Pozemok na predaji v Benahavís, Málaga, o rozlohe 4169 m² v exkluzívnej lokalite pri golfovom klube Marbella. Tento rezidenčný pozemok sa nachádza v prestížnej, stráženej oblasti s výhľadom na golfové ihrisko a hory. Kľudová vidiecka lokalita ponúka súkromie a možnosť výstavby vlastnej luxusnej vily podľa individuálnych predstáv. Výborná dostupnosť k golfovým klubom a blízkosť k pobrežnej oblasti Marbella.
V porovnaní s inými projektami v Benahavís, ako Solenne od 990 000 € a Enebros Fase 2 od 1 290 000 €, tento pozemok ponúka väčšiu rozlohu za priaznivejšiu cenu za m². Poloha priamo pri golfovom ihrisku a vo výškovej polohe ponúka lepšie výhľady a väčšie súkromie v porovnaní s projektami v centrálnych častiach obce. Oproti projektom v oblasti Marbella, kde ceny bývajú výrazne vyššie, tento pozemok poskytuje podobnú kvalitu života za nižšie náklady. V porovnaní s pobrežnými lokalitami, ako Estepona alebo Puerto Banús, ponúka Benahavís pokojnejšie prostredie s nižšou koncentráciou turistov, čo je výhodné pre trvalé bývanie. Okrem toho v porovnaní s mestskými oblasťami poskytuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti, čo je kľúčové pre luxusný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v vnútrozemí, v kľudnej vidieckej oblasti Benahavís, len 7 km od pobrežia. Poloha priamo pri golfovom ihrisku s výhľadmi na horský masív a panorámu krajiny. Lokalita je súčasťou exkluzívnej rezidencie s 24-hodinovou bezpečnostnou službou.
Pozemok je vhodný pre výstavbu individuálnej luxusnej rezidencie so súkromím. Rozsiahla plocha umožňuje realizáciu veľkorysého rodinného sídla s exteriérovými priestormi, bazénom a záhradou. Poloha poskytuje ideálne podmienky pre milovníkov golfu a tichého prostredia s blízkosťou prírody.
Pozemok je stavebne pripravený pre výstavbu. Projekt je vo fáze dokončenia dokumentácie pre stavebné povolenie. Predpokladaný termín začiatku výstavby po získaní všetkých povolení. Stavebný proces môže začať podľa individuálnych potrieb kupujúceho.
Pozemok nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú hotové riešenie bez nutnosti stavebných prác. Lokalita vyžaduje vlastné dopravné prostriedky pre bežný život. Nedostatok mestského ruchu a občianskej vybavenosti v bezprostrednej blízkosti môže byť obmedzením pre niektorých záujemcov.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé sídlo s vysokým štandardom života v južnom Španielsku. Ak preferujete súkromie, ticho a prírodné prostredie s blízkosťou k mestským centrám, tento projekt vás zaujme. Vhodný je tiež pre investorov, ktorí chcú vyvinúť luxusnú rezidenciu v oblasti s vysokou prestížou. Výhodou je aj blízkosť kvalitných škôl a dostupnosť športových aktivít pre rodinné bývanie. Pre tých, ktorí už majú skúsenosti s bývaním v zahraničí a hľadajú trvalé, luxusné riešenie, tento pozemok ponúka možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.
Pozemok umožňuje výstavbu vily s vysokými štandardmi kvality. Vzhľadom na polohu v exkluzívnej rezidencii je potrebné dodržiavať prísne stavebné predpisy oblasti, ktoré garantujú konzistentný vzhľad a kvalitu všetkých budov. Možnosť použitia vysokokvalitných materiálov podľa vlastného výberu, vrátane prírodného kameňa, dreva a moderných izolačných technológií. Energieffektívne riešenia môžu byť súčasťou projektu vrátane solárnych panelov a kvalitnej tepelnej izolácie, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom budúcej vily.
Cena pozemku je stanovená na 1 400 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na rozlohu 4169 m² a exkluzívnu lokalitu v Benahavís. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako Solenne od 990 000 € a Enebros Fase 2 od 1 290 000 €, tento pozemok ponúka vyššiu hodnotu vďaka svojej rozlohe a priamej polohe pri golfovom ihrisku. Finančné náklady na výstavbu vily nie sú zahrnuté v cene pozemku.
Tento pozemok v Benahavís predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú vytvoriť si osobitný životný priestor v exkluzívnom prostredí. Každý deň môžete začať kávou na terase s výhľadom na rozľahlé greeny golfového klubu. Poobede môžete stráviť na súkromnom bazéne s výhľadom na panenskú prírodu okolitých hôr. Večery sú tu pokojné, bez hluku mestského ruchu, a ponúkajú možnosť vychutnať si súkromie v luxusnom prostredí. Oblasť je obklopená prírodnou krásou a zároveň poskytuje dostupnosť k vyspelým službám v nedalekej Marbelle.
Život v Benahavís ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k moderným službám. Vzdialenosť 14 km od Marbelly zaisťuje ľahkú dostupnosť k najdôležitejším službám, obchodom a zábavným centram, pričom vždy sa môžete vrátiť do tvojho súkromia. Lokalita poskytuje vyvážený život medzi prírodou a civilizáciou. V blízkosti sa nachádzajú školy, zdravotnícke zariadenia a športové kluby, čo je ideálne pre rodinný život. Infraštruktúra je dobre vyvinutá s možnosťou rýchleho dosiahnutia hlavných dopravných koridorov a komunikácií.
Pozemok sa nachádza v severnej časti obce Benahavís, v rezidenčnej oblasti s priamym prístupom k golfovému ihrisku. Poloha poskytuje výhľad na juhozápad s panoramatickým výhľadom na pobrežnú oblasť Costa del Sol. Z mapy je zrejmá vzdialenosť od hlavných ciest a obcí, čo zaisťuje súkromie a ticho.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís zaujíma strategickú polohu medzi významnými mestami regiónu Costa del Sol. Vzdialenosť 14 km od Marbelly, 56 km od Algeciras a 60 km od Malagy zaisťuje jednoduchý prístup k trom hlavným mestským centrám provincie Málaga. Poloha medzi Marbellou a Esteponom umožňuje využívať služby a zariadenia oboch miest. Obec sa nachádza v horskej oblasti, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu prírodných krás a blízkosti k mestskému životu, čo ju odlišuje od iných lokalít v regióne.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené približne 7 km, čo predstavuje asi 10 minút autom. Najbližšia veľká obec, Marbella, sa nachádza 14 km od lokality. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, pričom cesta trvá približne 40-50 minút. Golfové ihriská La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort sú vzdialené len 1,9-2,6 km, čo ponúka výnimočnú dostupnosť pre golfistov. Supermarkty a základné služby sú dostupné v rozsahu 4 km od pozemku.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Ročná priemerná teplota dosahuje 17,8°C. Poloha vo výške 123 m nad morom zabezpečuje príjemné vetry a menšiu vlhkosť v porovnaní s pobrežnými oblastmi. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Počas celého roka je možné vychutnať si približne 320 slnečných dní, čo prispieva k vysokej kvalite života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe, ktoré sú vzdialené približne 7 km. Hoci nie sú priamo pri pozemku, ich dostupnosť autom je jednoduchá. Okolitá oblasť je známa predovšetkým golfovými klubmi. Najbližšie golfové ihriská La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf sú vzdialené od 1,9 do 3,1 km. V samotnej obci Benahavís sa nachádza 25 športových zariadení, vrátane mestských športových ihrísk, telocviční a plaváren. Celkovo v okolí existuje dostatok možností pre aktívny a športový životný štýl.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujíma strategickú polohu medzi významnými mestami regiónu Costa del Sol. Vzdialenosť 14 km od Marbelly, 56 km od Algeciras a 60 km od Malagy zaisťuje jednoduchý prístup k trom hlavným mestským centrám provincie Málaga. Poloha medzi Marbellou a Esteponom umožňuje využívať služby a zariadenia oboch miest. Obec sa nachádza v horskej oblasti, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu prírodných krás a blízkosti k mestskému životu, čo ju odlišuje od iných lokalít v regióne.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID