与贝纳哈维斯地区的其他房地产项目相比，该住宅用地提供了独特的价值主张。与索伦项目（起价990,000欧元）和埃内布罗斯二期项目（起价1,290,000欧元）相比，虽然价格较高，但提供更大的土地面积和更加定制化的建设可能性。与天空马拉贝拉公寓（起价1,495,000欧元）相比，该地块价格相当，但提供的是完全的土地所有权而非公寓单元，允许更大的个性化空间。在更广泛的太阳海岸地区，贝纳哈维斯以其高档住宅和优质高尔夫设施而闻名，与更拥挤的沿海度假村相比，提供了更加宁静和私密的居住环境。该地区的高端定位反映在房地产价格上，但也确保了更长期的投资价值和更优质的居住体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳哈维斯内陆地区，距离海岸线约7公里。它坐落在马拉贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山间地带，提供了一个安静且私密的乡村环境。尽管位置相对隐蔽，但距离主要设施和服务区仍然保持合理距离，需要汽车作为主要交通工具。
这块住宅用地适合那些希望在太阳海岸拥有私人定制住宅的买家。它特别适合寻求高尔夫生活方式、注重隐私和渴望拥有宽敞户外空间的个人。地块的大小允许建造大型住宅，并配备花园、游泳池和其他户外生活设施，满足高端住宅需求。
该地块状态为已完成，表示所有必要的规划和审批程序已经到位。尽管交付日期标注为1970年（仅供参考），但这表明该地块是一个成熟的发展项目，已经通过了所有必要的法律和行政程序。买家可以立即开始建设流程，无需等待额外的规划批准。
该地块不提供现成的住宅，需要买家自行设计和建造。它不包含任何建筑结构，买家需要承担全部建设成本。由于位于内陆山区，没有直接的步行通道到海滩或城市中心。此外，该地区公共交通有限，汽车是日常出行的必需品。
这块土地适合那些有长期在西班牙定居计划的高净值个人或家庭。对于热爱高尔夫运动并希望在私人定制环境中生活的退休人士来说，这是一个理想选择。同样，对于寻求在太阳海岸建立第二居所的国际买家，特别是那些重视隐私和 exclusivity 的人，这块土地也非常适合。投资者可能会被贝纳哈维斯稳定的房地产市场和该地区作为旅游目的地的持续吸引力所吸引。对于希望建造符合个人品味和生活方式要求的梦想住宅的任何人来说，这块土地提供了实现这一愿景的机会。
由于这是一块住宅用地而非已完成建筑，买家可以完全控制建造质量和装修标准。这允许使用最高质量的材料和建筑技术，以满足个人偏好和当地建筑规范。该地块所在的马拉贝拉高尔夫俱乐部及度假村区域以高标准建筑闻名，通常会采用优质的建筑材料，如天然石材、高质量木材和现代节能技术。买家可以选择聘请经验丰富的建筑师和建筑商，他们熟悉当地建筑风格和法规，确保最终建成既美观又实用的住宅。
该地块的价格为1,400,000欧元，反映了其在太阳海岸高端房地产市场的定位。作为贝纳哈维斯地区的一线高尔夫地块，其价格包含了土地价值和已有的规划许可。与区域内其他项目相比，如索伦项目（起价990,000欧元）和埃内布罗斯二期项目（起价1,290,000欧元），该地块处于中高端价位，但其规模和位置为其提供了独特的价值主张。
贝纳哈维斯提供了一个融合了乡村宁静与高端生活方式的环境。在这里，日常生活节奏较为缓慢，早晨可以享受高尔夫球场的宁静景色，阳光透过松树林洒在山坡上。白天，居民可以在附近的乡村俱乐部进行社交活动，或驾车前往埃斯特波纳或马拉贝拉享受城市设施。傍晚时分，从山坡上可以欣赏到壮观的山地日落景观，为一天画上完美句号。该地区虽然相对隐蔽，但生活便利性并未因此受到太大影响，必要的生活设施都在合理驾驶距离内。
贝纳哈维斯的生活环境提供了乡村宁静与便捷设施的完美平衡。该地区拥有14家餐厅、3家银行和4家咖啡馆，都在2公里范围内，满足日常社交和生活需求。医疗设施包括距离6.7公里的医院和仅362米远的药房，确保医疗需求得到满足。教育方面，有一所基础学校，适合有孩子的家庭。对于体育爱好者，该地区提供25个体育设施，包括市政体育中心和体育馆，距离均在1公里以内。这种基础设施组合使贝纳哈维斯成为既适合长期居住也适合作为度假屋的理想选择。
该地图展示了贝纳哈维斯在太阳海岸地区的战略位置，位于马拉贝拉和埃斯特波纳之间的山区。该地块靠近主要的高尔夫设施，同时可以便捷地到达海岸线和主要交通路线。地图清晰标示了与关键设施的距离，包括海滩、城市中心和机场，帮助潜在买家了解该位置相对于区域重要地标的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯在太阳海岸地区占据了一个独特的战略位置。它位于马拉贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间，距离后者稍远一些。与人口众多的马拉贝拉（147,958居民）和省会城市马拉加（579,076居民，60公里）相比，贝纳哈维斯保持了一个小规模社区的亲密感，只有9,472居民。这种位置使其成为了一个"最佳选择", , 既能轻松访问大型城市的设施和服务，又能享受小镇生活的宁静和隐私。该地区的山区位置与沿海度假村形成鲜明对比，提供了更加多样化、更注重自然的生活体验。
该地块的交通便利性主要依靠私人汽车。距离最近的蓝旗海滩如Playa del Saladillo约7公里，驾车约10-15分钟即可到达。马拉贝拉市位于14公里外，提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。最近的国际机场是马拉加-太阳海岸机场，距离约48公里，车程约45分钟。对于高尔夫爱好者，该位置极为理想，距离La Zagaleta乡村俱乐部仅1.9公里，距离Marbella俱乐部高尔夫度假村2.6公里，距离El Higueral高尔夫球场3.1公里。电动汽车充电站在296米处，为环保出行提供便利。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯的海拔为123米，这为其提供了宜人的微气候，年平均温度为17.8°C。夏季温度在26°C左右，冬季温度约12°C，使该地区全年适宜居住。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，足够进行水上活动。该地区的山丘位置提供了自然通风，减轻夏季高温，同时增加了全年的日照时间。与沿海地区相比，内陆位置通常意味着夏季稍凉爽，冬季稍温暖，同时保持了足够的阳光，满足地中海生活方式的需求。这种气候组合使贝纳哈维斯成为全年居住的理想地点，而不仅仅是季节性度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该地块位于内陆，但距离太阳海岸的一些最优质海滩仅有短途车程。Playa del Saladillo和Playa Isdabe海滩距离约7公里，提供蓝旗标准的海滩体验。该地区的主要吸引力是其世界级的高尔夫设施，包括La Zagaleta乡村俱乐部、Marbella俱乐部高尔夫度假村和El Higueral高尔夫球场，均在3公里范围内。对于体育爱好者，该地区提供25个体育设施，包括市政体育馆和游泳池。此外，附近的观景点如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）和Puerto Velate（2.5公里）提供了欣赏自然美景的机会。从Porto Banús游艇码头（8.8公里）可以体验到更高级的海洋生活方式。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯在太阳海岸地区占据了一个独特的战略位置。它位于马拉贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间，距离后者稍远一些。与人口众多的马拉贝拉（147,958居民）和省会城市马拉加（579,076居民，60公里）相比，贝纳哈维斯保持了一个小规模社区的亲密感，只有9,472居民。这种位置使其成为了一个"最佳选择", , 既能轻松访问大型城市的设施和服务，又能享受小镇生活的宁静和隐私。该地区的山区位置与沿海度假村形成鲜明对比，提供了更加多样化、更注重自然的生活体验。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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