Građevinsko zemljište u ekskluzivnom Benahavísu, smještenom u blizini Marbelle. Ovaj parcela od 4169 m² nudi panoramske poglede na golfska igrališta i okolinu. Smješten u tihom, ruralnom području s blizinom elitnim golf klubovima, ovo zemljište predstavlja jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene rezidencije prema vlastitim specifikacijama. Lokacija omogućava potpunu privatnost uz pristup svim pogodnostima Costa del Sola.
U usporedbi s drugim parcelama u Benahavísu, ovo zemljište ističe se svojom veličinom i blizinu elitnim golf klubovima. Dok je parcela u Solenne projektu dostupna od €990.000, ona nema istu blizinu La Zagaleti. Enebros Fase 2, s cijenama od €1,290.000, također ne nudi direktan pristup golfskim terenima poput ove parcele. Sky Marbella Apartments, iako slične cijene (od €1,495.000), predstavljaju gotove stambene jedinice bez mogućnosti prilagodbe koju nudi građevinsko zemljište. U širem regijonalnom kontekstu, Benahavís se razlikuje od obalnih naselja poput Marbelle ili Esteponge svojom ruralnijom atmosferom i nižom gustoćom naseljenosti. Za razliku od gradskih lokacija, Benahavís nudi više privatnosti i prostora, ali zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje. Ova kombinacija ekskluzivnosti, blizine golfskim sadržajima i mogućnosti potpune prilagodbe čini ovaj projekt jedinstvenim u ponudi Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u unutrašnjosti Benahavísa, na nadmorskoj visini od 123 metra. Okružena je prirodom i elitskim golfskim klubovima, uključujući La Zagaletu (1.9 km) i Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Lokacija nudi ravnotežu između privatnosti ruralnog okruženja i pristupa luksuznim sadržajima regije.
Ovo je idealno za one koji žele izgraditi prilagođenu obiteljsku kuću ili luksuznu rezidenciju s naglaskom na golf aktivnosti i privatnost. Veliki teren omogućuje izgradnju bazena, vrtova i dodatnih sadržaja prema željama kupca. Mirna okolina pogoduje opuštenom načinu života s pristupom elitnim sadržajima.
Parcela je građevinski spremna i ispunjava sve zakonske uvjete za gradnju. Status parcele je 'Gereed', što ukazuje na mogućnost neposrednog početka gradnje. Vlasnik može odmah započeti s postupkom dobivanja građevinske dozvole i projektiranjem vile prema vlastitim potrebama i željama.
Parcela ne nudi izgrađenu infrastrukturu kao što su priključci na vodu, struju ili kanalizaciju, što će trebati izgraditi kao dio projekta. Nema postojeće zgrade, tako da je potpuna gradnja potrebna. Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje, a nema izravne blizine plažama ili gradskim centrima.
Ova parcela pogodna je za one koji traže ekskluzivnost i mogućnost personalizacije svog životnog prostora. Savršena je za ljubitelje golfa koji žele biti u blizini nekih od najboljih golf igrališta u regiji, ali istovremeno žele privatnost koju nudi ruralno okruženje. Također je pogodna za obitelji koje žele izgraditi trajno boravište u Španjolskoj s pristupom međunarodnim školama u okolini. Ovo je izbor za one koji imaju viziju svoje idealne kuće i sredstva za realizaciju te vizije, te koji cene mirniji način života uz pristup luksuznim sadržajima Costa del Sola. Investitori koji prepoznaju potencijal vrijednosti zemljišta u ovom prestižnom području također će pronaći interes u ovoj ponudi.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, budući vlasnik ima potpunu slobodu u odabiru materijala i kvalitete izvedbe. To omogućava primjenu visokokvalitetnih materijala i najsuvremenijih tehnologija u gradnji. Benahavís je poznat po strogim građevinskim propisima koji osiguravaju visoke standarde, tako da će svaka izgradnja morati udovoljiti tim zahtjevima. Budući vlasnik može birati između različitih arhitektonskih stilova, od tradicionalne mediteranske arhitekture do modernih dizajna koji se integriraju u okolinu. Moguće je ugraditi energetski učinkovita rješenja, pametnu kućnu tehnologiju i premium materijale poput prirodnog kamena, drva visoke kvalitete i vrhunskih keramičkih pločica, što će osigurati dugovječnost i estetsku vrijednost objekta.
Cijena zemljišta iznosi €1,400,000, što predstavlja početnu vrijednost za parcelu ove veličine i lokacije u Benahavísu. Treba imati na umu da će ukupna investicija uključivati dodatne troškove kao što su arhitektonske usluge, građevinske dozvole, izgradnja objekta, uređenje okoliša i priključci na komunalije. Veličina parcele i prestižna lokacija ukazuju na potencijalnu vrijednost budućeg objekta, ali investitori bi trebali uključiti sve troškove u svoje financijsko planiranje.
Ovo zemljište u Benahavísu nudi mogućnost stvaranja personaliziranog životnog prostora u jednom od najprestižnijih područja Costa del Sola. S velikim terenom od 4169 m², budući vlasnici mogu projektirati vilu svojih snova s prostranim vrtovima, bazenom i mogućnošću integracije u okolinu. Dnevni život na ovoj lokaciji odvijat će se u umjerenom ritmu, s naglaskom na uživanje u prirodi, golf aktivnostima i miru koji pruža ruralna okolina. Jutarnji sati mogu se provesti na terasi s kavom uživajući u pogledu na golf teren ili planine, dok se poslijepodne mogu rezervirati za golf ili odlazak do obale koja je udaljena manje od 7 kilometara.
Život u Benahavísu nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa luksuznim sadržajima. Lokacija je smještena na 123 metara nadmorske visine, što osigurava ugodnu klimatu tijekom cijele godine. Najbliži supermarket nalazi se na 4 km, dok je bolnica udaljena 6.7 km. Ljekarna je na samo 362 metara, što osigurava jednostavan pristup lijekovima. Područje karakterizira niska gustoća naseljenosti s oko 9.500 stanovnika, što doprinososi osjećaju prostora i privatnosti. Za obrazovanje djece, u blizini postoji osnovna škola, a međunarodna škola nalazi se na 5.8 km. Opća bolnica i specijalizirane medicinske usluge dostupne su u većim gradovima poput Marbelle koja je udaljena 14 km. Auto je neophodan za svakodnevno kretanje, ali to je cijena koja se plaća za privatnost i elitnu lokaciju.
Karta pokazuje zemljište u kontekstu Benahavísa i okolnih područja. Vidljiva je blizina elitnih golf klubova La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Također se može primijetiti udaljenost od obale (7 km) i pozicioniranje u odnosu na Marbellu (14 km) i Esteponu. Ruralni karakter lokacije očit je iz širokog prostora između naseljenih područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je strateški smješten između popularnih odredišta Costa del Sola. Nalazi se 7 km od obale, između Marbelle (14 km) i Esteponge. U odnosu na veće gradove, Malaga je udaljena 60 km, a Algeciras 56 km. Ova pozicija omogućuje lagan pristup obalnim sadržajima, a istovremeno osigurava privatnost ruralne atmosfere. Blizina Marbelle, koja je centar luksuza i zabave na Costa del Solu, čini Benahavís atraktivnim za one koji žele biti blizu događanja, ali ne u samom središtu gužve. Tradicionalno je Benahavís poznat kao 'restoranska četvrt' regije, s brojnim kvalitetnim restoranima koji nude autohtonu kuhinju.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, što predstavlja približno 45 minuta vožnje automobilom. Najbliže plaže, poput Playe del Saladillo, nalaze se na oko 7 km, odnosno 10-15 minuta vožnje. Marbella, kao glavno gradsko i trgovačko središte, udaljena je 14 km. Golf igrališta su glavna atrakcija ovog područja, s La Zagaletom na samo 1.9 km, Marbella Club Golf Resortom na 2.6 km i El Higueral Golfom na 3.1 km. Luka Puerto Banus, poznata po luksuznim jahtama i buticima, udaljena je 8.8 km. Autobusna veza s obližnjim gradovima ograničena je, s jednom linijom javnog prijevoza, što dodatno potvrđuje potrebu za vlastitim prijevozom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima ugodno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Temperature se tijekom godine kreću od 12°C zimi do 26°C ljeti. Nadmorska visina od 123 metra doprinososi ugodnijim temperaturama tijekom ljetnih mjeseci. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Reljef je blago brežuljkast, što osigurava lijep poglede i prirodnu drenažu. Ova kombinacija klimatskih uvjeta čini Benahavís privlačnim tijekom cijele godine, bez ekstremnih vremenskih uvjeta koji karakteriziraju neka druga mediteranska područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je parcela smještena u unutrašnjosti, plaže Costa del Sola lako su dostupne. Najbliže plaže uključuju Playu del Saladillo i Playu Isdabe, obje udaljene oko 7 km, što je 10-15 minuta vožnje. Glavna atrakcija ovog područja su golf igrališta, s tri elitna kluba u neposrednoj blizini. La Zagaleta Country Club smatra se jednim od najekskluzivnijih golf destinacija u Europi. Pored golfa, područje nudi brojne sportske aktivnosti uključujući općinske sportske centre, teretane i bazene. Pabellon Municipal de Deportes nalazi se na 600 metara, dok je općinski bazen udaljen 1 km. Za ljubitelje prirode, u blizini postoje vidikovci poput Miradora del Tajo del Novia (0.5 km) koji nude spektakularne poglede na okolinu.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateški smješten između popularnih odredišta Costa del Sola. Nalazi se 7 km od obale, između Marbelle (14 km) i Esteponge. U odnosu na veće gradove, Malaga je udaljena 60 km, a Algeciras 56 km. Ova pozicija omogućuje lagan pristup obalnim sadržajima, a istovremeno osigurava privatnost ruralne atmosfere. Blizina Marbelle, koja je centar luksuza i zabave na Costa del Solu, čini Benahavís atraktivnim za one koji žele biti blizu događanja, ali ne u samom središtu gužve. Tradicionalno je Benahavís poznat kao 'restoranska četvrt' regije, s brojnim kvalitetnim restoranima koji nude autohtonu kuhinju.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL551576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID