このベナハビスの住宅用地は、周辺の類似プロジェクトと比較して、土地の広さと眺めという面で優れた特徴を持ちます。ベナハビスのソレンヌプロジェクト（€990,000から）やエネブロス第2期（€1,290,000から）より価格は高めですが、それらは主にアパートメントや小規模なユニットを提供しています。一方、スカイ・マルベージャ・アパートメント（€1,495,000から）はより高価格ですが、これも集合住宅プロジェクトです。この土地の魅力は、単に広さだけでなく、ゴルフコースへのフロントライン位置というプレミアムな立地と、完全にカスタマイズ可能な住宅建設の機会にあります。マルベージャ沿岸部のプロジェクトと比較すると、この土地はより静かでプライベートな環境を提供しながら、主要な都市や海岸へのアクセスも良好に保っています。これにより、都会の利便性と田園の静けさの両方を享受できるバランスの取れた選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはベナハビスの内陸部に位置し、静かな田園環境にあります。マルベージャから14km、エステポナから7kmの距離にあり、沿岸地域へのアクセスも良好です。標高123mに位置するため、気候は穏やかで、夏の暑さも比較的緩和されます。
この土地はゴルフ愛好家や自然を重視する住民に適しています。広大な4,169㎡の面積により、プライベートな空間と大きな庭を持つ豪邸の建設が可能です。山とゴルフコースの眺めは、日常的にリラックスした環境を提供します。
この土地は1970年に完成しており、現在では新しい住宅建設プロジェクトとして利用可能です。建設計画は買い手の希望に合わせてカスタマイズ可能で、個人のライフスタイルに合わせた住居を建設する機会を提供します。
この土地には既存の建物がなく、完全な新規建設が必要です。海岸からは約7km離れており、車なしでの日常生活は困難です。市街地へのアクセスには自動車が必須で、公共交通機関の選択肢も限られています。
このプロジェクトは、ゴルフを中心としたライフスタイルを求める人々に特に適しています。コルサ・デル・ソルでのセカンドハウスを探している国際的なバイヤーにとって、このゴルフリゾート内の土地は理想的な選択肢です。自然環境とプライバシーを重視しながら、地中海沿岸の快適な気候を楽しみたい方にも魅力的です。カスタマイズ可能な住宅建設を希望する方にとって、この土地は自分の理想の住まいを創造する絶好の機会を提供します。また、将来的に価値が上昇する可能性のある立地に投資したい不動産投資家にとっても関心の高い物件です。
この土地では、買い手が自身の好みと要求に応じて品質基準を決定できます。豪華な仕上げを求める場合、高品質の材料や最新の技術を使用することが可能です。エネルギー効率の高い設計や持続可能な建材を選択することで、長期的なランニングコストの削減と環境負荷の低減が図れます。ゲート付きコミュニティと24時間警備システムは、安全性と安心感を提供します。建設時には、地元の気候条件に適した断熱材や耐久性のある外装材の使用が推奨されます。
この住宅用地の価格は€1,400,000からです。この価格には4,169㎡の土地と、ゴルフコースへのフロントライン位置というプレミアムな立地が含まれます。周辺の類似プロジェクトと比較すると、ベナハビスのソレンヌプロジェクト（€990,000から）やエネブロス第2期（€1,290,000から）より高めですが、スカイ・マルベージャ・アパートメント（€1,495,000から）よりは低価格です。土地の広さと眺めを考慮すると、この地域では妥当な価格設定と言えます。
この場所は、ゴルフと自然環境を愛する人々のための理想的な住環境を提供します。朝は山々の静けさの中で目覚め、コーヒーを飲みながらゴルフコースの景色を楽しむことができます。日中はプライベートな庭で過ごしたり、近くのゴルフコースでプレーしたりできます。ベナハビス村には伝統的なレストランやカフェがあり、地元の生活を体験できます。夕方にはテラスで、ゴルフコースと山々を背景にした素晴らしい夕日を眺めながらリラックスできます。週末には、近くのマルベージャやエステポナの海岸へドライブして、地中海の雰囲気を楽しむことも可能です。
この場所はベナハビスの田園地帯に位置し、穏やかな生活環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットまで4.0km、薬局までは362mと、基本的な日常品の入手には便利です。病院までは6.7km、緊急の場合も対応可能な距離にあります。教育施設として近くに小学校が1校あり、家族連れにも対応可能です。レストランやカフェも2km圏内に14軒と4軒それぞれあり、地元の食文化を楽しむことができます。銀行は3軒あり、金融サービスも利用しやすい環境です。
この地図は、ベナハビスにある4,169㎡の住宅用地の位置を示しています。マルベージャ・ゴルフクラブ＆リゾート内に位置し、ゴルフコースと山々の景色を楽しむことができる優れた立地です。沿岸部から内陸へ約7kmに入った場所にあり、静かでプライベートな環境を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはコスタ・デル・ソル地域のベナハビスに位置し、マルベージャ（14km）、エステポナ、ロンダの各都市間にあります。マルベージャは約147,958人の人口を擁する地域の主要都市で、ショッピング、飲食、エンターテイメント施設が充実しています。アルヘシラス（56km）は商業港都市として、マラガ（60km）は地域の行政・文化の中心地として機能しています。この位置は、静かな田園環境と都市部の利便性のバランスが取れた立地と言えます。
海岸までの距離は約7kmで、最も近いビーチはプレーヤ・デル・サラディージョ（6.9km）です。マルベージャの中心部までは14km、エステポナまでは約7kmの距離にあります。空港までの距離はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で48km、ジブラルタル空港で約49kmです。ゴルフ施設には特に恵まれており、ラ・ザガレータ・カントリー・クラブ（1.9km）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）が近くにあります。これらの距離はすべて直線距離であり、実際の道路距離はこれより長くなる場合があります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスの気候は穏やかで、年平均気温は17.8°C、月平均気温の範囲は12°Cから26°Cです。標高123mに位置することで、沿岸地域の夏の高温から比較的守られます。年間の日照時間は豊富で、地中海性気候の特徴を示しています。水泳シーズンは年間約4ヶ月間（水温20°C以上）あり、5月中旬から9月中旬まで海岸での水泳が楽しめます。山岳地帯に近いため、地形には多少の起伏があり、これが景観の多様性をもたらしています。この気候条件は、屋外活動やゴルフを楽しむには最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くには青いフラッグ認定のビーチはありませんが、プレーヤ・デル・サラディージョやプレーヤ・イサダベなどのビーチが7km圏内にあります。これらのビーチまでは車で約15-20分でアクセス可能です。レクリエーション施設としては、ゴルフが特に充実しており、ラ・ザガレータ・カントリー・クラブ、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフが3km以内に位置します。スポーツ施設として、パベジョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ヒムナシオ・ムニシパル（0.7km）、ピシナス・ムニシパレス（1.0km）があり、多様な運動機会を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはコスタ・デル・ソル地域のベナハビスに位置し、マルベージャ（14km）、エステポナ、ロンダの各都市間にあります。マルベージャは約147,958人の人口を擁する地域の主要都市で、ショッピング、飲食、エンターテイメント施設が充実しています。アルヘシラス（56km）は商業港都市として、マラガ（60km）は地域の行政・文化の中心地として機能しています。この位置は、静かな田園環境と都市部の利便性のバランスが取れた立地と言えます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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