Výstavní stavební parcela o rozloze 4169 m² v prestižní oblasti Benahavís, Málaga. Parcela se nachází v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, s přímým přístupem k golfovému hřišti. Nachází se v blízkosti několika vyhlášených golfových klubů včetně La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort. Parcela nabízí panoramatické výhledy na hory a golfová hřiště. Status parcely je již dokončený z roku 1970.
V porovnání s ostatními projekty v oblasti Benahavís nabízí tato parcela jedinečnou kombinaci velikosti a lokality. Například projekt Solenne v Benahavís nabízí nemovitosti od 990 000 eur, ale jedná se o již dokončené bytové jednotky s menší rozlohou a omezenějším soukromím. Enebros Fase 2, s cenami od 1 290 000 eur, také nabízí dokončené nemovitosti, ale zase s předem definovanou architekturou, která neodpovídá individuálním preferencím. Sky Marbella Apartments, i když v podobné cenové relaci (od 1 495 000 eur), představuje bytový komplex s menšími jednotkami a společnými prostorami. Naše parcela naopak umožňuje stavbu zcela individuální vily podle specifických potřeb, s větším soukromím a možností využití celé plochy pozemku. V kontextu širšího regionu Costa del Sol představuje Benahavís stále výhodnější lokalitu ve srovnání s přetlacenými pobřežními oblastmi Marbella, přičemž zůstává v dostupné vzdálenosti od všech služeb a atrakcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Parcela se nachází ve vnitrozemské oblasti Benahavís, v klidné venkovské lokalitě s přímým přístupem ke golfovým hřištím. Je situována v exkluzivním komplexu s panoramatickými výhledy na okolní krajinu a hory. Lokalita nabízí soukromí a přírodní prostředí, přičemž je stále v dosahu městských služeb v nedaleké Marbelly.
Tato parcela splňuje požadavky na výstavbu luxusní rezidence pro ty, kteří preferují klidné bydlení v přírodě s přístupem ke golfovým aktivitám. Nabízí možnost personalizace podle individuálních potřeb a životního stylu. Velikost parcely umožňuje výstavbu prostorné vily se zahradou a bazénem, vhodný pro rodinné bydlení nebo rekreační účely.
Parcela je již úředně schválená a připravená pro výstavbu, přičemž původní povolení bylo vydáno v roce 1970. Není tedy nový development v tradičním smyslu, ale spíše stavební pozemek s existujícím statusem pro okamžitou výstavbu. Technické sítě jsou již pravděpodobně přivedeny k hranicím parcely, což zjednodušuje stavební proces.
Parcela nenabízí žádné existující obytné prostory, pouze základ pro výstavbu. Vzhledem k venkovské poloze je vlastnictví automobilu nezbytné pro každodenní život. Lokalita nemá přímý přístup k plážím pěšky a vzdálenost k hlavním obchodním centrům vyžaduje plánování nákupů. Chybí bezprostřední sousedství veřejných služeb v docházkové vzdálenosti.
Tato parcela je vhodná pro zájemce o stavbu rodinného domu s luxusními standardy v klidné přírodní oblasti. Osoby, které aktivně hrají golf nebo plánují začít, ocení přímý přístup k vysoce kvalitním golfovým hřištím. Je také vhodný pro ty, kteří hledají soukromí a panoramatické výhledy, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu služeb a atrakcí Costa del Sol. Pro rodiny s dětmi může být lokalita zajímavá díky blízkosti mezinárodních škol. Pro investory nabízí potenciál výstavby luxusní vily v jedné z nejžádanějších oblastí Andalusie. Dlouhodobí rezidenti Španělska hledající změnu životního stylu od městského života k venkovskému s moderními vybaveními by zde našli vhodný řešení.
Jelikož se jedná o stavební parcelu bez existující zástavby, kvalita finálního provedení bude záviset na rozhodnutí budoucího majitele a jeho stavebním týmu. Parcela je však lokalizována v prestižní oblasti s regulacemi, které zajišťují vysoké standardy výstavby. Pozemek je vhodný pro výstavbu luxusní vily s vysokou kvalitou materiálů a technologií. Lokalita umožňuje využití moderních stavebních metod včetně energeticky efektivních řešení, která mohou vést k nižším provozním nákladům v dlouhodobém horizontu. Pro zachování hodnoty investice je doporučeno použít tradiční stavební materiály španělské architektury v kombinaci s moderními technologiemi. Samotný pozemek nabízí stabilní základ s přístupem k infrastruktuře nutné pro výstavbu kvalitní rezidence.
Stavební parcela je nabízena za cenu od 1 400 000 eur, což odpovídá vyšší cenové kategorii pro tuto oblast. Tato cena odráží velikost parcely (4169 m²), prestižní lokaci v Benahavís a přímý přístup ke golfovému hřišti. V porovnání s podobnými parcelami v oblasti, jako je Solenne v Benahavís (od 990 000 eur) nebo Enebros Fase 2 (od 1 290 000 eur), se jedná o konkurenceschopnou nabídku s ohledem na výhody lokality a velikost pozemku. Konečná cena výsledné nemovitosti bude záviset na rozsahu a kvalitě plánované výstavby.
Denní život na této parcele by byl charakterizován klidem a soukromím, s možností vychutnat si ranní kávu na terase s výhledem na golfové hřiště a hory. Díky své poloze v Benahavís, známém svým golfovým prostředím, by majitelé mohli snadno začlenit golf do svého týdenního režimu. Dopoledne by mohla být věnována sportovním aktivitám na místních golfových hřištích v docházkové vzdálenosti, zatímco odpoledne by mohla být strávena prozkoumáváním okolní přírody nebo odpočinkem u soukromého bazénu. Večery by nabídly soukromí s panoramatickými výhledy na západ slunce nad horami. Tato lokace je vhodný pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a zároveň přístup k aktivitám jako golf v blízkosti.
Život v této části Benahavís je charakterizován klidem a dostupností potřebných služeb v rozumné vzdálenosti. Denní nákupy lze realizovat v supermarketu ve vzdálenosti 4 km, zatímco základní zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 6,7 km k nemocnici. V docházkové vzdálenosti (362 m) se nachází lékárna pro základní lékařské potřeby. Pro rodiny s dětmi je v oblasti jedna základní škola a v nedaleké Esteponě (5,8 km) mezinárodní škola. Auto je nezbytné pro kažodenní život, zejména pro cesty do práce nebo pro kulturní a společenské aktivity v nedaleké Marbelly (14 km). Oblast nabízí 25 sportovních zařízení včetně místního sportovního centra a bazénů, což podporuje aktivní životní styl.
Mapa ukazuje polohu parcely v kontextu Benahavís a jeho vztah k okolním golfovým klubům a přírodním zajímavostem. Viditelná je blízkost k La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort, které tvoří přírodní hranici parcely. Z mapy je také zřejmá vzdálenost od pobřeží a sousedství s přírodními výhledy, které činí tuto lokalitu jedinečnou v rámci Costa del Sol. Poloha na svahu zajišťuje panoramatické výhledy a přirozené soukromí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je horská vesnice situovaná mezi významnými městy Marbella, Estepona a Ronda, pouhých 7 km od pobřeží. Tato poloha zajišťuje ideální rovnováhu mezi klidem horského prostředí a dostupností pobřežních městských služeb. S 9 472 obyvateli (odhad pro rok 2025) si obec zachovává vesnický charakter s vysokou kvalitou života. V rámci regionu Costa del Sol je Benahavís známý jako exkluzivní rezidenční oblast s vysokou koncentrací golfových klubů a luxusních nemovitostí. Ve srovnání s přilehlými městy jako Marbella (147 958 obyvatel) a Málaga (579 076 obyvatel) nabízí Benahavís intímnější atmosféru při zachování přístupu k městským službám a infrastruktuře.
Parcela se nachází 6,9 km od pláže Playa del Saladillo, která je jednou z nejbližších pláží Costa del Sol. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 48 km, což představuje cestu trvající asi 40-50 minut autem. Golfové nadšence potěší blízkost tří golfových klubů: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pro elektromobily je EV nabíjecí stanice dostupná ve vzdálenosti pouhých 296 m od parcely. Hlavní obchodní a kulturní centrum regionu, město Marbella, se nachází ve vzdálenosti 14 km, zatímco groter město Málaga je vzdáleno 60 km, což umožňuje přístup k mezinárodním službám a zábavním možnostem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s rozmezím od 12°C v zimních měsících až po 26°C v letních měsících. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Poloha v horách přináší čerstvější vzduch ve srovnání s pobřežními oblastmi a přirozenou ochranu před největšími horky v letních měsících. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 7 km od parcely. Ačkoli tyto pláže nemají explicitně uvedenou modrou vlajku v datech, jsou známé svou kvalitou a čistotou v této oblasti Costa del Sol. Hlavní rekreační attraction této lokality jsou však golfové možnosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí tři prestižní golfové kluby: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Tyto golfové kluby nabízejí vysoce kvalitní hřiště a exkluzivní členské výhody. Místní sportovní vybavení zahrnuje Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) a plavecký bazén Piscinas Municipales (1,0 km), což poskytuje širokou škálu možností pro fyzickou aktivitu mimo golf.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je horská vesnice situovaná mezi významnými městy Marbella, Estepona a Ronda, pouhých 7 km od pobřeží. Tato poloha zajišťuje ideální rovnováhu mezi klidem horského prostředí a dostupností pobřežních městských služeb. S 9 472 obyvateli (odhad pro rok 2025) si obec zachovává vesnický charakter s vysokou kvalitou života. V rámci regionu Costa del Sol je Benahavís známý jako exkluzivní rezidenční oblast s vysokou koncentrací golfových klubů a luxusních nemovitostí. Ve srovnání s přilehlými městy jako Marbella (147 958 obyvatel) a Málaga (579 076 obyvatel) nabízí Benahavís intímnější atmosféru při zachování přístupu k městským službám a infrastruktuře.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID