Situado en Benahavís, Málaga, este proyecto residencial se ubica en un exclusivo complejo cerrado con seguridad las 24 horas. El terreno de 4.169 m² ofrece una oportunidad para desarrollar una villa de lujo con vistas panorámicas al golf y a las montañas. La ubicación, junto a prestigiosos campos de golf como La Zagaleta, proporciona un entorno privilegiado. El proyecto, finalizado en 1970, representa una inversión inmobiliaria en una de las zonas más valoradas de la Costa del Sol.
Comparado con otros desarrollos inmobiliarios en Benahavís, este terreno presenta una relación superficie-precio competitiva. Proyectos como Solenne, con precios desde 990.000 €, ofrecen menor superficie y ubicación menos privilegiada. Enebros Fase 2, con precios desde 1.290.000 €, se encuentra en una zona más urbanizada con menor privacidad. Sky Marbella Apartments, aunque con precios similares a partir de 1.495.000 €, ofrece propiedades verticales con espacios exteriores limitados, mientras que este terreno permite el desarrollo de una villa personalizada con jardín y piscina. La proximidad a campos de golf de élite como La Zagaleta, que generalmente imponen restricciones de acceso, posiciona este proyecto por encima de otros en la zona en términos de exclusividad y potencial de revalorización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en una posición estratégica dentro del municipio de Benahavís, a 7 kilómetros de la costa y a 14 kilómetros de Marbella. Su ubicación en ladera proporciona vistas panorámicas al campo de golf y a las montañas circundantes. El acceso a la autopista AP-7 facilita la conexión con las principales ciudades de la región.
Este proyecto satisface las necesidades de quienes buscan una residencia de lujo en un entorno natural y exclusivo. La amplia superficie del terreno permite el diseño personalizado de una vivienda con espacios generosos, jardines privados y piscina. La ubicación ofrece privacidad y seguridad, ideales para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a las comodidades.
El proyecto de villa se encuentra completamente finalizado desde 1970, lo que implica que todas las licencias y permisos de construcción están regularizados. La infraestructura del terreno está lista para iniciar cualquier reforma o actualización que el nuevo propietario desee realizar, sin restricciones legales o administrativas para el desarrollo.
El proyecto no incluye una vivienda construida actualmente, por lo que requiere una inversión adicional para la edificación. La ubicación en una zona montañosa implica pendientes que pueden limitar el diseño y construcción. La distancia a las playas y a las zonas comerciales requiere el uso de vehículo privado para desplazamientos diarios.
Este proyecto se adapta a inversores con alto poder adquisitivo que buscan desarrollar una propiedad personalizada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Es apropiado para familias que deseen establecer su residencia permanente en España, combinando privacidad con acceso a servicios de calidad. También resulta interesante para quienes buscan una segunda residencia de lujo para estancias prolongadas, valorando el golf y la tranquilidad. La ubicación es especialmente adecuada para personas que disfrutan de la naturaleza y el aire libre, pero que no deseen estar completamente aisladas, ya que ofrece un equilibrio entre vida rural y acceso a servicios urbanos.
Aunque el terreno requiere construcción, la normativa urbanística de la zona garantiza estándares de alta calidad en las edificaciones. Las villas en el entorno de Benahavís y La Zagaleta suelen incorporar materiales de primera calidad como mármol de la región, madera de alta gama y tecnología doméstica avanzada. Los proyectos arquitectónicos típicos en esta zona maximizan las vistas al golf y a las montañas, con grandes ventanales y terrazas orientadas al sur. La infraestructura existente del complejo incluye servicios subterráneos de electricidad, agua y comunicaciones, facilitando una construcción moderna con conexiones de alta velocidad y sistemas de eficiencia energética.
El precio de partida para este terreno residencial es de 1.400.000 €, lo que lo posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario de Benahavís. Esta valoración refleja tanto la superficie generosa de 4.169 m² como la ubicación privilegiada en una zona exclusiva con vistas al golf. Comparado con terrenos similares en la misma zona, el precio resulta competitivo, especialmente considerando el potencial de desarrollo y las características únicas del emplazamiento.
Benahavís ofrece un estilo de vida tranquilo y exclusivo, alejado del bullicio turístico pero con acceso a servicios de alta calidad. Los residentes disfrutan de un entorno natural privilegiado, con senderos para pasear por las montañas y una gastronomía reconocida en la región. El ritmo de vida es pausado, adecuado para quienes buscan descanso sin estar completamente aislados. La proximidad a Marbella y Estepona permite acceder a eventos culturales, compras y entretenimiento cuando se desee. Durante el día, la zona es silenciosa, con actividad centrada en los campos de golf y en el pueblo cercano, donde se pueden realizar compras básicas y disfrutar de restaurantes locales.
La vida en esta zona de Benahavís se caracteriza por su privacidad y seguridad, con un complejo cerrado que proporciona tranquilidad a los residentes. A pesar de su aparente aislamiento, las provisiones diarias se encuentran a corta distancia, con supermercados, farmacias y servicios médicos a menos de 4 kilómetros. El pueblo de Benahavís, conocido por sus numerosos restaurantes, está a pocos minutos en coche, ofreciendo opciones gastronómicas diversas. La conectividad es adecuada aunque dependiente del vehículo privado, con acceso rápido a la autopista AP-7 que comunica con Marbella en 15 minutos y con Málaga en menos de una hora.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del terreno en el contexto de Benahavís, destacando su proximidad a los campos de golf de La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort. Se observa la posición estratégica entre Marbella, al este, y Estepona, al oeste, con fácil acceso a la autopista AP-7 que recorre la costa. El relieve montañoso característico de la zona es visible, explicando las panorámicas que ofrece la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada en el interior pero con fácil acceso tanto a la costa como a otras ciudades importantes. El municipio se encuentra a 14 kilómetros de Marbella, uno de los principales centros turísticos y comerciales de la región con casi 148.000 habitantes. A 56 kilómetros se encuentra Algeciras, importante puerto y ciudad comercial con más de 121.000 habitantes. La capital provincial, Málaga, con sus casi 580.000 habitantes, está a 60 kilómetros, ofreciendo servicios culturales, educativos y sanitarios de primer nivel. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad del pueblo sin perder la conexión con las principales ciudades de la provincia.
La ubicación ofrece un equilibrio entre privacidad y acceso a servicios esenciales. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a aproximadamente 7 kilómetros, unos 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 48 kilómetros, aproximadamente 40-45 minutos en coche dependiendo del tráfico. Las instalaciones de golf están excepcionalmente cercanas, con La Zagaleta Country Club a solo 1,9 kilómetros, Marbella Club Golf Resort a 2,6 kilómetros y El Higueral Golf a 3,1 kilómetros. Puerto Banús, con su puerto deportivo y zonas comerciales, se encuentra a 8,8 kilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C, que oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. La altura de 123 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima agradable, con menos humedad que en las zonas costeras durante los meses de verano. La región disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, con un período de baño de 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación en ladera ofrece protección contra los vientos fuertes y proporciona vistas panorámicas del entorno natural caracterizado por pinares y vegetación mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el proyecto está ubicado en una zona interior, el acceso a las playas es relativamente conveniente. Las playas cercanas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, a unos 7 kilómetros, ofrecen arenales bien cuidados y servicios durante la temporada estival. El principal atractivo recreativo de la zona son los campos de golf, con La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort y El Higueral Golf a menos de 3,5 kilómetros. Estos campos son reconocidos por su calidad y diseño, atrayendo a golfistas de todo el mundo. Además, la proximidad a Puerto Banús (8,8 km) ofrece acceso a instalaciones náuticas, restaurantes de lujo y vida nocturna durante los meses de verano.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada en el interior pero con fácil acceso tanto a la costa como a otras ciudades importantes. El municipio se encuentra a 14 kilómetros de Marbella, uno de los principales centros turísticos y comerciales de la región con casi 148.000 habitantes. A 56 kilómetros se encuentra Algeciras, importante puerto y ciudad comercial con más de 121.000 habitantes. La capital provincial, Málaga, con sus casi 580.000 habitantes, está a 60 kilómetros, ofreciendo servicios culturales, educativos y sanitarios de primer nivel. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad del pueblo sin perder la conexión con las principales ciudades de la provincia.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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