बेनाहाविस, मालागा में स्थित यह आवासीय प्लॉट मारबेला गोल्फ क्लब एंड रिसॉर्ट में एक विशेष स्थान रखता है। 4169 वर्ग मीटर के इस विशाल भूखंड पर एक अनन्य विला परियोजना के लिए जगह है, जो गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है। परियोजना 1970 में पूरी हो चुकी है और खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। यह प्लॉट पहाड़ी इलाके में स्थित है जहां से पैनोरमिक दृश्य दिखाई देते हैं।
बेनाहाविस में यह प्लॉट क्षेत्र में अन्य आवासीय विकल्पों की तुलना में विशिष्ट लाभ प्रदान करता है। सोलेन परियोजना, जो €990,000 से शुरू होती है, एक अधिक किफायती विकल्प है, लेकिन गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान और पैनोरमिक दृश्यों का लाभ नहीं देती है। एनेब्रोस फेस 2 (€1,290,000 से) और स्काई मारबेला अपार्टमेंट्स (€1,495,000 से) जैसी परियोजनाएं अपार्टमेंट जीवन शैली प्रदान करती हैं, जबकि यह प्लॉट एक अनूठा, अनुकूलन योग्य घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। मारबेला शहर के करीब अन्य क्षेत्रों की तुलना में, बेनाहाविस अधिक ग्रामीण और शांत वातावरण प्रदान करता है, जो गोल्फ और प्राकृतिक सुंदरता के प्रेमियों के लिए आकर्षक है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, यह स्थान गर्मियों की गर्मी और पर्यटन की भीड़ से कुछ राहत प्रदान करता है, जबकि फिर भी समुद्र तटों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट बेनाहाविस के प्रतिष्ठित मारबेला गोल्फ क्लब एंड रिसॉर्ट में स्थित है, जो तट से 7 किलोमीटर दूर है। यह मारबेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित एक पहाड़ी क्षेत्र में है। ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब महज 1.9 किलोमीटर दूर है, जो इस क्षेत्र की गोल्फ सुविधाओं की पहुंच को दर्शाता है।
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी दीर्घकालिक आवासीय आवश्यकताओं के लिए एक स्थायी घर बनाना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स के सामने का स्थान गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है। बड़ा भूखंड आकार बगीचे, मनोरंजन क्षेत्र या अतिरिक्त आवासीय स्थान जैसी विशेष आवश्यकताओं को पूरा करने की अनुमति देता है।
यह प्लॉट पहले से ही विकसित है और 1970 में पूरा हो चुका है। खरीदारों के पास मौजूदा परियोजना को अपनी पसंद के अनुसार संशोधित करने या पूरी तरह से नई निर्माण योजना विकसित करने की स्वतंत्रता है। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' के रूप में दर्ज की गई है, जिसका अर्थ है कि भूमि विकास के लिए तैयार है।
यह प्लॉट तैराकी के लिए समुद्र तक तुरंत पहुंच प्रदान नहीं करता है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 6.9 किलोमीटर दूर है। दैनिक आवागमन के लिए व्यक्तिगत परिवहन (कार) आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं। शहरी केंद्रों तक पैदल दूरी में पहुंच संभव नहीं है, जिसके लिए यात्रा की योजना बनाना आवश्यक है।
यह प्लॉट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अपनी आवासीय आवश्यकताओं के लिए एक अनुकूलित समाधान चाहते हैं। यह गंभीर गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आदर्श है जो गोल्फ कोर्स के पास रहना चाहते हैं। परिवार जो एक शांत, सुरक्षित वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। सेवानिवृत्ति वाले व्यक्ति जो एक स्थायी निवास स्थान चाहते हैं, वे इस प्लॉट को अपने सपनों का घर बनाने के अवसर के रूप में देख सकते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में अचल संपत्ति में दीर्घकालिक निवेश करना चाहते हैं।
इस प्लॉट पर निर्माण की गुणवत्ता पूरी तरह से खरीदार की पसंद और बजट पर निर्भर करेगी। चूंकि यह एक खाली भूखंड है, खरीदार के पास सामग्री और निर्माण तकनीकों का चयन करने की पूरी स्वतंत्रता है। स्थानीय नियमों और शहरी योजना मानदंडों के अनुसार, निर्माण में ऊर्जा दक्षता और स्थायी निर्माण प्रथाओं को शामिल करना आवश्यक हो सकता है। प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित होने के कारण, स्थानीय निर्माण कंपनियों के पास उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण का अनुभव है, जो आधुनिक और पारंपरिक स्पैनिश वास्तुकला दोनों को जोड़ सकते हैं।
इस प्लॉट की कीमत €1,400,000 से शुरू होती है, जो बेनाहाविस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के भूखंडों के लिए उचित है। यह मूल्य संपत्ति की स्थिति, आकार और प्रतिष्ठित गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर इसके स्थान को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। समान क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि सोलेन (€990,000 से) और एनेब्रोस फेस 2 (€1,290,000 से), यह प्लॉट एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है जो इसके मूल्य को औचित्य देता है।
यह स्थान एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है जो गोल्फ खेलने और प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने वाले निवासियों के लिए आदर्श है। दिन की शुरुआत गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ हो सकती है, जिसके बाद निकटतम पहाड़ी दृश्यों तक पैदल या ड्राइविंग की जा सकती है। दोपहर के भोजन के लिए क्षेत्र में कई रेस्तरां उपलब्ध हैं, जो स्थानीय व्यंजनों का अनुभव प्रदान करते हैं। सायंकाल में, निवासी निकटवर्ती मीराडोर डेल ताजो डेल नोवियो जैसे दर्शनीय स्थलों पर जा सकते हैं जहां से सूर्यास्त के दौरान पैनोरमिक दृश्य दिखाई देते हैं। सप्ताहांत पर, मारबेला या प्यूर्टो बानस की यात्रा विभिन्न मनोरंजन, खरीदारी और भोजन विकल्प प्रदान करती है।
बेनाहाविस में रहने वाले लोगों के लिए दैनिक जीवन में एक निजी वाहन की आवश्यकता होती है, क्योंकि सुविधाओं तक पहुंच के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। निकटतम सुपरमार्केट 4.0 किलोमीटर दूर है, जबकि दवा की दुकान 362 मीटर की दूरी पर स्थित है। आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं के लिए निकटतम अस्पताल 6.7 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में एक प्राथमिक विद्यालय उपलब्ध है, और अंतर्राष्ट्रीय स्कूल ऑफ एस्टेपोना केवल 5.8 किलोमीटर दूर है। बैंकिंग सेवाएं 2 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। मनोरंजन के लिए, कई रेस्तरां और कैफे 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं।
यह मानचित्र बेनाहाविस में प्लॉट की सामरिक स्थिति को दर्शाता है, जो मारबेला गोल्फ क्लब एंड रिसॉर्ट के भीतर स्थित है। निकटतम शहरी केंद्र मारबेला है, जो 14 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है, जबकि भूमध्यसागरीय तट लगभग 7 किलोमीटर दक्षिण में है। प्लॉट का ऊंचाई वाला स्थान पहाड़ी और गोल्फ कोर्स के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाहाविस कोस्टा डेल सोल के दिल में स्थित है, मारबेला (14 किलोमीटर), एस्टेपोना और रोंडा के बीच एक पहाड़ी गांव के रूप में। यह स्थान आंदालूसिया के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। बड़े शहरों तक पहुंच में मारबेला (147,958 निवासी) और एल्गेसिरस (121,957 निवासी) शामिल हैं, जो क्रमशः 14 किलोमीटर और 56 किलोमीटर दूर हैं। प्रांतीय राजधानी मालागा (579,076 निवासी) 60 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। यह केंद्रीय स्थान बेनाहाविस को तटीय जीवन शैली और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों दोनों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच में लगभग 7 किलोमीटर की ड्राइव लगती है, जिसमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे शामिल हैं। मारबेला शहर 14 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। प्यूर्टो बानस मरीना 8.8 किलोमीटर दूर है, जो एक प्रीमियम खरीदारी और भोजन अनुभव प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डे जिब्राल्टर (49 किलोमीटर) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (51 किलोमीटर) हैं, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जबकि मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट 2.6 किलोमीटर और एल हिग्वेरल गोल्फ 3.1 किलोमीटर दूर है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच होती है। यह आर्द्र भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है जो वर्ष भर आरामदायक रहता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। 123 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों में गर्मी से कुछ राहत मिलती है, जबकि समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंड कम अनुभव होती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को जीवंत बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बेनाहाविस के पास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो लगभग 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे शामिल हैं। ये समुद्र तट स्वच्छ पानी और अच्छी तरह से सुसज्जित सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब, मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट और एल हिग्वेरल गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पाबेलोन मुनिसिपल डी डेपोर्टेस (0.6 किलोमीटर), जिमनासियो मुनिसिपल (0.7 किलोमीटर) और पिसिनास मुनिसिपलेस (1.0 किलोमीटर) शामिल हैं। पूरे क्षेत्र में कुल 25 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले निवासियों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करती हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहाविस कोस्टा डेल सोल के दिल में स्थित है, मारबेला (14 किलोमीटर), एस्टेपोना और रोंडा के बीच एक पहाड़ी गांव के रूप में। यह स्थान आंदालूसिया के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। बड़े शहरों तक पहुंच में मारबेला (147,958 निवासी) और एल्गेसिरस (121,957 निवासी) शामिल हैं, जो क्रमशः 14 किलोमीटर और 56 किलोमीटर दूर हैं। प्रांतीय राजधानी मालागा (579,076 निवासी) 60 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। यह केंद्रीय स्थान बेनाहाविस को तटीय जीवन शैली और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों दोनों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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