Amplasat în inima prestigiosului Benahavís, acest teren rezidențial de 4169 m² oferă o oportunitate excepțională de a construi o vilă de lux personalizată. Cu o poziție înălțată, terenul beneficiază de priveliști panoramice asupra cursurilor de golf și a munților înconjurători. Situat într-o zonă securizată cu acces controlat, combină exclusivitatea cu accesibilitatea la facilități de înaltă clasă.
Benahavís ocupă o poziție unică în peisajul imobiliar al Costa del Sol, combinând accesibilitatea la coastă cu atmosfera unui sat montan. Spre deosebire de proprietățile direct pe plajă din Marbella sau Estepona, Benahavís oferă o alternativă mai liniștită și exclusivistă. În comparație cu alte proiecte din zona Benahavís, acest teren se situează în segmentul superior al pieței. Proiecte precum Solenne (de la €990,000) și Enebros Fase 2 (de la €1,290,000) sunt mai accesibile, în timp ce Sky Marbella Apartments (de la €1,495,000) se apropie de valoarea acestui teren. Avantajul major al acestui teren este posibilitatea de personalizare completă, spre deosebire de proprietățile pre-construite. De asemenea, proximitatea imediată la cluburile de golf de prestigiu și peisajele montane panoramice oferă o valoare adăugată distinctă în comparație cu alte zone rezidențiale din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat strategic în Benahavís, o localitate montană între Marbella și Estepona, la doar 7 km de coastă. Proximitatea imediată la cluburi de golf prestigioase precum La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort definește caracterul acestei locații exclusive.
Acest teren se potrivește pentru cei care doresc să creeze o reședință personalizată cu vederi spectaculoase. Proximitatea la terenuri de golf îl face adecvat pentru pasionații de acest sport, în timp ce caracteristicile de securitate asigură intimitate și siguranță pentru rezidenți.
Terenul are statut de finalizare din 1970, ceea ce înseamnă că este pregătit pentru dezvoltare. Cumpărătorii își pot adapta proiectul de vilă pentru a se potrivi stilului de viață și cerințelor lor individuale fără a întâmpina întârzieri birocratice legate de autorizarea terenului.
Terenul necesită construcția unei reședințe, fiind actualmente un teren neconstruit. Fiind amplasat în zona montană, accesul la plaje necesită transport. De asemenea, nu există structuri existente sau utilități deja conectate, aspecte care trebuie luate în considerare la planificarea construcției.
Acest teren se potrivește pentru cumpărătorii care doresc să creeze o reședință de lux personalizată într-o comunitate exclusivistă de golf. Ar atrage pasionații de golf datorită proximității la mai multe terenuri prestigioase. Caracteristicile de securitate și complexul închis îl fac adecvat pentru cei care prioritizează intimitatea și siguranța. Locația se potrivește și pentru cei care apreciază frumusețea naturală, cu peisaje montane și o atmosferă rurală, rămânând în același timp accesibilă către Marbella și coastă. Pentru cumpărătorii internaționali care caută o a doua reședință sau o locuință permanentă în Spania, acest teren oferă posibilitatea de a crea exact ceea ce doresc într-o locație foarte căutată.
Ca teren rezidențial, calitatea finisajelor va depinde de proiectul de construcție ales de cumpărător. Terenul în sine este amplasat într-o dezvoltare de categorie lux cu complex securizat și supraveghere 24/7, indicând standarde înalte pentru zona înconjurătoare. Terenul oferă vederi montane și panoramice spre terenurile de golf, ceea ce sugerează că planificarea atentă va fi necesară pentru a maximiza aceste caracteristici în construcția finală. Având în vedere locația prestigioasă lângă cluburi de golf renumite la nivel mondial precum La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort, orice dezvoltare va trebui să îndeplinească standarde de înaltă calitate pentru a se potrivi exclusivității împrejurimilor. Imaginile existente prezintă vile moderne cu finisaje de calitate, sugerând standardul așteptat pentru proprietățile din această zonă.
Terenul este evaluat la €1,400,000, preț care reflectă locația sa premium în Benahavís, lângă cluburi de golf prestigioase. Ca teren de 4169 m², oferă spațiu substanțial pentru construirea unei reședințe de lux personalizate. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, precum Solenne (de la €990,000), Enebros Fase 2 (de la €1,290,000) și Sky Marbella Apartments (de la €1,495,000), acest teren reprezintă o oportunitate competitivă în segmentul high-end al pieței imobiliare din Benahavís.
Acest teren reprezintă o oportunitate de a crea o reședință personalizată în una dintre cele mai exclusive zone ale Costa del Sol. Locația oferă un echilibru între liniște și accesibilitate la facilități. Viața de aici ar implica bucurarea de priveliști panoramice, proximitatea la terenuri de golf de clasă mondială și securitatea unui complex închis. Clima mediteraneană permite viața în aer liber pentru o mare parte a anului. Deși este necesară o mașină pentru activitățile zilnice, existența facilităților precum supermarkete, farmacii și spitale la distanțe scurte asigură un trai practic. Zona este cunoscută pentru frumusețea sa naturală, combinând peisaje montane cu terenuri de golf bine întreținute.
Viața în această parte a Benahavís combină liniștea rurală cu accesul la facilități de înaltă clasă. Zona este caracterizată de peisaje montane și proximitatea la facilități de golf de clasă mondială. Necesitățile zilnice sunt disponibile la distanțe scurte, cu supermarketuri la 4,0 km și farmacii la doar 362 m. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 6,7 km distanță. Comunitatea oferă 14 restaurante, 4 cafenele și 3 bănci într-un raza de 2 km, asigurând comoditate pentru rezidenți. Prezența facilităților sportive precum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) și Piscinas Municipales (1,0 km) oferă oportunități de recreere. Deși zona are un caracter rural și pașnic, proximitatea față de Marbella (14 km) asigură acces la o gamă mai largă de facilități urbane atunci când este necesar.
Harta arată poziția privilegiată a terenului în Benahavís, înconjurat de terenuri de golf prestigioase și cu priveliști montane panoramice. Zona este caracterizată de poziția sa înălțată, oferind intimitate naturală și vederi spectaculoase. Proximitatea față de Marbella și Estepona, precum și distanța scurtă până la coastă, evidențiază locația strategică care combină serenitatea rurală cu accesibilitatea la facilități.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís este poziționat strategic între Marbella (14 km) și Estepona, cu Ronda în apropiere. Acest sat montan este situat la doar 7 km de coastă, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesibilitatea la zonele de coastă. În regiunea mai largă, se află la 60 km de Málaga (579.076 locuitori), 56 km de Algeciras (121.957 locuitori) și 14 km de Marbella (147.958 locuitori). Această poziționare plasează Benahavís în inima celei mai exclusive zone a Costa del Sol, oferind proximitate la centre urbane menținând în acelașiși timp caracterul distinct de sat montan. Locația beneficiază de apartenența la o municipalitate cu 9.472 de locuitori (din 2025), oferind resurse comunitare fără aglomerație.
Terenul este amplasat strategic în raport cu facilitățile cheie. Plaje precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe se află la aproximativ 7 km distanță, accesibile cu mașina. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). Pentru călătorii internaționale, aeroportul se află la 48 km distanță. Necesitățile zilnice sunt convenabil amplasate, cu un supermarket la 4,0 km și o farmacie la doar 362 m. Facilitățile medicale sunt disponibile la spitalul situat la 6,7 km distanță. Zona oferă și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 296 m, reflectând o infrastructură modernă. O mașină este esențială pentru transport, deoarece locația este în interiorul teritoriului și necesită acces auto pentru majoritatea activităților zilnice.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variază sezonier între 12-26°C. Terenul este situat la o altitudine de 123 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi ale peisajului montan înconjurător. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea montană oferă ventilație naturală și vederi panoramice atât asupra terenurilor de golf, cât și a munților. Zona primește mult soare, specific regiunii Costa del Sol, cu aproximativ 34 de sărbători locale pe an, reflectând un stil de viață care profitează de climatul favorabil. Combinația dintre altitudine și proximitatea de coastă creează un microclimat care echilibrează căldura fără căldura excesivă în timpul lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul este amplasat în interior, mai multe plaje cu steag albastru sunt accesibile la o distanță scurtă cu mașina. Playa del Saladillo și Playa Isdabe se află la aproximativ 7 km distanță, oferind experiențe de calitate la plajă. Principala atracție recreativă din imediata apropiere este golf-ul, cu trei terenuri prestigioase în apropiere: La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (2,7 km). Aceste facilități de clasă mondială reprezintă o valoare recreativă semnificativă pentru rezidenți. Facilitățile sportive din zonă includ Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) și Piscinas Municipales (1,0 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. Portul maritim Puerto Deportivo José Banus se află la 8,8 km distanță, oferind facilități recreative și de luat masa suplimentare la malul apei.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic între Marbella (14 km) și Estepona, cu Ronda în apropiere. Acest sat montan este situat la doar 7 km de coastă, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesibilitatea la zonele de coastă. În regiunea mai largă, se află la 60 km de Málaga (579.076 locuitori), 56 km de Algeciras (121.957 locuitori) și 14 km de Marbella (147.958 locuitori). Această poziționare plasează Benahavís în inima celei mai exclusive zone a Costa del Sol, oferind proximitate la centre urbane menținând în acelașiși timp caracterul distinct de sat montan. Locația beneficiază de apartenența la o municipalitate cu 9.472 de locuitori (din 2025), oferind resurse comunitare fără aglomerație.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID