Kavling perumahan ini, yang terletak di lingkungan tenang Benahavís, menawarkan peluang langka untuk memiliki tanah luas di kawasan yang banyak dicari di Costa del Sol. Berada di dalam perumahan cluster eksklusif Monte Mayor, properti ini menjadi fondasi untuk kehidupan mewah yang dibangun khusus, lengkap dengan pemandangan laut dan pegunungan yang luas. Dengan infrastruktur yang sudah ada dan lokasi utama, ini merupakan akuisisi strategis bagi mereka yang ingin membangun hunian sesuai pesanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan pedalaman dalam lingkungan Monte Mayor, kavling ini menawarkan tempat pelarian yang tenang sekaligus tetap memiliki akses mudah ke atraksi pesisir. Lokasinya menyeimbangkan ketenangan suasana pedesaan dengan kedekatan ke berbagai fasilitas. Kavling ini berjarak sekitar 7 kilometer dari garis pantai Laut Mediterania, menempatkan penghuni di antara dua pusat yang ramai, Marbella dan Estepona.
Properti ini cocok untuk individu atau investor yang ingin membangun hunian sesuai pesanan. Luas tanah yang besar dan izin rasio bangunan memberikan fleksibilitas untuk merancang rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi tertentu. Ini cocok bagi mereka yang menghargai privasi, pemandangan luas, serta kemampuan menyesuaikan ruang hidup mereka dari nol.
Kavling ini siap untuk dibangun, dengan status konstruksi disebut 'siap huni' yang merujuk pada kesiapan tanah itu sendiri. Meskipun ada desain vila dan izin bangunan yang sudah kedaluwarsa, pemilik baru dapat mengajukan permohonan perencanaan baru. Ini menawarkan kanvas kosong untuk ekspresi arsitektur kontemporer, dengan tetap tunduk pada persetujuan perencanaan setempat.
Penawaran ini adalah untuk kavling tanah, bukan hunian yang sudah jadi. Izin bangunan yang ada telah kedaluwarsa dan mungkin memerlukan reaktivasi atau proses permohonan baru, tergantung pada izin perencanaan. Perjalanan harian sangat bergantung pada transportasi pribadi, karena pilihan transportasi publik terbatas di kawasan semi-pedesaan ini. Properti dijual apa adanya, tanpa rencana konstruksi yang telah disetujui sebelumnya.
Kavling ini cocok untuk individu atau keluarga yang membayangkan pembangunan vila mewah desain khusus yang disesuaikan dengan spesifikasi mereka secara presisi. Ini menarik bagi investor atau pengembang yang ingin memanfaatkan permintaan properti kelas atas di lokasi prestisius. Pembelinya kemungkinan adalah seseorang yang menghargai privasi dan eksklusivitas, mencari lingkungan yang tenang namun tetap dalam jangkauan mudah fasilitas pesisir dan sekolah internasional. Ini juga merupakan pilihan bagi mereka yang menyadari potensi mengembangkan properti dengan pemandangan laut yang luas, dengan orientasi menghadap barat daya.
Karena ini adalah kavling perumahan, detail spesifik mengenai kualitas finishing tidak relevan sampai proyek konstruksi dilakukan. Namun, kavling itu sendiri digambarkan sebagai datar sebagian besar, yang dapat menyederhanakan dan berpotensi mengurangi biaya konstruksi. Izin rasio bangunan mengizinkan sekitar 381 m² konstruksi di atas tanah, menawarkan ruang yang besar untuk hunian yang lengkap. Calon pembeli memiliki kebebasan memilih semua material dan spesifikasi sesuai standar dan estetika yang diinginkan, dengan tunduk pada peraturan perencanaan.
Harga penawaran kavling perumahan ini adalah €959.000. Ini merupakan harga tetap untuk tanahnya saja, terpisah dari biaya konstruksi di masa depan. Sebagai sebuah kavling, ini menawarkan potensi pengembangan yang besar, baik untuk vila pribadi maupun sebagai investasi. Properti tersedia segera, memungkinkan calon pembeli memulai proses perencanaan dan desain mereka. Peluang lebih lanjut mungkin ada, karena kavling tetangga juga tersedia dari pemilik yang sama, menghadirkan kesempatan pembelian tanah gabungan.
Benahavís, yang terletak di perbukitan antara Marbella dan Estepona, terkenal dengan pesona desa pegunungannya yang indah serta hubungannya dengan properti kelas atas dan lapangan golf. Kawasan Monte Mayor secara khusus menawarkan pengalaman hunian yang lebih tinggi kelasnya, yang dicirikan oleh privasi, keamanan, dan pemandangan panorama yang mengesankan membentang dari pegunungan hingga Laut Mediterania. Lingkungannya didominasi nuansa pedesaan, dengan lanskap yang rimbun dan suasana damai, namun hanya berjarak berkendara singkat dari pantai. Penghuni dapat menikmati ketenangan pedesaan sambil memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas di Marbella dan Estepona yang dekat, termasuk kuliner mewah, berbelanja, dan beach club yang hidup. Lokasi ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup berkelas jauh dari hiruk-pikuk langsung, namun tetap terhubung dengan yang terbaik dari Costa del Sol.
Lingkungan langsung di Monte Mayor dicirikan oleh eksklusivitas, keamanan, dan keindahan alam, menawarkan tempat peristirahatan yang damai. Kehidupan sehari-hari di sini tenang dan berorientasi pada menikmati pemandangan sekitar. Fasilitas esensial seperti supermarket berjarak sekitar 3,7 km, memerlukan transportasi pribadi. Untuk kebutuhan kesehatan, rumah sakit berjarak sekitar 6,5 km dari kavling. Kawasan ini memberikan koneksi kuat dengan alam, dengan kedekatan hutan dan lapangan golf, mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan.
Kavling ini terletak di Benahavís, kotamadya di provinsi Málaga di Costa del Sol, Spanyol. Berada di kawasan Monte Mayor, dikenal dengan posisi ketinggiannya yang menawarkan pemandangan luas. Konteks ini menempatkan properti di pedalaman dari pantai, dikelilingi medan alami dan pengembangan eksklusif, namun tetap dapat diakses ke kota-kota pesisir utama dan bandara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís secara strategis berada di Costa del Sol bagian barat, menjadi gerbang antara resor pesisir Marbella dan Estepona. Kawasan ini menawarkan latar pegunungan yang lebih tenang dibandingkan kota-kota pesisir yang sibuk. Kotamadyanya sendiri luas, mencakup kawasan indah alami dan pengembangan hunian eksklusif seperti Monte Mayor. Lokasi ini memberikan rasa keterasingan sambil tetap terhubung dengan fasilitas dan atraksi provinsi Málaga yang lebih luas, termasuk kota Málaga sendiri, berjarak sekitar 60 km.
Kavling ini terletak di pedalaman, sekitar 6,6 km dari pantai terdekat seperti Playa del Saladillo. Berkendara ke Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 48 km. Kota-kota besar seperti Marbella berjarak sekitar 14 km. Meskipun ada satu rute dan pemberhentian transportasi publik yang melayani area umum, kendaraan pribadi sangat penting untuk perjalanan harian yang nyaman, mengakses supermarket (3,7 km), rumah sakit (6,5 km), dan berbagai lapangan golf terdekat seperti La Zagaleta Country Club (2,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 12°C hingga 26°C, dan suhu tahunan rata-rata 18,1°C. Kawasan ini dicirikan oleh hari-hari cerah, menyumbang musim berenang panjang sekitar empat bulan ketika suhu air biasanya mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian kavling 204 meter memberikan sirkulasi udara yang menyenangkan dan berkontribusi pada pemandangan panorama. Lokasinya di pedalaman, dikelilingi perbukitan dan lanskap alami, menawarkan iklim mikro yang sedikit berbeda dibandingkan pesisir langsung, sering kali dengan malam yang lebih sejuk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun kavling ini berada di pedalaman, ia menawarkan akses mudah ke garis pantai Costa del Sol yang terkenal. Pantai seperti Playa del Saladillo berjarak sekitar 6,6 km. Kawasan ini adalah surga bagi pecinta golf, dengan banyak lapangan bergengsi seperti La Zagaleta Country Club (2,2 km) dan Marbella Club Golf Resort (2,3 km) dalam jangkauan mudah. Fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga kota dan kolam renang, juga dapat diakses dalam 1 km, mendukung gaya hidup aktif.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maret | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL723697
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan tetangga di Benahavís, seperti Azurean Marbella (mulai dari €699.000) dan Marbella Club Hills (mulai dari €840.000), kavling ini diposisikan pada titik harga lebih tinggi, mencerminkan ukurannya yang besar dan lokasi yang diinginkan di Monte Mayor. Solenne, pengembangan pembanding lainnya, dimulai dari €1.050.000, menunjukkan bahwa kavling ini merupakan peluang investasi kelas menengah-atas dalam segmen premium pasar Benahavís. Proposisi nilainya terletak pada luas tanah yang signifikan dan potensi pengembangan hunian mewah yang besar di lingkungan yang sangat eksklusif, yang membedakannya dari beberapa penawaran yang lebih kompak atau terletak di pusat kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID