Ця житлова земельна ділянка, розташована в спокійному оточенні Бенахавіса, пропонує рідкісну можливість придбати значний земельний наділ у затребуваному районі Коста-дель-Соль. Розташована в межах ексклюзивного закритого житлового комплексу Monte Mayor, нерухомість слугує основою для індивідуального розкішного житла з просторими видами на море та гори. Завдяки наявній інфраструктурі та найкращому розташуванню вона є стратегічною покупкою для тих, хто прагне збудувати резиденцію на власний смак.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині суходолу в межах комплексу Monte Mayor, ця ділянка пропонує спокійний притулок, зберігаючи зручний доступ до узбережжя. Розташування поєднує тишу сільської місцевості з близькістю до зручностей. Вона розташована приблизно за 7 кілометрів від узбережжя Середземного моря, між жвавими центрами Марбельї та Естепони.
Ця нерухомість призначена для осіб або інвесторів, які бажають збудувати резиденцію на власний смак. Щедра площа ділянки та дозвіл на забудову забезпечують гнучкість у проєктуванні дому, адаптованого до конкретних потреб і вподобань. Вона підійде тим, хто цінує приватність, панорамні види та можливість кастомізувати житловий простір з нуля.
Ділянка готова до забудови, а статус будівництва вказано як «готовий до заселення», що стосується готовності самої землі. Хоча існують проєкт вілли та прострочена будівельна ліцензія, новий власник може подати нову заявку на планування. Це пропонує чистий аркуш для сучасного архітектурного втілення, за умови погодження з місцевими органами планування.
Ця пропозиція стосується земельної ділянки, а не готового житла. Наявна будівельна ліцензія прострочена і може потребувати реактивації або нової процедури подання заявки, за умови отримання дозволу на планування. Щоденні поїздки значною мірою залежать від приватного транспорту, оскільки варіанти громадського транспорту в цій напівсільській місцевості обмежені. Нерухомість продається «як є», без попередньо погоджених будівельних планів.
Ця ділянка підійде особам або сім'ям, які мають на меті будівництво розкішної вілли за індивідуальним проєктом, адаптованою до їхніх точних вимог. Вона приваблює інвесторів або забудовників, які прагнуть скористатися попитом на елітну нерухомість у престижному місці. Ймовірний покупець, той, хто цінує приватність та ексклюзивність, шукає спокійне середовище, залишаючись у межах легкої доступності до узбережних зручностей та міжнародних шкіл. Це також варіант для тих, хто бачить потенціал у розвитку нерухомості з значними видами на море, користуючись перевагами південно-західної орієнтації.
Оскільки це житлова ділянка, конкретні деталі щодо якості оздоблення не застосовні до початку будівельного проєкту. Однак сама ділянка описується як переважно рівна, що може спростити та потенційно зменшити витрати на будівництво. Дозвіл на забудову дозволяє приблизно 381 м² надземного будівництва, що забезпечує суттєвий простір для добре обладнаної резиденції. Потенційні покупці матимуть свободу вибору всіх матеріалів та специфікацій відповідно до бажаного рівня та естетики, за умови дотримання норм планування.
Заявлена ціна цієї житлової ділянки становить €959,000. Це фіксована ціна за саму землю, окремо від вартості будь-якого майбутнього будівництва. Як ділянка, вона пропонує значний потенціал для розвитку, як для приватної вілли, так і як інвестиції. Нерухомість доступна негайно, що дозволяє потенційним покупцям розпочати процес планування та проєктування. Можливі додаткові можливості, оскільки сусідня ділянка також доступна від того самого власника, що створює шанс для об'єднаної покупки землі.
Бенахавіс, розташований у пагорбах між Марбельєю та Естепоною, відомий своєю мальовничою атмосферою гірського селища та асоціацією з елітною нерухомістю та полями для гольфу. Район Monte Mayor, зокрема, пропонує піднесений життєвий досвід, що характеризується приватністю, безпекою та вражаючими панорамними видами, які простягаються від гір до Середземного моря. Навколишнє середовище переважно сільське, з пишними ландшафтами та мирною атмосферою, але лише в короткій поїздці автомобілем від узбережжя. Мешканці можуть насолоджуватися тишею сільської місцевості, маючи легкий доступ до численних зручностей сусідніх Марбельї та Естепони, включно з ресторанами високого класу, шопінгом та жвавими пляжними клубами. Це розташування приваблює тих, хто шукає вишуканий спосіб життя подалі від метушні, але з доступом до найкращого, що може запропонувати Коста-дель-Соль.
Безпосереднє середовище в межах Monte Mayor характеризується ексклюзивністю, безпекою та природною красою, пропонуючи мирний притулок. Повсякденне життя тут тихе та орієнтоване на насолоду мальовничим оточенням. Основні зручності, такі як супермаркет, розташовані приблизно за 3,7 км, що вимагає приватного транспорту. Для медичних потреб лікарня розташована приблизно за 6,5 км від ділянки. Район забезпечує міцний зв'язок з природою, з близькістю до лісів та полів для гольфу, сприяючи активному способу життя на свіжому повітрі.
Ділянка розташована в Бенахавісі, муніципії в межах провінції Малага на іспанському узбережжі Коста-дель-Соль. Вона розташована в районі Monte Mayor, відомому своїм піднесеним розташуванням із величезними видами. Такий контекст розміщує нерухомість у глибині суходолу від узбережжя, оточену природним рельєфом та ексклюзивними комплексами, але з доступом до великих прибережних міст та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенахавіс стратегічно розташований у західній частині Коста-дель-Соль, виконуючи роль воріт між курортами Марбелья та Естепона. Він пропонує більш спокійний, гірський фон порівняно з жвавими прибережними містами. Сама муніципія є великою, охоплюючи території значної природної краси та ексклюзивні житлові комплекси, такі як Monte Mayor. Це розташування забезпечує відчуття усамітнення, зберігаючи зв'язок із ширшими зручностями та атракціями провінції Малага, включно з самим містом Малага, розташованим приблизно за 60 км.
Ця ділянка розташована в глибині суходолу, приблизно за 6,6 км від найближчих пляжів, таких як Playa del Saladillo. Поїздка до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 48 км. Великі міста, такі як Марбелья, розташовані приблизно за 14 км. Хоча існує одна лінія та зупинка громадського транспорту, що обслуговує загальний район, приватний автомобіль є необхідним для зручних щоденних поїздок, доступу до супермаркетів (3,7 км), лікарень (6,5 км) та численних полів для гольфу поруч, таких як La Zagaleta Country Club (2,2 км).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавіс має середземноморський клімат із середньомісячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 18,1°C. Район характеризується сонячними днями, що сприяє тривалому сезону купання приблизно чотири місяці, коли температура води зазвичай досягає 20°C або вище. Висота ділянки 204 метри забезпечує приємну циркуляцію повітря та сприяє панорамним видам. Її розташування в глибині суходолу, оточена пагорбами та природними ландшафтами, пропонує трохи інший мікроклімат порівняно з безпосереднім узбережжям, часто з прохолоднішими вечорами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча ділянка розташована в глибині суходолу, вона пропонує зручний доступ до відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані приблизно за 6,6 км. Район є раєм для любителів гольфу, з численними престижними полями, такими як La Zagaleta Country Club (2,2 км) та Marbella Club Golf Resort (2,3 км), у межах легкої доступності. Спортивні об'єкти, включно з муніципальними спортивними центрами та басейнами, також доступні в межах 1 км, підтримуючи активний спосіб життя.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 90 mm |
| Лютий | 12.4°C | 57 mm |
| Березень | 13.5°C | 182 mm |
| Квітень | 15.6°C | 80 mm |
| Травень | 18.9°C | 36 mm |
| Червень | 23.1°C | 8 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 7 mm |
| Вересень | 22.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.9°C | 97 mm |
| Грудень | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL723697
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми комплексами в Бенахавісі, такими як Azurean Marbella (від €699,000) та Marbella Club Hills (від €840,000), ця ділянка позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відображає її значний розмір та бажане розташування в Monte Mayor. Solenne, інший подібний комплекс, починається від €1,050,000, що свідчить про те, що ця ділянка представляє інвестиційну можливість середнього або високого рівня в преміальному сегменті ринку Бенахавіса. Цінність пропозиції полягає у значній площі землі та потенціалі для розвитку великої розкішної резиденції у високое клюзивному середовищі, що вирізняє її з-поміж деяких більш компактних або централізовано розташованих пропозицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID