Egy 4169 m²-es lakótelek Benahavísban, Málaga tartományban, hegyvidéki környezetben, golfpályák közvetlen közelében. A telek egy exkluzív villa projekthez készült, panorámás kilátással a környező dombvidékre és golfpályákra. A telek egy lakóövezetben található, 24 órás biztonsági szolgáltatással. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi egy különleges ingatlan megvalósítását a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén.
Benahavís kiemelkedik a Costa del Sol többi prémium települése közül különleges hegyvidéki karaktere és exkluzív golfközeli elhelyezkedése miatt. A környékbeli hasonló minőségű telekások árai általában magasabbak Marbella központjában vagy közvetlen part menti övezetekben, ahol a földterület korlátozottabb. Az itteni telek ára (1.400.000 €) versenyképesnek mondható a hasonló méretű és elhelyezkedésű Solenne projekt (990.000 €) és az Enebros Fase 2 projekt (1.290.000 €) áraihoz képest. A Sky Marbella Apartments (1.495.000 €) ára már magasabb, de ott apartmanokról van szó, nem önálló telekről. Benahavís előnye a part menti településekkel szemben a nyugodtabb légkör és a csökkentett nyári zsúfoltság, miközben a fontos szolgáltatások és strandok könnyen elérhetők maradnak. A település alacsonyabb népsűrűsége (kb. 65 fő/km²) nagyobb magánéletet biztosít, mint a sűrűbben lakott part menti üdülőövezetek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benahavísban, Málaga tartományban helyezkedik el, Marbella, Estepona és Ronda között, körülbelül 7 kilométerre a parttól. A terület hegyvidéki jellegű, dombos tájjal, amely panorámás kilátást nyújt a környező vidékre. A telek közvetlenül golfpályák mellett található, ami meghatározza a környék karakterét.
A telek megfelelő azok számára, akik szeretnének különleges épületet megvalósítani exkluzív környezetben. A nagy méretű telek lehetővé teszi tágas kert, medence és kiegészítő létesítmények kialakítását. A golfpályák közelsége és a csendes környezet megfelel a nyugodt életmódot keresők számára, miközben a közeli városok elérhetősége biztosítja a szükséges szolgáltatásokat.
A telek építési engedéllyel rendelkezik, amely lehetővé teszi egy exkluzív villa megépítését. A terület már ki van építve, alapvető infrastruktúrával rendelkezik. A projekt tervei szerint a villa modern építészeti stílusban valósulna meg, panorámás kilátással a golfpályákra és a hegyvidéki tájra. Az építési munkálatok a tervek elfogadása után azonnal megkezdhetők.
A telek közvetlen strandközelséggel nem rendelkezik, autóhasználat nélkül a napi ügyintézés nehézkes. A telek magas ára kizárja az alacsonyabb költségvetésű vásárlókat. A település kis lélekszáma miatt a városi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek korlátozottabbak. A meredek domboldali elhelyezkedés megnehezítheti a mobilitást idősebbek vagy mozgásukban korlátozottak számára.
Ez a telek megfelelő azok számára, akiknek megvan a pénzügyi lehetőségük egy különleges, luxusvilla megépítésére, és értékelik a golfközeli elhelyezkedést. A projekt megfelel a nyugdíjasok számára, akik csendes, biztonságos környezetet keresnek, miközben hozzáférnek a kiváló szabadidős lehetőségekhez. Azok számára is megfelelő, akik részesülnek a privát szféra előnyeiből és a panorámás kilátásból, de nem kívánnak teljesen elszigetelődni a part menti városok nyüzsgésétől. A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedés szerelmeseinek, hogy saját kertet alakítsanak ki, miközben a golfoktatók és klubok közelsége lehetőséget nyújt aktív szabadidős életmódra. A projekt olyan pároknak vagy családoknak is megfelel, akik szeretnék megvalósítani álmuk otthonát, anélkül, hogy a közös lakóparkok szabályaihoz kellene alkalmazkodniuk.
A telek építési projektje modern, magas színvonalú építészeti megvalósítást céloz, amely a környező természeti tájba illeszkedik. A tervek szerint a villa modern építőanyagokból, mint például acél, üveg és helyi kőzetek felhasználásával készülne, amelyek ellenállnak a mediterrán klímának. A nyílászárók prémium minőségű, hőszigetelt üvegezéssel készülnek, hogy biztosítsák a hatékony hőszigetelést nyáron és télen egyaránt. A külső burkolatnál a tervezők a hagyományos andalúz stílust modern elemekkel ötvözik, miközben az épület energiahatékonysága is kiemelt szempont. A projekt a helyi építési előírásoknak megfelelően készül, amely garantálja a szerkezeti stabilitást és a tartósságot. A kert tervezése helyi, szárazságtűrő növények felhasználásával történik, hogy minimalizálja az öntözési igényt.
A telek ára 1.400.000 eurótól kezdődik, ami a Benahavís-i prémium ingatlanpiacon jellemző. Az ár magában foglalja a telek költségeit, de az építkezés további költségeket jelent. A területen hasonló méretű és elhelyezkedésű telkek általában 1.000.000-1.500.000 euró között mozognak, attól függően, hogy pontosan milyen kilátással és szolgáltatásokkal rendelkeznek. Az árak a közvetlen golffelületre néző telkek esetében általában magasabbak. A telek ára tartalmazza a jogi díjakat és az építési engedélyeket, de az építkezés költségei külön tételként kezelendők.
Benahavís egy hegyvidéki település, ahol a mindennapi élet csendesebb, nyugodtabb tempóban zajlik, mint a partmenti üdülőövezetekben. A telek elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretnék elkerülni a nyári zsúfoltságot, miközben élvezik a kiváló klímát és a természeti környezetet. A reggeli órákban a helyi kávézókban italozó helyiek, a délután pedig a golfpályákon aktív túristák és lakók jellemzik a települést. Este a közeli éttermek kínálják a helyi andalúz konyha specialitásait. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a csendet, miközben a közeli partok és városok könnyen elérhetőek maradnak.
A telek Benahavísban található, egy 9.472 lakosú hegyvidéki településen, amely 145 km² területű. A település alacsony népsűrűségű, ami biztosítja a csendet és a nyugalmat. A legközelebbi nagyobb városok Marbella (14 km, 147.958 lakos) és Estepona, amelyek széles körű szolgáltatásokat kínálnak. A telek közelében található egy alapfokú oktatási intézmény, gyógyszertár, bankfiókok és éttermek. A helyi közlekedés korlátozott, mindössze egy buszvonal áll rendelkezésre, így személygépkocsi használata elengedhetetlen. A telek közelében EV-töltőállomás is található (296 m), ami előnyös az elektromos járművel rendelkezők számára. A helyi kórház 6,7 km-re található, míg a legközelebbi nagyobb kórház Marbellában van.
A térkép bemutatja a telek előnyös elhelyezkedését Benahavísban, Marbella és Estepona között. A terület dombvidéki jellege és a közeli golfpályák jól láthatóak, amelyek meghatározzák a település karakterét. A közelében található fontos infrastrukturális létesítmények, mint az autópályák, lehetővé teszik a könnyű közlekedést a régió más részeibe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik Andalúzia Costa del Sol régiójában, Marbella és Estepona között. A település 14 km-re fekszik Marbellától, amely a régió legfontosabb turisztikai és üzleti központja. Estepona, egy másik jelentős parti város, hasonló távolságra található. Málaga, a tartományi székhely, 60 km-re helyezkedik el, amely regionális kulturális, oktatási és egészségügyi szolgáltatásokat kínál. Benahavís elhelyezkedése ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a csendes hegyvidéki élet előnyeit, miközben könnyen hozzáférnek a part menti városok szolgáltatásaihoz és szórakozási lehetőségeihez.
A telek stratégiai elhelyezkedésű, amely könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb létesítményeihez. A legközelebbi strandok, mint például a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, körülbelül 7 km-re találhatók, autóval kb. 10-15 perces útra. A legközelebbi repülőterek a Málaga-Costa del Sol (kb. 51 km) és a Gibraltári repülőtér (kb. 49 km), amelyek autóval kb. 40-50 perc alatt elérhetők. A telek kiemelkedő helyet foglal el a golfszerelmeseinek, mivel a La Zagaleta Country Club (1,9 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km) mind közel találhatók. A legközelebbi nagyobb vásárlóközpontok és szórakozási létesítmények Marbellában és Esteponában találhatók, amelyek autóval kb. 20-30 perc alatt elérhetők.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís klímája mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A település 123 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul a kellemesebb nyári hőmérséklethez. Az évi átlaghőmérséklet körülbelül 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. Az évi napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő gyakorlását. A fürdéshez ideális vízhőmérsékletű hónapok száma 4, általában júniustól szeptemberig. A környék dombvidéki jellege miatt a mikroklíma enyhén eltérhet a partmenti területekétől, különösen nyáron, amikor a hegyvidéki területek enyhén hűvösebbek lehetnek. A csapadék mennyisége mérsékelt, főként őszi és téli hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos kiemelkedő golfpálya található, amelyek a régió legjobbjai közé tartoznak. A La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf mindössze 1,9-3,1 km-re helyezkednek el, lehetővé téve a rendszeres golfozást. A strandok körülbelül 7 km-re találhatók, köztük a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, amelyek lehetőséget nyújtanak a mediterrán tengerparti életmód élvezetére. A településen számos sportlétesítmény található, beleértve a helyi sportcsarnokot (0,6 km), az uszodát (1,0 km) és a fitnesztermet (0,7 km). A környéken több kilátópont is található, mint például a Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra. A közeli Puerto Banús kikötő (8,8 km) felhőtalan szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínál.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik Andalúzia Costa del Sol régiójában, Marbella és Estepona között. A település 14 km-re fekszik Marbellától, amely a régió legfontosabb turisztikai és üzleti központja. Estepona, egy másik jelentős parti város, hasonló távolságra található. Málaga, a tartományi székhely, 60 km-re helyezkedik el, amely regionális kulturális, oktatási és egészségügyi szolgáltatásokat kínál. Benahavís elhelyezkedése ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a csendes hegyvidéki élet előnyeit, miközben könnyen hozzáférnek a part menti városok szolgáltatásaihoz és szórakozási lehetőségeihez.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID