Dieses Wohngrundstück in Benahavís umfasst 4.169 Quadratmeter in einer prestigeträchtigen Golfgegend. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und Golfplätze. Zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet das Grundstück vollständige Privatsphäre in einer abgeschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zu mehreren renommierten Golfplätzen, während sie nur 7 Kilometer vom Mittelmeer entfernt ist. Dieses Grundstück stellt eine Gelegenheit dar, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol zu errichten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Benahavís nimmt dieses Grundstück eine Sonderstellung ein. Während Projekte wie Solenne (ab €990.000) und Enebros Fase 2 (ab €1.290.000) zu geringeren Preisen angeboten werden, übertrifft das vorliegende Grundstück mit 4.169 m² an Fläche deutlich die durchschnittlichen Grundstücksgrößen in der Region. Der Preis von €1.400.000 steht damit in Relation zur exklusiven Lage und der Größe des Areals. Im Vergleich zu Apartmentprojekten wie Sky Marbella Apartments (ab €1.495.000) bietet dieses Grundstück den entscheidenden Vorteil der individuellen Gestaltungsfreiheit. Während Apartmentkäufer an vorgefertigte Grundrisse und Gemeinschaftseinrichtungen gebunden sind, kann der Käufer dieses Grundstücks ein vollständig maßgeschneidertes Luxusvilla-Projekt realisieren. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren Top-Golfplätzen unterscheidet dieses Angebot von Grundstücken in weniger prestigeträchtigen Gebieten der Costa del Sol. Während viele Küstenprojekte direkten Meereszugang bieten, aber oft mit höherer Bevölkerungsdichte und weniger Privatsphäre verbunden sind, kombiniert dieses Grundstück die Exklusivität der Golfumgebung mit der relativen Nähe zur Küste (7 km). Die besondere Stellung von Benahavís als Bergdorf zwischen Marbella und Estepona verleiht dem Standort einen zusätzlichen Reiz, der es von reinen Küsten- oder Stadtgebieten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer erhöhten Lage auf 123 Metern über dem Meeresspiegel in Benahavís und bietet Blick auf die umliegenden Golfplätze und die Berglandschaft. Die Immobilie ist Teil einer abgeschlossenen Urbanisation mit direktem Zugang zu mehreren prestigeträchtigen Golfplätzen, einschließlich des La Zagaleta Country Club. Die Lage verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Dieses Grundstück eignet sich für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Residenz in einer golforientierten Umgebung errichten möchten. Die große Fläche ermöglicht großzügiges Wohnen im Freien und individuelle architektonische Gestaltung. Die eingezäunte Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit bietet eine sichere Umgebung, geeignet für diejenigen, die Privatsphäre schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und das mediterrane Klima machen diesen Standort für ganzjährige Freiluftaktivitäten geeignet.
Das Grundstück ist seit 1970 als fertiggestellt klassifiziert, was darauf hinweist, dass das Land vollständig entwickelt und baureif ist. Laut Projektbeschreibung wurde ein exklusives Villa-Projekt für diesen Standort entworfen. Käufer haben die Möglichkeit, das bestehende Projekt an ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Die Infrastruktur der abgeschlossenen Anlage ist bereits vollständig etabliert.
Das Grundstück bietet keinen direkten Strandzugang, was eine Fahrt von etwa 7 Kilometern erfordert. Der öffentliche Verkehr ist begrenzt mit nur einer Verbindung, was ein Auto für die tägliche Fortbewegung unerlässlich macht. Das Grundstück befindet sich nicht in unmittelbarer Nähe großer Einkaufszentren oder internationaler Schulen, die in Entfernungen von 4 bis 6 Kilometern liegen. Die Immobilie ist nicht für diejenigen geeignet, die ein städtisches Wohnumfeld suchen.
Dieses Wohngrundstück eignet sich besonders für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einer golforientierten Umgebung schaffen möchten. Die Immobilie ist geeignet für Golfbegeisterte, die direkten Zugang zu erstklassigen Plätzen schätzen und in einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten leben möchten. Die Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht dieses Grundstück geeignet für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz in mediterraner Umgebung in Betracht ziehen, sowie für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz für saisonale Nutzung suchen. Die Lage ist besonders geeignet für Einzelpersonen oder Familien, die Privatsphäre und Sicherheit priorisieren, wobei die abgeschlossene Anlage und die 24-Stunden-Überwachung Ruhe geben. Das großzügige Grundstück ermöglicht den Bau einer substantialen Familienresidenz mit ausgedehnten Außenbereichen, geeignet für diejenigen, die gerne unterhalten oder einen privaten Rückzugsort wünschen. Für diejenigen, die einen Umzug nach Spanien in Betracht ziehen, bietet diese Immobilie einen Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu internationalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Marbella (14 km) und Estepona (innerhalb von 15 km) gewährleistet den Zugang zu internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufszentren, während die friedliche Atmosphäre einer kleineren Gemeinde erhalten bleibt. Dieses Grundstück könnte auch Investoren ansprechen, die am hochwertigen Immobilienmarkt der Costa del Sol interessiert sind, wo Luxus-Golf-Immobilien ihren Wert weiterhin halten.
Obwohl es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, deutet die Projektbeschreibung darauf hin, dass ein exklusives Villa-Design für den Standort vorbereitet wurde. Die verfügbaren Bildmaterialien zeigen moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungen, einschließlich zeitgenössischer Inneneinrichtung und Terrassen mit Panoramablick. Die vorgeschlagenen Villen weisen große Glasflächen auf, die natürliches Licht und Aussicht maximieren, wobei Materialien ausgewählt wurden, die die mediterrane Umgebung ergänzen. Die Designs betonen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen, wobei Terrassen und Poolbereiche in das Gesamtkonzept der Architektur integriert sind. Die Bildmaterialien deuten auf moderne, minimalistische Möbel und hochwertige Ausstattungen hin, die für eine Luxusimmobilie geeignet sind. Die umgebende Infrastruktur der abgeschlossenen Anlage ist bereits etabliert, mit gut gepflegten Straßen, Beleuchtung und Landschaftsgestaltung, die einen hohen Entwicklungsstandard widerspiegeln. Das 24-Stunden-Sicherheitssystem ist Teil der Qualitätssicherung des Wohnumfelds. Die erhöhte Lage des Grundstücks und die Ausrichtung ermöglichen optimale natürliche Beleuchtung während des Tages, ein wichtiger Faktor für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Der bestehende Projektplan berücksichtigt wahrscheinlich diese natürlichen Vorteile im Design, obwohl spezifische technische Details zur Energieeffizienz oder nachhaltigen Baumaterialien in den verfügbaren Daten nicht angegeben sind.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €1.400.000 angeboten, was seine erstklassige Lage in einer prestigeträchtigen Golfgegend und die großzügige Größe von 4.169 Quadratmetern widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Solenne (ab €990.000) und Enebros Fase 2 (ab €1.290.000), positioniert sich diese Immobilie im höheren Preissegment. Der Preis beinhaltet die Möglichkeit, das bestehende Villa-Projekt an persönliche Vorlieben anzupassen, was im Vergleich zu Standardgrundstücken einen Mehrwert darstellt. Die Front-Golf-Position, der Panoramablick und die Lage in einer gesicherten abgeschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Überwachung rechtfertigen den Premium-Preis auf dem Benahavís-Immobilienmarkt.
Dieses Wohngrundstück in Benahavís bietet eine Lebensumgebung, die von den umliegenden Golfplätzen und der natürlichen Landschaft geprägt ist. Das tägliche Leben hier dreht sich um Freiluftaktivitäten, wobei der Panoramablick eine ruhige Kulisse für die Bewohner schafft. Die abgeschlossene Gemeinschaft gewährleistet Sicherheit und Privatsphäre, die ungestörte Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Morgens an diesem Standort beginnen typischerweise mit Blick auf die sonnenbeschienenen Golfplätze und Berge. Das mediterrane Klima mit etwa 300 Sonnentagen pro Jahr fördert das Leben im Freien. Die große Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für private Gärten, Schwimmbäder und Außenbereiche, die besonders während der ausgedehnten Badesaison von Mai bis Oktober genossen werden können. Für tägliche Bedürfnisse sind die Bewohner auf die nahegelegene Stadt Benahavís oder Reisen nach Marbella und Estepona angewiesen, beide innerhalb einer 15-minütigen Fahrt erreichbar. Die Gegend ist besonders für Golfbegeisterte geeignet, mit drei erstklassigen Plätzen innerhalb eines 3-Kilometer-Radius. Die Abende sind in dieser ländlichen Umgebung typischerweise ruhig, mit Speisemöglichkeiten entweder zu Hause oder in den nahegelegenen Golfclubs und Restaurants in Benahavís. Die Lebensweise hier verbindet die Ruhe des Landlebens mit dem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol, was sie besonders für diejenigen geeignet macht, die einen Zweitwohnsitz oder einen Hauptwohnsitz mit Fokus auf Golf und Freiluftaktivitäten suchen.
Das Leben an diesem Standort in Benahavís bedeutet, eine ausgewogene Umgebung zwischen natürlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist von den Golfplätzen und der Berglandschaft geprägt, die eine friedliche Atmosphäre abseits städtischer Überbelegung schafft. Für tägliche Bedürfnisse befindet sich ein Supermarkt 4 Kilometer entfernt und eine Apotheke nur 362 Meter von der Immobilie entfernt. Die Stadt Benahavís mit ihren 9.472 Einwohnern bietet grundlegende Dienstleistungen einschließlich Restaurants, Banken und einer Grundschule innerhalb einer kurzen Fahrt. Für umfangreicheres Einkaufen, kulturelle Veranstaltungen und spezialisierte Dienstleistungen sind die größeren Städte Marbella (14 km) und Estepona (innerhalb von 15 km) leicht erreichbar. Marbella mit fast 150.000 Einwohnern bietet umfassende städtische Annehmlichkeiten einschließlich internationaler Schulen und spezialisierter Gesundheitsversorgung. Die Gegend ist gut mit Sporteinrichtungen jenseits des Golfs ausgestattet, einschließlich eines kommunalen Sportzentrums, einer Turnhalle und Schwimmbäder innerhalb von 1 Kilometer. Die Nähe zur Mittelmeerküste (7 km) ermöglicht einfachen Zugang zu Stränden und Aktivitäten am Meer. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr in der Region spiegeln das lebendige Gemeinschaftsleben und die traditionelle andalusische Kultur wider, die die Bewohner während des gesamten Jahres erleben können.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Benahavís, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Das Grundstück befindet sich in einer exklusiven Golfgegend mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Hügellage bietet Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und die Küste. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die gute Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen sowie die relative Abgeschiedenheit des Areals.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück ist strategisch in Benahavís positioniert, einer Berggemeinde zwischen Marbella (14 km nordöstlich) und Estepona (etwa 15 km südwestlich). Diese zentrale Lage platziert es im Herzen des prestigeträchtigsten Wohngebiets der westlichen Costa del Sol. Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu diesen beiden großen Küstenstädten, während sie die Ruhe ihrer erhöhten Lage bewahrt. In der weiteren Region befindet sich das Grundstück etwa 60 Kilometer östlich von Málaga, der Provinzhauptstadt mit fast 580.000 Einwohnern, und etwa 56 Kilometer westlich von Algeciras, einer wichtigen Hafenstadt mit etwa 122.000 Einwohnern. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, auf die städtischen Annehmlichkeiten dieser größeren Städte zuzugreifen, während sie die intimere Skala des Lebens in Benahavís genießen. Die Lage ist besonders bemerkenswert für den Zugang zu den exklusiven Golfentwicklungen, die diesen Teil der Costa del Sol charakterisieren.
Die Lage des Grundstücks erfordert für die meisten täglichen Aktivitäten die Abhängigkeit vom Auto, da der öffentliche Nahverkehr begrenzt ist mit nur einer Linie, die das Gebiet bedient. Die nächsten Strände einschließlich Playa del Saladillo und Playa Isdabe befinden sich etwa 7 Kilometer entfernt, etwa eine 10-minütige Fahrt. Für internationale Reisen befindet sich der Flughafen Málaga-Costa del Sol 51 Kilometer entfernt, etwa eine 45-minütige Fahrt, während der Flughafen Gibraltar etwas näher bei 49 Kilometern liegt. Golfeinrichtungen sind außergewöhnlich gut erreichbar, mit drei erstklassigen Plätzen innerhalb von 3 Kilometern: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Grundlegende Einkaufsbedürfnisse können in einem Supermarkt 4 Kilometer entfernt erledigt werden, während umfangreicheres Einkaufen in Marbella verfügbar ist. Gesundheitsdienste umfassen ein Krankenhaus 6,7 Kilometer entfernt und eine Apotheke nur 362 Meter von der Immobilie entfernt. Die nächste internationale Schule, The International School of Estepona, befindet sich 5,8 Kilometer entfernt und macht Bildung für Familien mit Kindern zugänglich.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Grundstück befindet sich in einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein angenehmes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Sommertemperaturen liegen zwischen 20-30°C, während die Wintertemperaturen typischerweise zwischen 10-15°C bleiben, was ein ganzjährig mildes Klima für Freiluftaktivitäten schafft. Die Lage profitiert von etwa 300 Sonnentagen pro Jahr, charakteristisch für die Costa-del-Sol-Region. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, typischerweise von Mai bis Oktober. Die erhöhte Lage bietet natürliche Belüftung und Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Das mediterrane Klima umfasst mäßige Niederschläge, hauptsächlich zwischen Oktober und April, die die üppige Vegetation der Golfplätze und natürlichen Umgebung erhalten. Die Vegetation der Gegend besteht hauptsächlich aus Kiefern und typischer mediterraner Flora, wie sie in der umliegenden Landschaft sichtbar ist. Die Kombination aus Höhe und Küstennähe schafft mikroklimatische Bedingungen, die während der Sommermonate im Allgemeinen als angenehmer als Küstengebiete gelten, mit leicht niedrigeren Temperaturen und erfrischenden Brisen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl im Inland gelegen, bietet das Grundstück einfachen Zugang zu mehreren Stränden innerhalb eines 7-Kilometer-Radius. Die nächsten Strände sind Playa del Saladillo und Playa Isdabe, die typische Mittelmeererlebnisse mit Sandstränden und klarem Gewässer bieten. Obwohl in den Daten nicht ausdrücklich als Blaue-Flag-Strände erwähnt, werden diese Küstengebiete aufgrund ihrer Nähe zu gehobenen Wohngebieten auf hohem Standard gehalten. Die Hauptfreizeitattribution des Ortes ist zweifellos das Golfen, mit drei prestigeträchtigen Plätzen in unmittelbarer Nähe. La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (2,7 km) bieten erstklassige Golfeinrichtungen, die zu den exklusivsten der Region gehören. Neben dem Golf bietet die Gegend 25 Sporteinrichtungen, einschließlich eines kommunalen Sportzentrums, einer Turnhalle und Schwimmbäder innerhalb von 1 Kilometer von der Immobilie entfernt. Für Wassersportbegeisterte befindet sich Puerto Deportivo José Banús, einer der berühmtesten Marinas der Costa del Sol, 8,8 Kilometer entfernt und bietet Bootseinrichtungen und eine lebendige soziale Szene. Die umliegende Berglandschaft bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und für Naturspaziergänge, mit mehreren Aussichtspunkten und Naturgebieten in leichter Reichweite.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück ist strategisch in Benahavís positioniert, einer Berggemeinde zwischen Marbella (14 km nordöstlich) und Estepona (etwa 15 km südwestlich). Diese zentrale Lage platziert es im Herzen des prestigeträchtigsten Wohngebiets der westlichen Costa del Sol. Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu diesen beiden großen Küstenstädten, während sie die Ruhe ihrer erhöhten Lage bewahrt. In der weiteren Region befindet sich das Grundstück etwa 60 Kilometer östlich von Málaga, der Provinzhauptstadt mit fast 580.000 Einwohnern, und etwa 56 Kilometer westlich von Algeciras, einer wichtigen Hafenstadt mit etwa 122.000 Einwohnern. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, auf die städtischen Annehmlichkeiten dieser größeren Städte zuzugreifen, während sie die intimere Skala des Lebens in Benahavís genießen. Die Lage ist besonders bemerkenswert für den Zugang zu den exklusiven Golfentwicklungen, die diesen Teil der Costa del Sol charakterisieren.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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