Šis gyvenamasis sklypas, esantis ramiame Benahaviso apylinkėse, suteikia retą galimybę įsigyti reikšmingą žemės valdą geidaujamoje Costa del Sol zonos vietoje. Esančiame prestižiniame uždaroje gyvenvietėje Monte Mayor, šis nekilnojamasis turtas suteikia pagrindą individualiai suprojektuotam prabangiam gyvenimui, su erdviais jūros ir kalnų vaizdais. Turintis jauką infrastruktūrą ir puikią vietą, jis atstovauja strateginį įsigijimą tiems, kurie nori statyti individualų būstą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs giliau žemyne Monte Mayor gyvenvietėje, šis sklypas siūlo ramų prieglobstį, išlaikydamas patogų priėjimą prie pakrantės lankytinų vietų. Vieta suderina kaimiškos aplinkos ramybę su artumu patogumams. Jis yra maždaug 7 kilometrai nuo Viduržemio jūros pakrantės, esantis tarp gyvybingų Marbeljos ir Esteponos centrų.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas asmenims ar investuotojams, norintiems statyti individualų būstą. Didelis sklypo plotas ir statybos leidimas suteikia lankstumo projektuojant namą, pritaikytą konkretiems poreikiams ir pageidavimams. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą, erdvius vaizdus ir galimybę nuo pat pamatų tinkinti savo gyvenamąją erdvę.
Sklypas paruoštas plėtrai, statybos būsena nurodyta kaip „paruoštas gyventi", nurodant pačios žemės parengtumą. Nors egzistuoja vilos projektas ir pasibaigusi statybos licencija, naujas savininkas gali teikti naują planavimo paraišką. Tai siūlo tuštą drobę šiuolaikinei architektūrinei išraiškai, atsižvelgiant į vietos planavimo patvirtinimus.
Šis pasiūlymas skirtas žemės sklypui, o ne baigtam būstui. Esanti statybos licencija pasibaigė ir gali reikalauti reaktyvavimo ar naujo paraiškos proceso, atsižvelgiant į statybos leidimą. Kasdieniai važinėjimui labai priklausoma nuo privačios transporto priemonės, nes viešojo transporto galimybės šioje pusiau kaimiškoje vietovėje ribotos. Nekilnojamasis turtas parduodamas toks, koks yra, be iš anksto patvirtintų statybos planų.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, planuojančioms statyti individualiai suprojektuotą prabangią vilą pagal jų tikslius reikalavimus. Jis patrauklus investuotojams ar plėtotojams, norintiems pasinaudoti paklausa aukštos klasės nekilnojamajam turtui prestižinėje vietoje. Pirkėjas greičiausiai yra tas, kas vertina privatumą ir išskirtinumą, ieškantis ramos aplinkos, likdamas lengvai pasiekiamoje vietoje nuo pakrantės patogumų ir tarptautinių mokyklų. Tai taip pat galimybė tiems, kurie vertina nekilnojamojo turto su reikšmingais jūros vaizdais plėtros potencialą, naudodamiesi pietvakarių orientacija.
Kadangi tai gyvenamasis sklypas, konkretūs apdailos kokybės duomenys netaikomi iki statybos projekto pradžios. Tačiau pats sklypas apibūdinamas kaip daugiausia lygus, kas gali supaprastinti ir potencialiai sumažinti statybos išlaidas. Statybos leidimas leidžia maždaug 381 m² statybos virš žemės, siūlydamas didelę apimtį gerai įrengtam būstui. Būsimi pirkėjai turės laisvę pasirinkti visas medžiagas ir specifikacijas pagal pageidaujamą standartą ir estetiką, atsižvelgiant į planavimo taisykles.
Šio gyvenamojo sklypo prašoma kaina yra 959 000 €. Tai fiksuota kaina už pačią žemę, atskirai nuo bet kokių būsimų statybos išlaidų. Kaip sklypas, jis siūlo didelį plėtros potencialą arba privačiai vilai, arba kaip investicijai. Nekilnojamasis turtas prieinamas iš karto, leisdamas potencialiems pirkėjams pradėti planavimo ir projektavimo procesą. Gali būti papildomų galimybių, nes gretimas sklypas taip pat parduodamas to paties savininko, suteikiant galimybę įsigyti jungtinę žemės valdą.
Benahavis, įsikūręs kalvose tarp Marbeljos ir Esteponos, garsėja vaizdingu kalnų kaimo žavesiu ir ryšiais su aukštos klasės nekilnojamuoju turtu ir golfo laukais. Monte Mayor zona konkrečiai siūlo iškelta gyvenimo patirtį, kuriai būdingas privatumas, saugumas ir įspūdingi panoraminiai vaizdai, besitęsiantys nuo kalnų iki Viduržemio jūros. Aplinka daugiausia kaimiška, su vešliais kraštovaizdžiais ir taiki atmosfera, tačiau vos trumpu važiavimu nuo pakrantės. Gyventojai gali mėgautis kaimo ramybe, turėdami lengvą priėjimą prie artimiausios Marbeljos ir Esteponos plačių patogumų, įskaitant prašnius restoranus, parduotuves ir gyvybingus paplūdimio klubus. Ši vieta patraukli tiems, kurie ieško rafijuoto gyvenimo būdo toliau nuo tiesioginio šurmulio, bet vis dar susijusio su geriausiais Costa del Sol pasiūlymais.
Monte Mayor tiesioginę aplinką apibūdina išskirtinumas, saugumas ir natūralus grožis, siūlantys ramų prieglobstį. Kasdienis gyvenimas čia ramus ir orientuotas į vaizdingos aplinkos mėgavimąsi. Esminiai patogumai, tokie kaip prekybos centras, yra maždaug 3,7 km atstumu, reikalaujant privataus transporto. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra maždaug 6,5 km nuo sklypo. Zona suteikia stiprų ryšį su gamta, esant arti miškų ir golfo laukų, skatinant aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Sklypas yra Benahavise, savivaldybėje Málagos provincijoje Ispanijos Costa del Sol krante. Jis yra Monte Mayor zonoje, žinomoje dėl iškeltos vietos, siūlančios plačius vaizdus. Šis kontekstas išdėsto nekilnojamąjį turtą giliau nuo kranto, apsuptą natūralaus reljefo ir išskirtinių projektų, tačiau prieinamą dideliems pakrantės miestams ir oro uostui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis strategiškai įsikūręs vakarų Costa del Sol, veikdamas kaip vartai tarp Marbeljos ir Esteponos pakrantės kurortų. Jis siūlo ramesnį, kalnuotą foną nei judrūs pakrantės miestai. Savivaldybė pati yra didelė, apimanti reikšmingo natūralaus grožio zonų ir išskirtinių gyvenamųjų projektų, tokių kaip Monte Mayor. Ši vieta suteikia atskilimo jausmą, kartu būdama susieta su platesniais Málagos provincijos patogumais ir lankytinomis vietomis, įskaitant pačią Málagą, esančią maždaug 60 km atstumu.
Šis sklypas yra giliau žemyne, maždaug 6,6 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo. Važiavimas iki Malaga-Costa del Sol oro uosto (AGP) yra apie 48 km. Didmiestžiai kaip Marbelja yra maždaug 14 km atstumu. Nors yra viena viešojo transporto linija ir stotelė, aptarnaujanti bendrą zoną, privati transporto priemonė yra būtina patogiai kasdienei kelionei, pasiekiant prekybos centrus (3,7 km), ligonines (6,5 km) ir arti esančius golfo laukus, tokius kaip La Zagaleta Country Club (2,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,1°C. Zonai būdingos saulėtos dienos, prisidedančios prie maždaug keturių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar daugiau. Sklypo 204 metrų aukštis suteikia malonią oro cirkuliaciją ir prisideda pie panoraminių vaizdų. Jo vieta giliau žemyne, apsupta kalvų ir natūralių kraštovaizdžių, siūlo šiek tiek kitokį mikroklimatą nei tiesioginė pakrantė, dažnai su vėsesniais vakarais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra giliau žemyne, jis siūlo patogų priėjimą prie garsiosios Costa del Sol pakrantės. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug 6,6 km atstumu. Zona yra golfo entuziastų rojus, keli prestižiniai laukai, tokie kaip La Zagaleta Country Club (2,2 km) ir Marbella Club Golf Resort (2,3 km), lengvai pasiekiami. Sporto įrenginiai, įskaitant savivaldybės sporto centrus ir baseinus, taip pat prieinami 1 km spinduliuje, palaikant aktyvų gyvenimo būdą.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL723697
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais Benahavio projektais, tokiais kaip Azurean Marbella (kaina nuo 699 000 €) ir Marbella Club Hills (kaina nuo 840 000 €), šis sklypas yra aukštesniame kainų taške, atspindėdamas jo didelį plotą ir pageidaujamą vietą Monte Mayor zonoje. Solenne, kitas palyginamas projektas, prasideda nuo 1 050 000 €, o tai rodo, kad šis sklypas atstovauja vidutinio iki aukšto lygio investicijos galimybę Benahavio rinkos premium segmente. Vertės pasiūlymas slypi reikšmingame žemės plote ir didelės prabangios gyvenamosios vilos plėtros potenciale labai išskirtinėje aplinkoje, kas jį atskiria nuo kai kurių kompaktiškesnių ar centriškiau įsikūrusių pasiūlymų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID