To stanovanjsko zemljišče, ležeče v mirni okolici Benahavísa, ponuja redko priložnost za pridobitev obsežne posesti v iskanem območju Costa del Sol. Nahaja se znotraj ekskluzivnega varovanega naselja Monte Mayor, nepremičnina pa predstavlja temelj za luksuzno življenje po meri, s prostranimi razgledi na morje in gore. Z obstoječo infrastrukturo in odlično lokacijo predstavlja strateško pridobitev za vse, ki želijo zgraditi rezidenco po svojih željah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je umeščeno v celinski del naselja Monte Mayor in ponuja mirno zatočišče hkrati z enostavnim dostopom do obalnih znamenitosti. Lokacija združuje mir podeželja z bližino vsebine storitev. Od sredozemske obale je oddaljeno približno 7 kilometrov, prebivalci pa so umeščeni med živahna središči Marbella in Estepona.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki želijo zgraditi rezidenco po meri. Velikost zemljišča in gradbena izraba omogočata prilagodljivost pri načrtovanju doma, ki ustreza specifičnim potrebam in željam. Primerno je za tiste, ki cenijo zasebnost, prostrane razglede in možnost oblikovanja bivalnega prostora iz temeljev naprej.
Zemljišče je pripravljeno za razvoj; gradbeni status je označen kot "takoj vseljivo", kar se nanaša na pripravljenost samega zemljišča. Čeprav obstajata zasnova vile in poteklo gradbeno dovoljenje, lahko novi lastnik vloži novo gradbeno vlogo. To ponuja prazno platno za sodoben arhitekturni izraz, ob upoštevanju lokalnih gradbenih soglasij.
Ta ponudba se nanaša na zemljišče, ne na zaključeno stanovanjsko hišo. Obstoječe gradbeno dovoljenje je poteklo in bo morda zahtevalo ponovno aktivacijo ali novo vlogo, odvisno od gradbenih dovoljenj. Za vsakodnevno vožnjo je nujno zasebno prevozno sredstvo, saj so možnosti javnega prevoza v tem pol podeželnem območju omejene. Nepremičnina se prodaja v obstoječem stanju, brez predhodno odobrenih gradbenih načrtov.
To zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki si predstavljajo gradnjo luksuzne vile po meri, prilagojene njihovim natančnim specifikacijam. Privlačno je za vlagatelje ali razvijalce, ki želijo izkoristiti povpraševanje po vrhunskih nepremičninah na prestižni lokaciji. Kupec je verjetno nekdo, ki ceni zasebnost in ekskluzivnost ter išče mirno okolje hkrati z lahkim dostopom do obalnih vsebin in mednarodnih šol. Možnost je tudi za tiste, ki cenijo potencial razvoja nepremičnine z izrazitim razgledom na morje in ugodno jugozahodno lego.
Ker gre za stanovanjsko zemljišče, se podrobnosti o kakovosti zaključnih del ne uporabljajo vse do izvedbe gradbenega projekta. Zemljišče samo je opisano kot pretežno ravno, kar lahko poenostavi in potencialno zmanjša gradbene stroške. Gradbena izraba dovoljuje približno 381 m² nadzemne gradnje, kar omogoča obsežen obseg za dobro opremljeno rezidenco. Prihodnji kupci bodo imeli svobodo izbire vseh materialov in specifikacij po svojem želenem standardu in estetiki, ob upoštevanju gradbenih predpisov.
Zahtevana cena za to stanovanjsko zemljišče je 959.000 €. To je fiksna cena za samo zemljišče, ločeno od stroškov morebitne prihodnje gradnje. Kot zemljišče ponuja precejšen razvojni potencial, bodisi za zasebno vilo bodisi kot naložbo. Nepremičnina je na voljo takoj, kar kupcem omogoča nemoten začetek načrtovanja in oblikovanja. Na voljo so lahko dodatne možnosti, saj je sosednje zemljišče prav tako naprodaj pri istem lastniku, kar omogoča skupni nakup zemljišč.
Benahavís, skrit v hribovju med Marbello in Estepono, je znan po slikovitem čaru gorske vasi in povezavi z vrhunskimi nepremičninami in golfišči. Območje Monte Mayor nudi dvignjeno bivanje, značilno z zasebnostjo, varnostjo in impozantnimi panoramskimi razgledi od gorovja do Sredozemskega morja. Okolje je pretežno podeželsko, z bujnimi pokrajinami in mirom, a le kratka vožnja od obale. Prebivalci lahko uživajo v miru podeželja ob enostavnem dostopu do številnih vsebin Marbelle in Estepone, vključno z vrhunskimi restavracijami, nakupovanjem in živahnimi plažnimi klubi. Ta lokacija privlači tiste, ki iščejo prefinjen življenjski slog stran od vsakdanjega vrveža, a še vedno povezane z najboljšim, kar ponuja Costa del Sol.
Neposredno okolje znotraj Monte Mayor zaznamujejo ekskluzivnost, varnost in naravna lepota, ki ponuja miroljubno zatočišče. Vsakdanje življenje je tu tiho in usmerjeno v uživanje v slikoviti okolici. Bistvene vsebine, kot je supermarket, so oddaljene približno 3,7 km, kar zahteva zasebni prevoz. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena približno 6,5 km od zemljišča. Območje nudi močno povezavo z naravo, z bližino gozdov in golfišč, kar spodbuja aktivni življenjski slog na prostem.
Zemljišče leži v Benahavísu, občini v provinci Málaga na španski Costa del Sol. Nahaja se na območju Monte Mayor, znanem po dvignjeni legi z obsežnimi razgledi. Ta kontekst umešča nepremičnino v celino od obale, obdano z naravnim terenom in ekskluzivnimi naselji, a dostopno do večjih obalnih mest in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je strateško umeščen v zahodni Costa del Sol in deluje kot prehod med obalnimi središči Marbella in Estepona. Ponuja bolj mirno, gorato okolje v primerjavi z vrvežem obalnih mest. Občina sama je obsežna in zajema območja izjemne naravne lepote ter ekskluzivna stanovanjska naselja, kot je Monte Mayor. Ta lokacija zagotavlja občutek odmaknjenosti, hkrati pa je povezana s širšo ponudbo in znamenitostmi province Málaga, vključno z mestom Málaga samo, ki je oddaljeno približno 60 km.
Zemljišče leži v celini, približno 6,6 km od najbližjih plaž, kot je Playa del Saladillo. Vožnja do letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 48 km. Večja mesta, kot je Marbella, so oddaljena približno 14 km. Čeprav obstaja ena javna transportna linija in postaja, ki pokriva splošno območje, je zasebno vozilo nujno za priročno vsakodnevno potovanje ter dostop do supermarketov (3,7 km), bolnišnic (6,5 km) in številnih bližnjih golfišč, kot je La Zagaleta Country Club (2,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Območje zaznamujejo sončni dnevi, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno štiri mesece, ko temperature vode običajno dosežejo 20 °C ali več. Nadmorska višina zemljišča 204 metrov zagotavlja prijetno kroženje zraka in prispeva k panoramskim razgledom. Njegova celinska lega, obdana s hribi in naravnimi pokrajinami, nudi nekoliko drugačno mikroklimo v primerjavi z neposredno obalo, pogosto z hladnejšimi večeri.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je zemljišče v celini, omogoča priročen dostop do znane obale Costa del Sol. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 6,6 km. Območje je raj za ljubitelje golfa, z več prestižnimi igrišči, kot sta La Zagaleta Country Club (2,2 km) in Marbella Club Golf Resort (2,3 km), v enostavnem dosegu. Športne vsebine, vključno z mestnimi športnimi centri in bazeni, so dostopne v 1 km, kar podpira aktiven življenjski slog.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL723697
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi naselji v Benahavísu, kot so Azurean Marbella (od 699.000 €) in Marbella Club Hills (od 840.000 €), je to zemljišče umeščeno v višji cenovni razred, kar odraža njegovo obsežno velikost in zaželeno lokacijo znotraj Monte Mayor. Solenne, druga primerljiva naselbina, se začne pri 1.050.000 €, kar nakazuje, da to zemljišče predstavlja naložbeno priložnost v srednjem do višjem razredu vrhunskega segmenta trga Benahavís. Vrednostna ponudba temelji na obsežni površini zemljišča in potencialu za razvoj mogočne luksuzne rezidence v zelo ekskluzivnem okolju, kar jo ločuje od nekaterih bolj kompaktnih ali centralno lociranih ponudb.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID