Ця земельна ділянка площею 4169 м² розташована в муніципалітеті Бенахавіс, провінція Малага, між прибережними містами Марбелья та Естепона. Об'єкт знаходиться у внутрішній, сільській місцевості, пропонуючи спокій та приватність, що є характерним для цього регіону. З завершеною забудовою, що датується 1970 роком (орієнтовно), ділянка надає можливість для розвитку або перебудови відповідно до сучасних вимог, з перспективою на гірські та гольф-пейзажі.
Регіон Бенахавіс, де розташована ця земельна ділянка, відомий своїми елітними гольф-курортами та розкішними резиденціями, що відрізняє його від більш урбанізованих прибережних зон. Порівняно з проєктами, як-от Solenne (від €990,000) або Enebros Fase 2 (від €1,290,000) у Бенахавіс, ця ділянка за €1,400,000 є вищою за ціною, що може бути зумовлено її розміром та потенціалом для приватної забудови. Sky Marbella Apartments (від €1,495,000) пропонують інший тип нерухомості, квартири, що підкреслює унікальність ділянки як можливості для створення індивідуального житла. На відміну від проєктів, які пропонують готові будинки або апартаменти, ця пропозиція адресована покупцям, які шукають простір для реалізації власного архітектурного бачення. Розташування в глибині материка, подалі від прямого доступу до пляжу, але ближче до природи та гольф-полів, позиціонує Бенахавіс як вибір для спокійнішого, але водночас престижного способу життя порівняно з гамірнішими прибережними районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині острова, ділянка в Бенахавіс пропонує втечу від узбережжя, зберігаючи при цьому близькість до ключових зручностей. Її положення всередині природного ландшафту, оточеного гольф-полями та гірськими масивами, підкреслює її спокійний характер. Це місцезнаходження вимагає наявності транспортного засобу для доступу до місцевих послуг та узбережжя.
Цей об'єкт є вихідною точкою для створення індивідуального житлового простору. Враховуючи розмір ділянки та її розташування, він підходить для тих, хто прагне до приватності, простору та зв'язку з природою, можливо, з бажанням створити власний оазис або реалізувати архітектурний проєкт. Це простір для тих, хто цінує спокій та можливість дизайну.
Хоча ділянка вже має незавершене будівництво, що датується 1970 роком, її статус як будівельного майданчика означає, що будь-яка нова забудова або реконструкція буде відповідати поточним будівельним нормам. Завершення робіт у 1970 році є лише історичною позначкою, оскільки поточний потенціал зосереджений на майбутньому розвитку. Земельна ділянка пропонується як готовий до реалізації проєкт.
Дана земельна ділянка не пропонує готову житлову нерухомість, а є основою для забудови. Немає інформації про наявність басейну, саду чи додаткових зручностей, які зазвичай асоціюються з готовими будинками. Також, відсутні будь-які вбудовані системи безпеки чи енергоефективні технології, притаманні новобудовам, що потребуватиме окремого планування та інвестицій.
Ця пропозиція підходить для індивідуальних забудовників або інвесторів, які мають чітке бачення свого майбутнього будинку та прагнуть створити його з нуля в унікальному оточенні. Вона буде цікавою для тих, хто цінує простір, спокій та приватність, але при цьому бажає мати доступ до розвиненої інфраструктури узбережжя та гольф-курортів. Особи, які шукають інвестиційну можливість для розвитку елітної нерухомості, також можуть знайти її привабливою. Якщо ви маєте намір побудувати будинок, який повністю відповідає вашим особистим потребам та стилю життя, і готові взяти на себе процес проєктування та будівництва, ця ділянка може стати основою для вашого проєкту.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення безпосередньо до неї не застосовується. Однак, наявність старої споруди, датованої 1970 роком, може свідчити про потенційну потребу в повній реконструкції або знесенні для нової забудови. При розробці проєкту на цій ділянці, стандарти будівництва та оздоблення залежатимуть виключно від вибору забудовника та архітектора. Регіон Бенахавіс загалом асоціюється з високими стандартами якості, що може бути орієнтиром для вибору матеріалів та технік.
Земельна ділянка оцінена у 1,400,000 євро. Ця ціна відображає її значну площу у 4169 м² та престижне розташування в районі Бенахавіс, відомому своєю ексклюзивністю та близькістю до гольф-полів. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ділянки такого розміру в районах з високим попитом, як цей, є рідкісними. Наявність такої пропозиції за цю ціну може вказувати на потенціал для створення індивідуальної резиденції класу люкс. Вартість будівництва та облаштування додатково впливатиме на загальні інвестиційні витрати.
Бенахавіс, це муніципалітет, відомий своєю привабливістю для тих, хто шукає тихе життя, розташований у гірській місцевості між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Ділянка розташована в сільській місцевості, що забезпечує спокій та відчуття віддаленості від міської метушні, при цьому залишаючись у розумній близькості до узбережжя. Щоденне життя тут передбачає залежність від особистого транспорту, оскільки найближчі супермаркети та медичні заклади розташовані на відстані кількох кілометрів. Однак, наявність ресторанів, кафе та закладів у радіусі 2 км створює певний рівень локального комфорту. Це місце для тих, хто цінує простір, природу та можливість створити будинок на власний смак, безпосередньо контактуючи з довкіллям.
Життя в Бенахавіс передбачає баланс між сільською спокоєм та близькістю до узбережжя. Ділянка розташована в оточенні природи, з близькістю до гольф-полів, що створює зелене та спокійне середовище. Найближча громада пропонує ресторани, кафе, аптеку та банківські послуги, що забезпечує базовий комфорт. Для більш широкого вибору магазинів, послуг та культурних закладів, найближчі міста, такі як Марбелья та Естепона, знаходяться на відстані 15-20 хвилин їзди автомобілем. Наявність міжнародних шкіл у радіусі 6 км також робить це місце потенційно привабливим для сімей. Доступ до узбережжя та його пляжів стає частиною щоденної рутини, потребуючи автомобіля.
Карта демонструє розташування земельної ділянки в муніципалітеті Бенахавіс, в глибині Коста-дель-Соль. Вона показує відносну близькість до кількох престижних гольф-клубів та відстань до узбережжя, Марбельї та Естепони. Область характеризується пагорбистим ландшафтом, що відображається на доступних даних про висоту над рівнем моря. Це контекстуальне розташування підкреслює сільський, але стратегічно зручний характер ділянки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенахавіс є унікальною локацією, що знаходиться в стратегічному положенні між космополітичними містами Марбелья (14 км) та Естепона, а також в оточенні гірської місцевості. Ця позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавих центрів узбережжя. Відстань до Марбелья, відомої своїми розкішними яхтними пристанями та бутиками, а також до Естепона з її історичним центром, надає широкі можливості для шопінгу, гастрономії та культурного життя. Близькість до природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес також додає переваг для тих, хто цінує природу.
Земельна ділянка розташована за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручний доступ до міжнародних авіарейсів. Хоча до найближчих пляжів, таких як Плайя-дель-Саладільйо, приблизно 7 км, а до Плайя-Ісдабе, 7 км, головним засобом пересування є автомобіль. Супермаркет знаходиться на відстані 4 км, а лікарня, 6.7 км. Для шанувальників гольфу, численні поля, включаючи La Zagaleta Country Club, знаходяться в радіусі 2-3 км. Громадський транспорт представлений обмежено, з лише однією зупинкою та лінією в околицях, що підкреслює необхідність мати власний транспорт для повсякденного життя та доступу до ширшої мережі послуг.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенахавіс має типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, з середньорічною температурою близько 17.8°C. У цьому районі приблизно 320 сонячних днів на рік. Літо характеризується високими температурами, тоді як весна та осінь є приємними для активного відпочинку. Через близькість до узбережжя, клімат пом'якшується, хоча розташування в глибині материка може означати дещо більші перепади температур порівняно з прямою береговою лінією. Висота над рівнем моря (123 м) також впливає на мікроклімат, пропонуючи більш помірні температури влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сама ділянка не знаходиться на першій лінії моря, найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Саладільйо та Плайя-Ісдабе, розташовані на відстані приблизно 7 км. Ці пляжі пропонують типовий для узбережжя досвід. Регіон Бенахавіс, однак, особливо відомий своїми гольф-полями. Кілька висококласних полів, включаючи La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf, знаходяться в радіусі 2-3 км, що робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. Також у близькому радіусі доступні спортивні центри та оглядові майданчики, що розширює можливості для активного відпочинку та дозвілля.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенахавіс є унікальною локацією, що знаходиться в стратегічному положенні між космополітичними містами Марбелья (14 км) та Естепона, а також в оточенні гірської місцевості. Ця позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавих центрів узбережжя. Відстань до Марбелья, відомої своїми розкішними яхтними пристанями та бутиками, а також до Естепона з її історичним центром, надає широкі можливості для шопінгу, гастрономії та культурного життя. Близькість до природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес також додає переваг для тих, хто цінує природу.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID