מגרש מגורים יוקרתי בן 4,169 מ"ר הממוקם באזור הגולף היוקרתי של בנאחאביס. המגרש מציע נוף פנורמי להרים ולמגרשי הגולף, עם פרטיות מלאה בתוך מתחם סגור עם אבטחה 24/7. ממוקם באזור שקט וכפרי, רק 7 ק"מ מהחוף, במרחק הליכה ממספר מגרשי גולף יוקרתיים. המגרש מוכן לבנייה לפי דרישות הקונה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, מגרש זה מציע ערך משמעותי בהתחשב בגודלו ובמיקומו. בעוד שפרויקט סולן בבנאחאביס מתחיל מ-€990,000 ופרויקט אנברוס פאז 2 מתחיל מ-€1,290,000, המחיר של €1,400,000 עבור מגרש כה גדול באזור הגולף היוקרתי ביותר נחשב תחרותי. היתרון הגדול של מגרש זה על פני הפרויקטים האחרים הוא הגמישות המלאה שהוא מציע - בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות מוכנות עם עיצוב קבוע, כאן הקונה יכול לתכנן ולבנות את הבית המושלם עבורו ללא פשרות. בניגוד לדירות בפרויקט סקיי מרביה המתחילות מ-€1,495,000, מגרש זה מציע פרטיות, שטח פרטי גדול יותר וחופש עיצובי מלא, מה שהופך אותו לבחירה מועדפת למי שמחפש בית ייחודי ואישי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש שוכן בפרוויר של בנאחאביס, בקרבת מרכזי הגולף היוקרתיים ביותר באזור הקוסטה דל סול. ממוקם בגובה 123 מטר מעל פני הים, המספק נוף פנורמי ומרהיב לסביבה הכפרית ומגרשי הגולף הסמוכים. האזור מתאפיין בשקט ובפרטיות.
המגרש מתאים למי שמחפש פרטיות מוחלטת ומרחב מחיה רחב. המיקום הקרוב למגרשי גולף פרטיים מציע אורח חיים של פנאי יוקרתי. המרחק הקצר לחופים ולעיירה בנאחאביס מאפשר גישה נוחה לשירותים ולאטרקציות.
מגרש המגורים מוכן לבנייה מידית, ללא צורך בהיתרי בנייה נוספים. המגרש מאפשר גמישות מלאה בתכנון ובבנייה של וילה פרטית לפי דרישות הקונה. ניתן להתחיל בעבודות הבנייה מיד עם קבלת המגרש.
המגרש אינו כולל מבנה קיים או תשתיות הכנה מוקדמות. המיקום הכפרי דורש רכב פרטי לניידות יומיומית. אין גישה מיידית לחנויות או שירותים במרחק הליכה, והמרחק לשדה התעופה הוא כ-48 ק"מ.
מגרש זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות שמחפשות לבנות את בית החלומות הפרטי שלהן באזור היוקרתי של הקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף המעוניינים בגישה מהירה למגרשי גולף פרטיים בלתי תלויים בשעות הפעילות. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש פרטיות מוחלטת ואיכות חיים שקטה, תוך שמירה על קרבה לשירותים ולאטרקציות כשצריך. המגרש מושלם למי שרוצה להגדיר בעצמו את כל הפרטים של ביתו, ללא התפשרויות על עיצוב או חומרים. זו הזדמנות נדירה ליצור בית מושלם המותאם אישית לדפוסי החיים והצרכים של הדיירים.
כמגרש מגורים מוכן לבנייה, האיכות תיקבע לפי בחירות הקונה. המגרש נמצא במתחם יוקרתי עם תשתיות כבישים ותאורה איכותיות. האזור ידוע בבנייה באיכות גבוהה, עם דגש על חומרים עמידים לתנאי האקלים המקומי כמו אבן טבעית, עץ ממוזג, וזכוכית כפולה לבידוד תרמי. המיקום מאפשר שימוש בחומרים מתקדמים כמו פאנלים סולאריים, מערכות חימום קרקע, וטכנולוגיות בנייה ירוקה. המתחם מציע ביטחון גבוה עם אבטחה 24/7 ושערים אלקטרוניים מתקדמים. האיכות הסופית תלויה בהחלטות העיצוב והבנייה של הבעלים העתידי.
מחיר המגרש עומד על €1,400,000, המייצג את הערך הגבוה של קרקע באזור יוקרתי זה בבנאחאביס. המחיר משקף את הפוטנציאל של המגרש לבניית וילה יוקרתית פרטית באחד מהאזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל המגרש ובמיקום הפרמיום.
חיי היומיום במגרש זה מתאפיינים בשקט ובפרטיות מוחלטת. בבוקר, אפשר ליהנות משמש הבוקעת על נוף ההרים ומגרש הגולף, עם קפה במרפסת הפרטית. המיקום הקרוב למגרשי גולף פרטיים מאפשר גישה מהירה למשחק גולף בוקר, ובצהריים ניתן להגיע למסעדות הקרובות בבנאחאביס. אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה פרטית עם נוף להרים או לנסוע לחופים הקרובים. בערב, השקט הכפרי והנוף הפנורמי יוצרים אווירה שלווה ומבודדת מהרעש והמולת הערים הסמוכות. זוהי סביבה מושלמת למי שמחפש איכות חיים שלווה עם גישה קלה לאירועים ושירותים כשצריך.
המגרש ממוקם באזור שקט של בנאחאביס, כפר הררי בין מרביה, אסטפונה ורונדה. במרחק 14 ק"מ ממרביה, העיר הגדולה באזור עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים, ו-60 ק"מ ממאלגה. ברדיוס 2 ק"מ מהמגרש נמצאים 14 מסעדות, 4 בתי קפה, 3 בנקים, בית ספר אחד ובית מרקחת אחד. נמל הטיסה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה של מאלגה-קוסטה דל סול במרחק של 48 ק"מ, ונמל התעופה של גיברלטר במרחק של כ-49 ק"מ. תחבורה ציבורית באזור מוגבלת, עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את מיקום המגרש בהקשר הגיאוגרפי של בנאחאביס. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים, את המרחק לחופים, ואת הדרכים העיקריות המחברות את האזור למרביה ולאסטפונה. המיקום הכפרי מודגש בצבעי הירוק המציינים את הצמחייה הטבעית העשירה ואת ההרים המקיפים את האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
המגרש ממוקם בבנאחאביס, עיירת הרים בין מרביה, אסטפונה ורונדה. במיקום אסטרטגי, במרחק של 14 ק"מ בלבד ממרביה, המרכז התיירותי והעסקי הגדול ביותר באזור הקוסטה דל סול. במרחק 56 ק"מ מאלחסירס, עיר נמל חשובה, ו-60 ק"מ מבירת המחוז מאלגה. המיקום מציע שילוב אידיאלי בין חיי הכפר השקטים לבין הקרבה לאטרקציות התיירותיות והעסקיות של האזור, מה שהופך אותו לבחירה מועדפת על תושבים בינלאומיים שמחפשים פרטיות מבלי להתפשר על גישה לשירותים ולאטרקציות.
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, כ-10-15 דקות נסיעה ברכב. מגרשי הגולף היוקרתיים לה זאגלטה, מרביה קלאב גולף ריזורט ואל איגרל גולף נמצאים במרחק של 1.9 עד 3.1 ק"מ, פחות מ-5 דקות נסיעה. נמל הפנאי פוארטו חוסה באנוס במרביה נמצא במרחק של 8.8 ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, כ-40 דקות נסיעה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.7 ק"מ, וסופרמרקט במרחק 4 ק"מ. בית הספר הבינלאומי הקרוב נמצא במרחק של 5.8 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 17.8°C, היוצרת תנאי מחיה נוחים במשך כל עונות השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים בשנה. הגובה הממוצע של 123 מטר מעל פני הים מספק אוויר צלול ופחות לח מאשר באזורי החוף, תוך שמירה על נוף מרהיב להרים ולים. בחורף, האזור מקבל כמות ממוצעת של גשם, ובקיץ השמש זורחת במשך שעות רבות, יוצרת תנאים אידיאליים לפעילות בחוץ וליהנות מהטרסות והבריכות הפרטיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק קצר מהמגרש נמצאים מספר חופים איכותיים, בהם פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה, המציעים חופי זהב עם שירותים בסיסיים. האזור ידוע במתקני הגולף היוקרתיים שלו, עם גישה מהירה למועדוני הגולף הפרטיים לה זאגלטה, מרביה קלאב גולף ריזורט ואל איגרל גולף. בסביבה הקרובה יש 25 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני פביון מוניסיפל דה דפורטס, חדר הכושר העירוני גימנסיו מוניסיפל, והבריכות העירוניות פיסינאס מוניסיפלס. נקודות התצפית הסמוכות, כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו ומיראדור דה לה צ'ארקה דה לוס טובוס, מציעות נופים מרהיבים של הסביבה הכפרית והחופים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
המגרש ממוקם בבנאחאביס, עיירת הרים בין מרביה, אסטפונה ורונדה. במיקום אסטרטגי, במרחק של 14 ק"מ בלבד ממרביה, המרכז התיירותי והעסקי הגדול ביותר באזור הקוסטה דל סול. במרחק 56 ק"מ מאלחסירס, עיר נמל חשובה, ו-60 ק"מ מבירת המחוז מאלגה. המיקום מציע שילוב אידיאלי בין חיי הכפר השקטים לבין הקרבה לאטרקציות התיירותיות והעסקיות של האזור, מה שהופך אותו לבחירה מועדפת על תושבים בינלאומיים שמחפשים פרטיות מבלי להתפשר על גישה לשירותים ולאטרקציות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID