Benahavís, Málaga'da bulunan bu 4169 m²'lik konut arazisi, La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi prestijli golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Arazi, dağ manzaraları ve golf sahası görünümleri sunuyor. Özel villa projesi için hazırlanmış bu arazi, tamamlandı olarak belirtilmiş olsa da, yeni bir proje geliştirmek için temiz bir fırsat sunuyor. Bölgedeki araziler arasında büyüklüğü ve konumuyla dikkat çekiyor.
Benahavıs bölgesindeki bu arazi, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Solenne projesi (€990,000'dan başlayan fiyatlarla) daha küçük birimler sunarken, bu 4169 m²'lik arazi daha geniş bir inşaat alanı imkanı tanıyor. Enebros Fase 2 (€1,290,000'dan başlayan fiyatlarla) ile benzer bir fiyat segmentinde yer alsa da, golf sahalarına daha yakınlığı avantaj sağlıyor. Sky Marbella Apartments (€1,495,000'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat aralığına sahip olsa da, bu arazi daha geniş bir özelleştirme olanağı sunuyor. Bölgedeki diğer konut projelerinin aksine, bu arazi tamamen özelleştirilmiş bir konut inşa etme özgürlüğü veriyor. Marbella bölgesindeki benzer araziler genellikle daha yüksek fiyatlarla ve daha az golf erişimiyle satılıyor. Benahavıs'ın Marbella'ya yakın ama daha sakin bir konumda olması, bölgedeki diğer lüks konut bölgelerinden ayrışmasını sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Benahavıs kasabası yakınlarında, Marbella Golf Club & Resort bölgesinde konumlanıyor. La Zagaleta Country Club'a sadece 1.9 km uzaklıkta olan arazi, Marbella Club Golf Resort'a 2.6 km mesafede yer alıyor. Golf sahası önünde konumlanan bu arazi, dağlarla çevrili sakin bir bölgede bulunuyor.
Bu arazi, özel yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayan lüks bir konut inşa etmek için uygun bir temel sunuyor. Golf tutkunları için sitede golf sahalarına yakınlık, doğa severler için dağ manzaraları ve panoramik görünümler bulunuyor. Özel güvenlikli kompleks içindeki arazi, 4169 m² genişliğiyle geniş yaşam alanları ve bahçeler oluşturma imkanı tanıyor.
Arazi 'tamamlandı' olarak belirtilmiş olmasına rağmen, bu durum muhtemelen arazinin inşaat için hazır olduğu anlamına geliyor. 1970 yılından kalma bu tarihsel belirteç, arazinin uzun süreden beri geliştirilmeyi beklediğini gösterebilir. Yeni bir proje geliştirmek için gereken tüm altyapı ve izinlerin mevcut olup olmadığı araştırılmalıdır.
Bu proje, halihazırda inşa edilmiş bir konut değil, bir arazi olduğu için anında yerleşim imkanı sunmuyor. Arazi sahipleri kendi inşaat süreçlerini yönetmekle sorumlu olacak ve bu ek maliyetler ve zaman gerektirecektir. Geliştirme süreci boyunca alternatif konaklama çözümleri planlanmalıdır.
Bu arazi, tamamen özelleştirilmiş bir lüks konut inşa etmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle golf tutkunları, doğayı sevenler ve sakin, özel bir çevrede yaşamak isteyenler için idealdir. Yıllardır hayalini kurdukları özel tasarımlı evi inşa etme fırsatını arayanlar, bu araziyi değerlendirebilir. Aynı zamanda, yatırım amaçlı arazi arayanlar veya Costa del Sol bölgesinde ikinci bir konut olarak kullanılacak özel bir mülk inşa etmek isteyenler için de uygun bir seçenek olabilir. İnşaat süreciyle ilgilenmeye zaman ve kaynak ayırabilecek olanlar için daha uygundur.
Bu arazinin kalitesi, konumu ve potansiyeli ile değerlendirilmelidir. Golf sahasına ve dağ manzaralarına hakim konumu, arazinin en değerli özelliklerinden biridir. Arazi, 4169 m² genişliği ile geniş bir inşaat alanı sunuyor. Özel güvenlikli bir kompleks içinde olması, güvenlik açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Arazi toprak kalitesi, inşaat için uygunluk ve mevcut altyapı hizmetleri (su, elektrik, yol bağlantıları gibi) özellikle dikkat edilmesi gereken unsurlardır. Bölgedeki diğer lüks projelerle kıyaslandığında, özellikle La Zagaleta gibi prestijli golf sahasına komşu olması, arazinin değerini artırıyor.
Bu 4169 m²'lik arazi için fiyat €1,400,000'dan başlıyor. Bölgedeki benzer lüks arazilerle karşılaştırıldığında, özellikle La Zagaleta gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırma sunuyor. Fiyata arazinin kendisi dahil ancak inşaat maliyetleri, izinler ve geliştirme masrafları ekstra olacaktır. Finansal planlama yaparken bu ek maliyetlerin de hesaba katılması gerekiyor.
Bu arazi, golf sahaları ve dağ manzaraları arasında, özel bir yaşam tarzı sunan bir konumda yer alıyor. Benahavıs'ın sakin kırsal atmosferinde, gürültüden uzak ama lüks yaşam tesislerine yakın bir yerde bulunuyor. Sabahları kahve içilirken golf sahasının manzarasını izlemek, öğleden sonra dağ yürüyüşleri yapmak, akşam gün batımını panoramik manzarada karşılamak gibi aktiviteler bu konumun sunduğu günlük yaşam deneyimleri arasında yer alıyor. Arazi, Marbella ve Estepona'nın kentsel olanaklarına yakın ama aynı zamanda doğanın içinde izole bir huzur sunuyor.
Arazinin bulunduğu konum, Benahavıs kasabası kırsalında olmasına rağmen, temel yaşam ihtiyaçlarına erişim kolaydır. En yakın eczane sadece 362 metre mesafededir. Temel gıda alışverişi için en yakın süpermarket 4.0 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 6.7 km mesafede bulunuyor. Bölgede 2 km yarıçapında 14 restoran, 1 okul, 3 banka ve 4 kafe bulunması, sosyal ve pratik ihtiyaçların karşılanabilmesi için çeşitlilik sunuyor. Özellikle golf tutkunları için 3 km içinde birden fazla prestijli golf sahası mevcuttur. Arazi, Marbella'ya 14 km, Estepona'ya ise yakınlık mesafesinde olup, bu kentsel merkezlerin olanaklarına kolay erişim sağlıyor.
Haritada, bu arazi Benahavıs kasabası ile Marbella arasında, Golf Valley olarak bilinen bölgede konumlanıyor. La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi prestijli golf sahalarının hemen yanında yer alıyor. Arazi, dağlık arazi ile golf sahaları arasında bir geçiş noktasında bulunuyor. Akdeniz kıyısına yaklaşık 7 km mesafede olan arazi, kıyı manzarasına doğrudan erişimi olmasa da, golf ve dağ manzaralarıyla öne çıkıyor. Benahavís'in köy atmosferine yakın ama aynı zamanda Marbella'nın lüks bölgesine komşu bir konumda yer alıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu arazi, Benahavıs kasabasında, Marbella (14 km) ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Bölge, Marbella ve Estepona'nın kentsel olanaklarına yakın olmasına rağmen, daha sakin ve kırsal bir atmosfer sunuyor. Benahavıs, 145.0 km²'lik bir alana yayılan ve 9,472 nüfuslu (2025) bir belediyedir. Bu nüfus yoğunluğu, bölgenin kalabalıktan uzak ama temel hizmetlere erişimi olan bir yer olduğunu gösteriyor. Marbella'nın 147,958 nüfuslu büyük kentine yakınlığı, kentsel olanaklara kolay erişim imkanı sağlarken, Benahavıs'ın sakin atmosferini korumanın da bir yolu olarak görülebilir.
Arazinin en önemli özelliği, golf sahalarına olan yakınlığıdır. La Zagaleta Country Club sadece 1.9 km, Marbella Club Golf Resort 2.6 km ve El Higueral Golf 3.1 km mesafededir. En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe yaklaşık 7 km uzaklıkta bulunuyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 48 km mesafede olan arazi, özel araçla ulaşım gerektiriyor. En yakın uluslararası okul olan The International School of Estepona 5.8 km mesafededir. EV şarj istasyonu sadece 296 metre mesafede olup, elektrikli araç sahipleri için pratik bir avantaj sunuyor. Benimlendiğinizde, bu konumun golf ve doğa aktiviteleriyle entegre bir yaşam tarzı sunduğu açıktır.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavıs bölgesi, ortalama 12-26°C sıcaklık aralığıyla tipik Akdeniz iklimi sunuyor. Arazi deniz seviyesinden 123 metre yükseklikte yer alıyor, bu da sıcak yaz aylarında hafif bir serinlik sağlıyor. Bölgede 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu süre) bulunuyor. 17.8°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için uygun koşullar yaratıyor. Dağlarla çevrili konumu, doğal peyzajın yanı sıra, rüzgar koruması ve manzara çeşitliliği sunuyor. Bu iklim özellikleri, özellikle golf gibi dış mekan sporları için ideal koşullar sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Araziden yaklaşık 7 km mesafede bulunan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe, bölgedeki en yakın plaj seçenekleridir. Bu plajlara kolaylıkla ulaşılabilecek mesafede olmasına rağmen, asıl çekiciliği golf olanaklarında yatıyor. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı, özellikle golf tutkunları için önemli bir avantajdır. Ayrıca, Benahavıs belediyesine bağlı 25 spor tesisi, bölgedeki rekreasyon olanaklarını çeşitlendiriyor. En yakın marina olan Puerto Deportivo José Banus 8.8 km mesafede yer alıyor. Bölgede yürüyüş için uygun manzara noktaları arasında Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) ve Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 km) bulunuyor.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu arazi, Benahavıs kasabasında, Marbella (14 km) ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Bölge, Marbella ve Estepona'nın kentsel olanaklarına yakın olmasına rağmen, daha sakin ve kırsal bir atmosfer sunuyor. Benahavıs, 145.0 km²'lik bir alana yayılan ve 9,472 nüfuslu (2025) bir belediyedir. Bu nüfus yoğunluğu, bölgenin kalabalıktan uzak ama temel hizmetlere erişimi olan bir yer olduğunu gösteriyor. Marbella'nın 147,958 nüfuslu büyük kentine yakınlığı, kentsel olanaklara kolay erişim imkanı sağlarken, Benahavıs'ın sakin atmosferini korumanın da bir yolu olarak görülebilir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID