, ancak yine de Costa del Sol'un sunduğu en iyi şeylere bağlı kalmak isteyenlere hitap ediyor.
Monte Mayor içindeki yakın çevre, eksklüzlük, güvenlik ve doğal güzellikle karakterize edilmiş huzurlu bir sığınak sunuyor. Buradaki günlük yaşam sessiz ve çevresindeki manzaranın tadını çıkarmaya yöneliktir. Süpermarket gibi temel olanaklar yaklaşık 3,7 km uzaklıkta olup özel ulaşım gerektirmektedir. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane arsaya yaklaşık 6,5 km mesafede bulunmaktadır. Bölge, ormanlara ve golf sahalarına yakınlığıyla doğayla güçlü bir bağ sunar ve aktif bir açık hava yaşam tarzını teşvik eder.
Arsa, İspanya'nın Costa del Sol kıyısında, Málaga ili içindeki Benahavıs belediyesinde yer alıyor. Monte Mayor bölgesinde, geniş manzaralar sunan yüksek konumuyla bilinen bir alanda bulunuyor. Bu bağlam, gayrimenkulü kıyının iç kesiminde, doğal arazi ve eksklüzif gelişmelerle çevrili, ancak büyük kıy şehirlerine ve havalimanına erişilebilir bir konumda konumlandırıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavıs, batı Costa del Sol'da stratejik bir konumda yer alıyor ve Marbella ile Estepona'nın kıy beldeleri arasında bir geçit işlevi görüyor. Canlı kıyı kasabalarına kıyasla daha huzurlu, dağlık bir zemin sunuyor. Belediyenin kendisi geniştir ve önemli doğal güzellik alanlarını ve Monte Mayor gibi eksklüzif konut gelişmelerini kapsar. Bu konum, yaklaşık 60 km uzaklıktaki Málaga şehri dahil, Málaga ilinin geniş olanaklarına ve cazibe noktalarına bağlıyken bir inziva hissi sağlar.
Bu arsa iç bölgede, Playa del Saladillo gibi en yakın plajlara yaklaşık 6,6 km mesafede yer alıyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) araçla mesafe yaklaşık 48 km'dir. Marbella gibi büyük şehirler yaklaşık 14 km uzaklıktadır. Genel alanı served eden bir toplu taşıma hattı ve durağı bulunsa da, günlük kolay ulaşım, süpermarketlere (3,7 km), hastanelere (6,5 km) ve La Zagaleta Country Club (2,2 km) gibi yakınlarınızdaki golf sahalarına erişim için özel araç esastır.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavıs, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 18,1°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, güneşli günleriyle karakterizedir ve su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık dört aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Arsanın 204 metre yüksekliği, hoş bir hava sirkülasyonu sağlar ve panoramik manzaralara katkıda bulunur. Tepeler ve doğal peyzajlarla çevrili iç bölgedeki konumu, kıyının hemen yanına kıyasla, genellikle daha serin akşamlarla, biraz farklı bir mikro iklim sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsanın iç bölgede olmasıyla birlikte, Costa del Sol'un ünlü kıyı çizgisine uygun erişim sunuyor. Playa del Saladillo gibi plajlar yaklaşık 6,6 km uzaklıktadır. Bölge, golf tutkunları için bir cennettir; La Zagaleta Country Club (2,2 km) ve Marbella Club Golf Resort (2,3 km) gibi çok sayıda prestijli saha kolay ulaşım mesafesindedir. Belediye spor merkezleri ve havuzlar dahil spor tesisleri de 1 km içinde erişilebilir olup aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL723697
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavıs'taki komşu gelişmelerle karşılaştırıldığında, örneğin Azurean Marbella (başlangıç fiyatı €699.000) ve Marbella Club Hills (başlangıç fiyatı €840.000), bu arsa, Monte Mayor içindeki büyük boyutu ve arzu edilen konumunu yansıtan daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanıyor. Bir diğer karşılaştırılabilir gelişme olan Solenne €1.050.000'dan başlıyor; bu da arsanın Benahavıs pazarının premium segmentinde orta-yüksek aralığında bir yatırım fırsatı temsil ettiğini gösteriyor. Değer önerisi, önemli arazi alanında ve yüksek derecede eksklüzif bir ortamda büyük bir lüks konut geliştirme potansiyelinde yatıyor; bu da onu bazı daha kompakt veya merkezi konumlu tekliflerden ayırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID